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Created with Sketch. * Investieren So funktioniert es Erwerben Sie Schweizer Rendite-Immobilien mit anderen Investoren Warum investieren? Der Schweizer Immobilien-Markt bietet Investoren viele Vorteile. Erfahrungen von Investoren Wie zufrieden sind Investoren mit Crowdhouse? Hier erfahren Sie es Käuferprofil Legen Sie mit Ihrem persönlichen Käuferprofil die Grundlage Crowdhouse Investment Report | Q3 2024 Lesen Sie den neuesten Crowdhouse Investment Report mit aktuellen Einschätzungen zur Geldpolitik und Analysen zu den neuesten Kauf- und Mietpreisentwicklungen Mehr erfahren * Wissen Medienzentrum Übersicht über alle Beiträge zum Lesen, Hören und Anschauen Podcasts Der «How to Real Estate» Podcast von Crowdhouse Videos Aktuelle Videobeiträge zum Thema Rendite-Immobilien Blog Aktuelle Blogartikel zum Thema Rendite-Immobilien Events Besuchen Sie unsere regelmässigen Informationsveranstaltungen Magazin Lesen und bestellen Sie unser Crowdhouse Magazin «How to Real Estate» Hilfsmittel Tipps, Tools und Hilfsmittel für den Kauf und Verkauf * Unternehmen Über uns Portrait, Vision und Geschichte von Crowdhouse Karriere Was uns als Arbeitgeber auszeichnet Jobs Bewirb dich und werde ein Teil von Crowdhouse Kontakt Bei Fragen aller Art: Wir sind für Sie da * Partner Schweiz Franchising in der Schweiz Deutschland Franchising in Deutschland Österreich Franchising in Österreich * Registrieren * Einloggen Sprache wählen * German * English * Registrieren * Einloggen INVESTIEREN SIE PROFITABEL IN SCHWEIZER RENDITE-IMMOBILIEN Erwerben Sie ausgewählte Mehrfamilienhäuser mit anderen Investoren und erwirtschaften Sie jeden Monat attraktive Renditen. Jetzt Konto erstellen Mehr erfahren Wir wurden vorgestellt in Ihr einfacher Weg zum profitablen Immobilien-Portfolio Registrieren & Profil erstellen Legen Sie mit wenigen Klicks los – Startklar in weniger als 3 Minuten: * Benutzerkonto erstellen & Investitionsopräferenzen definieren * Investitionsprofil aktivieren * Fortlaufende Empfehlungen basierend auf Ihrem Profil Sie wählen Ihre Immobilien Erstellen Sie Ihr individuelles Portfolio mit Ihren Wunschimmobilien * Sie sind Ihr eigener Portfoliomanager * Sie entscheiden, in welche Liegenschaften Sie investieren * Wir übernehmen die Arbeit als Asset-Manager Ausschüttungen aus den Mieterträgen Sie Erhalten regelmässige Auszahlungen – und entsprechende Reportings * Monatliche Auszahlungen * Direkt auf das Konto Ihrer Wahl * Detailliertes Reporting – jedes Quartal Direkte Partizipation an der Wertentwicklung So partizipieren Sie direkt am Wertzuwachs Ihrer Liegenschaft * Verkauf der Immobilie nach initialer Haltedauer von 5-10 Jahren * Anteilsverkauf über Sekundärmarkt jederzeit möglich * Vorkaufsrecht bei bestehenden Investments Unsere Stärken Acquisition & Deal Management Asset Management Digital Excellence Kein Immobilieninvestment ohne Immobilien. Wir finden, verhandeln, und strukturieren interessante Investitionsgelegenheiten. Deal für Deal. * Akquisition von Objekten * Verhandlung optimaler Konditionen * Sorgfaltsprüfung * Baubegleitung & Qualitätskontrolle * Hypothekarbeschaffung Vollumfassende Begleitung über den ganzen Lebenszyklus. Wir optimieren und überwachen die Performance unserer Assets. Tag für Tag. * Potenzialanalyse * Portfolio-Strukturierung * Kosten- & Steueroptimierung * Neu- & Wiedervermietung * Umbau- & Sanierungsplanung So einfach wie möglich und nahtlos digital. Wir machen Direktinvestitionen in Schweizer Wohnrenditeliegenschaften klickbar. Schritt für Schritt. * Direkt online investieren * Gesamtes Reporting online * Online-Abstimmungen * Einfache Kommunikation * Alle Unterlagen online Auswahl finanzierter Immobilien Optimale Risikoverteilung – beim Miteigentum ist Ihr Kapital im Gegensatz zum Stockwerkeigentum auf viele Wohnungen verteilt. Erfolgreich verkauft * LageArbon, TG * Erzielte Eigenkapitalrendite5.21% * MindesinvestitionCHF 100’000 Erfolgreich verkauft * LageWangen an der Aare, BE * Erzielte Eigenkapitalrendite7.23% * MindesinvestitionCHF 100’000 Erfolgreich verkauft * LageNeuhausen am Rheinfall, SH * Erzielte Eigenkapitalrendite6.3% * MindesinvestitionCHF 100’000 Erfolgreich verkauft * LageWohlen, AG * Erzielte Eigenkapitalrendite5.97% * MindesinvestitionCHF 100’000 Erfolgreich verkauft * LageOlten, SO * Erzielte Eigenkapitalrendite6.09% * MindesinvestitionCHF 100’000 Erfolgreich verkauft * LageWangen-Brüttisellen, ZH * Erzielte Eigenkapitalrendite5.4% * MindesinvestitionCHF 100’000 Passende Lösungen Möchten Sie Rendite-Immobilien lieber allein kaufen oder verkaufen? Dann lernen Sie unsere Partner-Plattform propportunity.com kennen. Crowdhouse Erwerben Sie Schweizer Immobilien mit anderen Investoren und erwirtschaften Sie jeden Monat Geld. * 4 – 6% Rendite pro Jahr * Monatliche Auszahlungen * Inkl. Verwaltung und Vermietung * Echter Besitz ab CHF 100’000 Alle Immobilien sehen Propportunity Kaufen und verkaufen Sie Rendite-Immobilien über unsere Partner-Plattform sicher und diskret. * Über 75’000 qualifizierte Kaufinteressenten * Grösstmögliche Diskretion für Verkäufer * Zugriff auf exklusive Off-Market-Liegenschaften * Effiziente Abwicklung dank geführtem Transaktionsprozess Zu propportunity.com Haben Sie noch Fragen? Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung. Investieren im Miteigentum Wir beantworten Ihre Fragen rund ums Miteigentum und zu einzelnen Immobilien. * investieren@crowdhouse.ch * +41 (0) 44 377 60 65 Wir sprechen über Rendite-Immobilien… …und alles was dazugehört. Vor der Kamera, am Mikrofon und in unserem Blog. 12. Dezember 2024 SUGUS-DRAMA & SNB-ENTSCHEID | DIE FOLGE ZUM JAHRESABSCHLUSS How to Real Estate Podcast #128 Es war die dominierende Immobilien-Story der letzten Woche: Die Leerkündigung von 3 Mehrfamilienhäuser in der sogennanten Sugus-Siedlung. Die Geschichte ist zum Sinnbild geworden und verkommt zum medialen Schlachtfeld im Gefecht… * Podcast * Hypotheken 9. Dezember 2024 ZINSAUSBLICK 2025 | NEGATIVZINSEN WERDEN IMMER WAHRSCHEINLICHER How to Real Estate Podcast #127 In der letzten Folge haben wir uns die Frage gestellt, ob es in der Schweiz schon bald wieder Negativzinsen geben könnte. Seit dieser Folge haben sich die Anzeichen dafür, dass… * Podcast * Hypotheken 28. November 2024 BALD WIEDER NEGATIVZINSEN? How to Real Estate Podcast #126 «Das Comeback der Negativzinsen rückt schneller näher» – solche oder ähnliche Schlagzeilen liest man aktuell häufig? Was passiert gerade in der Schweizer Geldpolitik? Wieso ist das Schreckgespenst der Negativzinsen zurück?… * Podcast * Hypotheken 8. November 2024 NEUES DISKUSSIONSFORUM UND PRIVATER CHAT Eine Immobilien-Investition ist eine wichtige Entscheidung. Wir setzen alles daran, dass Sie sich vor Ihrem Investitionsentscheid selbstständig, vollumfänglich und transparent informieren können. Dabei können insbesondere auch die Erfahrungen und das… * Video * In eigener Sache * Marketing 7. November 2024 IMMOBILIEN ALS VOLKSAKTIE | IMMOBILIEN-MITEIGENTUM AB CHF 1’000 How to Real Estate Podcast #123 «Immobilien-Miteigentum soll schon bald ab einem Betrag von CHF 1’000 möglich sein.» Mit dieser Aussage lies Crowdhouse CEO Robert Plantak vor kurzem Aufhorchen. In dieser Folge des How to Real… * Podcast * Hypotheken Crowdhouse in Zahlen Created with Sketch. 