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Evita le sanzioni e gestisci tutto comodamente da casa tua in modo semplice,
veloce e sicuro

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GESTISCI CONTRATTI E SCADENZE DALLA TUA AREA PRIVATA

Tutto a portata di mano! Contratti, ricevute di registrazione, scadenze,
documenti e tutta l’assistenza di un servizio di consulenza dedicato.

GARANTIAMO NOI SU EVENTUALI SANZIONI

Prima dell'invio delle pratiche, i nostri consulenti verificano la correttezza
dei dati contenuti nel contratto per evitare errori che possano comportare
l’erogazione di sanzioni.

PRATICHE REGISTRATE IN 6 ORE LAVORATIVE

Dati alla mano! Il 62% delle pratiche processate da Locazioniweb vengono
registrate entro 6 ore lavorative.





REGISTRAZIONE ONLINE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN SEMPLICI PASSI

Fai tutto dal tuo smartphone

Scatta una foto del contratto e dei documenti. Caricali all'interno della tua
area personale e scegli l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate dove vuoi che venga
registrato il contratto

Firma il modello RLI in digitale

Noi controlliamo che non ci siano errori nel contratto di affitto e ti inviamo
il modello RLI già compilato. Firmalo in digitale all'interno della tua area
personale usando il codice OTP che ti invieremo tramite sms.

Notifiche in tempo reale

Noi registriamo il contratto di locazione online per te! Ricevi una notifica
immediatamento dopo l'avvenuta registrazione e una mail di conferma. All'interno
del tuo profilo trovi la ricevuta emessa dall’Agenzia delle Entrate. Puoi
consultarla in qualunque momento, anche se cambi dispositivo. Non dimenticare di
scaricarla e stamparla in duplice copia per allegarla al contratto.

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REGISTRA CONTRATTI DI LOCAZIONE DA PC, SMARTPHONE E TRAMITE L'APP DEDICATA

Accedi al tuo pannello di controllo dal tuo pc e dal tuo smartphone

Una piattaforma online di semplice utilizzo per la gestione dei tuoi contratti
di locazione e delle scadenze ovunque tu sia, usabile sia dal computer che dallo
smartphone.



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REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE


REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE

Basta una scansione o una foto del contratto firmato e i documenti di identità
per riecevere il modello RLI già compilato: firmalo (o fallo firmare al tuo
cliente) e il gioco è fatto!


RISOLUZIONE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE

Se l'inquilino va via prima della scadenza del contratto, non continuare a
pagare imposte di registro e IRPEF sui redditi derivanti dal canone di affitto o
cedolare secca. Con noi fai la comunicazione della risoluzione del contratto
all'Agenzia delle entrate in pochi secondi!


PAGARE L’IMPOSTA DI REGISTRO

Ogni anno dimentichi di pagare l'imposta di registro sul tuo contratto in regime
ordinario? Niente paura! Ti mandiamo dei promemoria per tempo via mail e paghi
l’imposta direttamente online, con la tua carta di credito (anche prepagata), il
tuo conto Paypal o mediante bonifico bancario.


PROROGA ALLA PRIMA SCADENZA

Lo sai che anche se previsto il “rinnovo automatico”, è obbligatorio comunicare
all’Agenzia delle Entrate la proroga del contratto? Non importa il tipo di
contratto o la sua durata: con Locazioniweb quando scadrà il primo periodo, ti
basterà un click per comunicare la proroga.


CESSIONE E SUBENTRO

Il proprietario vende il proprio immobile locato? Subentrano gli eredi?
L'inquilino cambia o uno studente va via e ne entra un'altro? Tramite la tua
area personale su Locazioniweb puoi fare tutte le comunicazioni necessarie
all'Agenzia delle Entrate comodamente da casa.


RINEGOZIAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE

Devi fare modifiche al canone? Il tuo consulente dedicato è a tua disposizione
per comunicare all’Agenzia delle Entrate un’eventuale rinegoziazione .

Paghi solo i contratti di locazione che registri.

