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Alle 39 Bilder ansehenGrundrisse
EINFAMILIENHAUS ZUM KAUF

105000 €105.000 €VERHANDLUNGSBASIS

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4ZIMMER
73 M²WOHNFLÄCHE
6.600 M²GRUNDSTÜCK

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HAGFORS

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Frau Ingrid Gauter
Ingrid Gauter
4,5/5Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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PREISE

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
105000 €105.000 €

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Provision für Käufer
5,5% Provision für Käufer inkl Dienstleistungspaket gem den Geschäftsbedingungen
Weitere Preisinformationen
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener
Gewohnheiten.
Elektrizität. 22335 kr
Wasser/Abwasser 2200 kr
Müllabfuhr. 2100 kr
Versicherung. 5516 kr
Schornsteinfeger. 1394 kr
Grundsteuer. 2730 kr
Gesponsert
Geld vom Staat für diese Immobilie erhalten


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PLANUNG LEICHT GEMACHT

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darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

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MERKMALE UND AUSSTATTUNG

 * 2 Geschosse
 * Bad mit Dusche
 * Bodenbelag: Holzdielen
 * offener Kamin
 * Seeblick, Fernblick
 * als Ferienimmobilie geeignet

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CHARMANT AUF DEM LAND!

In den letzten Jahren total renoviert, blickt dieses schöne Haus über die
sonnigen Wiesen auf den Grässjön.
Das Haus bietet viele zeittypische Elemente in Verbindung mit modernem Komfort.
Die 2014 renovierte Landküche mit Holzofen bietet viel Platz für geselliges
Beisammensein. Zwei Wohnräume im Erdgeschoß mit Holzöfen dienen als Wohnzimmer
und als Arbeitszimmer. Das frische Bad mit neuer Dusche hat eine Waschmaschine.
Das Dachgeschoß, erst 2022 neu isoliert und gestaltet, hat einen zur Zeit großen
offenen Wohnbereich und ein Schlafzimmer.
Sowohl im Erdgeschoß als auch im Dachgeschoß sorgt eine Luftwärmepumpe für
kostengünstige Wärme.
Elektroanlage 2021 erneuert.
Ans Glasfaserkabel angeschlossen.
Ein großes Nebengebäude für viele Zwecke und ein Erdkeller ist vorhanden.


