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NEOCORE CAPITAL GMBH




VERWANDELN SIE IHRE STEUERLAST IN PRIVATVERMÖGEN & BAUEN SIE EIN SOLIDES
IMMOBILIENPORTFOLIO AUF.


FÜR SPITZENVERDIENER, UNTERNEHMER & LEITENDE ANGESTELLTE.

 * Experten
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NEOCORE CAPITAL GMBH




VERWANDELN SIE IHRE STEUERLAST IN PRIVATVERMÖGEN & BAUEN EIN SOLIDES
IMMOBILIENPORTFOLIO AUF.


FÜR SPITZENVERDIENER, UNTERNEHMER & LEITENDE ANGESTELLTE.



Von Ihrem Bruttoeinkommen investieren Sie in Kapitalanlageimmobilien. Diese
Immobilien generieren Mieteinnahmen und Steuerrückerstattungen, was zu höheren
Einnahmen führt. Diese zusätzlichen Mittel können erneut in Immobilien
investiert werden, wodurch der Kreislauf von Vermögensaufbau und
Steueroptimierung weitergeht. Unser Ansatz maximiert Ihre finanzielle Effizienz
und steigert Ihr Vermögen kontinuierlich. 


DESHALB
SIND WIR DER RICHTIGE PARTNER FÜR SIE


DESHALB
SIND WIR DER RICHTIGE PARTNER FÜR SIE




STEUERLICHE OPTIMIERUNG


STEUERLICHE OPTIMIERUNG

In Deutschland nutzen wir Abschreibungsmodelle und Steuervorteile, um Ihre
finanzielle Belastung zu reduzieren und Ihren Cashflow zu erhöhen, damit Sie
mehr in wertsteigernde Anlagen investieren können.

IN DEUTSCHLAND NUTZEN WIR ABSCHREIBUNGSMODELLE UND STEUERVORTEILE, UM IHRE
FINANZIELLE BELASTUNG ZU REDUZIEREN UND IHREN CASHFLOW ZU ERHÖHEN, DAMIT SIE
MEHR IN WERTSTEIGERNDE ANLAGEN INVESTIEREN KÖNNEN.


EXKLUSIVE IMMOBILIENAUSWAHL


EXKLUSIVE IMMOBILIENAUSWAHL

Wir haben Zugang zu einem exklusiven Off Market Portfolio von
Kapitalanlageimmobilien in den Top-Lagen Deutschlands. Von München über Berlin
bis Hamburg – wir finden die Immobilie, die perfekt zu Ihren Zielen passt.

WIR HABEN ZUGANG ZU EINEM EXKLUSIVEN OFF MARKET PORTFOLIO VON
KAPITALANLAGEIMMOBILIEN IN DEN TOP-LAGEN DEUTSCHLANDS. VON MÜNCHEN ÜBER BERLIN
BIS HAMBURG – WIR FINDEN DIE IMMOBILIE, DIE PERFEKT ZU IHREN ZIELEN PASST.


LANGFRISTIGER IMMOBILIENAUFBAU


LANGFRISTIGER IMMOBILIENAUFBAU

Unser Fokus liegt auf dem langfristigen Aufbau eines diversifizierten
Immobilienportfolios. Durch gezielte Investitionen in unterschiedliche
Immobilientypen und -lagen sorgen wir für eine optimale Risikostreuung.

UNSER FOKUS LIEGT AUF DEM LANGFRISTIGEN AUFBAU EINES DIVERSIFIZIERTEN
IMMOBILIENPORTFOLIOS. DURCH GEZIELTE INVESTITIONEN IN UNTERSCHIEDLICHE
IMMOBILIENTYPEN UND -LAGEN SORGEN WIR FÜR EINE OPTIMALE RISIKOSTREUUNG.


FINANZIERUNG


FINANZIERUNG

Dank unserer Zusammenarbeit mit renommierten Banken und unserer eigenen
Finanzierungsexpertise bei NeoCore Finance GmbH, können wir Ihnen individuell
angepasste und optimale Finanzierungslösungen für Ihr maßgeschneidertes
Immobilienkonzept bereitstellen. Mit einem beeindruckenden 9-stelligen
realisierten Finanzierungsvolumen und unseren Kontakten zu den wichtigsten
Positionen in namhaften Banken stehen wir Ihnen als vertrauenswürdiger Partner
zur Seite.