Nessun abbonamento o vincolo

 * 22,95€ + IVA per contratto registrato

 * Nessun costo nascosto

 * Pratiche evase entro 6 ore lavorative

 * Il tuo consulente sempre a disposizione

Registra un contratto

Un unico prezzo per ogni contratto

Qualunque sia l’importo del canone e la tipologia di contratto, la trasmissione
telematica per la registrazione di un nuovo contratto di locazione, o di un
qualsiasi adempimento successivo, costa solo 22,95 Euro + IVA.


PAGA ONLINE IMPOSTE DI REGISTRO E BOLLO

Fai tutto dalla piattaforma, senza doverti recare dal tabaccaio, alla posta o in
banca! Scegli tu come pagare: addebito sul conto corrente, bonifico bancario,
carta di credito (anche prepagata) o Paypal.

Tempi di evasione brevi

Tramite la nostra piattaforma veloce e intuitiva, riduciamo al minimo
l’intervallo di tempo tra l'invio telematico, la ricezione della ricevuta e la
messa a disposizione nella tua area utente. Scopri di più

Sanzione? Garantiamo noi!

Verifichiamo sempre la correttezza dei dati contenuti nel contratto al fine di
evitare errori che possano comportare l’erogazione di sanzioni da parte del
fisco. Se ci fossero anomalie o errori ti verranno segnalati prima di completare
la pratica con il pagamento e potrai correggerli prima della registrazione.

Usa il codice BENVENUTO per provare ottenere la prima registrazione gratuita e
testare l'efficenza di Locazioniweb

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pubbliche e privati

Leggi le FAQ Scarica la guida cloud_download


QUANDO È OBBLIGATORIO REGISTRARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE?

Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli
relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono
essere obbligatoriamente registrati qualunque sia l’ammontare del canone
pattuito.

Ti ricordiamo che: «I contratti di locazione, o che comunque costituiscono
diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni,
comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono
registrati» (Articolo 1, comma 346, della legge 311/2004, Finanziaria 2005).

L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti
che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.


QUALI DOCUMENTI DEVO INVIARE PER LA REGISTRAZIONE DI UN CONTRATTO TRAMITE
LOCAZIONIWEB?

Ti basta fare una foto con il tuo cellulare o una scansione del contratto di
locazione firmato e dei documenti d'identità in corso di validità di tutte le
parti che lo hanno sottoscritto. Penseremo noi a convertirlo nel formato
intellegibile dai sistemi dell’Agenzia delle Entrate. Tu riceverai da noi il
modello RLI già compilato: ti invieremo tramite un SMS il codice OTP che ti
permette di firmarlo digitalmente attraverso la tua area personale. Tutto qui!
Fatte le ultime verifiche, il nostro back office ti invierà la ricevuta di
registrazione tramite mail e notifica all'interno della piattaforma.


QUANTO COSTA LA TRASMISSIONE TELEMATICA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE?

La trasmissione telematica per la registrazione di un nuovo contratto di
locazione, o di un qualsiasi adempimento successivo come il pagamento di un
annualità, la risoluzione o una proroga, costa solo 22,95 € + IVA, qualunque sia
l’importo del canone e la tipologia di contratto.


IN QUANTO TEMPO ARRIVA LA RICEVUTA DI REGISTRAZIONE?

In tutti i casi, sia che si tratti di un contratto in cedolare secca, sia di
contratti dove è previsto il pagmento di imposte, l’elaborazione delle ricevute,
dopo l’invio del contratto, non dipende dal nostro back office, ma dal sistema
telematico dell’Agenzia delle Entrate. In genere questo processo dura 6 ore
lavorative ma, in alcune giornate o in alcuni periodi dell’anno, visto l’alto
numero di invii, è possibile che l’elaborazione impieghi anche 24-48 ore.

Queste attività non sono, e non possono essere, automatizzate, ma necessitano
dell’intervento di un operatore. L’impegno di LocazioniWeb è quello di ridurre
al minimo l’intervallo di tempo tra la ricezione della ricevuta e la messa a
disposizione nella tua area utente del formato (PDF) che puoi leggere, stampare
e conservare.

Le nostre convenzioni nazionali

Ottieni sconti e servizi aggiuntivi grazie alle convenzioni con i nostri partner
nazionali


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