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MEILLEURIMMO

Le meilleur de l'immobilier diversifié sans frais d'entrée

+ 4 %*/an

Objectif de rendement non garanti
contrepartie d'un risque de perte en capital

Investir dans
 MeilleurImmo  

Trustpilot 4.7
2497 avis

Le meilleur de l'immobilier diversifié sans frais d'entrée

 * Caractéristiques clés
 * Objectif & stratégie
 * Frais
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 * Avis clients
 * Réponses à vos questions
 * Investir dans  MeilleurImmo  



A savoir : MeilleurImmo a augmenté la valeur de sa part à deux reprises en 2024
(+ 4,82% entre le 29 avril et le 6 mai 2024 et + 1,26% entre le 18 et 25 juillet
2024).

 

Caractéristiques clés

Une Société Civile est un placement à long terme, il est recommandé aux
investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d'au moins 8 ans.

Disponible dans l'ensemble de nos contrats d'Assurances vie & PER & Contrats de
capitalisation auprès de 4 assureurs (En savoir plus)

 * Co-créée par Sofidy et Meilleurtaux Placement
 * Code Isin : FR001400D6W1
 * Valorisation : Hebdomadaire
 * Date de création : Octobre 2022
 * Frais d'entrée : 0 %
 * Objectif de rendement annuel : + 4 % *
 * Durée : 8 ans
 * Indicateur Synthétique de Risque :
   
   

Document d'informations clés Reporting mensuel

* nets de frais de gestion annuels du support qui s’élèvent à 1,60 %. Objectif
non garanti.




L’investissement immobilier est et restera un élément essentiel de votre
patrimoine. Incontournable dans une optique de diversification. Notre ambition
est de vous offrir le meilleur de la pierre-papier selon un ADN qui nous est
cher : frais les plus bas, diversification, couple rendement / risque attractif.
Je suis donc particulièrement heureux de pouvoir vous proposer la SC
Meilleurimmo, notre placement pierre papier À ZERO FRAIS D’ENTRÉE, disponible en
exclusivité dans nos contrats d’Assurance Vie et nos Plans d’Epargne Retraite,
et conçu en partenariat avec Sofidy, un acteur de référence sur l’immobilier.

Marc Fiorentino

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il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est
gratuit.

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Meilleurtaux Placement !

Objectif

L’objectif de la SC MeilleurImmo est d’offrir une réponse adaptée aux épargnants
souhaitant investir une partie de leur épargne disponible dans l’immobilier
diversifié. La durée de placement recommandée est supérieure à 8 ans.

Stratégie d’investissement

Le fonds MeilleurImmo investit principalement dans le marché immobilier sous
toutes ses formes, directement et indirectement au travers de fonds
d’investissements alternatifs (Société Civile, SCPI, OPCI, autres FIA
immobiliers).

Grâce à une exposition étendue à plusieurs classes d’actifs immobilières,
MeilleurImmo vise à combiner les potentiels de croissance à long terme sur la
thématique immobilière, tout en mutualisant le risque et la performance à court
terme (non garantie).

Critères d'investissement

Les critères fondamentaux d'investissement dans les fonds immobiliers reposent
sur :

 * La taille du patrimoine du fonds et la capacité du fonds à assurer sa
   liquidité.
 * La capacité à mutualiser les risques des actifs sous-jacents (nombre de
   locataires, nombre de zones géographiques, complémentarité des activités...).
 * Le déploiement et le suivi des critères ESG dans l'élaboration de la
   stratégie d'investissement.
 * La capacité à maîtriser son niveau d'endettement lors de fluctuations des
   marchés.

Allocation flexible

La SC MeilleurImmo peut adapter son exposition stratégique, à chaque phase de
cycle immobilier, ou en cas de changement de configuration de marché, grâce à
une allocation flexible entre les classes d'actifs qu'il détient. Afin
d'optimiser au mieux la recherche d'une performance globale de l'immobilier, le
gérant peut ajuster ou dynamiser sa stratégie grâce à une exposition pouvant
aller jusqu'à 30 % de l'actif brut réévalué.

Gestionnaire

Société de Gestion : Sofidy SAS

Depuis 1987, Sofidy conçoit et développe des produits d’investissement et
d’épargne (SCPI, OPCI, SC, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés
principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Avec 7,6 milliards
d’euros d’encours sous gestion (total des actifs bruts réévalués des fonds
gérés) au 31/12/2021, Sofidy gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants,
et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier constitué de près
de 4 400 actifs commerciaux et de bureaux. Sofidy est une filiale de Tikehau
Capital.

