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UN CHAUFFAGE INDIVIDUEL EN COPROPRIÉTÉ DISPENSE-T-IL DE PAYER LES CHARGES
COMMUNES?

"Je vis dans une copropriété alimentée au gaz pour l'eau chaude et le chauffage
collectifs. Si j'installe un ballon individuel, pourrais-je payer moins de
charges?" Luna. Ce que dit la loi.


Par  Diane De Tugny
Date publication
Publié 12 décembre 2024 à 05h48
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 * Comment fonctionne l'individualisation des frais de chauffage en copropriété?

Cet article est paru dans le magazine Notre Temps , N°660

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COMMENT FONCTIONNE L'INDIVIDUALISATION DES FRAIS DE CHAUFFAGE EN COPROPRIÉTÉ?

Malheureusement, ce n'est pas possible. Un copropriétaire peut choisir de
renoncer à utiliser un équipement commun comme le chauffage collectif, mais cela
ne le dispense pas de participer au paiement des charges de cet équipement. Pour
y parvenir, il vous faudrait l'autorisation de l'assemblée générale et une
modification de la clé de répartition des charges de chauffage. Comme cela n'est
pas dans l'intérêt des autres copropriétaires, un tel accord est illusoire.
Néanmoins, en principe, les copropriétés d'immeubles collectifs doivent
installer des compteurs individuels pour facturer les frais de chacun (art. R
174-2 du Code de la construction et de l'habitation). Mais, dans certains cas,
cette obligation ne s'applique pas. Vous pouvez interroger votre syndic sur ce
point.


Lire aussi> Logement: puis-je supprimer le chauffage collectif chez moi?

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Diane De Tugny
Journaliste spécialisée droit et argent
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pour obtenir de l'aide?

Non, je ne connais pas mais ça me serait très utile, j'ai souvent du mal avec
les démarches en ligne
Oui, mais ça ne doit pas être une excuse pour passer au tout dématérialisé
Non, il y en a un près de chez moi mais je me débrouille seule
Oui, ça m'aide beaucoup
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