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vigueur du Code de développement territorial
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DERNIERS ARTICLES
* Exonération de l’impôt de donation sur les « donations rapides » en région
flamande
* Des nouvelles mesures de lutte contre la fraude et l’évasion fiscale en
matière de précompte mobilier
* Augmentation virtuelle du revenu cadastral
* Les intérêts de retard en matière fiscale – Cour constitutionnelle
* La médiation ou le droit collaboratif : un préalable obligatoire à la
saisine des cours et tribunaux de l'ordre judiciaire à partir du 1 janvier
2019
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DERNIERS ARTICLES
* L’autorité parentale et la loi du 19 mars 2017 offrant un statut aux
accueillants familiaux
* Le consentement comme condition essentielle de validité du mariage
* Adoption simple entre cohabitants légaux unis par un lien de parenté dont
découle un empêchement au mariage dont le Roi ne peut dispenser
* Réforme du droit des successions : accroissement de la quotité disponible
* La résolution des conflits portant sur le choix du nom
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DERNIERS ARTICLES
* Les coups et blessures volontaires
* Déchéance du droit de conduire et examens de réintégration
* Imposition d’un éthylomètre antidémarrage à compter du 1er juillet 2018
* La nouvelle opposition en matière pénale sous l’empire de la loi
pot-pourri II du 5 février 2016 – Nécessité absolue ?
* Les régimes exceptionnels pour protéger les victimes mineures
d’infractions sexuelles
* + Droit du travail
DROIT DU TRAVAIL
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DERNIERS ARTICLES
* La réintégration des travailleurs en incapacité de travail
* La solidarité des dettes sociales
* Le contrat d’occupation d’étudiant
* Le licenciement des agents contractuels de la fonction publique
* La visite domiciliaire par l'inspecteur social
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ÉVÉNEMENTS / PETITIONS
* N°20200408
Signature(s)
4427
Mise en place d'une commission d'enquête parlementaire COVID 19 pour qu'un
rapport soit établi sur les éventuels dysfonctionnements dans la gestion de
la crise sanitaire actuelle
Une procédure pénale a été introduite ce mercredi 8 mars 2020 auprès du
Procureur Général près de la Cour d'appel de Bruxelles du chef d'homicides
et/ou coups et blessures involontaires dans le cadre de la gestion de cette
crise sanitaire . Il me semble également important que'une commission
d'enquête parlementaire puisse faire la lumière des éventuels
dysfonctionnements dans la gestion de cette crise afin q'un rapport public
soit établi et soumis à l'assemblée plénière du parlement fédéral.
* N°20200309
Signature(s)
1059
Pétition - La propagation du coronavirus en Belgique: un manquement aux
obligations internationales de l’Etat belge
PETITION POUR AIDER LE PERSONNEL DE SANTE - Nous demandons au gouvernement
fédéral disposant des pouvoirs spéciaux une série de mesures urgentes et
nécessaires !.
* N°20181102
Signature(s)
2186
NON à la 5G en Belgique : Action en justice
CONTRE LE DEPLOIEMENT DE LA 5G EN BELGIQUE ! Soutenez notre action en justice
en signant la pétition . Nous avons besoin de vous. L' UNION FAIT LA FORCE..
* N°20180124
Signature(s)
8382
Les compteurs électriques communicants vont bientôt être installés en
Belgique. Il est crucial de refuser ces compteurs ! Que nous cache le
politique ?
Les dangers sont réels et cachés au citoyen. Nos libertés et droits
fondamentaux sont violés : la santé, la sécurité, le terrorisme, l'atteinte à
la vie privée et familiale sans compter le droit à la protection des
consommateurs. Le coût financier supporté par les ménages : entre 3 à 5
MILLIARDS d'euros.
* 1
ABRÉGÉS JURIDIQUES
LES PRÉLÈVEMENTS SANGUINS
DROIT DES AFFAIRES Si les dons de sang revêtent une grande importance médicale,
ils ne font pas moins partie des prélèvements sanguins dont le législateur a
encadré la pratique. Un des objectifs poursuivis par cette réglementation est
sanitaire. Il s'agit d'éviter la propagation de pathologie par transfusion
sanguine.
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LE TRAVAIL AU PAIR EN BELGIQUE
DROIT DU TRAVAIL La réglementation applicable au travail au pair en Belgique
est, d'une part, la loi du 30 avril 1999 relative à l'occupation des
travailleurs étrangers et, d'autre part, l'arrêté royal du 9 juin 1999 portant
exécution de la loi du 30 avril 1999 relative à l'occupation des travailleurs
étrangers. Que prévoit ces réglementations?
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LA VENTE D'ALCOOL AUX MINEURS
DROIT PENAL Le législateur n'a pas manqué d'intervenir pour encadrer la vente
d'alcool aux mineurs. En effet, la consommation d'alcool pour les mineurs est
néfaste pour leur santé et mène à des comportements qui font apparaître des
troubles au niveau de la tranquillité et de la salubrité publiques, ainsi
qu'également en matière de sécurité publique. Que prévoit la réglementation?
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ABANDON D’ANIMAUX DOMESTIQUES
DROIT PENAL Les abandons d'animaux domestiques connaissent un accroissement
pendant les vacances d'été.Le législateur est intervenu dans le cadre de cette
matière afin de sanctionner les auteurs d'abandons d’animaux.