Des frais parmi les plus bas du marché avec Meilleurtaux Liberté Vie / PER

 * Frais
   d'entrée
   
   0,00 €

 * Frais sur
   versement
   
   0,00 €

 * Frais
   de dossier
   
   0,00 €

 * Frais de gestion sur
   les unités de compte
   
   0,5 %

Les enveloppes d'investissement disponibles

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Pour souscrire à la SC Meilleurimmo, il vous suffit d'ouvrir un contrat
d'assurance vie ou un Plan d'épargne retraite (PER) Meilleurtaux Liberté et
d'investir dans Meilleurimmo.

 * via un Contrat Assurance Vie
   
   * Préparation pour l'avenir Utilisez l'assurance vie comme un outil
     d'investissement pour atteindre vos objectifs financiers à long terme,
     comme la retraite ou l'éducation des enfants.
   * Accumulation d'épargne Faites croître votre capital grâce à la valeur de
     rachat accumulée au fil du temps, offrant une source de fonds
     supplémentaire pour des projets futurs.
   * Planification successorale simplifiée Organisez la transmission de votre
     patrimoine de manière efficace, évitant les complications et les frais
     juridiques.
   Investir dans Meilleurimmo en assurance vie Investir dans un contrat
   d'assurance vie

 * via un Contrat PER
   
   * Préparation pour la retraite Constituez un capital sur le long terme afin
     de maintenir votre niveau de vie une fois à la retraite et combler
     d'éventuels écarts avec les régimes de retraite obligatoires.
   * Complément des régimes obligatoires Compléter un régime de retraite
     obligatoire, offrant ainsi une solution personnalisée pour atteindre vos
     objectifs de revenus à la retraite et maintenir votre niveau de vie.
   * Avantages fiscaux Profitez d'avantages fiscaux attractifs, tels que des
     déductions d'impôt lors des versements et une exonération d'impôt sur les
     plus-values. Selon la situation individuelle de chaque client et sous
     réserve de modification ultérieure
   Investir dans Meilleurimmo en PER Investir dans un contrat PER

Notre expertise pour vos placements

 * 26 ans d’expérience
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 * 65 000 clients
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 * 4 Mds € d'encours
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 * 8 agences partout en France

Nos clients en parlent

Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.

accueil, disponibilité, efficacité.

Georges G.

Parcours client fluide et précis. Tout est clair, bien fléché et fonctionnel.
Bravo pour votre professionnalisme !

Patrick M.

Tout simplement la gestion/constitution d'un patrimoine sur mesure pour monsieur
tout le monde . Des produits adaptés à toutes les bourses . Je suis vraiment
content des conseils et de l'accompagnement.

Valentin P.

Très bonne analyse des marchés et excellents conseils de manière générale.

Olivier M.

Une approche centrée client, de bons conseils, disponibilité/réactivité sans
être intrusifs. La recette gagnante.

Yassine K.

très bon service clientèle.

Stéphane D.

Professionnalisme du conseiller : écoute, maîtrise, conseil, amabilite.

Béatrice P.

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   Pour souscrire à la SC Meilleurimmo, il vous suffit d'ouvrir un contrat
   d'assurance vie ou un Plan d'épargne retraite (PER) Meilleurtaux Liberté et
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   ou PER, il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support,
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   avec votre profil de risque.
   
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      mes-placements Liberté
      mes-placements Liberté Capitalisation
      Epargne Evolution
      Epargne Evolution 2
      
      Investissement maximum : 100 % de l'encours total du contrat (2 millions
      d'€ maximum tous supports immobiliers confondus).
   
    * Meilleurtaux Placement Vie
      Meilleurtaux Capitalisation
      → Uniquement en gestion libre
      
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      Investissement maximum : 30 % de l'encours total du contrat (dans la
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    * Meilleurtaux Allocation Vie
      Meilleurtaux Allocation Capitalisation
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      mes-placements Capi
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      Himalia Vie
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      mes-placements Madelin
      
      Investissement maximum : 60 % de l'encours total du contrat.
   
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      M PER by Apicil
      Ma Solution PER
      → Uniquement en gestion libre
      
      Frontière Efficiente
      
      Investissement maximum : 40 % de l'encours total du contrat.

 * À qui puis-je m’adresser si j’ai d’autres questions ?
   
   Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 9H à 19H, jusqu'à
   17H le samedi, par téléphone au 01 47 20 33 00 (service et appel gratuits),
   chat, e-mail (placement@meilleurtaux.com), ou prise de rdv dans l'une de nos
   agences.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion),
les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs,
FCPR…) ainsi que les supports en parts de provision de diversification ne
garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés
financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L’assureur s’engage sur
le nombre d’Unités de Compte ainsi que sur les parts de provision de
diversification et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas. Les performances
passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans
le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des
documents réglementaires  avant toute décision d’investissement.

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