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Form analysis 8 forms found in the DOM

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    <div class="col-12"><span class="powermail_subtitle">NEWSLETTERANMELDUNG</span>
      <h3>Sie möchten regelmäßig über Neuigkeiten des Projektes ELF FREUNDE informiert werden?</h3>
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        <div class="powermail_field "> Füllen Sie die folgenden Felder vollständig aus. Sie erhalten nach Absenden des Formulars innerhalb weniger Minuten eine E-Mail zur Bestätigung. Klicken Sie auf den Bestätigungslink innerhalb der E-Mail und Sie
          erhalten künftig alle Infos zu ELF FREUNDE aus der Heidelberger Bahnstadt. </div>
      </div>
      <div class="powermail_fieldwrap powermail_fieldwrap_type_radio powermail_fieldwrap_salutation   col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12"><label for="powermail_field_salutation" class="powermail_label" title=""> Anrede* </label>
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          <p class="captcha-note">Bitte tragen Sie das Ergebnis der Rechen-Aufgabe in das Captcha-Feld ein.</p>
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        <div class="powermail_field">
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              data-powermail-errors-container=".powermail_field_error_container_gdpr" data-powermail-class-handler=".powermail_fieldwrap_gdpr > div > div" class="powermail_checkbox powermail_checkbox_76 custom-control-input"
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              Kontaktaufnahme gem. Artikel 6 Absatz 1 lit a DSGVO ein. Die <a href="/datenschutz" target="_blank">Datenschutzerklärung</a> habe ich zur Kenntnis genommen.</label></div>
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        <div class="powermail_field "><button class="btn btn-main right"> ELF FREUNDE Newsletter //  <span>abonnieren</span><span class="icon-arrow-right"></span></button></div>
      </div>
    </div>
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  <div class="row">
    <div class="col-12"><span class="powermail_subtitle">Kontaktformular</span>
      <h3>Sie möchten die DEUTSCHE WOHNWERTE kontaktieren? Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular</h3>
    </div>
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          <p class="captcha-note">Bitte tragen Sie das Ergebnis der Rechen-Aufgabe in das Captcha-Feld ein.</p>
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        <div class="powermail_field "> Nach Artikel 13 der DSGVO möchten wir Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten umfassend informieren. Alle relevanten Informationen können Sie in der
          <a href="/datenschutz" target="_blank">Datenschutzerklärung</a> nachlesen. </div>
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ZUHAUSE.
ZUSAMMEN.
IN DER BAHNSTADT.



FREUNDSCHAFT BRAUCHT ZUKUNFT


 

Romantisch und dynamisch, idyllisch und kosmopolitisch scheinbar Gegensätzliches
verbindet sich in Heidelberg mit Leichtigkeit. Bestes Beispiel für die
Zukunftsfähigkeit der Schönen am Neckar ist die Bahnstadt: Hier wohnt man,
arbeitet man, kommt zusammen, lebt, feiert neue Ideen, die Freundschaft und den
Zusammenhalt.




EIN MODERNES QUARTIER MIT LEBENDIGER NUTZUNGSVIELFALT: ELF FREUNDE


ELF FREUNDE

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt,
entsteht mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier. Damit wird
ein zentraler Stadtbaustein am Langer Anger auf Höhe der Schwetzinger Terrasse
erschlossen.

Die Planung des Grundstücks sieht eine sechsgeschossige Bebauung vor. Es
entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. 

Mit einem Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Townhouse-Wohnungen sowie
hybriden Work-Life-Einheiten, bei denen sich Wohnen und Arbeiten verbinden
lassen, werden die Bedürfnisse vielfältiger Zielgruppen bedient. Zusätzlich
entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die
Darwinstraße erschlossen wird. Nutzerfahrradstellplätze sowie Müllstandplätze
werden stufenlos erreichbar sein.


WOHNUNGSANGEBOTE ELF FREUNDE


FINDEN SIE JETZT IHRE PASSENDE WOHNUNG IN DER HEIDELBERGER BAHNSTADT

Von der klassischen Etagen-Wohnung, über die lichtdurchflutete Garten-Wohnung,
bis hin zur exklusiven Penthouse-Wohnung oder raffinierten mehrgeschossigen
Wohneinheit: Gemeinsam mit unserem Vertriebsteam finden Sie in ELF FREUNDE genau
die Wohnung, die zu Ihren Bedürfnissen passt – ganz gleich, ob Sie als Single,
Paar oder Familie suchen.