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LE CONTRÔLE TECHNIQUE
DROIT PENAL La réglementation applicable au contrôle technique est l'arrêté
royal du 15 mars 1968 portant règlement général sur les conditions techniques
auxquelles doivent répondre les véhicules automobiles et leurs remorques, ainsi
que les accessoires de sécurité.
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VIOLENCES POLICIÈRES
DROIT PENAL Les fonctionnaires de police, dans le cadre de leurs missions
légales, peuvent recourir à certains types de contraintes strictement limités
par la loi.
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LE BUDGET DE CONSTRUCTION
DROIT IMMOBILIER Qu'est-ce que le budget de construction? Quand est-il dépassé?
Quid en cas de dépassement?
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CONTRAT D'OCCUPATION D'ÉTUDIANTS
DROIT DU TRAVAIL Le contrat d'occupation d'étudiants est réglementé par la loi
du 03 juillet 1978. Quelles sont les règles applicables au contrat de travail
d'étudiants? Quand peut-on mettre fin au contrat de travail? Le contrat de
travail doit-il être fait par écrit? Quid en cas de maladie de l'étudiant?
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LES JEUX DE HASARD
DROIT DES AFFAIRES En Belgique, les jeux de hasard sont strictement encadrés. Le
législateur a édicté une loi qui vise à canaliser l'exploitation de ces jeux par
le biais de licences. Que prévoit cette loi?
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LA DÉCLARATION FISCALE DES PERSONNES PHYSIQUES
DROIT DES AFFAIRES Chaque année, les contribuables doivent remplir leur
déclaration fiscale. Pour ce faire, ceux-ci disposent de deux possibilités.
D'une part, la déclaration en version papier qu'il faut envoyer par la poste et,
d'autre part, la déclaration en ligne via Tax-on-web.
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DÉCOUVREZ TOUS NOS ABRÉGÉS JURIDIQUES
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REVUE DE PRESSE
01 FÉVRIER 2023
* DROIT PENAL L?Europe et les Etats-Unis vont-ils livrer des avions de chasse à
l?Ukraine ?
* DROIT DE LA FAMILLE Une manifestation s?est tenue à Bruxelles ce mardi pour
dénoncer notamment le manque d?effectifs dans le secteur hospitalier
* DROIT PENAL Des bonbons au cannabis circulent actuellement en Belgique,
pouvant être dangereux pour la santé en cas de fortes consommations.
* DROIT PENAL 425 000 personnes en Belgique risquent une amende salée, pour non
renouvellement du permis de conduire.
02 NOVEMBRE 2022
* DROIT IMMOBILIER avocat
29 AVRIL 2022
* Avocats italiens Permanences juridiques gratuites en droit italien à
Bruxelles : Avocats italiens
07 SEPTEMBRE 2021
* Droits et Libert�s Obligation vaccinale en Belgique : une position politique
anticonstitutionnelle
19 JANVIER 2021
* Droits et libertes L'illégalité du port du masques et les stratégies de
défense en cas amendes
13 DÉCEMBRE 2020
* Droits et Libertes Droits et Libertés : un nouveau parti politique en
Belgique pour préserver nos droits et libertés
15 NOVEMBRE 2020
* DETECTIVE PRIVE Détective privé, des services d'enquête décrit par
Antvestigation
21 OCTOBRE 2020
* Droits et libertes Le couvre-feu et la fermeture de l'Horeca sont illégaux et
anticonstitutionnels.
23 SEPTEMBRE 2020
* DROITS ET LIBERTES L'obligation du port du masque partout et tout le temps
est illégale. Le Ministre-Président a été mis en demeure.
21 JUILLET 2020
* 5G Change.org supprime unilatéralement une pétition contre la 5G. Une action
pénale est dirigée contre la multinationale pour notamment atteinte à la
liberté d'expression et censure de la presse - Délits de presse.
06 JUILLET 2020
* Compteurs intelligents Les compteurs intelligents vont-ils être déployés à
Bruxelles ? Une étude a été réalisée à la demande de Brugel. Il s'avère que
l' étude semble non indépendante et ne répond pas aux exigences de
l'ordonnance du 23 juillet 2018
12 AVRIL 2020
* Coronavirus Coronavirus en Belgique : Le déconfinement en Belgique est
prématuré, voire une vraie catastrophe pour la santé publique
11 AVRIL 2020
* Coronavirus Coronavirus : une procédure pénale a été lancée ce mercredi 8
avril 2020 par un membre du personnel soignant devant le Procureur Général
près de la Cour d'appel de Bruxelles
14 MARS 2020
* SANTE PUBLIQUE Coronavirus : le clivage politique nord-sud du pays met à mal
la mise en place d'un cadre réglementaire conforme aux articles 10 et 11 de
la constitution belge .
12 MARS 2020
* SANTE Coronavirus : le patron du labo de la KU Leuven, Johan Neyts, dénonce
l'attentisme des autorités belges et le manque de moyens.
10 MARS 2020
* SANTE PUBLIQUE Coronavirus : communiqué de presse de la Première Ministre,
Sophie Wilmès et de la Ministre de la santé, Maggie De Block : discours
contradictoire, peu crédible et renforcement de la conviction d un manque de
prévoyance et de précaution dans leur chef.
17 DÉCEMBRE 2019
* JUSTICE Le tribunal correctionnel de Bruxelles a acquitté ce mardi le foyer
Schaerbeekois poursuivi notamment d' homicide involontaire dans le cadre de
la mort d' une femme qui s'est jetée par la fenêtre de son appartement à la
suite d' un incendie.
