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   * Diagnostic sécurité gaz
   * Métrage Loi Carrez / Boutin
   * Termites et parasites
   * État des risques et pollutions (ERP)
   * Diagnostic Technique Global (DTG)
 * Diagnostics immobiliers travaux et démolition
   * Amiante avant travaux
   * Amiante avant démolition
   * Examen visuel après travaux de retrait
   * Plomb avant travaux / démolition
   * Contrôle plomb après travaux
   * Diagnostic déchets PEMD
   * Plan pluriannuel de travaux
 * Autres diagnostics
   & services
   * Mesures d'amiante dans l'air
   * Diagnostic radon
   * Qualité de l'air intérieur (QAI)
   * VLEP sur agents chimiques et CMR
   * Tantième de copropriété
   * Formation amiante SS4
   * Prestations amiante SS4
   * Règlementation amiante SS4 ?
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   * Les avantages de la visite virtuelle
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER SUR LYON (RHONE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier
installé sur Lyon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE,
Plomb, ...) depuis 2002.

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en
France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon,
réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département
RHONE et sur les villes avoisinantes : Bron, Saint Priest, Caluire et Cuire,
Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx en Velin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les
travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics
immobiliers obligatoires.


VOTRE CABINET DE DIAGNOSTIQUEUR AMIANTE, PLOMB, DPE... SUR LYON (69000)


NOS MISSIONS DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS À LYON



Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers
à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location
sur le département RHONE (Bron, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Saint Priest,
Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, ...) :

 * Repérage amiante dans le département RHONE (69000)
 * Diagnostic Plomb dans le département RHONE (69000)
 * sur Lyon (69000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le
   département RHONE
 * Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département RHONE
   (69000)
 * Diagnostic de l'installation au gaz dans le département RHONE (69000)
 * Recherche de Termites dans le département RHONE (69000)
 * Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le
   département RHONE (69000)
 * Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69000)


LES DIAGNOSTICS COMPLÉMENTAIRES DANS LE DÉPARTEMENT RHONE

 * Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bron, Villeurbanne,
   Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, ... pour
   les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
 * Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur
   Bron, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon,
   Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention
   des équipes techniques.
 * Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région
   RHONE ALPES.
 * Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bron, Villeurbanne, Caluire et Cuire,
   Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, ....


MES OBLIGATIONS DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SUR LYON (69000) POUR LA VENTE ET LA
LOCATION ?


POUR VENDRE UN BIEN IMMOBILIER SUR LYON (69000) :

 * Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a
   été déposé avant 1997 à Lyon (69000)
 * Le DPE doit être fourni à Lyon
 * Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date
   d'avant 1949
 * Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de
   plus de 15 ans
 * Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de
   15 ans
 * Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le
   département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
 * Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
 * L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon


POUR UNE LOCATION À LYON (69000) :

 * Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon
   si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
 * Le DPE doit être fourni à Lyon (69000) pour une location
 * Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date
   d'avant 1949 pour une location
 * Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de
   plus de 15 ans pour une location
 * Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de
   15 ans pour une location
 * Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
   pour une location
 * L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une
   location


DIAGNOSTICS AVANT TRAVAUX OU DÉMOLITION À LYON (69000) :

 * Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le
   permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
 * Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lyon si
   le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
 * Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté
   préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit


LES PRINCIPAUX CHIFFRES DE L'IMMOBILIER SUR LYON


LES CHIFFRES CLÉS DE L'IMMOBILIER SUR LYON

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970
résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518
€ par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors
que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente
dans nos bases de données au 02/04/2023 14:24:14, 67% sont des maisons contre
33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur
Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement
et 105 m² pour une maison.


QUELLE EST LA MOYENNE D'UN DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) SUR LYON
?





Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 244
kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :



244
8

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH


Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec
kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation
pour les appartements.



(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 02/04/2023 14:24:14
sur Lyon)


PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES SUR LYON



La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

 * Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau -
   prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
 * Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le :
   07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
 * Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911
   (bassin : Rhône)
 * Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911
   (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et
d'information sur les Sols à Bron, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Saint Priest,
Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, ... avec vos diagnostics immobiliers
obligatoires.




ZONE D'INTERVENTION AUTOUR DE LYON (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et
intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de
Caluire et Cuire, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux,
... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :


CABINETS AC ENVIRONNEMENT PROCHES DU DÉPARTEMENT RHONE POUR VOS BESOINS EN
DIAGNOSTIC IMMOBILIER

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de
Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de
nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se
trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

 * AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès
   Bourg (AIN)
 * AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
 * Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153
   Riorges (LOIRE)




UN GROUPE DE PROXIMITÉ ATTACHÉ À UN SAVOIR-FAIRE DE QUALITÉ

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de
Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de
déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix.
Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic
immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de
diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier
, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.

Votre responsable Diagnostic Immobilier
Julien THOLANCE

--------------------------------------------------------------------------------

04-72-00-27-19
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AC ENVIRONNEMENT (Rhône) - Cabinet -SAS - 235, rue de l'Etang 69760 Limonest
Tél. 04-72-00-27-19 - Votre cabinet de diagnostic immobilier à Lyon

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