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Text Content

 * Aufstockung
 * Möglichkeiten
 * Referenzen
 * Holzbau
 * Unternehmen
 * Kontakt

 * 
 * 

Blättler Holzbau GmbH

Bucherstrasse 10
9556 Affeltrangen

T +41 (0) 71 918 70 60 info@blaettler-holzbau.ch


IHR DACH. IHR BAULAND.
WIE MÖCHTEN SIE IHR
POTENZIAL NUTZEN?

Mehr erfahren


IHR SPEZIALIST FÜR DACHAUFSTOCKUNGEN UND VERDICHTETES BAUEN.

In ungenutzten Dachflächen von Mehrfamilienhäusern, Gewerbeliegenschaften,
öffentlichen Gebäuden sowie in brachliegenden Estrichen liegt wertvolles Bauland
– an bester Lage. Statt auf der raren «grünen Wiese» beginnt das Bauen auf dem
Dach. Fragen Sie uns, wenn Sie Ihr ungenutztes «Dachbauland» wirtschaftlich,
effizient und nachhaltig erschliessen möchten. Wir begleiten Sie von der
Machbarkeitsstudie bis zur perfekten Realisation. Als Planer, Holzbaupartner
oder Gesamtdienstleister.


BAUEN OHNE BAULAND:
DER NEUE ZEITGEIST.

Aufbauten auf bestehenden Dachflächen statt auf der «grünen Wiese» nutzen
brachliegende Ressourcen. Oft erfolgt der Ausbau im Rahmen von
Gebäudesanierungen. Dies ist jedoch nicht zwingend, um die Vorteile zu nutzen.
Studien zeigen, dass verdichtetes Bauen durch Dachaufstockungen Quartiere und
Siedlungen nicht nur verjüngen, sondern zu ganz neuen Lebensräumen formt. Es
entsteht neuer Gestaltungsraum für junge Menschen, Familien sowie zeitgemässe
Generationen- und Work-Life-Konzepte.


DACHAUFSTOCKUNGEN ALS GESAMTLEISTUNG AUS EINER HAND

1


IMMOBILIENANALYSE UND -ENTWICKLUNG

Mit einer Dachaufstockung erfahren Immobilien nicht nur Wertsteigerungen. Es
eröffnen sich auch neue Perspektiven. Diese werden im Vorfeld gründlich durch
die Analyse und Beurteilung der Immobilie eruiert. Das ermittelte Marktpotenzial
zusammen mit Ihren Zielsetzungen bilden die Ausgangslage für die
Entwicklungsstrategie.

Mehr
2


BAUPLANUNG UND -MANAGEMENT

Mit einer abgestimmten Planung aus einer Hand machen wir es Ihnen einfach. Bei
Ihrem Bauprojekt halten wir für Sie von Beginn an alle Fäden in der Hand, ziehen
in den verschiedenen Projektphasen Architekten, Fachplaner und Unternehmer bei
und sorgen dafür, dass Ihr Projekt termin- und kostengerecht abgewickelt wird.

Mehr
3


PRODUKTION / MONTAGE

Fachspezialisten begleiten die Umsetzung Schritt für Schritt – mit
volldigitalisierten Prozessen und präzisem Handwerk. In unserem grosszügigen
Produktionsareal mit über 46’000 m2 fertigen wir die komplexen Holzsystembauten
vor, damit sie auf der Baustelle in wenigen Tagen montiert werden können.

Mehr

> «Wir sind Ihre erste Anlaufstelle bei allen Fragen rund um Dachaufstockungen –
> sei es als Rendite- oder Sanierungsprojekt.»

Joe Blättler
Inhaber Blättler Holzbau GmbH www.blaettler-holzbau.ch


DACHAUFSTOCKUNGEN UND DACHAUSBAUTEN IN HOLZBAUWEISE SCHAFFEN NEUEN WOHN,-
ARBEITS- UND LEBENSRAUM: AN BESTER LAGE.

Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus Gewerbe Öffentliche Gebäude


DAS BAUEN AUF DEM BESTEHENDEN DACH, STATT AUF DER «GRÜNEN WIESE» NUTZT
BRACHLIEGENDE FLÄCHE UM NEUE RÄUME ZU ERSCHLIESSEN.

Kennen Sie Ihre Bauhöhe?


