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11 forms found in the DOM

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  <p class="comment-notes"><span id="email-notes">Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.</span> <span class="required-field-message">Erforderliche Felder sind mit <span class="required" aria-required="true">*</span> markiert</span></p>
  <p class="comment-form-comment"><label for="comment">Kommentar <span class="required" aria-required="true">*</span></label><textarea id="comment" name="comment" cols="45" rows="8" maxlength="65525" required="" tabindex="0"
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  <p class="comment-form-email"><label for="email">E-Mail <span class="required" aria-required="true">*</span></label> <input id="email" name="email" type="email" value="" size="30" maxlength="100" aria-describedby="email-notes" autocomplete="email"
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  <p class="comment-form-url"><label for="url">Website</label> <input id="url" name="url" type="url" value="" size="30" maxlength="200" autocomplete="url" tabindex="0"></p>
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      name="comment_parent" id="comment_parent" value="0" tabindex="0"></p>
  <p style="display: none;"><input type="hidden" id="akismet_comment_nonce" name="akismet_comment_nonce" value="1c86cbc76a" tabindex="0"></p>
  <p style="display: none !important;"><label>Δ<textarea name="ak_hp_textarea" cols="45" rows="8" maxlength="100" tabindex="0"></textarea></label><input type="hidden" id="ak_js_1" name="ak_js" value="1694775616019" tabindex="0">
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          class="gfield_label gform-field-label" for="input_2_1">Wählen Sie aus unseren Newslettern aus:<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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                value="Durch Klick auf den Button willigen Sie ein, dass wir Ihnen weitere Informationen zu den Dienstleistungen der pv magazine group GmbH &amp; Co. KG an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse senden dürfen. Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. durch Anklicken des Abmelde-Links am Ende einer jeden E-Mail oder per E-Mail an support@pv-magazine.com. Die erhobenen Daten verarbeiten wir nur zur Versendung der entsprechenden E-Mails und der Dokumentation Ihrer Einwilligung."
                id="choice_2_8_1" tabindex="0"> <label for="choice_2_8_1" id="label_2_8_1" class="gform-field-label gform-field-label--type-inline">Durch Klick auf den Button willigen Sie ein, dass wir Ihnen weitere Informationen zu den
                Dienstleistungen der pv magazine group GmbH &amp; Co. KG an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse senden dürfen. Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. durch Anklicken des Abmelde-Links
                am Ende einer jeden E-Mail oder per E-Mail an support@pv-magazine.com. Die erhobenen Daten verarbeiten wir nur zur Versendung der entsprechenden E-Mails und der Dokumentation Ihrer Einwilligung.</label></li>
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      <li id="field_2_7" class="gfield gfield--type-html gfield--width-full gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible"
        data-js-reload="field_2_7">Weitere Informationen finden Sie in der <a href="https://www.pv-magazine.de/datenschutz" tabindex="0">Datenschutzerklärung</a>.</li>
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  <div class="gform_footer top_label"> <input type="submit" id="gform_submit_button_2" class="gform_button button" value="Anmeldung" tabindex="0"
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      onkeypress="if( event.keyCode == 13 ){ if(window[&quot;gf_submitting_2&quot;]){return false;} window[&quot;gf_submitting_2&quot;]=true;  jQuery(&quot;#gform_2&quot;).trigger(&quot;submit&quot;,[true]); }"> <input type="hidden" name="gform_ajax"
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      id="gform_target_page_number_2" value="0" tabindex="0"> <input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_source_page_number_2" id="gform_source_page_number_2" value="1" tabindex="0"> <input type="hidden" name="gform_field_values" value=""
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          class="gfield_label gform-field-label" for="input_2_1">Wählen Sie aus unseren Newslettern aus:<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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        data-js-reload="field_2_8"><label class="gfield_label gform-field-label screen-reader-text gfield_label_before_complex"><span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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                value="Durch Klick auf den Button willigen Sie ein, dass wir Ihnen weitere Informationen zu den Dienstleistungen der pv magazine group GmbH &amp; Co. KG an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse senden dürfen. Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. durch Anklicken des Abmelde-Links am Ende einer jeden E-Mail oder per E-Mail an support@pv-magazine.com. Die erhobenen Daten verarbeiten wir nur zur Versendung der entsprechenden E-Mails und der Dokumentation Ihrer Einwilligung."
                id="choice_2_8_1" tabindex="0"> <label for="choice_2_8_1" id="label_2_8_1" class="gform-field-label gform-field-label--type-inline">Durch Klick auf den Button willigen Sie ein, dass wir Ihnen weitere Informationen zu den
                Dienstleistungen der pv magazine group GmbH &amp; Co. KG an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse senden dürfen. Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. durch Anklicken des Abmelde-Links
                am Ende einer jeden E-Mail oder per E-Mail an support@pv-magazine.com. Die erhobenen Daten verarbeiten wir nur zur Versendung der entsprechenden E-Mails und der Dokumentation Ihrer Einwilligung.</label></li>
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      <li id="field_2_7" class="gfield gfield--type-html gfield--width-full gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible"
        data-js-reload="field_2_7">Weitere Informationen finden Sie in der <a href="https://www.pv-magazine.de/datenschutz" tabindex="0">Datenschutzerklärung</a>.</li>
    </ul>
  </div>
  <div class="gform_footer top_label"> <input type="submit" id="gform_submit_button_2" class="gform_button button" value="Anmeldung" onclick="if(window[&quot;gf_submitting_2&quot;]){return false;}  window[&quot;gf_submitting_2&quot;]=true;  "
      onkeypress="if( event.keyCode == 13 ){ if(window[&quot;gf_submitting_2&quot;]){return false;} window[&quot;gf_submitting_2&quot;]=true;  jQuery(&quot;#gform_2&quot;).trigger(&quot;submit&quot;,[true]); }" tabindex="0"> <input type="hidden"
      name="gform_ajax" value="form_id=2&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0" tabindex="0"> <input type="hidden" class="gform_hidden" name="is_submit_2" value="1" tabindex="0"> <input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_submit"
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      value="WyJ7XCI4LjFcIjpcIjQ5ZTE3NmYzOWI1ZmQ2MTE3YjA0MzRiZjM1MGVhYzFhXCJ9IiwiODY1MjFjMTZiNDQyYWZmYzg5ZGQ4NmNkOTkzMTkxNWEiXQ==" tabindex="0"> <input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_target_page_number_2"
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      tabindex="0"></div>
  <p style="display: none !important;"><label>Δ<textarea name="ak_hp_textarea" cols="45" rows="8" maxlength="100" tabindex="0"></textarea></label><input type="hidden" id="ak_js_3" name="ak_js" value="1694775616182" tabindex="0">
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  </p>
</form>