10 NOVEMBRE 2019
* Justice Le procès de la Cour d' assises à Bruxelles concernant le crime pour
génocide à l' encontre de Monsieur Fabien Neretsé a débuté cette semaine
* Justice Devant la Cour d'assises, l'avocat général requiert 20 ans de
réclusion contre Loïc Harvengt du chef de vol et de meurtre. L'avocat
pénaliste demande une peine juste.
08 NOVEMBRE 2019
* Proposition de loi La Commission Justice de la Chambre a approuvé la
proposition de loi sur l'imprescriptibilité des délits sexuels graves sur
mineurs
03 NOVEMBRE 2019
* Avocats italiens L'avocat italien Calogero Raia étend sa réputation en
Belgique.
* Barreau de Bruxelles L'avocat pénalise Martins et le respect du principe de
la présomption d'innocence
02 NOVEMBRE 2019
* JUSTICE La légitime défense invoquée par un prévenu qui nie l'évidence des
faits filmés par un témoin.
26 OCTOBRE 2019
* Justice Phishing ou escroquerie sur internet sont des pratiques qui menacent
de plus en plus notre sécurité sur internet.
23 OCTOBRE 2019
* JUSTICE Un policier, ivre et armé, poursuivi pour coups et blessures, menaces
avec armes et tentative d'assassinat à l' égard de Kevin.
* JUSTICE Les coups et blessures volontaires perpétrés par des parents à l'
égard de leur bébé de 3 mois ont entraîné son décès.
21 OCTOBRE 2019
* Justice italienne Des avocats italiens ont obtenu l'acquittement de leur
client après que la Cour Constitutionnelle italienne ait reconnu l'assistance
au suicide pour des malades gravement atteints.
20 OCTOBRE 2019
* JUSTICE Stéphan Jourdain est poursuivi notamment pour faux et usage de faux.
Il interjette appel devant la cour d' appel de Bruxelles
08 OCTOBRE 2019
* Justice Le gouvernement wallon porte plainte contre Nethys dans le cadre de
la vente de Voo, Elicio et Win.
* Justice La Cour Constitutionnelle : une composition fortement critiquée par
le GERFA
05 OCTOBRE 2019
* Droit du travail Econocom et le licenciement du délégué syndical, contesté
par l' organisation syndicale CNE-CSC
01 OCTOBRE 2019
* Droit des Etrangers Nécessité d' une refonte de la loi belge sur le droit des
étrangers
25 SEPTEMBRE 2019
* Droit Italien Une nouvelle plateforme en droit italien va bientôt voir le
jour: Rencontre à Bruxelles de Me Antonia VETRO et Me Calogero RAIA
01 JUILLET 2019
* SANTE LES FRUITS ET LÉGUMES CONTRE LE CANCER
15 MAI 2019
* SANTE Le danger du cholestérol, mythe ou réalité
23 MARS 2019
* SANTE La santé et les facteurs naturels pour le maintien et le rétablissement
de la santé optimale - EFELIA
13 FÉVRIER 2019
* CONFERENCE CONFERENCE- débat citoyen au Palais de Justice de Bruxelles, le 27
février 2019 à 14h00
27 DÉCEMBRE 2018
* Gilets Jaunes La voix des Gilets Jaunes en Belgique : des Likes juridiques
pour soutenir leurs revendications
19 DÉCEMBRE 2018
* Defense des Enfants International - Belgique L'expérience de la justice
restauratrice dans la justice des mineurs en Belgique
* Charles Michel La démission du Premier Ministre Charles Michel : un acte
prévisible ou calculé ?
15 DÉCEMBRE 2018
* Gilets Jaunes Gilets Jaunes en Belgique : une couverture du PTB pour mener
une campagne anticipée lors des prochaines élections en Mai 2019 ? Le citoyen
n'est-il pas manipulé ?
12 DÉCEMBRE 2018
* Gilets Jaunes Les Gilets jaunes en Belgique : un mouvement citoyen qui se
structure pour mener jusqu'au bout leurs légitimes revendications
08 DÉCEMBRE 2018
* Gilets Jaunes Les Gilets Jaunes sont en colère : ils ne peuvent plus
s'exprimer, s' estimant victimes d'une atteinte à la liberté d'expression
07 DÉCEMBRE 2018
* Gilets Jaunes Les Gilets Jaunes français et belges entendent manifester
devant le Parlement européen ce samedi 8 décembre 2018
* GILETS JAUNES Pétition pour soutenir les revendications des Gilets Jaunes
03 DÉCEMBRE 2018
* Gilets Jaunes Les Gilets Jaunes en France demandent la dissolution des
assemblées parlementaires, la démission d'Emmanuel MACRON et un retour aux
urnes.
30 NOVEMBRE 2018
* GILETS JAUNES Les Gilets Jaunes soutenus par les célébrités sur les réseaux
sociaux ...
12 NOVEMBRE 2018
* Circulation routiere Déchéance du droit de conduire et examens de
réintégration
* Circulation routiere Droit de la circulation routière : imposition d'un
éthylomètre antidémarrage à compter du 1er juillet 2018
* SANTE La 5G à Bruxelles, nouvelle menace pour notre santé ! Une pétition
circule .
04 NOVEMBRE 2018
* ENERGIE La sortie du nucléaire et le déploiement des compteurs électriques
communicants : deux affaires secrètement liées.