VERSCHIEDENE TYPEN DER DACHAUFSTOCKUNG

Dachausbau Dachaufstockung Partielle
Dachaufstockung Dachaufstockung
mit Vollgeschossen Dachaufstockung
mit Auskargung Gebäudehüllesanierung mit oder ohne Aufstockung oder Anbau

Die Potenziale von Gebäudeaufstockungen und Dachausbauten sind gross und lassen
sich mit unterschiedlichen Strategien und Ausbauvarianten realisieren. In der
Analyse- und Entwicklungsphase zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten auf – unter
Berücksichtigung von baurechtlichen, wirtschaftlichen, energetischen und
technischen Begebenheiten.

Ihre Möglichkeiten kennenlernen


IHRE RENDITE
UND SANIERUNGSLÖSUNG

Solaranlage

Aufstockungsmöglichkeiten (9 Typen)

Mehrausnützung (Gebäudelinie)

Rendite / Immobilienwert

Komfort / Lebensqualität

Gebäudehülle (Energetische Sanierung, optische Sanierung)

Ökologie (CO2, Klimawandel, Energieverbrauch)

Sicherheit (Brandschutz, Erdbeben)

Sanierung (Kernsanierung, Aussen Sanierung, Wohnungen modernisieren)

Anbauten (Gebäudeerweiterung, Balkon, Lift)


VORTEILE DER HOLZBAUWEISE


ARCHITEKTUR

In die Jahre gekommene Wohnhäuser und Liegenschaften können dank einer
Aufstockung auch eine ästhetische Auffrischung erfahren. Dies schafft Mehrwert
und überführt das Bauwerk in die Neuzeit.


EFFIZIENZ

Jedes Projekt lässt sich im Vorfeld präzise kalkulieren, planen und vorfertigen.
Zudem erfolgt die Montage innert weniger Tage – sogar bei laufendem Betrieb des
Objekts oder bewohntem Zustand.


STATIK

Durch das geringe Eigengewicht und die hohe Tragfähigkeit von Holz eignet sich
der Werkstoff ideal für ein-, zwei- oder mehrstöckige Aufbauten auf bestehender
Bausubstanz.


RENTABILITÄT

Eine Dachaufstockung wirkt sich positiv auf die Gesamtrentabilität jedes Objekts
aus – und bringt auch steuertechnische Vorteile. Insbesondere im Rahmen von
Instandsetzungs- und Sanierungsmassnahmen.


ARCHITEKTUR

In die Jahre gekommene Wohnhäuser und Liegenschaften können dank einer
Aufstockung auch eine ästhetische Auffrischung erfahren. Dies schafft Mehrwert
und überführt das Bauwerk in die Neuzeit.


EFFIZIENZ

Jedes Projekt lässt sich im Vorfeld präzise kalkulieren, planen und vorfertigen.
Zudem erfolgt die Montage innert weniger Tage – sogar bei laufendem Betrieb des
Objekts oder bewohntem Zustand.


STATIK

Durch das geringe Eigengewicht und die hohe Tragfähigkeit von Holz eignet sich
der Werkstoff ideal für ein-, zwei- oder mehrstöckige Aufbauten auf bestehender
Bausubstanz.


RENTABILITÄT

Eine Dachaufstockung wirkt sich positiv auf die Gesamtrentabilität jedes Objekts
aus – und bringt auch steuertechnische Vorteile. Insbesondere im Rahmen von
Instandsetzungs- und Sanierungsmassnahmen.


ARCHITEKTUR

In die Jahre gekommene Wohnhäuser und Liegenschaften können dank einer
Aufstockung auch eine ästhetische Auffrischung erfahren. Dies schafft Mehrwert
und überführt das Bauwerk in die Neuzeit.


EFFIZIENZ

Jedes Projekt lässt sich im Vorfeld präzise kalkulieren, planen und vorfertigen.
Zudem erfolgt die Montage innert weniger Tage – sogar bei laufendem Betrieb des
Objekts oder bewohntem Zustand.





DACHAUFSTOCKUNGEN UND DACHAUSBAUTEN IN HOLZBAUWEISE SCHAFFEN NEUEN WOHN,-
ARBEITS- UND LEBENSRAUM, DORT WO ER FEHLT.


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AUSGEWÄHLTE REFERENZEN

Usterstrasse, Dübendorf, MFH Aufstockung. Balmwiesenstrasse, Madetswi, EFH
Aufstockung. Eggenbergstrasse, Zürich Forch, EFH Aufstockung. Meyerstrasse,
Elsau, EFH Aufstockung. Schwimmbadstrasse, Kloten, MFH Thannstrasse, Goldach, 4
MFH Usterstrasse, Dübendorf, MFH Aufstockung. Balmwiesenstrasse, Madetswi, EFH



