ipv4.guleryonetim.com Open in urlscan Pro
104.247.168.90  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

Mobirise Website Builder v4.8.6
 * Ana Sayfa
 * Hakkımızda
 * Referanslarımız
 * Bilgi
   MevzuatSSS
 * İletişim

Teklif Al Üye Girişi
free html website builder
 1. 
 2. 
 3. 


"SİZ KOMŞU OLUN BİZ YÖNETELİM"

Apartman ortak yaşamında birçok sorunlara neden olan ve malikler arasında
ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yönetimi, tarafımızdan profesyonel
bir anlayışla yapılmaktadır. Bu hizmetimiz apartman site ya da iş merkezlerinin
kiracı yada malikler arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak
yönetilmesini kapsamaktadır.


"PROFESYONEL APARTMAN, SITE VE İŞ MERKEZI YÖNETICILIĞI"

Uzman ekiplerimiz tarafından yaşam alanlarındaki her türlü koruyucu bakım ve
onarım işleriniz şirketimiz güvencesinde hızlı ve kalıcı çözümler üretilerek
yapılmaktadır. Apartmanın/Sitenin ihtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikçi,
tesisatçı gibi ustaları aramayacak yapılan işin düzgün yapılıp, yapılmadığını
kontrol için ustaların başında beklemeyeceksiniz. Bunu sizin yerinize biz
yapacağız.


"ÇÖZÜMLERIMIZ ILE YANINIZDAYIZ"

Günümüzde hemen her apartmanda yaşanan yönetim kaynaklı aksaklıklar; sorunlarla
baş başa kalan kat maliklerini yeni ve daha gerçekçi bir apartman yönetimi
anlayışını benimsemeye yönlendirmektedir. Böylesi bir sorunun çözümü ise;
APARTMAN YÖNETİMİ'NİN PROFESYONELLEŞTİRİLMESİ'dir.

Previous Next

GENEL YÖNETIM

● Genel Kurul’ da verilen kararların uygulanması,
● Binanın, amacına uygun kullanılmasının gözetilmesi,
● Defterlerin ve hesapların kayıtlanması,
● İşletme projesi ve faaliyet raporunun yapılması,
● Hizmet sözleşmelerinin yapılması/denetlenmesi,
● Binanın sosyal ilişkilerinin yürütülmesi, 


BÜTÇE YÖNETIMI

● Aidatların tahsil edilmesi,
● Binanın yönetimiyle ilgili ödemelerin yapılması,
● Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava ve icra takiplerinin
planlanması/yürütülmesi,
● Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak
çizelgelerinin hazırlanması, 


HUKUKI YÖNETIM

● Aidat borçlarını ödemeyen kat maliklerine ihtarname gönderilmesi,
● Gönderilmiş olan ihtar mektuplarına olumlu dönüşler alınmaz ise avukatımız
aracılığıyla yasal takiplerin başlatılması,
● Binaya yapılan tüm resmi kurumlardan gelen evrakların teslim alınması
zamanında ve süresinde cevaplarının yazılması,
● Yapılan icra takiplerine itirazlar olur ise itirazın iptali davalarının
açılması ve sonuçlandırılması. 


PERSONEL YÖNETIMI

● Personelin servis/hizmet kalitesinin yükseltilmesi,
● Personelin izin düzenlerinin ayarlanması,
● Yıllık izinlerde çalışma alanlarının aksaksız yönetilmesi,
● Maaş, SGK vb. ödemelerin yapılması,
● Kıdem tazminatı fonu oluşturulmasının önerilmesi, vb 



GÜLER PROFESYONEL APARTMAN VE SITE YÖNETIMI

Günümüzde en önemli şey zaman.
Değişen dünya ile birlikte katlı bina, site ve iş merkezlerinin oluşması ortak
yaşamda bir çok sorunu da beraberinde getirmektedir.
Ortak yaşam alanlarında oluşan sorunlar zaman içerisinde içinden çıkılmaz bir
hale gelip yönetsel aksaklıklar doğurmakla kalmayıp insanlara büyük zaman kaybı,
emek kaybı ve ekonomik kayıplar vermeye yol açmaktadır. Böyle bir sorunun çözümü
ise yönetimin profesyonelleşmesidir.




