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NEUF À BAGNEUX

AU SEIN DU FUTUR ÉCOQUARTIER
o’mathurins

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UNE VILLE
TOURNÉE VERS L’AVENIR

Située à seulement 2 km de Paris*, Bagneux profite d’une situation de qualité.
Jeune et cosmopolite, sa population est attachée au charme de son centre-ville,
ses espaces verts, ses transports et la richesse de son calendrier associatif et
culturel. Modernité et attractivité guident la ville dans les nombreux projets
de développements engagés.

* Source : google maps

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UN NOUVEAU QUARTIER TRAIT D’UNION

Bagneux conjugue projets ambitieux et état d’esprit solidaire. Les prochaines
stations de métro (L4 puis L15 sud) et ses divers aménagements urbains
confirment sa place au sein de la grande métropole.

Situé sur les hauteurs de la ville, reliant centre-ville et quartiers sud,
découvrez votre nouvelle vie au cœur du futur quartier O’Mathurins !

* Sources : societedugrandparis.fr

VOTRE FUTUR ECOQUARTIER O'MATHURINS +

O’MATHURINS, UN ÉCOQUARTIER OUVERT ET CONNECTÉ

Vues dégagées vers de nouveaux horizons, espaces verts, cheminements piétonniers
et connectés, lycée et groupe scolaire, commerces de proximité, espaces
partagés…
Les nombreux échanges et discussions menées avec les balnéolais ont permis de
définir et parfaire les contours du quartier O’Mathurins.

Votre futur appartement se trouve certainement ici!

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O
'MATHURINS

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DEUX ADRESSES
À DÉCOUVRIR


SCULPTÉE DANS LE CIEL



Déployée sur la colline, l’architecture de AT’HOME libère des terrasses en
cascades, dans le prolongement des appartements. Du studio au 5 pièces duplex,
les intérieurs généreux proposent de multiples vues dégagées. De nombreux
espaces ont été pensés pour offrir des moments de convivialité entre voisins, à
l’image de cette terrasse partagée au 6e étage.

TÉLÉCHARGER LA BROCHURE « AT'HOME »
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UN REPÈRE
DANS LE PAYSAGE



Ses serres en toiture à ossature bois donnent le ton de BOCAGE où le thème de
l’agriculture urbaine guide sa conception : potager ou verger offriront des
lieux de rencontre insolites entre résidents. Les intérieurs, spacieux et
lumineux, du studio au 5 pièces duplex dont des maisons de ville et SOHO (espace
de vie et de travail), répond à chaque style de vie.

TÉLÉCHARGER LA BROCHURE « BOCAGE »
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AVEC BNP PARIBAS IMMOBILIER,
PLUS BESOIN DE VOUS DÉPLACER

Réservez votre appartement neuf depuis chez vous.
Échangez avec nos conseillers par téléphone ou en visioconférence
et signez votre contrat de réservation à distance.

Espace de vente :
8 rue des Mathurins 92220 - Bagneux.
Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et
de 14h à 19h.
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RESTEZ CONNECTÉ.E

De nouveaux transports en commun viennent renforcer les dessertes existantes
avec, dès 2021*, la prolongation de la L4 du métro, permettant de rejoindre
Paris en seulement 4 arrêts puis, à horizon 2025, la future L15 Sud du Grand
Paris Express*
* Sources : societedugrandparis.fr – susceptibles de modifications






PROJET
O’MATHURINS

Adresse résidence:
Rue des Mathurins, 92220 Bagneux

Adresse espace de vente :
8 rue des Mathurins 92220 - Bagneux.
Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et
de 14h à 19h.

Accès & Transports***

Transports :
RER B > À 15 min à pied de la gare RER B de Bagneux BUS > Ligne 391 - Arrêt
Fontaine Gueffier

Voiture :
RN 20 - RD 920 Autoroute A6




DEMAIN***

Ligne 4 prolongée :
Mise en service fin 2021
Station «Bagneux - Lucie Aubrac» avec la création d’un pôle multimodal
Châtelet en moins de 20 minutes
Aéroport Charles de Gaulle en moins d’1 heure
Gare de Lyon en moins de 20 minutes

Ligne 15 sud :
Mise en service horizon 2025
Correspondance ligne 4 station «Bagneux - Lucie Aubrac»
Pont de Sèvres en 9 min
Aéroport d’Orly en 15 min
Une ligne de bus reliera les gares (Grand Paris Express, ligne 4 du métro
prolongée), le centre-ville et le site O’Mathurins

*** Sources : RATP, Google Maps, Société du Grand Paris, dates susceptibles de
modifications

Réservez avec 1 500 € (3)
au lieu des 5% habituels

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Sur toutes les résidences de la région Ile de France
Sur toutes les résidences de Bagneux
Sur le projet O'Mathurins
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50280 92650 Boulogne-Billancourt Cedex, en tant que Responsable du traitement,
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par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée.

Pour plus d’informations concernant la façon dont BNP Paribas Immobilier
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traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives
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Promotion à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice Protection
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BNP Paribas Immobilier Promotion
Votre futur écoquartier O'Mathurins
Programme réalisé est commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion - SAS
au capital de 8 354 320 euros - RCS Nanterre N° 441 052 735. Identifiant CE TVA
: FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin CS 50 280, 92 650
Boulogne-Billancourt Cedex. Titulairede la carte professionnelle n° 9201 2016
000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris
Ile-de-France. Sans détention de fonds - Vente en l’état futur d’achèvement -
Faculté de rétraction de 10 jours qui court à compter du lendemain de la lettre
notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L.271-1 du Code de la
Construction et de l’Habitation). Architecte-urbaniste : Cabinet Reichen et
Robert & Associés Architectes : Naaja Architectes et MF Architectes-
Perspectives : Miysis, Scenesis, Atelier 128 et Visual-FL - Illustrations non
contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Appartements,
balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés sous réserve
des stocks disponibles - Document non contractuel.

(1) TVA 5,5% : Certains lots sont en TVA A TAUX REDUIT 5.5% : sous réserve que
les conditions de l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis
du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de
l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails
auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des
quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation
Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les
logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers
prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou
entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces
quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par
ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus
au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3
528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par
M² de surface utile).

(2) PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du
1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous
réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances
rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30
décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions
d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt
consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes
subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du
29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de
finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la
localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions
de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier
par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes
commerciales.

(3) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de
l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5% du prix
prévisionnel de vente, si le délai de réalisation de la vente n’excède pas 1 an.
Ce pourcentage est limité à 2% si ce délai n’excède pas 2 ans (...). Le dépôt de
garantie à la signature de la réservation est limité à 1 500 €. Les conditions
complètes de cette offre temporaire sont disponibles auprès de nos équipes
commerciales.





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