Mehr lesen

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PARTNERSERVICES

Gesponsert

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GRUNDRISSE

Grundrisse1 / 3


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WEITERE INFORMATIONEN

Das nordöstliche Värmland Hier befinden sich die Orte Hagfors mit voller
Infrastruktur sowie Ekshärad am Klarälven mit einer sehenswerten Kirche. Hagfors
ist ein reges Zentrum für die dünn besiedelte Umgebung mit Schulen,
Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und vielem mehr. Hier in der
Ortsrandlage mit Seeanschluß bieten sich beste Möglichkeiten, sowohl den Alltag
mit Beruf und Schule zu gestalten als auch ein freies Leben in der Natur zu
genießen.
Das nordöstliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist
geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser
aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee
führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele
Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln,
rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder
Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich
Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier
mitten in der Wildmark zu landen. Besichtigung auch digital! Digitale
Besichtigung am 7. August mit Voranmeldung.
Besichtigung vor Ort am 7. August mit Voranmeldung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite www.inga-nord.de
Bieterverfahren Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien
z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der
Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den
Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite. Nützliche
Informationen 2024 Eine neue Information vorab:
Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem
schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises
(90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen
Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden.
Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung
und Unterstützung ist gewährleistet!
In Schweden entstehen neben dem Kaufpreis für den Käufer keine hohen
Nebenkosten. Der Grundbucheintrag wird mit ca. 100,- € berechnet und die
Grunderwerbsteuer von 1,5 % des Kaufpreises ist ebenfalls gering. Die jährlich
zu zahlende Grundsteuer beträgt 0,75 %, berechnet auf einen Wert der Immobilie,
der meist unter dem Kaufpreis liegt. Auf dem Lande verfügen die meisten Häuser
über eigene Wasserbrunnen und Abwasserentsorgung. Die Betriebskosten hierfür
sind gering. Für die Stromversorgung werden verschiedene Tarife angeboten, wie
auch aus Deutschland bekannt.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, Eine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rundum Sorglos - Unser Service Kostenlos und unverbindlich…
mit unserer persönlichen Beratung machen wir Schwedenträume wahr.
Lassen Sie sich zum Stöbern verführen… unsere deutschsprachigen Exposés sind
immer marktfrisch und aktuell.
Rufen Sie uns an… mit unserer persönlichen Beratung machen wir Schwedenträume
wahr. Wir kennen den Markt und finden die Objekte, die perfekt zu Ihrem
Anfrageprofil passen.
Bestens informiert und vorbereitet starten Sie nach Schweden. Für Ihre
individuelle Besichtigungsreise treffen wir die Vorbereitungen und stellen den
Kontakt zu unseren schwedischen Partnern vor Ort her. Mit intensiver Betreuung
begleiten wir Ihre Reise, jederzeit für Sie erreichbar! Flexibel versorgen wir
Sie auch noch unterwegs mit neuen Informationen und passenden Angeboten.
Mit Überzeugung bringen wir Sie ans Ziel Ihrer Wünsche. Wenn der erste Besuch
noch nicht erfolgreich war - keine Sorge - wir arbeiten weiterhin mit Ihnen
zusammen an Ihrem Projekt und finden Ihr Paradies.
Provisionspflichtige Dienstleistungen
Sie sind am Ziel Ihrer Wünsche? Dann führen wir die Verhandlungen mit der
Verkäuferseite für Sie, damit Sie einen vorteilhaften Kauf tätigen können.
Geschafft! Bleiben noch die Formalitäten… Wir unterstützen Sie bei der
Erledigung des Schriftverkehrs und übersetzen und erklären Ihnen den
Kaufvertrag. Vom Geldtransfer bis zur Übergabe der Immobilie sind wir an Ihrer
Seite.
Auch als Eigentümer eines Schwedenhauses können Sie sich zukünftig auf unsere
Beratung verlassen. Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat rund um
Hausversicherung, Stromvertrag, Mülltonne, Schornsteinfeger etc.
Wir erläutern Ihnen, wie Ihre jährliche schwedische Steuererklärung auszufüllen
ist. Unsere langjährigen Kontakte vor Ort setzen wir gern ein, um zügig den
richtigen Handwerker für Ihren Bedarf zu finden.
Alle diese Dienstleistungen sind mit der Zahlung der Provision (s.u.) inklusive.
Die Preise staffeln sich wie folgt:
Aufwandspauschale
Unsere Beratung ist kostenfrei.
Wir freuen uns, wenn Ihre Besichtigungen erfolgreich sind und unterstützen Sie
auch vor Ort mit Rat und Tat.
Für die Organisation mehrerer Besichtigungen im Zuge einer Reise berechnen wir
eine Pauschale von 250,- Euro, der Betrag wird bei einem Kauf mit der Provision
verrechnet.
Provision
Unsere Provision beim Kauf einer von uns empfohlenen Immobilie beträgt 5,5%
inklusive der 25%igen schwed. MwSt. auf der Basis des verhandelten Kaufpreises.
Eine Basisprovision in Höhe von 1.500,- Euro gilt für sehr preisgünstige
Objekte.
Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für
die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es
obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben
auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder
sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Mehr lesen

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ENERGIE UND BAUZUSTAND

 * Baujahr1909
 * HeizungsartOfen
 * Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mehr lesen

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WEITERE SERVICES

Gesponsert

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IMMOBILIENPREISVERGLEICH

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

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ANBIETER DER IMMOBILIE

Ingrid GauterGewerblicher Anbieter

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4,5/5(14 Bewertungen)Bewertung: 4,5 von 5 Sternen aus 14 Bewertungen
6 Jahre Partnerschaft


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Frau Ingrid GauterDein Kontakt

Anbieter kontaktierenAnruf

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Webseite
Impressum
Profil

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Online-ID: 2fbx35g
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Frau Ingrid Gauter
Ingrid Gauter
4,5/5Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Anbieter kontaktieren
045 ··· Nr. anzeigen

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Älvängsvägen 9, Munkfors

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