DANK UNSERER ZUSAMMENARBEIT MIT RENOMMIERTEN BANKEN UND UNSERER EIGENEN
FINANZIERUNGSEXPERTISE BEI NEOCORE FINANCE GMBH, KÖNNEN WIR IHNEN INDIVIDUELL
ANGEPASSTE UND OPTIMALE FINANZIERUNGSLÖSUNGEN FÜR IHR MASSGESCHNEIDERTES
IMMOBILIENKONZEPT BEREITSTELLEN. MIT EINEM BEEINDRUCKENDEN 9-STELLIGEN
REALISIERTEN FINANZIERUNGSVOLUMEN UND UNSEREN KONTAKTEN ZU DEN WICHTIGSTEN
POSITIONEN IN NAMHAFTEN BANKEN STEHEN WIR IHNEN ALS VERTRAUENSWÜRDIGER PARTNER
ZUR SEITE.


PERSÖNLICHE BETREUUNG


PERSÖNLICHE BETREUUNG

Jeder unserer Kunden profitiert von einer persönlichen und individuelle
Betreuung durch unsere Fachexperten. Wir stehen Ihnen von der anfänglichen
Beratung bis zum Abschluss des Kaufs und darüber hinaus zur Seite, um
sicherzustellen, dass Ihre Investition Ihren finanziellen Zielen gerecht wird.

JEDER UNSERER KUNDEN PROFITIERT VON EINER PERSÖNLICHEN UND INDIVIDUELLE
BETREUUNG DURCH UNSERE FACHEXPERTEN. WIR STEHEN IHNEN VON DER ANFÄNGLICHEN
BERATUNG BIS ZUM ABSCHLUSS DES KAUFS UND DARÜBER HINAUS ZUR SEITE, UM
SICHERZUSTELLEN, DASS IHRE INVESTITION IHREN FINANZIELLEN ZIELEN GERECHT WIRD.


SICHERHEIT & SERVICE


SICHERHEIT

Unser exklusiver umfassender Rundum – Service gewährleistet Ihnen als Eigentümer
ein Höchstmaß an Sicherheit. Wir übernehmen sämtliche Aspekte der Miet- und
Hausverwaltung, angefangen bei der Absicherung der Mieteinnahmen bis hin zur
persönlichen Betreuung. Auf diese Weise verringern wir Ihre Risiken und
maximieren gleichzeitig Ihre Rendite.

UNSER EXKLUSIVER UMFASSENDER RUNDUM – SERVICE GEWÄHRLEISTET IHNEN ALS EIGENTÜMER
EIN HÖCHSTMASS AN SICHERHEIT. WIR ÜBERNEHMEN SÄMTLICHE ASPEKTE DER MIET- UND
HAUSVERWALTUNG, ANGEFANGEN BEI DER ABSICHERUNG DER MIETEINNAHMEN BIS HIN ZUR
PERSÖNLICHEN BETREUUNG. AUF DIESE WEISE VERRINGERN WIR IHRE RISIKEN UND
MAXIMIEREN GLEICHZEITIG IHRE RENDITE.




SPEZIALISIERUNG AUF


TOP-LAGEN

Die Standortwahl einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle für ihre
Vermietbarkeit und somit für die Sicherung von kontinuierlichen Mieteinnahmen.
Spitzenlagen wie München, Berlin und Hamburg zeichnen sich nicht nur durch eine
hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, sondern bieten auch eine
hervorragende Infrastruktur, renommierte Arbeitgeber und anspruchsvolle,
erstklassige Mieterklientel. Diese Faktoren machen diese Städte zu idealen
Standorten für Ihre Kapitalanlage.




HAMBURG


0
Einwohner
+ 0 %
Bevölkerungsentwicklung bis 2030
0, 0 %
Leerstandsquote


MÜNCHEN


0
Einwohner
+ 0 %
Bevölkerungsentwicklung bis 2030
0, 0 %
Leerstandsquote


BERLIN


0
Einwohner
+ 0 %
Bevölkerungsentwicklung bis 2030
0, 0 %
Leerstandquote

Unser Co Living & Apartment Konzept ist speziell auf die Bedürfnisse der
Top-Standorte wie München, Hamburg und Berlin zugeschnitten

Unser Co Living & Apartment Konzept ist speziell auf die Bedürfnisse der
Top-Standorte wie München, Hamburg und Berlin zugeschnitten


CO LIVING &
APARTMENT-KONZEPT


CO LIVING &
APARTMENT-KONZEPT


BEZAHLBARER WOHNRAUM

In Städten mit hohen Mietpreisen bietet unser Konzept eine bezahlbare
Wohnalternative, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu müssen.