APARTMANINIZIN YÖNETİMİ PROFESYONEL OLARAK TARAFIMIZDAN YAPILDIĞINDA

 * Apartmanınızın masraflarını dairelere nasıl paylaştıracağım diye
   düşünmeyeceksiniz. Arsa payıymış, eşitmiş, adam başına imiş gibi sorunlar
   sizi rahatsız etmeyecek. 
 * Dairelere yaptıkları ödemeler için tek tek makbuz yazmayacak bunu deftere
   nasıl işleyeceğim diye düşünmeyeceksiniz.
 * Hazırlamakla yükümlü olduğunuz işletme projesi ve detaylarından ve kabul
   görmesi için yapmanız gerekenlerden kurtulacaksınız.
 * Kapıcı,kaloriferci, gece bekcisi ve (veya) bahçıvanınızın SSK, işe giriş
   bildirgelerini, aylık SSK bildirgelerini hazırlamakla uğraşmayacaksınız.
 * Yukarda sayılan Apartman hizmet görevlilerinizin işe giriş ve çıkışlarında
   Bölge Çalışma Müdürlüklerine verilecek resmi evrakları tanzim etmekle
   uğraşmayacaksınız.
 * Yıllık Olağan ya da Olağanüstü toplantılarınızın usulüne uygun yapılması ve
   alınan kararların kanun karşısında dayanaklara dayanması konusunda bir
   kuşkunuz kalmayacak. Alacağınız kararlar K.M.K ‘na uygun olacak ve kanunen
   takibi kolay olacak.
 * Apartmanın ihtiyacı olduğunda asansörcü, elektrikci, tesisatcı gibi ustaları
   aramayacak yapılan işin düzgün yapılıp, yapılmadığını kontrol için ustaların
   başında beklemeyeceksiniz. Bunu sizin yerinize biz yapacağız.
 * Ortak kullanım alanları olan, çatınızın akması, merdiven boşluğunun
   boyatılması, dış cephenin boyatılması işleri yaptırılacağında fiyat
   teklifleri, bu teklifi veren firmaların güvenilirliği, en uygun fiyata en
   kaliteli şekilde kime yaptırılacağı bizim tarafımızdan hazırlanacak,
   teklifler size gelecek siz karar vereceksiniz.
 * Apartman masraf ve faturalarını deftere işlemek bize kalacak, siz rahatınıza
   bakacaksınız
 * Binamızı sigorta yaptırdık mı, yangın tüplerimiz dolu ve kullanıma hazır mı
   diye dert etmeyeceksiniz.
 * Kapıcınız Apartman Hizmet personelinizin yıllık izin formlarını
   hazırlamayacak, yıllık izine ayrıldığında yerine kimi bulacağız diye dert
   etmeyecek, izin kullanmazsa ne yapacağım diye düşünmeyeceksiniz. Kapıcınızın
   tüm resmi evrak ve dökümanlarının zamanında imzalanması ve yasal süreler göz
   önüne alınarak eksik evrak kalmayacak. Hukuki durumlarda eksiksiz/hatasız
   evraklar ile kanun karşısında tam ve güvenilir durumda hakkımızı savunacağız.
 * Defterlerinizin yıllık noter defter tasdiki ile uğraşmayacaksınız.
 * Kapıcı kıdem tazminatı fonu ayrılması gibi teknik konuları dert
   etmeyeceksiniz.
 * Parasını ödemeyen komşunuzu icraya vermek zorunda kalmayacaksınız.


BIZE ULAŞIN


AKLINIZDAKI HER TÜRLÜ SORU IÇIN BIZI ARAYABILIRSINIZ!

(0543) 643 14 18

© 2024 Ekom Yazılım