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ITINERARIO - CÁLCULO DE VIABILIDAD EN EXCEL DE UN PROYECTO INMOBILIARIO

Itinerario 'Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario'

D. Área Inmobiliaria - 1º Convocatoria (streaming) - 2023

DURACIÓN:  24 horas

MODALIDAD DE IMPARTICIÓN:  Streaming

DÍAS:  17, 19, 24, 26, 31 de octubre de 2023
02, 07, 14, 16, 21, 23, 28 de noviembre de 2023


HORARIO:  15:30 - 17:30 h



PROFESOR/ES:
↓  Adriá Roca Puntí, Alejandro Cremades Álvarez, Bruno Bodega Borreguero, David
Serrano Farré,




PRECIO DEL CURSO
896,40 €




Colegiados y Precolegiados COAM

25%672,30 € 





RETORNOS PLAN DE COLEGIACIÓN

> Por ser colegiado dispones de los siguientes retornos a utilizar en
> determinados servicios o actividades del COAM o de la Fundación COAM:
> 
> - Por la "Cuota COAM" se concede un retorno del 50% del importe total abonado
> en cada semestre.
> 
>  * - 50% primer semestre = 50,00 €
>  * - 50% segundo semestre = 50,00 €
>  * - Total retorno de Cuota COAM año 2017 = 100,00 €

El retorno obtenido solo podrás utilizarlo en el año en curso, no siendo
acumulable para años posteriores. Si te acoges a alguna de las bonificaciones de
la Cuota COAM, el importe del retorno se reajustará en proporción a la cuota
realmente satisfecha.

Los servicios y actividades en los que puedes utilizar los importes obtenidos
del retorno son los siguientes:


Formación. En los cursos del Instituto de Formación Continua
Puedes utilizar el retorno para pagar hasta el 50% del coste del curso elegido.
Solo aplicable a cursos de formación presencial propios del Instituto de
Formación Continua y una vez aplicados los correspondientes descuentos a
colegiados.  



Alquiler de Salas
Podrás utilizar el retorno para pagar las tarifas de alquiler de espacios, una
vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados. Los colegiados
podrán agrupar sus derechos de retorno de forma que un colectivo de colegiados
podrá alquilar el auditorio u otros espacios de la sede colegial, una vez
aplicados los descuentos a colegiados.


Participación en actividades en la sede colegial
Podrás utilizar el retorno en aquellas actividades que se organicen en la sede
colegial, para las que sea necesario pagar para participar.


OFERTA PARKING

> Si eres alumno o profesor del IA puedes venir a clase en tu vehículo y
> disfrutar de las siguientes ofertas de aparcamiento:
> 
>  * Bono de 8 horas a 15 € IVA inc ( 43 % de dto )
>  * Bono de 4 horas a 9 € IVA Inc ( 31 % de dto )
>  * Bolsa de 100 horas :214,50 € ( 35 % de dto )
>  * Bolsa de 50 horas :123,75 € ( 25 % de dto )
> 
> Puedes informarte en la cabina de control del Aparcamiento de lunes a viernes
> en horario de 9:00-14:00


Inscripción




Si no dispones de número de NIF (DNI)/ NIE y deseas inscribirte a nuestras
formaciones, por favor, escríbenos un email a cursoscoam.org


OBJETIVOS DEL CURSO


PRESENTACÓN DEL ITINERARIO

El Instituto de formación Continua COAM presenta el itinerario “Cálculo de
viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario” en colaboración con Modelandum,
empresa con amplia experiencia en la formación y desarrollo de modelos
financieros de Real Estate. Este itinerario propuesto está formado por los
siguientes niveles:

 

> - Nivel 1- “Introducción al cálculo de viabilidad de un proyecto inmobiliario”
> 
> - Nivel 2 -“Cálculo de viabilidad de activos inmobiliarios”

 

Este Itinerario ofrece conocimientos sobre los fundamentos de la construcción de
un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel y el
modelo de flujos de caja para un proyecto promotor antes de financiación e
impuestos.

Son modelos financieros de bienes inmobiliarios con conocimientos financieros
como el valor temporal del dinero, cálculo del riesgo etc. Con el modelo
analizamos como los tiempos de ejecución de la construcción del proyecto/s
influyen directamente en las principales KPI`s de rentabilidad del mismo.
También se refleja el efecto que tiene en el flujo de caja, la obtención de una
licencia de obra y ejecución de la construcción.

 

Inscribiéndote al itinerario completo, te beneficiarás de un 10% de descuento.
En caso de que estés interesado/a en realizar solo uno de los niveles, puedes
inscribirte a través de la publicación de cada uno de ellos, haciendo clic en el
link correspondiente.

 
 


OBJETIVOS DEL ITINERARIO 

Los alumnos aprenderán a construir una estructura de un modelo financiero en
Excel, que sirva para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de
nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada.

El modelo financiero servirá para evaluar la viabilidad financiera de un activo
inmobiliario, ya sea una promoción de viviendas, un activo hotelero-Coliving,
Built to Rent (BTR), Senior Living, logístico, retail u oficinas

Aprenderán a realizar un análisis de sensibilidad y estrés de las prin cipale s
variable s que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra
apropiado. Como presentar y organizar los datos para analizar inversiones
inmobiliarias de manera más eficiente. Cubriremos cómo el endeudamiento puede
ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien
incrementando el riesgo asumido por el promotor.

 
 


CONOCIMIENTOS PREVIOS NECESARIOS PARA EL ITINERARIO

Para realizar este itinerario es necesario que el alumno cuente con
conocimientos de Excel a nivel usuario y con conocimientos previos de cálculo de
conceptos básicos financieros (Ingresos, Gastos, Capex, Flujo de Caja, NOI, TIR,
ROE, YIELD).  


PROGRAMA DEL CURSO




CONTENIDOS DEL ITINERARIO 

 

Nivel 1. Introducción al cálculo de viabilidad de un proyecto inmobiliario: 

> A. Introducción a la modelización financiera. Conceptos básicos financieros. 

 

Nivel 2. Cálculo de viabilidad de activos inmobiliarios:

> A. Modelización financiera de un Hotel. 

> B. Modelización financiera Residencial. 

> C. Modelización financiera Built to Rent (BTR). 

> D. Modelización financiera de un Coliving.

> E. Modelización financiera de un Senior Living.

> F. Modelización financiera Centros Comerciales.

> G. Modelización financiera Logístico/Industrial
> 
> H. Modelización financiera Oficinas.

 

 

 

 Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.

>  
>  
>  
> EMPRESA COLABORADORA: 
> 
>  







 

PROFESOR

Adriá Roca Puntí


Ficha

 

PROFESOR

Alejandro Cremades Álvarez


Ficha

 

PROFESOR

Bruno Bodega Borreguero


Ficha

 

PROFESOR

David Serrano Farré


Ficha


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PATROCINADORES




DOCUMENTACIÓN


 * Programa formativo
 * Términos y condiciones


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