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BUNDESKABINETT BESCHLIESST RECHTSANSPRUCH AUF BALKONSOLAR

Mieter und Wohnungseigentümer haben künftig einen Anspruch darauf, dass die
Hausbesitzer oder die Eigentümergemeinschaft Balkonsolar-Anlagen gestatten.
Allerdings können die Eigentümer über das „Wie“ der Installation mitbestimmen –
sie dürfen die Montage auf diesem Wege aber nicht durch überzogene Vorgaben
verhindern.

13. September 2023 Ralph Diermann
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 * Deutschland



Das Gesetz nimmt Steckersolargeräte in den Katalog der sogenannten
privilegierten baulichen Veränderungen auf

Foto: GreenAkku

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Bislang scheitert die Installation einer Balkonsolar-Anlage in einem
Mehrparteienhaus oft daran, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) oder
der Besitzer die Zustimmung verweigert. Das ist künftig praktisch nicht mehr
möglich – sie müssen den Bewohnern, ob Mieter oder Eigentümer, gestatten, eine
solche Anlage zu montieren. Allerdings können WEG und Hausbesitzer Vorgaben
machen, wie das geschehen soll. Einen entsprechenden Gesetzesentwurf hat das
Bundeskabinett jetzt beschlossen.

Das Gesetz sieht vor, dass Steckersolargeräte in den Katalog der sogenannten
privilegierten baulichen Veränderungen in § 20 Absatz 2 des
Wohnungseigentumsgesetz aufgenommen werden. Damit müssen die Anlagen gestattet
werden. Mit diesem Gesetz gilt für Balkonsolar künftig das gleiche Recht wie bei
baulichen Veränderungen für den Einbruchsschutz, für
Telekommunikationsanschlüsse oder für Installationen für Menschen mit
Behinderung.

