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Form analysis 2 forms found in the DOM

Name: Anfrage FormularPOST

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Name: Anfrage FormularPOST

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ATTRAKTIVES EIGENTUM IN WIEN-LIESING


BREITENFURTER STRASSE 510, 1230 WIEN



Im Einklang mit der Natur leben, die Freizeit im Grünen verbringen und
Entspannung in der privaten Outdoor-Wohlfühlzone finden: darauf dürfen sich
künftige Bewohner:innen unseres Neubauprojekts „zum.Maurerwald“ im Südwesten
Wiens freuen.

Im vorderen Liegenschaftsbereich entstehen, aufgeteilt auf zwei Gebäude,
insgesamt 11 hochwertige und moderne Neubauwohnungen mit Wohnflächen von rd. 46
bis 108 Quadratmeter, jeweils mit privaten Freiflächen wie Eigengarten,
Terrasse, Loggia oder Balkon.

Die sechs exklusiven freistehenden Häuser am Hang mit hochwertiger Ausstattung,
ansprechendem & modernem Design und bis ins Detail durchdachten Grundrissen
verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen rd. 148 und 172 Quadratmeter auf
drei Geschoßen. Private Gärten sowie einladende Terrassen mit grandiosem
Weitblick über Wien sorgen für Wohlbefinden und Entspannung.

Begrünte Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum, ein
Kleinkinderspielplatz ergänzt das Angebot. Fahrräder können bequem im
Fahrradraum untergebracht werden, ein Kinderwagenraum steht ebenfalls zur
Verfügung.

Die Lage des Projekts „zum.Maurerwald | Breitenfurter Straße 510“ bietet eine
ansprechende Kombination aus Stadtleben und Naturnähe. Zwei unterirdische
Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten – eine unter den
Mehrparteienhäusern sowie eine unter den Häusern. Bewohner:innen können die
naheliegende Infrastruktur und Naherholungsgebiete auch zu Fuß oder mit
öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen.

Wir planen mit Sorgfalt – und denken schon heute an die Bedürfnisse von morgen.
Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen für ökologisch nachhaltigen
Energieeintrag, geheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen. Sowohl die
exklusiven Häuser als auch die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung
ausgestattet, in den Bädern sorgen Handtuchheizkörper für angenehme Wärme.




EINIGE KEY-FACTS ZUM PROJEKT

 * 11 Wohnungen im vorderen Bereich der Liegenschaft – aufgeteilt auf 2 Stiegen
 * Wohnungsgrößen rd. 46-108 m² | 2-4 Zimmer
 * Alle Tops mit privaten Freiflächen

 * 6 exklusive Häuser mit Traumblick
 * EG/1.OG/DG: rd. 148-172 m² pro Haus
 * Jedes Haus mit Eigengarten (bzw. -gärten) und
   2 Terrassen

 * Nachhaltiges, zeitgemäßes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
 * 2 Tiefgaragen
 * Provisionsfrei für Käufer:innen



Bezugsfertig voraussichtlich ab Ende XXXX

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WIEN LIESING



Unser Projekt „zum.Maurerwald“ liegt im fünftgrößten Bezirk Wiens, im westlichen
Bezirksteil „Kalksburg“, am Fuße des Maurerwaldes. Rund 118.000 Einwohner
(Stand: 1.1.2023) leben im 23. Wiener Gemeindebezirk, der ein vielfältiges
Angebot von Nahversorgung über Bildung bis hin zur Freizeitgestaltung bietet. In
der Breitenfurter Straße 510 wohnen Sie entweder in einer der 11
Eigentumswohnungen in den beiden Mehrparteienhäusern oder aber in einem
exklusiven Haus auf drei Ebenen mit tollem Ausblick – und das am Stadtrand einer
der lebenswertesten Städte der Welt. Freuen Sie sich bereits jetzt darauf, Ihre
künftige Wohnadresse kennen zu lernen!

Als einer der stark wachsenden Bezirke der Hauptstadt (+21,9% im Zeitraum von
2012-2022, Quelle: Statistik Austria) ist Liesing beliebt – und das zurecht.
Hier findet man ein top Radwegenetz, das laufend erweitert wird, den
Liesingbach, der eine wichtige Rolle als Natur- und Freizeitoase einnimmt, ein
brandneues Kultur- und Grätzlzentrum (in Bau, geplante Eröffnung 2024) direkt an
der Breitenfurter Straße, den Bildungscampus Atzgersdorf, das Jugendzentrum
Erlaa oder ein umfangreiches medizinisches Angebot, das sämtliche Bereiche der
Gesundheitsversorgung abdeckt.


Umgebung


HOHER (WOHN-)KOMFORT



In der Breitenfurter Straße 510 haben Sie die Wahl: das Projekt „zum.Maurerwald“
umfasst sowohl 11 freifinanzierte Wohnungen (in 2 Mehrparteienhäusern) als auch
6 exklusive Häuser am Hang, die durch einzigartigen Charme sowie grandiosen
Ausblick überzeugen. Sie werden ab der ersten Kontaktaufnahme professionell
beraten und betreut: vom Erstgespräch über die Kaufentscheidung bis zur
Übergabe. Selbstverständlich provisionsfrei für Sie als Käufer:in. Ihr Komfort
ist unser Erstreben!

Apropos Komfort: das Projekt überzeugt durch modernste Standards, durchdachte
Raumplanung und attraktive private Freiflächen. Sämtliche Grundrisse bieten
Ihnen den lichtdurchfluteten Raum, den Sie sich wünschen. Ein Zuhause, das Ihnen
das Wohlfühlen spielend leicht macht. Ob im Home-Office, beim Genießen der
„Me-Time“ oder bei gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.
„zum.Maurerwald“ lässt Ihre individuellen Wohnträume Realität werden!


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NEWS & GALERIE




VIDEOS



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