Hier finden Sie das gesamte Wohnungsangebot des Projektentwicklers DEUTSCHE
WOHNWERTE im Überblick. Senden Sie uns hier eine Anfrage oder rufen Sie uns
einfach an (Tel.: 06221 . 502 989 54), um Ihren persönlichen Beratungstermin zu
vereinbaren.





LEBEN UND ARBEITEN IN DER BAHNSTADT


 

Weltoffen, lebendig, mittendrin: Mit diesen Leitsätzen hat sich die Heidelberger
Bahnstadt als europaweit größte Passivhaussiedlung mittlerweile einen Namen
gemacht.

Das neue Stadtquartier ELF FREUNDE orientiert sich an diesen Grundsätzen – auch
im Sinne einer hochwertigen Architektursprache. Das Planer-Team interpretiert
dabei die städtebauliche Grundstruktur auf zeitgemäße innovative Art und Weise.
Gleichzeitig werden die Gebäude dem Anspruch der geforderten Passivhausbauweise
gerecht, indem sie in einer ökologisch nachhaltigen, also einer beständigen und
effizienten Bauweise, materialisiert und errichtet werden.


Ein ganzheitliches Konzept, das stellvertretend für die Menschen steht, die hier
ihr neues Zuhause, ihren Lebensmittelpunkt, finden, die sich hier selbst
verwirklichen möchten. Bahnstadt bedeutet modernes Wohnen mit
nachbarschaftlichem Austausch sowie gleichermaßen privaten
Rückzugsmöglichkeiten. Bahnstadt bedeutet aber vor allem kurze Wege und eine
gute Nahversorgung: Bildungs- und kulturelle Einrichtungen, Sport- und
Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen.
Bahnstadt bedeutet gleichermaßen Chancen für innovative Köpfe, für neue
Business-Modelle. Ideal hierfür ist die Lage fußläufig zum Hauptbahnhof und dem
neu entstandenen Kongresszentrum. Kurzum: Hier wohnt man, arbeitet man, kommt
zusammen, lebt, feiert neue Ideen, die Freundschaft und den Zusammenhalt.

Calisthenics-Anlage

Outdoor Sportanlage Marie-Baum-Straße 3, 69115 Heidelberg

VeniceBeach Heidelberg Pfaffengrund

Eppelheimer Str. 21, 69115 Heidelberg

Venice Beach Heidelberg

Speyerer Str. 4+6, 69115 Heidelberg

Thai's Restaurant

Langer Anger 74, 69115 Heidelberg

SIMON & BEARNS Coffee Roastery and Café

Simferopolstraße 11, 69115 Heidelberg

Star Pizza

Pfaffengrunder Terrasse 6, 69115 Heidelberg

SkamaBros

Pfaffengrunder Terrasse 4, 69115 Heidelberg

Café del Mundo

Gadamerplatz 1, 69115 Heidelberg

Subway

Grüne Meile 28 28, 69115 Heidelberg

Hans im Glück

Galileistraße 18, 69115 Heidelberg

Metropolis Restaurant, Bar & Lounge Bahnstadt

Eppelheimer Str. 6, 69115 Heidelberg

KAORU Japanischer Sushi Lieferservice

Langer Anger 42, 69115 Heidelberg

Kaschmir Tandoori 2

Langer Anger 40, 69115 Heidelberg

Balthazar

Schwetzinger Terrasse 2, 69115 Heidelberg

Laib & Leben

Langer Anger 58, 69115 Heidelberg

Luculli Delicious Delights

Noetherstraße 3, 69115 Heidelberg

Bäcker Görtz

Langer Anger 44, 69115 Heidelberg

Gelato Go

Nightingalestraße 1, 69115 Heidelberg

Bäckerei Riegler GmbH

Max-Jarecki-Straße 21, 69115 Heidelberg

Restaurant Nebenan Bahnstadt

Schwetzinger Terrasse 9, 69115 Heidelberg

Restaurant Akam's

Rudolf-Diesel-Straße 9, 69115 Heidelberg

Burger King

Speyerer Str. 10, 69115 Heidelberg

Spielplatz "Bauernhof"

69115, Langer Anger, 69115 Heidelberg

Spielplatz Pfaffengrunder Terasse

Pfaffengrunder Terrasse, 69115 Heidelberg

Spielplatz "Eisenbahn"

Langer Anger 105, 69115 Heidelberg

Spielplatz "Feuerwehr"

Schwetzinger Terrasse, 69115 Heidelberg

Mein Brautkleid

Langer Anger 68, 69115 Heidelberg

Rennwerk Heidelberg | Laufschuhe & Laufbekleidung

Langer Anger 60c, 69115 Heidelberg

Bücherglück Petras BahnstadtBuchhandlung

Pfaffengrunder Terrasse 6, 69115 Heidelberg

Depot

Grüne Meile 22, 69115 Heidelberg

Ruprecht Rides

Langer Anger 42, 69115 Heidelberg

Altavelo Fahrradladen Bahnstadt

Zollhofgarten 8, 69115 Heidelberg

Kindergarten Hulii

Kita mit insgesamt 70 Betreuungsplätzen (30 Krippe- und 40 Kindergartenplätze),
verlängerten Öffnungszeiten, flexiblen Bring- und Abholzeiten sowie 10
Schließtagen im Jahr.

