www.onderhoudskwaliteit.nl Open in urlscan Pro
35.214.170.46  Public Scan

Form analysis
1 forms found in the DOM

GET https://www.onderhoudskwaliteit.nl/

<form role="search" class="searchform fusion-search-form  fusion-search-form-classic" method="get" action="https://www.onderhoudskwaliteit.nl/">
  <div class="fusion-search-form-content">
    <div class="fusion-search-field search-field">
      <label><span class="screen-reader-text">Zoeken naar:</span>
        <input type="search" value="" name="s" class="s" placeholder="Zoeken..." required="" aria-required="true" aria-label="Zoeken...">
      </label>
    </div>
    <div class="fusion-search-button search-button">
      <input type="submit" class="fusion-search-submit searchsubmit" aria-label="Zoeken" value="">
    </div>
  </div>
</form>

Text Content

Ga naar inhoud
Zoeken naar:


 * HOME
 * WIJ DOEN.
 * RESULTAAT!
 * CASES
 * CONTACT


 * HOME
 * WIJ DOEN.
 * RESULTAAT!
 * CASES
 * CONTACT



ONDERHOUDSKWALITEIT VOOR WONINGCORPORATIES

Grip op de kosten en sturen op klanttevredenheid
door te variëren in kwaliteit.


MEER WETEN?





Onderhoudskwaliteit voor Woningcorporatieshugohek2021-08-31T10:43:28+01:00


WAT WIJ DOEN.



Wij helpen woningcorporaties bij het opzetten, implementeren en continu
verbeteren van een onderhoudskwaliteit. Daarnaast hebben we een online platform
ontwikkeld waarin de gehele keten toegang heeft tot de onderhoudskwaliteit
inclusief hoge resolutie foto’s.

Wat levert het de organisatie op?

EÉN KWALITEITSNORM



Iedere medewerker heeft zijn eigen interpretatie van de onderhoudskwaliteit. Dit
is natuurlijk goed te begrijpen, maar wil je dit ook?

Lees meer



TIJD BESPAREN!



Iedere dag de zelfde handelingen zo efficient mogelijk doen lijkt toch niet zo
efficient. Het kan slimmer, verleg de focus.

Lees meer



GELD BESPAREN



Het vaststellen van je onderhoudskwaliteit zorgt voor een stabielere cashflow,
maar vooral ook dat de TCO drastisch kan afnemen.

Lees meer



GOEDE OPDRACHTGEVER



Als woningcorporatie wil je een goede opdrachtgever zijn voor de opdrachtnemer.
is jouw corporatie een goede opdrachtgever?

Lees meer




HERKEN JE DIT?





Iedere mutatiewoning wordt opgenomen door een van de medewerkers, waaruit een
technische opdracht volgt. Hiermee gaat de aannemer aan de slag, maar komt al
snel tot de conclusie dat er meer aan de hand is. Meerwerk noemen we dit!

Deze situatie is geen uitzondering en komt veeluldig voor in het dagelijks
onderhoud. Wat overigens zonde is, het had namelijk voorkomen kunnen worden. Als
door de woningcorporatie vooraf de kwaliteit is vastgesteld, is het niet meer
nodig iedere woning tot in de details op te nemen met de eigen mensen. De
aannemer weet welke ingrepen er gedaan moeten worden om de woning op het juiste
kwaliteitsniveau te brengen. De corporatiemedewerker hoeft niet meer continu
allemaal opnames te doen en meerwerk te beoordelen.

De rol van de corporatiemedewerker verandert van opzichter / werkvoorbereider
naar Kwaliteitsinspecteur.




MEER CASES




Heb jij vertrouwen in de aannemer?hugohek2019-07-09T15:06:34+01:00
HEB JIJ VERTROUWEN IN DE AANNEMER?

Jij en de organisatie zijn klaar om in comaking te gaan werken. Na het
selectieproces van de nieuwe partner(s) ga je met elkaar aan de slag. De
eenheidsprijzen zijn vastgelegd en niks staat de woningcorporatie meer in de weg
om aan de slag te gaan. Maar hoe ga je dit nu aanpakken? Pak je weer gewoon de
dagelijkse gang van zaken op of ga je het nu echt anders en slimmer doen. De
sticker ‘comaking’ op je samenwerking plakken zegt nog niet dat het vertrouwen
ook gewonnen is, dit moet je verdienen.

Door als woningcorporatie de onderhoudskwaliteit te beschrijven en vast te
stellen (het liefst samen met de aannemer) heb je de mogelijkheid om het
verschil te maken. Laat de nieuwe partner(s) zelf de woningen opnemen en
offreren volgens de eenheidsprijzen. Dan kan de woningcorporatie de geleverde
kwaliteit toetsen. Zo bouw je samen aan een vertrouwensband en werk je op een
prettige manier samen.

