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Menu * QUEM SOMOS * O QUE FAZEMOS * NOSSOS CLIENTES * REAL ESTATE COMPLIANCE * ACELERADORA DE IMÓVEIS * GERENCIE OS SEUS DOCUMENTOS CONTRATE ONLINE * * * * * * FALE CONOSCO CONSULTORIA EM ARQUITETURA LEGAL E VIABILIDADE URBANA PERMISSÕES PÚBLICAS, REGULARIZAÇÃO E LEGALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA AUDITORIA, GERENCIAMENTO E REAL ESTATE COMPLIANCE PROJETOS TÉCNICOS, ALVARÁS E APROVAÇÕES SÃO PAULO | RIO DE JANEIRO | BELO HORIZONTE | CURITIBA | SALVADOR | CIDADE DO MÉXICO ‹› QUEM SOMOS ARQUITETURA LEGAL NOSSA ESTRUTURA PORTFÓLIO DE SERVIÇOS A plenno se preocupa com todos os aspectos relacionados à legalização do seu imóvel, empreendimento ou projeto de ocupação urbana. Garantir que ele esteja totalmente aderente à legislação local, em qualquer lugar do Brasil, é a essência do nosso negócio. -------------------------------------------------------------------------------- Através de nossa equipe multidisciplinar especializada em Arquitetura Legal e Real Estate Compliance, conduzimos todas as etapas, desde a caracterização do empreendimento, estudos de viabilidade técnica, legal e comercial, mapeamento de exigências regulatórias e permissões públicas mandatórias, elaboração de projetos técnicos, gerenciamento de obra, até a entrega definitiva de todos os laudos, atestados, licenças, alvarás e aprovações (Turn Key). -------------------------------------------------------------------------------- Mais do que simplesmente intermediar as diversas demandas junto aos órgãos públicos, nosso papel é assessorar você e a sua equipe tanto no planejamento quanto na execução, antecipando problemas, sugerindo soluções e, principalmente, otimizando tempo e investimento. Tudo isso de forma integrada, sem surpresas, interagindo com um único fornecedor completo. -------------------------------------------------------------------------------- Seja preventivamente ou corretivamente, nosso modelo de consultoria 360° garante a eficiência e a segurança que você busca em termos de compliance imobiliário, auditoria, mapeamento de não conformidades e mitigação de riscos. ARQUITETURA LEGAL NOSSA ESTRUTURA * - * - * - * - O QUE FAZEMOS REAL ESTATE COMPLIANCE * • Gestão de ativos Imobiliários e ativos estressados * • Diagnóstico de necessidades (Gap Analysis) * • Analise de cenários, matriz de riscos e score de criticidade * • Análise funcional de edificações (Fluxo. Sinalização. Segurança) * • Atendimento técnico/jurídico de notificações e fiscalizações * • Relatórios fotográficos e fotos aéreas * • Atestados. Laudos e Pareceres Técnicos * - Acessibilidade | Para Raios (SPDA) | Matériais, Acabamentos e Revestimentos (CMAR) | Estrutura e Condições Elétricas * - Prevenção e Combate a Incêndios | Geradores. Tanques e Bombas | Sistemas de Gás | Instalações Hidráulicas | Acústica CONSULTORIA EM ARQUITETURA LEGAL * • Site Survey (Vistorias) para mapeamento de não conformidades * • Desenvolvimento de projetos imobiliários e de ocupação urbana * • Estudos de viabilidade técnica, legal e comercial (EVTL,EVTC) * • Estudos de impacto de vizinhança e trânsito (EIV) * • Estudos de impacto ambiental (EIA/RIMA) * • Estudos tributários relativos a taxas, impostos e emolumentos * • Estudos de áreas, confrontantes e levantamentos planialtimétricos. * • Processos investigativos de áreas contaminadas * • Aceleradora de imóveis - Explore novas oportunidades! * • Assessoria jurídica em direito urbanístico e imobiliário PROJETOS TÉCNICOS * • Projetos arquitetônicos * • Projetos executivos a complementares * • Reformas, Construções. Demolições. Retrofit * • Projeto legal * • Levantamento cadastral e projeto AsBuilt * • Fachadas * • Acessibilidade * • Fluxo, Trânsito e Sinalização * • Vigilância Sanitária (LTA) * • Prevenção e combate a incêndio (PPCI) * • Estrutural. Elétrica, Hidráulica, Acústica. Automação. Iluminacão * • Compensação ambiental e manejo arbóreo (TCA) * • Elaboração de memorias complementares e relatórios fotográficos * • Assunção de responsabilidade técnica (RRT, ART) PERMISSÕES PÚBLICAS MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS ALVARÁS CONSTRUTIVOS E APROVAÇÃO DE PROJETOS * • Construções,Reformas,Regularizações (Anistia) * • Modificativos,Substitutivos,Demolições,Tapume * • Certificado de conclusão (Habite-se) * • Remembramento,desmembramento * • Desembargo de obra * • Aprovações privadas - Condomínios, Shopping Centers LICENÇAS. ANUÊNCIAS E PERMISSÕES DE USO * • Licença/Alvará de Funcionamento * • Uso de espaços públicos (TPU) * • Fachadas e publicidade (CADAN,CPPU) * • Equipamentos de segurança * • Geradores, Tantwes e Bombas * • Sistemas de Movimentação * • Espaços de reuniões, eventos temporários * • Património histórico (CONPRESP,CONDEPHAAT,IPHAN) * • Meio ambiente (DEPAVE,DECONT,CETES8) * • Corpo de Bombeiros (AVCS,CLCB,FAT) * • Vigilância sanitária (CMVS,CEVS) * • Tránsito(CET) * • AGências reguladoras, conselhos de classe * • Concessionárias de serviços públicos e infraestrutura * • Órgãos especificos (COMAER,CNES,CNEN) AUDITORIA IMOBILIÁRIA * • Due Diligente física e auditoria documental * • Validação de layout e aferição de áreas (medições) * • Pesquisas e desarquivamentos em cartório de imóveis * • Análise de matriculas, escrituras e transcrições * • Retificação de área e averbações * • Certidões Negativas * • Reclamação Tributária GERENCIAMENTO DE OBRAS E MONITORAMENTO DE LICENÇAS * • Renovação automática de licenças, atuarás e permissões públicas * • Acervo digital de documentos e projetos * • Acompanhamento de processos em andamento * • constituição de condomínios * • Abertura e CNPJ e Inscrição Municipal * • Aspectos tributários (ISS,INSS) e Receita Federal * • Projetos e obras * • SGP - Sistema de Gestão de Processos REAL ESTATE COMPLIANCE ACELERADORA DE IMÓVEIS NOSSOS CLIENTES * GERAL * FINANCEIRO * EDUCAÇÃO * CONSTRUÇÃO * SHOPPINGS * SAÚDE * VAREJO/ATACADO * RESTAURANTES * SERVIÇOS * INDÚSTRIA/OUTROS CONTRATE ONLINE SIMULE E CONTRATE 1 2 3 4 5 CONCLUIR PESSOA FÍSICA PESSOA JURÍDICA VISTORIAS ESTUDOS FOTOGRÁFICOS PROJETOS APROVAÇÕES ATESTADOS PROPRIETÁRIO CORRETOR ADMINISTRADOR COMPRADOR INQUILINO INVESTIDOR CEP N. Endereço Bairro Cidade UF Complemento / Referência Área aproximada do imóvel (m2) ATÉ 300 M2ENTRE 300 M2 E 750 M2ENTRE 750 M2 E 2.000 M2 CONFIRMAR SELECIONE OS SERVIÇOS DESEJADOS: AVANÇAR SERVIÇOS SELECIONADOS SERVIÇOS SELECIONADOS DADOS PESSOAIS Nome RG CPF E-Mail Telefone Celular Informações Complementares DADOS PAGAMENTO Nº Cartão de Crédito Validade Cód.Segurança Parcelas - CONTRATAR teste CONTATO * MATRIZ | São Paulo, SP Rua Desembargador Paulo Passaláqua, 56 Pacaembu, São Paulo, SP, CEP: 01248-010 plenno@plenno.com.br 11 3052.2175 | 11 3864.8299 * FILIAL | Rio de Janeiro, RJ Avenida Rio Branco, 115, 20º andar Centro, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 20040-004 plenno.rj@plenno.com.br 21 3983.2260 * FILIAL | Belo Horizonte, MG Rua Paraíba, 550, 8º Andar Savassi, Belo Horizonte, MG, CEP:30130-140 plenno.bh@plenno.com.br 31 3308.9303 * FILIAL | Curitiba, PR Rua Pasteur, 463, 13º Andar Batel, Curitiba, PR, CEP: 80250-104 plenno.pr@plenno.com.br 41 2101.1798 * FILIAL | Salvador, BA Avenida Tancredo Neves, 620, 34º Andar Caminho das Árvores, Salvador, BA, CEP: 41820-020 plenno.ba@plenno.com.br 71 2202.6123 * FILIAL | Cidade do México, CDMX Avenida Paseo de la Reforma, 342, Piso 26 Ciudad de México, CDMX, 06600 plenno.mx@plenno.com.br 52 55 2881.6942 Nome Telefone Email Mensagem ENVIAR Plenno Arquitetura e Legalização | CNPJ: 05.994.499/0001-13 AGUARDE, PROCESSANDO PAGAMENTO... ERRO NO PROCESSO DE PAGAMENTO PAGAMENTO APROVADO!