Zur Webseite von Hulii
Purzelzwerg Heidelberg (Bahnstadt)

Langer Anger 72, 69115 Heidelberg

KiKu Lummerland

Seit Oktober 2019 ergänzt die Kindertagesstätte „Lummerland“ mit 50 Plätzen das
Betreuungsangebot. Betrieben wird sie von den Kinderzentren Kunterbunt, die dort
drei Krippengruppen mit je zehn Kindern im Alter von sechs Monaten bis drei
Jahren und eine Kindergartengruppe mit 20 Kindern im Alter von drei Jahren bis
zur Schuleinführung begleiten. Langer Anger 62, 69115 Heidelberg

KiTa PädAktiv Zollhofgarten

Zollhofgarten, 69115 Heidelberg

Städtische Kindertagesstätte Schwetzinger Terrasse

Langer Anger 27, 69115 Heidelberg

Qube Hotel Bahnstadt

Grüne Meile 21, 69115 Heidelberg

sevenDays Hotel BoardingHouse

Eppelheimer Str. 14, 69115 Heidelberg

Staycity Aparthotels - Heidelberg

Speyerer Str. 7-9, 69115 Heidelberg

B&B Hotel

Rudolf-Diesel-Straße 7, 69115 Heidelberg

Hotel ibis Heidelberg Hauptbahnhof

Willy-Brandt-Platz 3, 69115 Heidelberg

Westarcaden Heidelberg

Einkaufscenter mit Apotheke, DM, Aldi, Scheck-In, Kita u.v.m.




WELTOFFEN, LEBENDIG, MITTENDRIN: MENSCH UND ARCHITEKTUR IM EINKLANG


 

Das architektonische Konzept des renommierten Büros KFWM Architekten BDA in
Zusammenarbeit mit Agence Ter Landschaftsarchitekten sieht ein Ensemble aus elf
einzelnen Gebäudeteilen vor. Dabei entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen
sowie drei Gewerbeeinheiten. Markant-einprägsame individuelle
Gestaltungsprinzipien und der feine spielerische Umgang mit Materialien und
Farbigkeiten prägen den individuellen Charakter der elf Häuser und lassen diese
zu einem harmonischen Gesamtkonzept mit Quartierscharakter verschmelzen, zu ELF
FREUNDEN. Das Wohnquartier ist dadurch als eine aus mehreren Bausteinen
zusammengesetzten Einheit erkennbar. Durch die Kubaturen und unterschiedliche
Höhenentwicklung entstehen gleichzeitig Assoziationen an eine in der Höhe
variierende Skyline.

So folgt ELF FREUNDE auch in Sachen Architektur den Grundsätzen der
Bahnstadt-Idee: Durch die vertikal gegliederte Blockrandbebauung entsteht auf
der Innenseite des Gebäudeensembles ein besonders großzügiger ruhiger und
autofreier Gartenhof. Vorgesehen sind hier qualitativ hochwertige Freiräume mit
Spiel- und Aufenthaltsbereichen in privater sowie gemeinschaftlicher Nutzung.
Die Gärten werden dabei durch die landschaftsarchitektonische Planung aus
Obstgehölzen, Stauden-Gräser-Pflanzungen weitestgehend abgeschirmt und bieten
Rückzugsmöglichkeiten.

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PRIVAT WOHNEN, GEMEINSCHAFTLICH LEBEN: WO NACHBARN ZU FREUNDEN WERDEN.


 

Das neue Stadtquartier ELF FREUNDE steht für intelligentes Wohnen. Dabei sind
die Grundrisse flexibel angelegt. In der Erdgeschosszone entlang dem Langen
Anger sind nutzungsflexible Angebote vorgesehen: Hier befinden sich nach dem
Work-Life-Konzept konzipierte Wohneinheiten mit ergänzender gewerblicher
Nutzung.

