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Consulting für Bau und Immobilien



Unsere Kernkompetenzen sind die Entwicklung und Steuerung von Bau- und
Immobilienprojekten sowie die Verfahrensbetreuung von Architekturwettbewerben.

Die Konzentration auf diese Kernbereiche, gepaart mit umfangreicher Erfahrung,
fundierter Kompetenz und höchstem Qualitätsanspruch gewährleistet die
erfolgreiche Erfüllung der gestellten Aufgaben in großen und anspruchsvollen
Projekten.

Als Referenzbeispiele dafür sind die renommierten Projekte MED CAMPUS Graz und
Joanneumsviertel zu nennen, bei denen wir maßgebliche Funktionen erfüllen und
erfüllt haben. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrungen mit Immobilien im
Gesundheitsbereich und in der Abwicklung von Vergabeverfahren nach dem
Bundesvergabegesetz.

projektmanagement &
projektsteuerung

Projektmanagement erfordert viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl.
Erfolgsentscheidend ist die ausgewogene und konsequente Berücksichtigung aller
Parameter: Qualitäten, Quantitäten, Leistungen, Kosten, Termine, Organisation
und Umfeld.
Wir verstehen besonders die Projektsteuerung als eine Leistung, die allen im
Projekt Beteiligten die Arbeit erleichtert, indem sie klare Strukturen vorfinden
und die optimale Kommunikation gegeben ist. Dafür gibt es keine vorgefertigten
Lösungen, sondern es sind für jedes Projekt gezielt die notwendigen Tools
auszuwählen und anzupassen. Auch in diesem Bereich verfügen wir über die
Erfahrungen aus zahlreichen umgesetzten Projekten. Unser Projektmanagement
erfolgt nach den Standards der International Project Management Association
(IPMA).





projektentwicklung

In der Anfangsphase steckt das größte Potenzial für die optimale Durchführung
eines Immobilienprojekts. Hier werden die grundlegenden Weichenstellungen und
Entscheidungen getroffen. Diese Phase ist daher wesentlich für den
Projekterfolg. Am Anfang stehen die übergeordneten strategischen Projektziele –
was soll erreicht werden? Diese genau zu definieren ist der allererste Schritt. 

Danach folgt eine exakte Bedarfserhebung und Bedarfsplanung. Wir verfügen über
die erforderlichen Tools für diesen Schritt und über umfangreiche Erfahrungen in
ihrem Einsatz. Wenn Bestandsimmobilien vorhanden sind, so werden diese genau
erhoben und mit dem Bedarf in einer Soll-Ist-Analyse gegenüber gestellt. Anhand
von Benchmarks werden Kostenziele und Terminvorgaben erstellt und die
Projektorganisation festgelegt.

Als Ergebnis des Entwicklungsprozesses ist ein Projekt in seinen Grunddaten
festgelegt und kann in die Umsetzung gehen.




verfahrensbetreuung für
      architekturwettbewerbe

Der Architekturwettbewerb ist eine eigene Kunst – nicht nur für die Teilnehmer,
sondern auch für den Bauherren und für die Verfahrensbetreuung. Es gibt eine
große Anzahl unterschiedlicher Verfahren in unterschiedlichen Varianten. Viele
abgewickelte Verfahren, aber auch die eigene Teilnahme an Wettbewerben im Rahmen
der Praxis in Planungsbüros lassen uns aus einem reichen Erfahrungsschatz
schöpfen, um hier den besten Weg für die individuellen Anforderungen der
jeweiligen Aufgabe zu finden.

Im Wettbewerb ist es entscheidend, die richtige Balance aus Freiheit und Vorgabe
zu finden. Es sollen die Gestaltungspotenziale einer Aufgabe ausgelotet werden
und gleichzeitig ein fairer Wettbewerb stattfinden. Wir sind stolz darauf, dass
unsere Verfahren europaweit als Referenz gelten. Sowohl Auslober als auch
Teilnehmer bestätigen uns immer wieder das hohe Niveau und die exzellente
Vorbereitung der von uns betreuten Verfahren. Das führt auch dazu, dass die
Wettbewerbsergebnisse in der Regel ohne große Veränderungen umgesetzt wurden und
werden.



DI Paul Bitzan schöpft aus dem Erfahrungsschatz mehrjähriger Berufspraxis auf
Planer- und Bauherrenseite vor der Gründung des eigenen Büros im Jahr 2008. Er
kennt daher die Anforderungen beider Seiten aus der Innenperspektive. Diese
ermöglicht die Entwicklung und Umsetzung von zielorientierten und
maßgeschneiderten Lösungen für Ihr Projekt.

Als Lehrbeauftragter für Projektmanagement an der TU Graz, Institut für
Architekturtechnologie, gibt Paul Bitzan sein Wissen an die angehenden
Architektinnen und Architekten weiter.

bitzan Beratung & Management GmbH
ACHTUNG NEUE ADRESSE!
Schmiedgasse 40, A-8010 Graz
Telefon +43 (0)316 82 76 26  
Fax +43 (0)316 82 76 26-4
E-Mail: office@bitzan.at

Da wir oft zu unseren Auftraggebern radeln, ist unser Büro nicht permanent
besetzt. Zu folgenden Zeiten können Sie fix mit uns rechnen:
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