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リベ大不動産 読み込まれました
リベ大不動産の特徴サービス概要契約までの流れ

よくある質問

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dehaze

リベ大不動産は、リベラルアーツ大学の

「多くの人に安心して家を借りられるようになってほしい」

という想いから始まりました。


リベ大不動産は、リベラルアーツ大学の「多くの人に安心して家を借りられるようになって欲しい」という思いから始まりました。

気になる物件を問い合わせる

気になる物件があったのでお店に行ったが、 希望の物件は紹介してもらえなかった。
結局、店舗の営業さんに言われるがまま、当初の希望条件とは異なる物件を契約してしまい、実際に住んでみて後悔…

1ヶ月分の仲介手数料を支払った後で、「仲介手数料は原則、賃料の0.55ヶ月分(税込)以内」という法律を知った…

よくある質問：仲介手数料はいくらかかりますか？

改めて初期費用の明細を確認したら、よくわからない費用がたくさんかかっていた...。
本当に全て支払う必要があったのかな？ 契約前にしっかり確認しておけばよかった…

多くの人に安心して家を借りられるようになって欲しいから

強引な営業はしません

仲介手数料は0円〜最大で賃料の0.3ヶ月分

シンプルな初期費用

強引な営業はしません

希望に沿わない物件をご提案したり、様々な理由をつけて物件の契約を急かしたりすることは一切ありません。
ご自宅からオンライン（LINE）で、希望条件・物件の登録や、やりとりができますので、じっくりとご検討いただけます。

仲介手数料は0円〜最大で賃料の0.3ヶ月分

仲介業者が借り主様からいただく仲介手数料は、法律で「原則賃料の0.55ヶ月分(税込)以内」と定められています。リベ大不動産なら、仲介手数料は賃料の0〜0.3ヶ月分(税込)。
オンラインで最大限の業務効率化を行うとともに、ご内見は現地集合のご協力をいただくことで、低コストを実現しています。


よくある質問：仲介手数料はいくらかかりますか？

来店不要。連絡はLINEでやりとりします。

店舗での業務や電話・メールでのやりとりは行いません。
お客様の都合のいい時間に、LINEでお気軽にご相談ください。

お客様に事前の物件探しに
ご協力いただいています。

ご希望条件、物件をLINEから登録していただくことで、スムーズにご案内ができます。
お部屋のご提案を基本としない代わりに、お支払いいただく手数料は可能な限りおさえています。

シンプルな初期費用

必要以上の費用は請求せず、かかる費用については契約前にしっかりとご説明いたします。
仲介に関わる費用に透明性を持たせることで、 安心してご契約いただける仕組みづくりをしています。 

他社とリベ大不動産の初期費用を比較してみると…

※火災保険は2年契約。火災保険は管理会社様指定の場合もございます。
※リベ大不動産の仲介手数料は0円〜最大で賃料の0.3ヶ月分(税込)です。

参考：宅地建物取引業法 第46条 第四 貸借の媒介に関する報酬の額

事業内容

賃貸物件の仲介

※売買の仲介は現在行っておりません。



紹介対象地域

東京都

23区

大阪府

大阪市・豊中市・箕面市・池田市・吹田市・摂津市・茨木市・高槻市・島本町・東大阪市・守口市・門真市・寝屋川市・枚方市・大東市・四條畷市・交野市

京都府

京都市(一部地域を除く)・向日市・長岡京市・大山崎町

今後全国に拡大していく予定です。

気になる物件を探す

気になる物件をインターネットからピックアップして、ご希望条件とあわせて公式LINEから登録してください。
お部屋探しからご契約まで通常2〜3週間かかるため、お引越しの約1ヶ月前からお部屋探しを始めるのが一般的です。

よくある質問：希望エリアにどんな物件があるかわかりません。

気になる物件を登録する

リベ大不動産公式LINEの使い方はこちら

LINEから内見を申し込む

公式LINEから、内見申し込みをしてください。 内見可能でご希望に沿う物件を、リベ大不動産スタッフが調査し、お知らせします。
※すでに他の不動産会社でお申込み済みの物件は対応できません。

内見

物件の内見可否が確認できたら、スタッフがLINEでご連絡します。
内見の日程調整をして、当日現地までお越しください。リベ大不動産のスタッフが内見をご案内します。
実際に住んだ時のイメージとなるべくギャップが出ないよう、ゆっくりお部屋をご確認ください。

遠方からのオンライン内見も可能です。

ご契約

内見した物件が気に入ったら、ご契約の手続きをご案内します。

Q

いつから物件を探し始めれば良いですか？

ご希望のお引っ越し時期の約1ヶ月前から、お部屋をお探しになることをおすすめします。

それ以上前からお探しになると、お引っ越し前に不要な家賃が発生してしまう場合がございます。

Q

希望エリアにどんな物件があるかわかりません。

SUUMO・HOME'S・アットホームなどの賃貸ポータルサイトをご参照いただくか、 リベ大不動産公式LINEからお問い合わせください。

Q

物件の提案はしてもらえますか？

はい。 希望条件のみ登録いただいた場合や、 お問い合わせいただいた物件が既に契約済みや専任物件で内見できない等の場合は、
お客様のご希望に合った物件を調査し、ご提案いたします。
また、より条件に合う物件をお探しし、ご提案できる場合もございます。

Q

仲介手数料はいくらかかりますか?

0円から最大でも賃料の0.3ヶ月分(税込)です。

仲介業者が借り主様からいただく仲介手数料は、法律で「原則賃料の0.55ヶ月分(税込)以内」と定められており、
借り主様から承諾を得ず、それ以上の仲介手数料を請求することは「違法」とする確定判決が出ています。

また、仲介手数料の上限だけでなく、「特別な事例以外に関し、仲介手数料以外の報酬を受領してはならない」ことも法律で定められています。


出典：国土交通省 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額

Q

なぜ仲介手数料を0〜0.3ヶ月分におさえられるのですか？

お客様に事前の物件探しにご協力いただくことや、オンラインで業務を効率化することに加え、オーナー様の広告料で実現しています。

Q

賃貸だけでなく売買もお願いできますか？

申し訳ありません。現在は、賃貸仲介のみの取り扱いとなっております。

よくある質問をもっと見る

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