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 * I miei servizi
 * Gestione immobiliare Lago di Garda
 * Contatto
 * DE


AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI, GESTIONE DEGLI AFFITTI E GESTIONE DELL’UFFICIO

L’amministrazione perfetta non esiste? Al contrario! Fidatevi della Dr. Christa
Pircher, il vostro partner competente in materia di amministrazione e gestione:

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I MIEI SERVIZI

Amministrazioni condominiali


Abitate in un condominio o in un complesso residenziale? Attraverso
un’amministrazione esperta, competente e indipendente, è possibile prevenire i
conflitti e mantenere il valore delle proprietà a lungo termine. Vi offro un
pacchetto completo a tutto tondo, vi fornisco consigli su tutti gli aspetti
legali e fiscali e mi occupo dei vostri desideri individuali.

I miei servizi includono:

 * Responsabilità fiscale sul condominio
 * Gestione di beni e servizi comuni
 * Tenuta, controllo e conservazione della contabilità condominiale
 * Liquidazione e ripartizione delle spese condominiali
 * Tenuta di tutti i registri e archiviazione di tutti i documenti
 * Elaborazione e aggiornamento del regolamento condominiale e monitoraggio del
   rispetto dello stesso
 * Acquisizione di offerte per la manutenzione ordinaria e straordinaria
 * Redazione e stipulazione di contratti di manutenzione e assistenza
 * Preparazione di verbali in tedesco e italiano (su richiesta anche in inglese)
 * Ispezione e controllo periodici del condominio
 * E molto altro

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Gestione degli affitti


La gestione degli immobili e delle proprietà concesse in affitto richiede non
solo una presenza in loco, ma anche un alto livello di conoscenze contabili,
contrattuali e tecniche. In qualità di referente, sono al vostro fianco per
tutte le questioni relative alla gestione della vostra proprietà, sostenendovi e
aiutandovi per ogni domanda, processo e area di responsabilità.

I miei servizi includono:

 * Preparazione del nuovo contratto di affitto oppure revisione del contratto
   esistente
 * Sopralluogo nell’immobile per l’inventario, comprensivo di documentazione
   fotografica
 * Fornitura dell’estratto della visura catastale aggiornata (se non già
   disponibile)
 * Incarico di un tecnico autorizzato per la preparazione del certificato
   energetico (se non già disponibile)
 * Registrazione iniziale del contratto di affitto presso l’Agenzia delle
   Entrate
 * Monitoraggio delle scadenze e preparazione di tutti i documenti necessari per
   il locatore (aumento ISTAT, imposta di registro, scadenze contrattuali, ecc.)
 * Solleciti per evitare inadempienze nei pagamenti
 * E molto altro

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Gestione dell’ufficio


Avete qualche dubbio o avete bisogno di un aiuto specifico, per esempio per
quanto riguarda contratti, richieste o colloqui con la banca? Risparmiatevi
tempo prezioso e stress e affidatevi all’offerta completa di un unico fornitore.
Indipendentemente dal fatto che siate un privato con poca passione per le
scartoffie o una piccola impresa con esigenze specifiche, la dottoressa Christa
Pircher è il vostro braccio destro personale e competente per l’organizzazione
del vostro ufficio.

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SU DI ME

Dr. Christa Pircher: 

 * Dottorato in giurisprudenza
 * Certificato di abilitazione per l’esercizio dell’amministrazione condominiale
   ai sensi del Decreto del Ministero della Giustizia n. 140 del 13 agosto 2014
 * Iscrizione all’albo dell’Unione Nazionale Amministratori d’Immobili (UNAI)
   con il numero BZ15034
 * Polizza responsabilità civile professionale GENERALI n. 051784939
 * Certificato di abilitazione “Pedagogia professionale per formatori” per il
   reclutamento e la formazione degli apprendisti
 * Titolo di formazione “Responsabile del Servizio di Sicurezza e Prevenzione
   (RSSP)” per la sicurezza sul lavoro
 * Perfetto bilinguismo tedesco/italiano; ottima conoscenza dell’inglese
 * 30 anni di esperienza nell’azienda di famiglia per la vendita all’ingrosso e
   la produzione di materiali e attrezzature per l’edilizia, di cui 25 anni come
   membro del Consiglio di Amministrazione e 15 anni come Amministratore
   Delegato con responsabilità generale dell’amministrazione


OPINIONI DEI CLIENTI

Christa Pircher ha rivisto e aggiornato i nostri termini e condizioni generali
di vendita e ha integrato tutti i punti importanti e rilevanti.
Ci rivolgiamo a lei anche per questioni minori.
Il suo lavoro è stato professionale, preciso ed estremamente adatto alle nostre
esigenze.
Siamo stati più che soddisfatti.

ESS ELEKTRO SERVICE STAUDER

Consulenza impeccabile grazie ad un vasto know-how ! La signora Pircher è la
referente n°1 per la nostra azienda sia per la sua preparazione professionale
che per le sue qualità personali e cura per noi la gestione dei contratti,
trattative con la banca e questioni legali. Siamo soddisfatti al 100% del
servizio fornito.

Small Family & Spa Resort Dolomites Famelì


CONTATTATEMI SENZA IMPEGNO

Sarò lieta di ricevere il vostro messaggio!


INDIRIZZO

Dr. Christa Pircher
verwaltung amministrazione
beratung consulenza

via Dante 12
39031 Brunico




TELEFONO

+39 348 740 20 28


E-MAIL

christa@christapircher.it
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