30 OCTOBRE 2018
* MONITEUR BELGE L' avortement ne doit plus être considéré comme une infraction
sauf exception
12 OCTOBRE 2018
* Moniteur Belge Le déploiement des compteurs électriques communicants en
Belgique
* Energie Pétition pour la démission de la Ministre fédérale de l Energie,
Marie-Christine Marghem
28 SEPTEMBRE 2018
* Droits fondamentaux ACTION EN JUSTICE DEVANT LA COUR CONSTITUTIONNELLE POUR
REFUSER LES COMPTEURS COMMUNICANTS DANS NOS HABITATIONS
08 JUILLET 2018
* AVOCATS SPECIALISTES Avocat spécialisé et avocat spécialiste : distinction
fondamentale
05 JUILLET 2018
* Parlement europ�en Le Parlement européen et sa résolution votée visant
l'interdiction des mariages d'enfant, du mariage précoce et du mariage forcé
26 JUIN 2018
* Republique Democratique du Congo - RDC Les 50 ans d'existence du Barreau
Congolais - Le 10 juillet 2018
22 JUIN 2018
* Avocats Trouvez un avocat spécialisé près de chez vous sur Actualités du
Droit Belge
24 MAI 2018
* Politique Mouvement pour la Démocratie Directe - Assemblée générale prévue le
samedi 2 juin 2018 entre 15H00 et 18H00
* JUSTICE Souvenirs d'un Magistrat
13 MAI 2018
* Politique Le cumul des mandats et le principe de la séparation des pouvoirs
05 NOVEMBRE 2017
* DROIT PENAL Carles Puigdemont s’est rendu à la police judiciaire fédérale à
Bruxelles ce dimanche matin, privé de liberté depuis 9h17.
* DROIT PENAL Puigdemont prépare-il sa stratégie juridique pour échapper à la
justice espagnole ?
31 OCTOBRE 2017
* DROIT PENAL Le Parti Populaire (PP) entend agir en justice pour diffamation
contre l’eurodéputé belge Bart Staes et deux journalistes d’Apache
25 OCTOBRE 2017
* NOTAIRES Créer votre entreprise en ligne avec l'application StartMyBusiness -
Notaires.be
09 OCTOBRE 2017
* DROIT IMMOBILIER Enregistrement du contrat de bail et ses annexes par
MyRent.be
27 SEPTEMBRE 2017
* Open Vld PROPOSITION DE LOI du 20 septembre 2017 visant à interdire le
financement étranger d’activités entravant le libre exercice des cultes en
Belgique
* Sp.a - Ecolo - Groen PROPOSITION DE RESOLUTION du 20 septembre 2017 relative
à l'adhésion de la Belgique au traité international d'interdiction des armes
nucléaires.
* SP.A PROPOSITION DE LOI du 18 septembre 2017 permettant aux clients
résidentiels et aux PME de mettre fin à tout moment à leur contrat de
fourniture continue d’électricité, sans aucune indemnité
* GOUVERNEMENT FEDERAL PROJET DE LOI du 22 septembre 2017 visant à réformer le
principe de l’unité de carrière dans le régime de pension des travailleurs
salariés et des travailleurs indépendants
25 SEPTEMBRE 2017
* NOTAIRES Les nouveaux modes d’habitation nécessitent une réglementation
adaptée
30 SEPTEMBRE 2016
* DROIT DES AFFAIRES Une suppression de certaines lignes de train reliant la
Belgique et l'Allemagne ?
* DROIT DES AFFAIRES Un accord entre Belgocontrol et ses homogues français et
allemands
* Belgique Sondage : Le PTB gagne la troisième place à Bruxelles
* International Un accident de train près de New York fait au moins un mort et
108 blessés
* Economie Crise chez ING : 4.000 emplois et des centaines d'agences menacés
28 SEPTEMBRE 2016
* DROIT DU TRAVAIL Bruxelles: Manifestation nationale ce jeudi
* International Décès de l'ancien président israélien Shimon Peres
* Economie Vers une faillite de la Deutsche Bank ?
* DROIT IMMOBILIER Bruxelles : Une fermeture définitive de certains tunnels
pour 2025 ?
* DROIT PENAL Menace terroriste: les militaires belges cibles de Daesh
27 SEPTEMBRE 2016
* DROIT IMMOBILIER Le port d'Anvers sublimé par la
* International Clinton a dominé le débat face à Trump
* Economie Un rachat de Twitter par Disney ?
* DROIT DU TRAVAIL Hausse considérable du télétravail en Belgique
* ENTREPRISE Brussels Airlines: Vers un bras de fer avec Lufthansa ?
26 SEPTEMBRE 2016
* International Ce soir, première confrontation Clinton/Trump
* DROIT IMMOBILIER La Foire musulmane de Bruxelles n'aura pas lieu cette année
* Energie Ecolo veut 100 % d’énergie belge en 2050
* DROIT DU TRAVAIL Unia ouvre un nombre croissant de dossiers pour
discrimination liée à l'âge
* DROIT PENAL Molenbeek: un homme abattu devant la gare de l’Ouest
23 SEPTEMBRE 2016
* Belgique Les 24h vélo de Louvain-la-Neuve sont annulées
* DROIT IMMOBILIER L’immobilier et la construction réunis au Bercuit
* DROIT DU TRAVAIL Bacquelaine veut remplacer l’augmentation salariale par plus
de revenus à la pension
* DROIT PENAL Procès Wesphael: «Etouffement par un tiers» ou «asphyxie
positionnelle»?
