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Name: Kontaktformular — POST

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Neubauprojekt


KAISERSWERTH
RATINGEN

ZUM PROJEKT
Zur Anfrage
PROJEKT


EINE KOMBINATION AUS ARBEITSPLATZ UND ERHOLUNGSGEBIET

Neue Büros. Bepflanzte Dächer. Öffentliche Parkanlage. Das Neubauprojekt des
inhabergeführten Unternehmens baucon Projektmanagement GmbH hebt die Bedeutung
von Grünflächen in urbanen Umgebungen hervor und schafft ein nachhaltiges und
energieeffizientes Green Building mit Büro-, Verwaltungs- und ggf. Hotelnutzung
auf fast 25.000 m².

Das neue Gebäudeensemble besteht aus zwei Komplexen mit diversen
Höhenversprüngen und einem zentralen Platz sowie einer zentralen Tiefgarage mit
zwei Ein- und Ausfahrten. Der Hochpunkt des Gebäudes orientiert sich zur
Kreuzung und dient als Entree zur Stadt.

ZUR LAGE
PROJEKT

BRUTTO GRUNDFLÄCHE (OI)
100000 m²
BRUTTO GRUNDFLÄCHE (TG)
10000 m²
Tiefgaragenstellplätze
> 1
Mietflächen ab
1 m²
LAGE


DAS GRÜNE ENSEMBLE AM ANGERBACH

Das Grundstück liegt an der Hauptkreuzung Kaiserswerther Straße / Am Roten Kreuz
in Ratingen-Tiefenbroich. Es versteht sich als verbindendes Element zwischen
zwei Naherholungsgebieten, der nördlichen Anger und einer innerstädtischen
Parkanlage im Süden. Die Renaturierung der Angerbachaue und eine daraufhin
neugestaltete Uferfront laden zum Verweilen ein.

Strategisch platziert an einem Verkehrsknotenpunkt bietet die Lage eine bequeme
Anbindung an die Autobahn A52 und den nur neun Minuten entfernten Flughafen
Düsseldorf. Außerdem wird die Stadtbahnlinie U81 bis direkt vor das Gebäude
ausgebaut, was ebenfalls eine einfache Anreise für Mitarbeitende,
Geschäftsreisende und Gäste ermöglicht.

ZU den Nutzungskonzepten


Zufahrt Tiefgarage

Begrünter Dachgarten

PV-Anlage

PV-Anlage

PV-Anlage

PV-Anlage

Begrünter Dachgarten

Begrünter Dachgarten

Zufahrt Tiefgarage

Eingang

Eingang

Eingang

Eingang

Freitreppe

Stadtplatz


Variante 1


BÜRO

Büroflächen auf bis zu sechs Etagen, Mietflächen ab 105 bis 1.100 m², vier
Dachterrassen und eine flexible Gestaltung der Grundrisse – hier erfüllen
Unternehmen alle Anforderungen an eine nachhaltige und moderne Arbeitswelt.

 * 14.621 m² nutzbare Büroflächen
 * 485 m² nutzbare Dachterrassen
 * Knapp 200 Tiefgaragenstellplätze

Zur Anfrage



Variante 2


BÜRO & HOTEL

Büroflächen auf bis zu sechs Etagen, Mietflächen ab 105 bis 1.100 m² und eine
flexible Gestaltung der Grundrisse kombiniert mit einem optimal angebundenen
Hotel auf bis zu sechs Etagen, mit bis zu 191 Zimmern und einem repräsentativen
Eingang.

 * 9.487 m² nutzbare Büroflächen
 * 5.184 m² nutzbare Hotelfläche
   für bis zu 191 Zimmer
 * 485 m² nutzbare Dachterrassen
 * Knapp 200 Tiefgaragenstellplätze
   (in zwei Bereiche aufteilbar)

Zur Anfrage

TEAM


TEAM


PLANUNGSTEAM

Das Planungsteam von RKW Architektur + und baucon vereint erstklassige Expertise
und Leidenschaft. Die beiden Büros stehen für Qualität und Anspruch und schaffen
gemeinsam Werte, indem sie innovative Architektur mit nahtloser Koordination und
professionellem Bauherrendasein verbinden. Die Zusammenarbeit gewährleistet eine
harmonische Planung und Umsetzung, die sowohl die ästhetischen als auch die
funktionalen Aspekte des Projekts berücksichtigt. Der Fokus auf Exzellenz und
Nachhaltigkeit sorgt dafür, dass höchste Standards erfüllt und beeindruckende
Ergebnisse erzielt werden.

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Name: Kontaktformular — POST

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