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"CE N'EST PLUS POSSIBLE": L'EXPLOSION DE LA TAXE FONCIÈRE EMPÊCHE CE RETRAITÉ DE
VENDRE SA MAISON!

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 * Taxe foncière

Publié le 16/09/2024 à 17h00 par  Notretemps.com - Lecture en 2 min Ajouter à
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L'explosion récente de la taxe foncière a faussé les calculs de nombreux
propriétaires, poussant certains à vouloir déménager dans des communes à la
fiscalité moins agressive. C'est le cas d'un habitant de Lisieux (Calvados).
Malheureusement, cette situation l’empêche de vendre sa maison.


SOMMAIRE
 1. Une hausse de 500 euros de sa taxe foncière
 2. La faute à l'inflation

C'est un cercle vicieux. Excédé par la hausse de la taxe foncière dans sa
commune, un retraité vivant à Lisieux (Calvados) a décidé de quitter sa maison
acquise il y a tout juste deux ans. Or le taux de l'impôt local l'empêche
aujourd'hui de vendre son bien. Désespéré, le sexagénaire s'est confié à nos
confrères de Capital .


UNE HAUSSE DE 500 EUROS DE SA TAXE FONCIÈRE

"Je payais 1 700 euros quand je me suis installé ici et, seulement deux ans plus
tard, je dois régler 2 200 euros. Ce n'est plus possible", a estimé ce Normand
de 63 ans. L'ancien restaurateur cherche à déménager dans une commune à la
fiscalité plus intéressante. Mais pour cela, encore faut-il pouvoir vendre: "Les
acheteurs fuient quand je leur annonce le montant de la taxe foncière. En même
temps, cette année, elle représente quasiment un mois de retraite",
regrette-t-il.

Le maire de la commune, Sébastien Leclerc (LR), avait promis lors de sa campagne
qu'il ne toucherait pas au taux de la taxe foncière. Et il a tenu parole: c'est
l'inflation qui a entraîné une explosion de cet impôt local qui repose en partie
sur une base d'imposition indexée sur l'indice des prix à la consommation
harmonisé (IPCH). Ce à quoi les maires ne peuvent rien changer.

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LA FAUTE À L'INFLATION

De fait, la base d'imposition de la taxe foncière a progressé à Lisieux de 7,1 %
en 2023 puis de 3,9 % supplémentaires en 2024. À ce jour, le taux de cet impôt
local culmine à 51,1 % dans la petite commune du Calvados. À titre de
comparaison, la moyenne française s'établit à 35, 8 %. Une situation qui prend
de nombreux habitants à la gorge, cette hausse venant s'ajouter à la liste de
leurs frais: "À côté, je paye 540 euros par mois de crédit immobilier et j'ai
subi 600 euros d'augmentation de mes factures de gaz et d'électricité pour le
chauffage cette année. Et c'est sans compter l'entretien de ma voiture et les
courses du quotidien dont les prix ont aussi augmenté", déplore le retraité.

Ce propriétaire dans l'âme envisage aujourd'hui de louer son prochain logement
pour éviter d'avoir à revivre cette situation. "Ce serait presque comme un échec
pour moi", admet-il. D'autant que cela pourrait le conduire à choisir un bien en
dessous de ses prétentions. "Si je dois justifier de trois fois le montant du
loyer avec ma retraite, je n'ai pas fini de galérer", conclu le sexagénaire qui,
avant d'en arriver là, doit encore parvenir à vendre sa maison.

A lire aussi: Exonération de taxe foncière 2024: qui y a droit?


 * Taxe foncière: pourquoi des milliers de propriétaires ont vu son montant
   diminuer cette année

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