* Europe Présidentielle en France: Marine Le Pen sera au second tour, selon un
sondage
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FICHES PRATIQUES
LES DIFFÉRENTES FORMES DE SOCIÉTÉS
DROIT DES AFFAIRES L’une des conditions à remplir lors de la constitution d’une
société est le choix de sa forme juridique. Quelles sont les deux grandes
catégories de sociétés ? Le choix d’une forme a-t-il un impact sur le régime qui
s’applique à la société ? Certaines formes correspondent-elles mieux à un type
d’activité exercée ?
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LA PROCÉDURE EN RÉORGANISATION JUDICIAIRE
DROIT DES AFFAIRES La réorganisation judiciaire vise à préserver, sous le
contrôle d'un juge, la continuité de tout ou partie de l'entreprise en
difficulté ou de ses activités. L'objectif est d’éviter que le débiteur ne
subisse le coût d'une procédure d'insolvabilité comme la faillite. Qui peut
introduire une demande en réorganisation et comment ? Quels sont les effets
produits par l'ouverture de cette procédure ? Quels intervenants vont y prendre
part et quel est leur rôle ? Quelles sont les trois possibilités offertes au
débiteur pour préserver la co...
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LA RESPONSABILITÉ DE L'ORGANE DE GESTION
DROIT DES AFFAIRES L’organe de gestion accomplit les actes nécessaires à la vie
d’une société. Son rôle et ses pouvoirs étant devenus prédominants, les causes
d’engagement de sa responsabilité se révèlent nombreuses. Ainsi, comment
apprécie-t-on les fautes de gestion qu’il commet ? Quelles sont les conséquences
d’une violation des statuts ou du Code des sociétés ? Lorsqu’un conflit
d’intérêt l’oppose à la société, risque-t-il des sanctions s’il ne fait rien ?
Peut-il être tenu de la faillite de la société...
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LA VENTE IMMOBILIÈRE
DROIT IMMOBILIER La vente d'un immeuble constitue une opération importante tant
du point de vue économique que du point de vue juridique. L'attention des
parties au contrat doit être attirée sur plusieurs notions fondamentales. Quels
sont les éléments fondamentaux de la vente ? Une offre de vente peut-elle être
modifiée par l'acheteur ? Comment s'articule la relation entre le vendeur et
l'agent immobilier ? Que doit contenir le compromis ? Quel rôle joue le notaire
dans le domaine de la vente immobilière ?
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LA COPROPRIÉTÉ
DROIT IMMOBILIER La copropriété se définit comme étant l’exercice du droit de
propriété par plusieurs personnes sur un bien. Existe-t-il plusieurs types de
copropriété ? Quelles règles générales s’appliquent à toutes ces formes ?
Qu’est-ce que la copropriété forcée et comment naît-elle ? Quelles entités
régissent la vie de la copropriété ?
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LA MITOYENNETÉ
DROIT IMMOBILIER La mitoyenneté caractérise le mur qui est érigé sur la ligne de
démarcation de deux fonds et qui appartient simultanément aux deux propriétaires
de ces fonds. Quels sont les deux grands types de mitoyenneté ? Quel régime
juridique s’applique aux clauses de réserve de mitoyenneté ? Quels sont les
droits et obligations inhérents aux copropriétaires et sont-ils sans limites ?
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LA RÉVISION DU LOYER D'UN BAIL COMMERCIAL
DROIT IMMOBILIER La valeur locative d’un bien évolue en fonction de nombreux
éléments. Lorsque l’écart entre cette valeur locative et le loyer payé est
conséquent, les parties ou l’une d’elles peuvent vouloir ajuster le loyer à la
réalité économique. Qui fixe le montant du loyer ? Quand les parties
peuvent-elles modifier le loyer de commun accord ? À quelles conditions une
partie peut-elle demander en justice une révision du loyer ? Que sont les
circonstances nouvelles qui justifient une modification du loyer ? Quand les
parties peu...
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LA PROTECTION CONTRE LE LICENCIEMENT
DROIT DU TRAVAIL En principe, un employeur a la possibilité, moyennant le
respect de certaines conditions, de licencier un travailleur. Toutefois,
certaines catégories de travailleurs sont protégées contre le licenciement, et
ce, pendant une certaine période. En effet, des dispositions légales et
conventionnelles organisent une protection spéciale contre le licenciement.
Quels sont les travailleurs qui bénéficient de cette protection contre le
licenciement ? Pendant quelle période le travailleur est-il protégé ? Que se
passe-t-il si l’employeur licen...
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PROJET DE LOI ACCORDANT UN PRIVILÈGE EN FAVEUR DES VICTIMES D’INFRACTIONS
PÉNALES
DROIT PENAL Les victimes d’infractions pénales devraient à l’avenir bénéficier
d’un privilège vis-à-vis d’autres créanciers. Ce dernier concernerait les
dommages et intérêts, dus par le condamné, en réparation du préjudice causé par
une infraction pénale. Deux privilèges sont à distinguer, l’un portant sur les
meubles, l’autre sur les immeubles, du condamné.
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LA TRANSMISSION DE L'IMMEUBLE DANS LE CADRE DU BAIL COMMERCIAL
DROIT IMMOBILIER Le bailleur qui consent un droit de bail sur son immeuble
n’accorde au locataire qu’un droit personnel. Il peut donc valablement
transmettre le droit réel qu’il détient sur le bâtiment. Quel sort est réservé
au locataire ? Comment un bail acquiert-il date certaine ? Qu’est-ce que la
transmission du bien loué ? Quel est le régime légal qui s’applique lorsque le
bail a une date certaine antérieure à la transmission ? Si ce n’est pas le cas,
le locataire est-il t...