HOHE
MIETEINNAHMEN

Durch die Vermietung einzelner Zimmer statt ganzer Wohnungen maximieren wir die
Mieteinnahmen und erhöhen damit die Rendite für unsere Investoren.


MIET-
STEIGERUNGEN

Statistiken zeigen, dass unser Co-Living & Apartment Konzept Mietsteigerungen
von 6-8% pro Jahr ermöglicht, was es zu einer besonders attraktiven Anlageform
macht.


HOHE NACHFRAGE NACH WG-ZIMMERN

Unser Konzept trifft den Nerv der Zeit und bedient die hohe Nachfrage nach
WG-Zimmern in den Top-Standorten.
Mehr Informationen




UNSERE WERTE




EXKLUSIVITÄT


EXKLUSIVITÄT



Wir bieten maßgeschneiderte Immobilienlösungen, die speziell auf die Bedürfnisse
von Spitzenverdienern zugeschnitten sind. Bei uns erhalten Sie Zugang zu
exklusiven Immobilien in Deutschlands Toplagen.

WIR BIETEN MASSGESCHNEIDERTE IMMOBILIENLÖSUNGEN, DIE SPEZIELL AUF DIE
BEDÜRFNISSE VON SPITZENVERDIENERN ZUGESCHNITTEN SIND. BEI UNS ERHALTEN SIE
ZUGANG ZU EXKLUSIVEN IMMOBILIEN IN DEUTSCHLANDS TOPLAGEN.


INTEGRITÄT & TRANSPARENZ


INTEGRITÄT & TRANSPARENZ

Unsere Geschäftsbeziehungen basieren auf Ehrlichkeit, Offenheit und klaren
Kommunikationswegen. Wir legen alle Aspekte unserer Dienstleistungen offen und
sorgen für vollständige Transparenz in jedem Schritt des Prozesses.

UNSERE GESCHÄFTSBEZIEHUNGEN BASIEREN AUF EHRLICHKEIT, OFFENHEIT UND KLAREN
KOMMUNIKATIONSWEGEN. WIR LEGEN ALLE ASPEKTE UNSERER DIENSTLEISTUNGEN OFFEN UND
SORGEN FÜR VOLLSTÄNDIGE TRANSPARENZ IN JEDEM SCHRITT DES PROZESSES.


FACHKOMPETENZ & EXPERTISE


FACHKOMPETENZ & EXPERTISE

Unser Team besteht aus erfahrenen Experten in den Bereichen Immobilien,
Finanzierung und Steueroptimierung. Wir nutzen unser umfassendes Fachwissen, um
Ihnen die bestmöglichen Investitionsmöglichkeiten zu bieten.

UNSER TEAM BESTEHT AUS ERFAHRENEN EXPERTEN IN DEN BEREICHEN IMMOBILIEN,
FINANZIERUNG UND STEUEROPTIMIERUNG. WIR NUTZEN UNSER UMFASSENDES FACHWISSEN, UM
IHNEN DIE BESTMÖGLICHEN INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN ZU BIETEN.


UNTERNEHMENSZAHLEN




UNTERNEHMENSZAHLEN

0 +
IMMOBILIENBESITZER

IMMOBILIENBESITZER

0 +
VERKAUFTE OBJEKTE

VERKAUFTE OBJEKTE

0
MITARBEITER & BERATER

MITARBEITER & BERATER

0 +MIO
TRANSAKTIONSVOLUMEN

TRANSAKTIONSVOLUMEN




MASSGESCHNEIDERTE IMMOBILIENINVESTITION


MASSGESCHNEIDERTE IMMOBILIENINVESTITION


6 SCHRITTE


6 SCHRITTE




1.
INDIVIDUELLE BEDARFSANALYSE

In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir Ihren genauen Bedarf, um für Sie
die perfekte Immobilieninvestition zu finden.


1.
INDIVIDUELLE BEDARFSANALYSE

In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir Ihren genauen Bedarf, um für Sie
die perfekte Immobilieninvestition zu finden.