Benieuwd wat we hier voor uw organisatie kunnen betekenen? neem gerust contact
met mij op voor een gesprek.

Dagelijks onderhoud afkopen? ja, maar hoe?hugohek2019-07-09T13:48:41+01:00
DAGELIJKS ONDERHOUD AFKOPEN? JA, MAAR HOE?

Je bent als woningcorporatie van plan het onderhoud te laten afkopen door de
comakers. Maar hoe stelt de woningcorporatie nu de juiste prijs samen bij de
afkoop? Ben je er zeker van dat iedere woning naar dezelfde kwaliteit wordt
gebracht na de opdrachtverstrekking, of is iedere opdracht anders? En voor welke
kwaliteit wil je het onderhoud laten afkopen, welk niveau verwacht jij van de
opdrachtnemer?

Door het beschrijven van je onderhoudskwaliteit ben je in staat om antwoorden te
kunnen geven op deze vragen. Combineer dit met goede prijsafspraken en een
onderhoudsprogrammering en het neemt de woningcorporatie een hoop zorgen uit
handen. Je kan je weer focussen op de klant, waar het uiteindelijk om draait.

Benieuwd wat we hier voor uw organisatie kunnen betekenen? neem gerust contact
met mij op.




Wil je meer weten?



REFERENTIES.

 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 
 * 



Wilt u contact met een van de referenten? laat het ons gerust weten.




CONTACT.



Hortensialaan 54d
1431VD Aalsmeer

‭0297 – 76 43 85‬
06 – 54 73 89 65
hugo@onderhoudskwaliteit.nl

KvK: 53856597
BTW: NL002173036B83




Hallo, mijn naam is Hugo Hekkenberg. Ik ben gespecialiseerd in het dagelijks
onderhoud bij woningcorporaties. Met mijn kennis en persoonlijke vaardigheden
help ik woningcorporaties in de transformatie van een taakgerichte organisatie
naar een resultaatgerichte organisatie. Om dit te realiseren heb ik een
onderhoudskwaliteit opgesteld en doorontwikkeld. In combinatie met een handige
online tool geef ik de woningcorporatie inzicht in de onderhoudskwaliteit en
heeft iedereen in de onderhoudsorganisatie (in- en extern) invloed op de normen.
Uiteindelijk gaat het om de betrokkenheid van de medewerkers die het succes van
je organisatie bepalen, dat is waar mijn focus ligt.

WIL JE MEER WETEN? BEL OF MAIL GERUST.


Created by 247od.nl | Onderhoudskwaliteit.nl is een onderdeel van Hekkenberg.nl
| Algemene voorwaarden
LinkedIn




Page load link

×


TIJD BESPAREN!

Dagelijks worden er binnen de corporatie vele mutatiewoningen verwerkt. Het
blijft een intensief traject als dit gedaan wordt middels de traditionele manier
van opdracht verstrekken. Door vooraf het resultaat te beschrijven waaraan de
binnenkant van een woning moet voldoen is het niet meer nodig om bij iedere
opdracht vast te stellen wat er exact gedaan moet worden. De switch van
taakgerichte opdrachtverstrekking naar een resultaatgerichte
opdrachtverstrekking zorgt dat er weer tijd is voor de kerntaken:


HET BEDIENEN VAN DE KLANT.

×


GELD BESPAREN

Het is voor de woningcorporatie niet meer nodig om iedere werkopdracht tot in de
puntjes te beschrijven. De normen staan vast en de opdrachtnemer moet zorgen dat
de kwaliteit in orde is bij de oplevering. Hierdoor heeft de medewerker van de
woningcorporatie weer tijd over voor zaken die er echt toe doen. Denk
bijvoorbeeld aan een optimale begeleiding van de vertrekkende huurder en het
creëren van een warm welkom van de nieuwe huurder.

En de aannemer kan de focus leggen op het optimaliseren van het reparatie /
herstelproces en het elimineren van de faalkosten. Het is immers duidelijk wat
er van de verwacht wordt.

Daarnaast biedt het de woningcorporatie de mogelijkheid om te sturen op de
onderhoudskosten door te variëren in de kwaliteit. Zo heeft de woningcorporatie
meer grip op de onderhoudsuitgaven.

×


GOEDE OPDRACHTGEVER

De woningcorporatie wil een goede opdrachtgever zijn voor de aannemer, preferred
supplier of co-maker. Dit begint bij een goede opdrachtverstrekking. Om die te
kunnen maken moet de woningcorporatie natuurlijk weten welke kwaliteit er
verwacht wordt van de opdrachtnemer. Door vooraf de kwaliteit vast te stellen
wordt het voor de opdrachtnemer vele malen eenvoudiger om het werk in één keer
goed uit te kunnen voeren.