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InicioEconomía


NICARAGUA RETOMA EL RITMO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS



Por Marcela Rivera, Sputnik
2 junio, 2022
0
Viviendas sociales en Nicaragua.

Managua, 2 jun (Sputnik).- El déficit habitacional en Nicaragua requiere medidas
apremiantes. El rezago de los últimos 50 años es de más de 900.000 viviendas,
pese al ritmo de crecimiento sostenido en la construcción que se experimentó
entre 2007 y 2017, de un 130 por ciento.

El golpe de Estado fallido de 2018 provocó que la industria de la construcción
se derrumbara con el desfinanciamiento de la economía, provocado por el retiro
de unos 800 millones de dólares de la banca privada y el cierre de medianas y
grandes empresas.

Sin embargo, este país ha recuperado el ritmo en las edificaciones, aunque sin
alcanzar aún el auge que experimentó en 2017, cuando las empresas urbanizadoras
construyeron 7.000 viviendas.

REFLEXIÓN DE LA BANCA

En diálogo con la Agencia Sputnik, la directora del Instituto Nicaragüense de la
Vivienda Urbana y Rural (Invur), Olivia Cano, consideró que la banca privada ha
reflexionado sobre su participación en un programa de nación que priorice la
solución de los problemas habitacionales.

Para Cano, una muestra de la participación privada es la concurrencia de siete
bancos en la reciente Expocasa 2022, organizada por la Cámara de Urbanizadores
de Nicaragua (Cadur), el 28 y 29 de mayo.

«Yo creo que la banca se ha dado cuenta de que nuestro gobierno es un gobierno
de voluntad, que tiene objetivos de mejorar la economía de todos los
nicaragüenses. De hecho, en esta feria hay siete bancos ofreciendo créditos
hipotecarios», afirmó.

FIDEICOMISO DEL BCIE

La directora de Invur recordó que, tras los episodios violentos de 2018, que
provocaron la muerte de unas 300 personas y daños a la economía superiores a los
27.000 millones de dólares, el Gobierno asumió el financiamiento y construcción
de viviendas para la restitución del derecho de la población.

«Desde el 2018 hasta el año pasado, sólo estaba nuestro gobierno ofreciendo
créditos hipotecarios, a través del fideicomiso que nos había aprobado el BCIE»
(Banco Centroamericano de Integración Económica)», expresó Cano.

El presidente de Cadur, Félix Baltonado, manifestó a la Agencia Sputnik que
Nicaragua está en un «senda de crecimiento» y de la recuperación del crédito
hipotecario que se observa en un incremento del 200 por ciento de la
construcción de viviendas en los últimos cuatro años.

«En el año 2018, colocamos un poco menos de 1.000 casas, en 2019 fueron 1.200, y
en el año 2020 iniciamos la recuperación: colocamos cerca de 1.500 casas. En el
año 2021 (vendimos) casi 2.000 y para este año estamos queriendo colocar 3.000
casas, que es un crecimiento del 50 por ciento respecto al año pasado, pero es
un crecimiento del 200 por ciento si lo querés comparar con el año 2018-2019»,
explicó el empresario.

«SUFICIENTES FONDOS»

Colocar 3.000 viviendas en el presente año significarán 60.000 de dólares en
divisas para el país centroamericano.

Baltonado atribuye a la reactivación de la industria habitacional a la
disponibilidad de «suficientes fondos» para financiar la compra de viviendas a
largo plazo y financiamiento a los desarrolladores.

Los fondos de 171.6 millones de dólares otorgados por el BCIE para otorgar
créditos hipotecarios a través del Invur y la disponibilidad de 70 millones del
erario de Nicaragua para subsidios de 2.500 a 3.500 dólares se pueden traducir
en la construcción de unas 18.660 nuevas viviendas para familias en extrema
pobreza y otras con ingresos bajos y medios.

Este proyecto beneficia a un 59 por ciento de mujeres en cada uno de los
municipios donde se edificarán viviendas en los próximos 4 años, que sumado al
esfuerzo del programa nacional «Bismarck Martínez» y al financiamiento ofrecido
por el Gobierno de China, podría alcanzar las 35.000 viviendas. (Sputnik)

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 * Construcción
 * Nicaragua
 * Viviendas


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