2.
MASSGESCHNEIDERTE STRATEGIE-PRÄSENTATION

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und auf Sie zugeschnittenes
Immobilienkonzept, das Ihre Steuerlast minimiert und Ihr Vermögen maximiert.


2.
MASSGESCHNEIDERTE STRATEGIE-PRÄSENTATION

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und auf Sie zugeschnittenes
Immobilienkonzept, das Ihre Steuerlast minimiert und Ihr Vermögen maximiert.


3.
EXKLUSIVE OBJEKTBESICHTIGUNG

Gemeinsam besichtigen wir erstklassige Immobilien in Deutschlands Toplagen, die
Ihrem Portfolio einen Mehrwert bieten.


3.
EXKLUSIVE OBJEKTBESICHTIGUNG

Gemeinsam besichtigen wir erstklassige Immobilien in Deutschlands Toplagen, die
Ihrem Portfolio einen Mehrwert bieten.


4.
INDIVIDUELLE FINANZIERUNGSLÖSUNGEN

Unsere hauseigene Finanzierungsfirma und unsere Bankpartner bieten Ihnen die
optimale Finanzierung für Ihre Investition.


4.
INDIVIDUELLE FINANZIERUNGSLÖSUNGEN

Unsere hauseigene Finanzierungsfirma und unsere Bankpartner bieten Ihnen die
optimale Finanzierung für Ihre Investition.


5.
NOTARIELLE
ABWICKLUNG

Wir begleiten Sie durch den gesamten notariellen Prozess und stellen sicher,
dass alle Formalitäten reibungslos ablaufen.


5.
NOTARIELLE
ABWICKLUNG

Wir begleiten Sie durch den gesamten notariellen Prozess und stellen sicher,
dass alle Formalitäten reibungslos ablaufen.


6.
LANGFRISTIGE BETREUUNG UND PORTFOLIOAUFBAU

Als Ihr verlässlicher Partner stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite und
unterstützen Sie beim weiteren Aufbau Ihres Immobilienportfolios.


6.
LANGFRISTIGE BETREUUNG UND PORTFOLIOAUFBAU

Als Ihr verlässlicher Partner stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite und
unterstützen Sie beim weiteren Aufbau Ihres Immobilienportfolios.


4.
INDIVIDUELLE FINANZIERUNGSLÖSUNGEN

Unsere hauseigene Finanzierungsfirma und unsere Bankpartner bieten Ihnen die
optimale Finanzierung für Ihre Investition.


4.
INDIVIDUELLE FINANZIERUNGSLÖSUNGEN

Unsere hauseigene Finanzierungsfirma und unsere Bankpartner bieten Ihnen die
optimale Finanzierung für Ihre Investition.


5.
NOTARIELLE
ABWICKLUNG

Wir begleiten Sie durch den gesamten notariellen Prozess und stellen sicher,
dass alle Formalitäten reibungslos ablaufen.


5.
NOTARIELLE
ABWICKLUNG

Wir begleiten Sie durch den gesamten notariellen Prozess und stellen sicher,
dass alle Formalitäten reibungslos ablaufen.


6.
LANGFRISTIGE BETREUUNG UND PORTFOLIOAUFBAU

Als Ihr verlässlicher Partner stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite und
unterstützen Sie beim weiteren Aufbau Ihres Immobilienportfolios.


6.
LANGFRISTIGE BETREUUNG UND PORTFOLIOAUFBAU

Als Ihr verlässlicher Partner stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite und
unterstützen Sie beim weiteren Aufbau Ihres Immobilienportfolios.


UNSERE KUNDEN


ÜBER DIE
ERFAHRUNG MIT UNS


ÜBER DIE
ERFAHRUNG MIT UNS




TESTIMONIALS

3 Videos

PHILIPP NEUMAYER

JONAH SCHNEIDER

MARIUS KLEIN






Warum das Konzept Co Living eine gute Investition ist.
Es fehlt in den TOP-Städten Deutschlands an Wohnraum - gerade für Studenten.
Lesen Sie bei uns in den News warum das Konzept Co Living & Apartments eine gute
Investition ist und Sie viele Studenten dabei unterstützen können.
Zu den News
Warum das Konzept Co Living eine gute Investition ist.
Es fehlt in den TOP-Städten Deutschlands an Wohnraum - gerade für Studenten.
Lesen Sie bei uns in den News warum das Konzept Co Living & Apartments eine gute
Investition ist und Sie viele Studenten dabei unterstützen können.
Zu den News


FAQ


DIE WICHTIGSTEN
FRAGEN


WIE SICHER IST MEINE KAPITALANLAGE BEI IHNEN?