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JURISPRUDENCE
L'INSTRUCTION
* Arret du 28 novembre 2007 - Cour de cassation - Article 16 § 2 de la loi du
20 juillet 1990 relative à la détention préventive
L’article 16, § 2, de la loi du 20 juillet 1990 relative à la détention
préventive ne prévoit pas de durée pour l’interrogatoire préalable de
l’inculpé par le Juge d’instruction. Il suffit que l’interrogatoire ait porté
sur les faits qui sont à la base de l’inculpation et que l’inculpé ait pu
faire valoir ses observations pour que l’exigence de l’interrogatoire
préalable soit respectée.
* Arret du 31 mai 2011 - Cour de cassation - Article 61quinquies du Code
d'instruction criminelle
Il appartient au Juge d’instruction et aux juridictions d’instruction
d’apprécier souverainement la nécessité d’accomplir les actes d’instruction
complémentaires sollicités par l’inculpé ou la partie civile en application
de l’article 61quinquies du Code d’instruction criminelle.
* Arret du 11 fevrier 2015 - Cour de cassation - Article 127 §§ 2 et 3 du Code
d'instruction criminelle
L’article 127, §§ 2 et 3 du Code d’instruction criminelle prévoit que les
parties peuvent solliciter l’accomplissement de devoirs complémentaires dans
un délai de quinze jours précédant l’audience fixée pour le règlement de la
procédure. Les parties ne peuvent toutefois exercer ce droit qu’une seule
fois dans ce délai.
L'OFFRE DE VENTE IMMOBILIÈRE
* Jugement du 5 fevrier 1992 - Tribunal de première instance de Bruxelles -
Culpa in contrahendo
Lorsque les parties étaient en pourparlers depuis presque un an, et qu’une
des parties décide de rompre brutalement les négociations alors que celles-ci
étaient sur le point d’aboutir, le manquement de cette partie constitue une
culpa in contrahendo.
* Arret du 7 mai 2008 - Liège - Culpa in contrahendo
Pour qu’il y ait dol incident, il faut que les acquéreurs établissent que si
le revenu cadastral avait été majoré avant la vente ou s'ils avaient su avant
celle-ci qu'il y avait eu omission de déclaration à l'Administration
cadastrale et donc un grand risque de majoration du revenu cadastral à brève
échéance, ils auraient acquis le bien à un prix inférieur. A défaut de le
démontrer, la responsabilité précontractuelle du vendeur ne peut pas être
engagée.
* Arret du 16 fevrier 2011 - Cour d'appel de Mons - Culpa in contrahendo
Lorsque la vente d'un immeuble est soumise à la condition résolutoire que,
dans un délai déterminé, toutes les autorisations urbanistiques nécessaires
soient réunies, la résolution de la vente ne peut être prononcée aux torts du
vendeur ni de la commune sur le territoire de laquelle le projet devait être
établi, lorsque les autorisations ne sont pas obtenues.
* Arret du 25 juin 2012 - Cour d'appel de Liege - Articles 25 du Code de
commerce et 1582 du Code civil
L'acceptation d'une offre d'achat n'est soumise à aucune règle de forme. Un
ensemble de présomptions graves, précises et concordantes peuvent toutefois
permettre de considérer qu'il y a acceptation tacite de l'offre. Ainsi, ne
pas rembourser aux offrants l’acompte payé, dans le délai de validité de
l’offre permettra de dire qu’il y a eu acceptation tacite.
* Arret du 07 janvier 2013 - Cour d’appel de Liège – Article 1583 du Code civil
Dans le cadre d'une promesse unilatérale de vente, le promettant doit
maintenir son offre pendant un certain délai. Toutefois, si aucun délai n’a
été prévu, l’offre de vente doit être considérée comme caduque à l’expiration
d’un « délai raisonnable » qui devra être suffisant pour permettre au
destinataire de l’offre d’en prendre connaissance, de disposer d’un délai de
réflexion et d’y répondre. Sa durée est laissée à l'appréciation du juge du
fond
* Jugement du 8 avril 2011 - Tribunal de première instance de Bruxelles -
Rupture des pourparlers
La présence de réserves dans une offre disqualifie cette dernière en une
simple proposition non contraignante. La rupture des pourparlers n’est pas en
soi fautive eu égard au principe de liberté contractuelle. Elle ne l’est que
si l’auteur de la rupture ne s’est pas comporté de bonne foi.
* Jugement du 22 decembre 2011 - Tribunal civil de Bruxelles - Culpa in
contrahendo
Le fait pour le vendeur de ne pas informer les acheteurs des problèmes de
gestion affectant la copropriété de l’appartement mis en vente constitue une
culpa in contrahendo justifiant l’annulation de la vente pour vice du
consentement.
* Arret du 24 juin 2013 - Cour d'appel de Mons - Permis d'urbanisme
Lorsque le refus du permis de bâtir introduit par l'acquéreur est étranger au
caractère constructible du terrain mais résulte de son projet de
construction, aucun dol ne peut être reproché au vendeur. Et ce d’autant plus
lorsque l'acquéreur est un professionnel de l'immobilier, qui devait
connaître les exigences en matière de prescriptions urbanistiques.