Forchstrasse Zürich Aufstockung
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Steinstrasse Zürich Aufstockung
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Engweg Zürich Aufstockung
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Dübendorf Aufstockung MFH
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Zürcher Oberland, EFH
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Balmwiesenstr. Madetswil, EFH
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Eggenbergstr. Forch, EFH
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Hammerstr. Zürich, MFH
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Meyerstr. Elsau, EFH
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Bachtelstr. Winterthur, EFH
@svg(‹icon-arrow-left–thin›) @svg(‹icon-arrow-right–thin›)

Schweighofstr. Zürich, MFH
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Prematic, Affeltrangen, Gewerbe
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Thannstr. Goldach, 4 MFH
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Manessestrasse, Zürich, MFH
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Unterstr. St. Gallen, MFH
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Schwimmbadstr. Kloten, MFH
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Döltschiweg, Zürich, MFH
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Fellenbergstr. Zürich, MFH
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Winkler, Schwerzenbach, MFH
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Morof, Wetzikon, MFH
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Moosackerstr. Oberhasli, MFH
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Rosenstr. Opfikon. 1.Etappe, MFH
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Rosenstr. Opfikon. 2. Etappe, MFH
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Pflugstr. Zürich, MFH
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Bungertenstr. Zürich, MFH
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Usterstr. Dübendorf, MFH
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Kleindorf, Zollikon, EFH
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Regensdorferstr. Zürich, EFH
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Friesstr. Zürich, MFH
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Raiweg, Dällikon, EFH
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Minervastr. Zürich, MFH
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Clausiusstr. Zürich, MFH
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Rümlangstr. Zürich, MFH
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Schwanden, Kilchberg ZH, 10 Lukarnen
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Saumackerstr. Zürich, MFH (inkl. Umbau)
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Rathausstr. Frauenfeld, MFH
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Bahnhofstr. Weinfelden
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Bergstr. Dietikon, MFH
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Steinstr. Zürich, Dachausbau
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Frauenfeld, neuer Dachstuhl
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Zinnengasse Zürich
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WIR BIETEN IHNEN EINE KOMPLETTE BERATUNG IN ALLEN FRAGEN:

Wie Sie Ihr brachliegendes Dachbauland
nutzen können.
Ob Ihr Objekt
für eine Dachaufstockung geeignet ist.
Wie sich die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie optimieren lässt.

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BAULAND IST RAR. RAUMERWEITERUNGEN DURCH GEBÄUDE- UND DACHAUFSTOCKUNGEN BIETEN
GROSSES POTENZIAL. UND HOLZ IST DER IDEALE WERKSTOFF – LEICHT, TRAGFÄHIG UND
NACHHALTIG.


ZUKUNFTS- UND WEGWEISENDES BAUEN MIT HOLZ.

Ein- oder mehrgeschossige Aufstockungen bieten viel Potenzial bei der
Nachverdichtung in urbanen Zentren, Agglomerationen sowie auf dem Land. Durch
Dachaufstockungen kann bestehende Infrastruktur effizient genutzt werden. Das
ermöglicht ein «inneres Wachstum» und wirkt sich auch auf Abwasser, Verkehr und
Stromversorgung pro Kopf aus – dieser ist bei Neubauten bedeutend höher.

Holz – Werkstoff
der Zukunft Holz in der
Architektur Holzbau fördert die CO2-Reduktion Interessiert an der Holzbauweise?


INNOVATIVER
HOLZBAU SEIT 1961

Was 1961 als Zimmermanns-Betrieb begann, hat sich in drei Generationen zu einem
Gesamtdienstleister für zukunfts- und wegweisendes Bauen entwickelt. Noch heute
sind wir stolz auf unser Handwerk und das Bauen mit Holz! Denn Holz ist
High-Tech pur aus der Natur sowie das zentrale Element für den nachhaltigen und
umweltfreundlichen Wohnungs- und Gebäudebau der Zukunft. Kombiniert mit den
Möglichkeiten der Industrie 4.0 stossen wir deshalb heute in neue Dimensionen
vor.

 

www.blaettler-holzbau.ch




VORFABRIKATION AUF ÜBER 11’000 M2

Unsere grosszügigen Produktions- und Lagerhallen mit über 11’000 m2 Fläche,
bieten die optimale Infrastruktur um komplexe und innovative Dachaufstockungen
bis ins Detail vorzufertigen – und bis zur Montage zu lagern. Unser gesamtes
Areal umfasst rund 46’000 m2.


UNSERE KOMPETENZEN AUF EINEN BLICK


HOLZ
SYSTEM
BAU

Baumanagement Holzbauarchitektur Holzsystembau Dachaufstockungen Vorfabrizierte
Dachelemente Modulbau Immobilien Dienstleistungen Weitere Leistung


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