Unsere Immobilien befinden sich in den größten und wachstumsstärksten Städten
Deutschlands wie München, Berlin und Hamburg, was eine hohe Rendite und
Wertsteigerung verspricht.


WELCHE STEUERLICHEN VORTEILE KANN ICH ERWARTEN?

Durch Sonderabschreibungskonzepte können wir unseren Kunden im ersten Jahr bis
zu 50.000€ vom Finanzamt zurückholen.


WIE FUNKTIONIERT DIE FINANZIERUNG?

Wir haben eine hauseigene Finanzierungsfirma und kooperieren mit ausgewählten
Banken, um Ihnen die optimale Finanzlösung zu bieten.


WAS IST DAS CO LIVING & APARTMENT KONZEPT?

Unser Co Living & Apartment Konzept bietet bezahlbaren Wohnraum und ermöglicht
hohe Mieteinnahmen durch die Vermietung einzelner Zimmer.


KANN ICH MICH VOR MIETAUSFALL SCHÜTZEN?

Ja, unser Konzept beinhaltet Maßnahmen zur Minimierung des Risikos von
Mietausfällen.


KANN ICH DIE IMMOBILIE WIEDER VERKAUFEN?

Selbstverständlich, die Immobilie bleibt Ihr Eigentum und kann jederzeit
verkauft werden.


WAS PASSIERT, WENN ICH DEN KOSTENAUFWAND NICHT MEHR STEMMEN KANN?

Wir bieten flexible Finanzierungslösungen und beraten Sie gerne individuell, um
solche Situationen zu vermeiden.


FAQ


DIE WICHTIGSTEN
FRAGEN

WIE SICHER IST MEINE KAPITALANLAGE BEI IHNEN?

UNSERE IMMOBILIEN BEFINDEN SICH IN DEN GRÖSSTEN UND WACHSTUMSSTÄRKSTEN STÄDTEN
DEUTSCHLANDS WIE MÜNCHEN, BERLIN UND HAMBURG, WAS EINE HOHE RENDITE UND
WERTSTEIGERUNG VERSPRICHT.

WELCHE STEUERLICHEN VORTEILE KANN ICH ERWARTEN?

DURCH SONDERABSCHREIBUNGSKONZEPTE KÖNNEN WIR UNSEREN KUNDEN IM ERSTEN JAHR BIS
ZU 50.000€ VOM FINANZAMT ZURÜCKHOLEN.

WIE FUNKTIONIERT DIE FINANZIERUNG?

WIR HABEN EINE HAUSEIGENE FINANZIERUNGSFIRMA UND KOOPERIEREN MIT AUSGEWÄHLTEN
BANKEN, UM IHNEN DIE OPTIMALE FINANZLÖSUNG ZU BIETEN.

WAS IST DAS CO LIVING & APARTMENT KONZEPT?

UNSER CO LIVING & APARTMENT KONZEPT BIETET BEZAHLBAREN WOHNRAUM UND ERMÖGLICHT
HOHE MIETEINNAHMEN DURCH DIE VERMIETUNG EINZELNER ZIMMER.

KANN ICH MICH VOR MIETAUSFALL SCHÜTZEN?

JA, UNSER KONZEPT BEINHALTET MASSNAHMEN ZUR MINIMIERUNG DES RISIKOS VON
MIETAUSFÄLLEN.

KANN ICH DIE IMMOBILIE WIEDER VERKAUFEN?

SELBSTVERSTÄNDLICH, DIE IMMOBILIE BLEIBT IHR EIGENTUM UND KANN JEDERZEIT
VERKAUFT WERDEN.

WAS PASSIERT, WENN ICH DEN KOSTENAUFWAND NICHT MEHR STEMMEN KANN?

WIR BIETEN FLEXIBLE FINANZIERUNGSLÖSUNGEN UND BERATEN SIE GERNE INDIVIDUELL, UM
SOLCHE SITUATIONEN ZU VERMEIDEN.

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 * Firmensitz: Bajuwarenring 19 82041 Oberhaching


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