200+ Erfolgreich vermittelte Rendite-Immobilien 2 Mrd. Wert aller finanzierten Immobilien in CHF 6 % Durchschnittlich erzielte Eigenkapitalrendite 50’000+ Anzahl aktiver Nutzer auf crowdhouse.com Exklusive Immobilien-Angebote für Sie Erhalten Sie die neuesten Immobilien-Angebote direkt in Ihren Posteingang. Melden Sie sich für den Immobilien-Newsletter an und erfahren Sie als erstes von neuen Liegenschaften. E-Mail-Adresse Jetzt anmelden Mit der Übermittlung Ihrer E-Mail-Adresse geben Sie Ihr Einverständnis zur Nutzung Ihrer Daten gemäss unserer Datenschutzerkärung. Die Abmeldung vom Newsletter ist jederzeit möglich. Zudem ist diese Website durch reCAPTCHA geschützt, wofür die Datenschutz– und Nutzungsbedingungen von Google gelten. CROWDHOUSE – ATTRAKTIVE RENDITEN MIT IMMOBILIEN-MITEIGENTUM Crowdhouse ist im Jahr 2015 als Immobilien-Crowdinvesting-Anbieter gestartet und hat in kürzester Zeit das Immobilien-Miteigentum als Investitionsalternative auf dem Schweizer Immobilienmarkt etabliert. In den vergangenen Jahren hat sich das Unternehmen auf verschiedenen Ebenen weiterentwickelt. Heute ist Crowdhouse der bedeutendste Anbieter für Investitionen im Immobilien-Miteigentum in der Schweiz. WAS GENAU IST MITEIGENTUM AN EINER LIEGENSCHAFT? Es gibt verschiedene Formen des Immobilien-Miteigentums. Die wohl bekannteste Form der Schweiz ist jedoch diejenige über Crowdhouse. Bei dieser erwerben mehrere Investoren jeweils einen Anteil an einer Rendite-Immobilie. Alle Investoren werden dadurch entsprechend der Höhe ihres Anteils als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. Der Gewinn aus den laufenden Mieterträgen bildet die Rendite und wird anschliessend jeden Monat anteilig an alle Miteigentümer ausgezahlt. HANDELT ES SICH BEIM IMMOBILIEN-MITEIGENTUM UM CROWDINVESTING? Das Immobilien-Miteigentum ist tatsächlich eine Form des Immobilien-Crowdinvestings. Bei dieser Investitionsform gibt es jedoch verschiedene Möglichkeiten, wie Investoren als Crowd in Immobilien investieren können. Das Miteigentum von Crowdhouse ist deshalb besonders, da hier alle Investoren im Grundbuch eingetragen werden. Es handelt sich somit um echten Besitz an einer Liegenschaft, was entsprechend mehr Rechte, Pflichten und Sicherheiten gegenüber indirekten Immobilieninvestitionen zur Folge hat. WIE FUNKTIONIERT DER ERWERB VON MITEIGENTUM AN EINER LIEGENSCHAFT? Crowdhouse bietet Mehrfamilienhäuser im Immobilien-Crowdinvesting in Form von Immobilien-Miteigentum an. Jede Liegenschaft, welche für eine Investition im Miteigentum zur Verfügung steht, ist dabei auf der Crowdhouse-Plattform gelistet und umfangreich dokumentiert. Sie kann mittels 3D-Modellen, Videos und Fotos online besichtigt werden. Zudem stehen unabhängige Marktwertschätzungen, Kaufverträge, Grundrisspläne sowie weitere Unterlagen zum Download zur Verfügung. Created with Sketch. Crowdhouse AG Lerchenstrasse 24 8045 Zürich info@crowdhouse.ch +41 (0) 44 377 60 60 * * * * * Investieren * So funktioniert es * Warum investieren? * Erfahrungen von Investoren Über Uns * Unternehmen * Karriere * Offene Stellen * Kontakt Informationen * Medienzentrum * Podcasts * Videos * Blog Bevor Sie sich anhand der verfügbaren Unterlagen für eine Investition in eine Immobilie entscheiden, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Risiken einer Immobilieninvestition vertraut zu machen. * AGB * Datenschutz * Cookie-Richtlinien * Impressum © 2024 Crowdhouse AG. Alle Rechte vorbehalten.