ELF FREUNDE ermöglicht somit Wohnen (und Arbeiten) für jeden Lebensabschnitt,
auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Die lichtdurchfluteten
Wohnungen weisen ab einer Größe von drei Zimmern separate Gäste-WCs bzw.
Duschbäder auf. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Freibereich und öffnen
sich jeweils nach Südwesten bzw. Südosten. Die Bäder sind größtenteils natürlich
belichtet. Jede Einheit ist über einen Aufzug, sowohl vom Hauseingang als auch
von der Tiefgarage kommend, stufenlos erschlossen. Abstellräume für Kinderwagen,
Rollatoren oder Rollstühle sind in ausreichender Zahl vorhanden.


Mehr zu den Wohnformen


WIE MÖCHTEN WIR IN ZUKUNFT WOHNEN?

Und wie müssen moderne Wohnungen aussehen, um diesen Ansprüchen gerecht zu
werden? Genau diese Fragen beschäftigen uns als Projektentwickler jeden Tag aufs
Neue. Unsere Antwort darauf sind vielfältige Wohnformen für jeden Bedarf: Ganz
egal, ob Sie sich eine Wohnung nur für sich oder die ganze Familie wünschen –
das Architekturkonzept von ELF FREUNDE hat die sich stetig verändernde
Wohnkultur im Blick. So denken wir diese in Form von unterschiedlichsten
ELF-FREUNDE-Wohnkonzepten neu:

 


KLASSISCHE ETAGENWOHNUNGEN

Die Etagenwohnungen erstrecken sich von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, wobei jede
Wohnung mit mindestens einem Freisitz ausgestattet ist, sei es Balkon, Loggia
oder Terrasse. Durch die Belichtung von mindestens zwei Seiten sind die
Wohnungen wohnlich hell gehalten. Zudem bieten sie großzügige Bereiche für
Wohnen, Essen wie Kochen.

 


GARTENGESCHOSS-WOHNUNGEN

Die Gartengeschoss-Wohnungen überzeugen mit großzügigen Grundrissen und
lichtdurchfluteten Räumen mit großen Fenstern und Fenstertüren. Besonders smart:
die privaten Gärten liegen gegenüber dem Innenhof nach oben versetzt
(Hochparterre) und sind somit nur schwer einsehbar. Zusätzliche Privatsphäre
bietet die Heckenbepflanzung. Die Terrassen sind mit hochwertigem Feinsteinzeug
belegt.

 


PENTHOUSE-WOHNUNGEN

Ein besonderes Highlight sind die ELF-FREUNDE-Penthouse-Wohnungen mit ihren
großzügigen, teilweise begrünten, Dachterrassen und privater Nutzung. Hier
lassen sich atemberaubende Blicke über die Bahnstadt genießen. Weitläufige
Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterelementen runden diese
exklusive Wohnform ab.

 


TOWNHOUSE-WOHNUNGEN

Mit dem Haus-im-Haus-Konzept wird der Traum vom Eigenheim für die ganze Familie
mitten in der Stadt zur Wirklichkeit. Die Townhouse-Wohnungen erstrecken sich
über drei Ebenen (UG, EG, 1.OG, wobei im EG gewohnt und im OG geschlafen wird.
Die privaten Gärten mit Terrasse befinden sich auf Hochparterre-Niveau. Der
Zutritt erfolgt entweder über den privaten Hauszugang oder direkt durch die
Tiefgarage bzw. den großzügigen Kellerraum im UG via eigenem Treppenraum.

 


ATELIER-WOHNUNGEN

ELF FREUNDE schafft mit den Atelier-Wohnungen die Verbindung zwischen Wohnen und
Arbeiten. Der Wohnbereich orientiert sich dabei mit privater Gartennutzung zum
begrünten Innenhof hin, wobei Arbeiten zum Langen Anger hin mit zusätzlichem
Eingang für Kunden und Mitarbeiter stattfindet. Mit Raumhöhen von bis zu 3,80m
werden diverse Nutzungsmöglichkeiten für Kleingewerbe denkbar, so z.B.
Räumlichkeiten für Beratungsbüros oder kreativ Tätige.