* Arret du 26 juin 2008 - Cour d'appel de Liège - Culpa in contrahendo
Malgré le principe de liberté contractuelle, les parties sont tenues d'une
obligation générale de prudence dans l'initiative, la poursuite et la rupture
des négociations. Dès lors, une partie peut voir sa responsabilité
précontractuelle engagée lorsqu'elle rompt brutalement et sans motif valable
des négociations poursuivies par lui en laissant croire que le contrat serait
conclu ou en laissant l'autre partie exposer inutilement des frais
importants.
* Arret du 19 decembre 2006 - Cour d'appel de Liège - Articles 1341 et 1347 du
Code civil
Entre parties, un contrat peut être prouvé par l’échange de «
lettres-missives ». Toutefois, une réponse écrite par laquelle le
bénéficiaire de l’offre propose des modifications n’est pas une acceptation
pure et simple formant le contrat, mais une contre-proposition, devant être
acceptée par le vendeur pour que le contrat se forme.
LES OBLIGATIONS DU VENDEUR IMMOBILIER
* Arret du 11 fevrier 2013 - Cour d’appel de Liege – Articles 1615 et 1641 du
Code civil
Les droits de créance tels qu’une action en garantie contre les vices cachés
introduite à l’égard du vendeur, constituent des accessoires du bien transmis
qui sont cédés aux acquéreurs successifs. Si l’action est introduite par
l’acheteur lui-même et que ce dernier décède, cette créance personnelle reste
dans son patrimoine, sauf convention contraire. En effet, si l’acheteur
exerce à son profit l’action contractuelle, cela implique qu’il n’a pas l&
* Arret du 15 septembre 1989 - Cour de Cassation – Articles 1615 et 1792 du
Code civil
L’action en responsabilité exercée par le vendeur contre l’architecte en
vertu de l’article 1792 du Code civil est un droit personnel du vendeur qui,
sauf convention contraire, reste dans le patrimoine de ce dernier lorsque
l’immeuble est vendu après que l’action en responsabilité ait été introduite
par le vendeur.
LA FIN DU CONTRAT DE CONSTRUCTION
* Arret du 23 mai 2003 - Cour d'appel de Bruxelles – Article 561 ancien du code
de commerce (article 99 de la Loi sur les faillites du 8 aout 1997)
Les dettes nées postérieurement à la faillite et qui ont été contractées par
le curateur en tant qu'administrateur de la faillite, sont des dettes qui
viennent à charge de la masse, autrement dit, des dettes « dans la masse ».
Une dette relative à des fournitures d'énergie faites entre l'aveu de
faillite et le jugement prononçant la faillite est une dette « dans la masse
» et non une « dette de la masse », qui serait remboursée en priorité.
LE RÈGLEMENT COLLECTIF DE DETTES
* Jugement du 26 novembre 2002 - Justice de paix de Tournai - Article 2248 du
Code civil
Le dépôt d’une requête en règlement collectif de dettes équivaut, en général,
à une reconnaissance de dette au sens de l’article 2248 du Code civil et a
pour effet de renoncer à une prescription acquise.
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ASTUCES ET CONSEILS
* DROIT-DE-LA-FAMILLE
#131 : Mariage – Recours – Consentement – Droit marocain
* DROIT-DES-AFFAIRES
#147 : IVG - Délai - Consentement de la mère
* DROIT-DES-AFFAIRES
Quand une oeuvre littéraire ou artistique peut-elle être qualifiée
d'originale?
* DROIT-DES-AFFAIRES
L'article 19bis, §2 de la loi du 21 novembre 1989 relative à l'assurance
obligatoire de la responsabilité en matière de véhicules automoteurs
limite-t-il l'obligation d'indemnisation des assureurs aux dommages corporels
?
* DROIT-DE-LA-FAMILLE
#122 : Le partage d’ascendant
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LEGISLATION
CODE CIVIL
* Code civil et Loi du 3 juillet 1978 - L'acte équipollent à rupture
* Code civil - Autorité parentale
* Code civil - Code judiciaire et Code pénal - Contribution alimentaire à
l'égard des enfants
* CODE CIVIL - Cohabitation légale
* Code civil - Filiation
* Code civil - L’extinction des obligations
* Code civil - L'action en recherche de paternité
* Code civil - L'adoption
* Code civil - L'adoption interne en Belgique
* Code civil - L'autorité parentale
* Code civil - l'état des personnes
* Code civil - L'exécution des contrats
* Code civil - L'interprétation des contrats
* Code civil - L'offre de vente immobilière
* Code civil - La cohabitation
* Code civil - La copropriété
* Code civil - La dévolution successorale
* Code civil - La dissolution des contrats
* Code civil - La formation des contrats
* Code civil - La garantie des vices cachés dans la vente immobilière
* Code civil - La mitoyenneté
* Code civil - La responsabilité contractuelle et la responsabilité
extracontractuelle
* Code civil - La sous-traitance dans le domaine de la construction
* Code civil - La vente immobilière
* Code civil - Le droit d'hébergement
* Code civil - Le mariage
* Code civil - Le partage d'ascendant
* Code civil - Le rapport des libéralités
* Code civil - Le syndic dans la copropriété forcée des immeubles ou groupes
d’immeubles bâtis
* Code civil - Le testament
* Code civil - Les donations
* Code civil - Les droits successoraux du conjoint survivant
* Code civil - Les héritiers réservataires
* Code civil - Les libéralités
* Code civil - Les modalités des obligations
* Code civil - Les obligations de l’entrepreneur et sa responsabilité
* Code civil - Les obligations du vendeur immobilier
* Code civil - Les servitudes
* Code civil - Les troubles de voisinage