Eigentümer können Vorgaben zur Installation machen

Allerdings bedeutet dies nicht, dass die Bewohner nun einfach loslegen können.
Sie benötigen für die Installation auch künftig die Zustimmung der WEG oder des
Eigentümers – die sie nun nicht mehr verweigern können, sofern die Anlagen
„angemessen“ sind, also die Wohnanlage nicht grundlegend umgestalten oder die
Eigentümer „unbillig benachteiligen“. Falls die WEG oder der Hausbesitzer das
Placet verweigert, können die Haushalte diesen Beschluss mittels einer
Anfechtungsklage gerichtlich angreifen und zudem zu beantragen, dass das Gericht
den verweigerten Beschluss fasst.

In einer Erläuterung des Gesetzesentwurfs weist das zuständige
Bundesjustizministerium darauf hin, dass die Eigentümer jedoch über das „Wie“
der Installation bestimmen können. Dabei haben sie einen Ermessensspielraum. Sie
dürfen die Montage allerdings nicht durch überzogene Vorgaben verhindern.

„Mit der Anpassung des Wohnungseigentumsrechts setzen wir unser Programm der
Modernisierung des Rechts fort. Und auch hier folgen wir der Devise: Mehr
Flexibilität und Freiheit – weniger Bremsen und Verbote“, erklärt
Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP). Wer auf dem Balkon einen Beitrag zur
Energiewende leisten wolle, dem solle es das Recht nicht unnötig schwer machen.

Dieser Inhalt ist urheberrechtlich geschützt und darf nicht kopiert werden. Wenn
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bitte Kontakt auf: redaktion@pv-magazine.com.

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RALPH DIERMANN

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2 COMMENTS

 1. Friedrich sagt:
    14. September 2023 um 10:48 Uhr
    
    Leider ist das Gesetz auf halbem Weg steckengeblieben. So wird es nicht
    viel bewirken wenn Vermieter oder WEG-Eigentümer kein BKW wollen.
    Wer legt sich bei der heutigen Wohnungsnot mit seinem Vermieter an?
    
    Eine eindeutige Rechtssicherheit ist damit nicht gegeben und die ohnehin
    schon überlasteten Gerichte werden im Einzelfall Jahre brauchen bis es zu
    einem Urteil kommt.
    Was „angemessen“ ist lässt viel Raum zur Interpretation und führt sicher
    oftmals
    zu unterschiedlichen Auffassungen.
    
    Vielleicht gut gemeint aber schlecht gemacht.
    
    Antworten
    1. HD sagt:
       14. September 2023 um 14:02 Uhr
       
       Ich möchte fast sagen: Es ist auch gut so, dass es nicht so einfach ist,
       in die Nutzungs- und Eigentumsrechte und privater Verträge anderer so
       einfach reinzu-rechtsprechen. Aus guten Gründen ist das nicht so einfach
       möglich und im Rechtsstaat bleiben uns diese Gründe hoffentlich noch Zeit
       meines Lebens erhalten.
       
       CO2-Abgabe der Vermieter entsprechend „anziehen“ und wenn PV am Haus
       angemeldet ist, wird diese ggf. abgezogen. Wird ein Schuh draus – mal so
       aus dem Bauch heraus geschossen.
       Aber dazu müsste man sinnvollerweise die versch. Systeme datentechnisch
       miteinander vernetzen, ehm, eigene Faxanschlüsse setzen für den
       datenschutzkonformen Datenaustausch handschriftlicher Notizen, die
       alsdann in einem speziell zertifizierten (extra teuer) Schredder landen
       und von einer speziell zertifizierten Firma entsorgt werden (wer jetzt
       denkt, dass ist Satire – nein, das ist Realität in Gemeinden und Ämtern).
       Da gibt’s zwar eine EDV-Anlage. Aber die Mitarbeiter dürfen da nicht
       einmal den Familienstand abfragen. Nur der gestempelte Papierwisch zählt
       (der dann 20 Jahre alt ist … ich höre lieber auf, das macht schlechte
       Laune).
    
       
    

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