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BAY HARBOR 97


1165-1175 97TH STREET, BAY HARBOR ISLANDS, FL 33154, UNITED STATES

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DAS ANGEBOT

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CBRE freut sich, exklusiv die Möglichkeit zur Übernahme der 1165 97th St. (Bay
Harbor 97)  „Immobilie“ anbieten zu können. BH 97 erstreckt sich über zwei
angrenzende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 22,500 m2 und befindet sich im
Herzen der Bay Harbor Islands. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen
Entwicklungsstandort für gemischte Nutzung in einer hohen Marktbarriere zu
erwerben, der einen beispiellosen Entwicklungsboom bei gemischten Nutzungen und
Boutique-Luxuswohnungen erlebt.


CBRE, als exklusiver Marketing-Agent tätig, freut sich, die Möglichkeit zum Kauf
von Bay Harbor 97  mit Sitz in 1165 & 1175 97th Street (das „Immobilium“), einem
führenden Entwicklungsstandort für die Befüllung mit Entwicklungspotenzial für
eine Luxuswohnung mit 31 Einheiten, präsentieren zu können.  Der BH 97 befindet
sich nur einen Block südlich von Kane Concourse, der wichtigsten
Ost-West-Arteria durch die Grand Harbor Islands und nur eine kurze Fahrt zum Bal
Harbor und den nahegelegenen Stränden.  


Der 22,500 sf-Standort bietet eine günstige Zonierung, die von Rechts wegen die
Entwicklung von Wohnnutzungen bis zu Höhen von 6 Stockwerken ermöglicht (65’).  
Der BH 97 hat ein Dichtepotential von 31 Einheiten.





HÖHEPUNKTE DER INVESTITION

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HÖHEPUNKTE DER INVESTITION

Art der Immobilie:
Baubares Los
Größe der Charge:
22,500 SF
Eigentumswohnungen:
31 Einheiten
Geschichten:
6 Geschichten
Status:
Vorgeschlagene Konstruktion
Vorgeschlagene verkaufsfähige quadratische Füße:


Zweite Ebene:  12,825 SF


Dritte Ebene:      12,825 SF


Vierte Ebene:    11,225 SF


Fünfte Ebene:        9,885 SF


Sechste Ebene:       8,160 SF


Art des Parkplatzes:2 pro Einheit, 2 Ebenen
Vorgeschlagene verkaufsfähige quadratische Füße:
Abgedeckt
Folio #
13-2227-001-3850; 13-2227-001-3840






IMMOBILIEN-RENDERINGS

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NORDWEST-HEBUNG





SÜDOST-AUFZUG





SÜDWEST-HEBUNG





VIDEO ZUM EIGENTUM

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ÜBERBLICK ÜBER DEN MARKT

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SÜDFLORIDA

Restriktive Geschäftsklimata an der Westküste und im Nordosten haben
Technologieinvestoren und Unternehmer ermutigt, nach alternativen Orten zu
suchen, in die sie investieren und Innovationen kultivieren können. In 2020, die
Region der Wahl wurde South Florida. Das tropische Klima, ein wachsender
Talentpool, eine erstklassige Infrastruktur und vielleicht vor allem das Fehlen
einer staatlichen Einkommenssteuer haben sich alle kombiniert, um die Lichter
anzuschalten und Südflorida als neue Grenze zu etablieren.

 * Kapital hat seinen Weg in Süd-Florida mit einer erhöhten Rate gefunden. Die
   Region hat eine Welle von Investitionen von Investoren erlebt, die höhere
   Renditen anstreben, aber auch neue Kapitalinvestitionen wie
   Infrastruktur-Upgrades und Risikokapitalgeber. Das angehobene
   Geschäftskapital ist auf einem Jahrzehnt langhoch, mit einem erhöhten Betrag
   von Risikokapitalgebern.

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SOUTH FLORIDA EIGENTUMSWOHNUNG VERKAUF SURGE

“Condo / Stadthaus Umsatz in Miami-Dade mit einem Anstieg von 70.1% im Vergleich
zum Vorjahr auf 1,990, Der Luxusmarkt war heiß, mit einem Umsatz von $1
Millionen-plus Eigentumswohnungen bis 217%. Aktive Listings sanken um 42%, so
dass das Angebot an Inventar im aktuellen Verkaufstempo auf 4.6 Monate
zurückging. Das ist immer noch ein Markt des Verkäufers.”- LINK


FOTO GALERIE

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FINANZIERUNG ERHALTEN

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Seit 2015hat CBRE über 6,000 kommerzielle und mehrfamilienfreundliche
Kreditvergaben abgeschlossen und unseren Kunden geholfen, über100 Milliarden
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50 Fuß

25 m

© Vexcel Imaging, © 2022 TomTom, © 2022 Microsoft Corporation
Bedingungen
1165-1175 97th Street, Bay Harbor Islands, FL 33154, United States


KONTAKTIEREN SIE MICH

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Chris Wood
Senior Vice President
CBRE
9547455852


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