* Code civil - Promesse de vente, promesse d’achat et pacte de préférence en
matière immobilière
* Code civil - Régime primaire
* Code civil - Régimes matrimoniaux : Le régime légal
* Code civil - Séparation des biens
* Code civil et code judiciaire - Divorce
* Code civil et code judiciaire - Le concubinage
* Code civil et code judiciaire - Le divorce par consenement mutuel
* Code civil et Code judiciaire - Les héritiers réservataires et la réserve
légale
* Code civil et Code judiciaire - Pension alimentaire après divorce
* Code civil et Code pénal - Hébergement de l'enfant
* Code civil et judiciaire - Les successions
* Code civil et lois particulières - La dissolution du contrat de bail
* Code civil et lois particulières - La fin du contrat de construction
* Code civil et lois particulières - Les effets externes des contrats
* La déchéance de l'autorité parentale - Code civil et loi du 8 avril 1965
* Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - La
résiliation du bail de résidence principale
* Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - La
transmission du bien loué à titre de résidence pr
* Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - Le
bail de résidence principale
* Loi du 20 février 1991 sur les baux de résidence principale du preneur - Les
aspects financiers du bail de résidence principa
* Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La cession et la
sous-location du bail commercial
* Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La révision du loyer d'un
bail commercial
* Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - La transmission de l'immeuble
dans le cadre du bail commercial
* Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - Le bail commercial
* Loi du 30 avril 1951 sur les baux commerciaux - Le renouvellement du bail
commercial
* Loi particulière - Les obligations du maître de l'ouvrage
CODE DE COMMERCE
* Code de commerce - Droit commercial général
CODE PENAL
* Code pénal - Abus de confiance
* Code pénal - Blanchiment
* Code pénal - Coups et blessures volontaires
* Code pénal - De l'homicide, des blessures et coups justifiés
* Code pénal - Escroquerie et tromperie
* Code pénal - Faux et usage de faux en écriture
* Code pénal - L'abus de biens sociaux
* Code pénal - L'association de malfaiteurs et l'organisation criminelle
* Code pénal - La criminalité informatique
* Code pénal - La pédopornographie
* Code pénal - Le droit pénal familial
* Code pénal - Le droit pénal général
* Code pénal - Le harcèlement moral
* Code pénal - Le viol
* Code pénal - Le vol
* Code pénal - Les écoutes téléphoniques en procédure pénale
* Code pénal - Les infractions terroristes
CODE DES SOCIETES
* CODE DES SOCIETES - Constitution d'une société commerciale
* Code des sociétés - la liquidation des sociétés
* Code des sociétés - La liquidation des sociétés commerciales
* Code des sociétés - La responsabilité de l'organe de gestion
* Code des sociétés - La société anonyme
* Code des sociétés - La société privée à responsabilité limitée
* Code des sociétés - Le droit de vote et ses abus au sein des assemblées
générales des sociétés
* Code des sociétés - Le gérant d’une SPRL
* Code des sociétés - Le gérant d'une SPRL
* Code des sociétés - Les actions en exclusion et en retrait d'associés
* Code des sociétés - Les conflits entre actionnaires
* Code des sociétés - Les différentes formes de sociétés
* Code des sociétés - Les restructurations de sociétés
CODE D'INSTRUCTION CRIMINELLE
* Code d'instruction criminelle - L'information pénale
* Code d'instruction criminelle - L'utilisation du polygraphe au cours d'une
audition
CODE DE LA NATIONALITÉ BELGE
CODE FORESTIER
CODE RURAL
CODE JUDICIAIRE
* Code judiciaire - L'arbitrage
* Code judiciaire - La saisie immobilière conservatoire
* Code judiciaire - La saisie-exécution immobilière
* Code judiciaire - Le droit pénal social
* Code judiciaire - Le règlement collectif de dettes
* Code judiciaire - Les conditions d'une saisie immobilière
CIR 92
* CIR 92 - L'impôt des sociétés belges
* Codes fiscaux - L'abus fiscal
CONSTITUTION
CODE DE DROIT ECONOMIQUE
* Code de droit économique - Le débauchage de personnel et le détournement de
clientèle
* Code de droit économique - Les contrats en ligne
* Code de droit économique - Les droits et obligations des parties dans le
cadre d'un contrat de vente sur internet
* Code de droit économique - Les pratiques commerciales déloyales à l'égard des
consommateurs
LEGISLATIONS PARTICULIERES
* 15 OCTOBRE 2018 - Loi relative à l'interruption volontaire de grossesse
* 19 MARS 1991. - Loi portant un régime de licenciement particulier pour les
délégués du personnel aux conseils d'entreprise et aux comités de sécurité,
d'hygiène et d'embellissement des lieux de travail, ainsi que pour les
candidats délégués du personnel.
REVUE DE PRESSE
02 2023
- 01/02/2023
L?Europe et les Etats-Unis vont-ils livrer des avions de chasse à l?Ukraine ?
- 01/02/2023
Une manifestation s?est tenue à Bruxelles ce mardi pour dénoncer notamment le
manque d?effectifs dans le secteur hospitalier
- 01/02/2023
Des bonbons au cannabis circulent actuellement en Belgique, pouvant être
dangereux pour la santé en cas de fortes consommations.
- 01/02/2023
425 000 personnes en Belgique risquent une amende salée, pour non renouvellement
du permis de conduire.
* 1
événements / PETITIONS
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