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13/01/2021

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HOHER ANSPRUCH BIS INS KLEINSTE DETAIL


 

Was die Ausstattung angeht, kann man hier fast wie bei der Wahl bester Freunde
vorgehen: Was jahre- oder gar jahrzehntelang glücklich und zufrieden machen
soll, kann gar nicht sorgfältig genug ausgewählt werden. Die Architekten der ELF
FREUNDE haben daher ein besonders stimmiges und nachhaltiges Haustechnik- und
Interiorkonzept entwickelt. Hochwertige, moderne und zugleich wohnliche
Ausstattung beinhaltet für uns so vieles: Fußbodenheizung und angenehmes
Eichenparkett, auf dem wir und unsere Lieben uns künftig tagtäglich bewegen
werden, Glasfaserleitungen bis in die Wohnungen (fiber-to-the-home) und smarte
Haustechnologien wie das in den Wohnräumen vorgesehene Multimedia-Heimnetzwerk,
exklusive Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch oder
Hansgrohe, bis hin zu gut durchdachten und gestalteten Gemeinschaftsflächen und
hellen wie komfortablen Park anlagen. Hier darf man sich fallen lassen und den
verdienten Komfort genießen.

 * Werthaltige und lebendige Fassaden unter anderem durch Klinker aus der
   Privatziegelei Hebrok (straßenseitig) und Putzelemente
 * Elektrisch betriebene Raffstores mit Aluminiumlamellen vor Fenstern mit
   Dreifachwärmeschutzverglasung
 * Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Küchen
 * Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl von Hoppe, Serie Amsterdam
 * Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
 * Videowechselsprechanlage mit Farbmonitor von Gira
 * Mulitmedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen von
   Homeway 
 * Kalibrierte Feinsteinzeugfliesen in Master- und Duschbädern sowie WCs
 * Vollflächig geflieste und bodengleiche Duschen mit Bodenablauf
 * Waschtische bzw. Doppelwaschtische aus Keramik von Villeroy & Boch, Serie
   Memento 2.0
 * Sanitärarmaturen von Hansgrohe, Serie Talis E
 * Spülrandlose Wand-WCs von Villeroy & Boch, Serie Finion mit Soft-Close-Deckel
 * Formschöne Betätigungsplatten von Geberit, Serie Sigma 50
 * Badewannen mit mittigem Wanneneinlauf von Villeroy & Boch, Serie Avento

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AKTIV NACHHALTIG IM PASSIVHAUS-STANDARD


 

Die gesamte Bahnstadt Heidelberg ist in ökologischer Hinsicht ein
Vorzeigeprojekt: Seinerzeit als größte Passivhaus-Siedlung der Welt konzipiert,
gelten die strengen Energieeffizienz-Richtlinien für jedes einzelne hier
errichtete Gebäude. Der Energiebedarf bei dieser Bauweise liegt um 50 bis 80
Prozent niedriger als in herkömmlichen Wohngebäuden. Um dieses Ziel zu
erreichen, greifen eine ganze Reihe quartiersübergreifender und projektspezifisch
baulicher Maßnahmen ineinander:

EFFIZIENTE WÄRMEDÄMMUNG
Unabhängig von der jeweiligen Gebäudegestaltung sind alle Fassaden und Dächer im
Quartier hocheffizient wärmegedämmt und alle Fenster dreifach verglast.

100% NACHHALTIGE  WÄRMEVERSORGUNG
Die Wärmeversorgung erfolgt voll ständig aus erneuerbaren Energien. Ein
Holzheizkraftwerk im angrenzenden Stadtteil Pfaffengrund versorgt die Bahnstadt
mit Fernwärme für Heizung und Wasser erwärmung (mehr dazu unter:
heidelberg-bahnstadt.de).

KONTROLLIERTE WOHNRAUM LÜFTUNG
Ein modernes Lüftungskonzept vermeidet einen Großteil der Wärmeverluste, die
durch konventionelles Lüften entstehen und ermöglicht die Rückgewinnung der
Abluftwärme.

BEWUSSTER VERBRAUCH
Im Sinne der Energieeffizienz sind alle Wohneinheiten in ELF FREUNDE mit
intelligenten Stromzählern, so genannten Smart-Metern, ausgestattet, die
kontinuierlich über den Energieverbrauch und die anfallenden Kosten informieren.

PHOTOVOLTAIK
Photovoltaik-Anlagen auf den begrünten Flachdächern tragen zu einer
umweltfreundlichen Energieversorgung bei.

ELEKTROMOBILITÄT
Alle 172 Tiefgaragen-Stellplätze lassen sich auf Wunsch (kostenpflichtig) mit
Elektroladestationen ausrüsten. Unser Kooperationspartner sind die
Stadtwerke Heidelberg. 




VOR ORT


VERFOLGEN SIE HIER MIT UNS DEN BAUFORTSCHRITT VON ELF FREUNDE



Sie sehen oben das Baufeld Richtung Südosten. Zum Zeitraffer geht es hier.

Sie sehen oben das Baufeld Richtung Westen. Zum Zeitraffer geht es hier.


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