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DAS PLUS FÜR IHR PROJEKT
DIE KOMPETENZ VON ARCHITEKT UND IMMOBILIENMAKLERIN
MAIA. ARCHITEKTUR+IMMOBILIEN

Persönliche Betreuung unserer Vorhaben im Raum
Karlsruhe, Bruchsal, Landau, Mannheim, Heidelberg, Pforzheim, Baden-Baden und
Offenburg garantiert.
direkt zum ARCHITEKTUR-Bereich
direkt zum IMMOBILIEN-Bereich
Im Video haben wir das Wichtigste über unsere Arbeit im Architekturbüro und der
Immobilienagentur sowie verschiedene Leistungen in 99 Sekunden zusammengefasst.


WER WIR SIND

ÜBER MAIA. ARCHITEKTUR+IMMOBILIEN

Gemeinsam mit unseren Bauherren und Auftraggebern setzen wir Träume in die
Realität um - ökologisch, modern und zeitgemäß.

Ob Neubau, Umbau, Sanierung oder der Kauf einer Immobilie - mit uns als Partner
profitieren Sie von der Kompetenz eines Architekturbüros und einer
Immobilienagentur mit gemeinsam 26 Jahren Erfahrung im Baubereich und der
Immobilienwirtschaft.



WAS WIR TUN

UNSERE HAUPT-LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK


GEBÄUDE-ENTWURF

Erstellung von Entwurfsvarianten nach Ermittlung des tatsächlichen Bedarfs,
Möglichkeiten des Bebauungsplans, Anforderungen der Bauherren und
Gestaltungswünschen
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WERKPLANUNG


Entwicklung von Ausführungszeichnungen im Massstab 1:50 mit zusätzlichen
Detailplänen, Abstimmung mit Fachingenieuren, Koordination aller Informationen
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BAUGESUCH

Fundierte Baukostenberechnung + Fertigung der Bauvorlagen bzw. Bauantrag zur
Erlangung der Baugenehmigung bestehend aus Grundrissen, Schnitten, Ansichten und
Formularen
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BAUÜBERWACHUNG

Überprüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Genehmigungen und Vorgaben,
Qualitätskontrolle, Terminplanung, Kostenverfolgung
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IMMOBILIEN
VERMITTLUNG

Immobilien zum Kauf und zur Miete, Auslandsimmobilien, Anlageobjekte und mehr
durch unser starkes Netzwerk
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WERTERMITTLUNG

Ermittlung von Sachwert, Ertragswert, Analyse von Vergleichsangeboten, Prognose
der Wertentwicklung mit KI, Immobilien-Marktbeobachtung
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BERATUNG

Beratung zu Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern, Umnutzung,
Immobilienentwicklung, verkaufsfördernde Maßnahmen, Mietpreisanalyse
mehr erfahren


IMMOBILIENSUCHE

Immobilien-Kaufpreiseinschätzung, aktive Suche für Käufer, Unterstützung von
Mietern als geprüfter Bewerber, Finanzierungsberatung durch unabhängige Partner
mehr erfahren


AUS DEM ARCHITEKTURBÜRO

PROJEKTE DIE EINDRUCK HINTERLASSEN

WAGHÄUSEL
Neubau
Einfamilienhaus
PLANKSTADT
Neubau
Doppelhaushälfte
ST.LEON-ROT
Neubau
Doppelhaushälfte
KARLSRUHE
Sanierung
51 Wohnungen
SANDHAUSEN
Sonnenhaus
4 Wohnungen
hügelsheim
Neubau
Wohnhaus
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AUS DER IMMOBILIENAGENTUR

AUSZUG AUS IMMOBILIENANGEBOTEN, KUNDENGESUCHEN UND BERICHTEN


AKTIVE
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BRUCHSAL

Eigentumswohnung ab 2 Zimmer gesucht.
Finanzierung ist gesichert, kostenfrei für Verkäufer.


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AKTUELLE MELDUNGEN

EIN AUSZUG VON NEWS-BEITRÄGEN AUS UNSEREM BLOG

In unserem Newsbereich berichten wir fortlaufend über den Stand zu aktuellen
Bauprojekten, Entwicklungen im Bereich Baurecht und Landesbauordnung,
Aktualisierungen zur Mietpreisbremse und dem Bestellerprinzip und weiteren
interessanten Neuigkeiten aus dem Bau- und Immobiliensektor.

Außerdem veröffentlichen wir hier Pressemeldungen, Kommentare und exklusiv neue
Immobilienangebote, bevor diese in den Immobilienportalen zu finden sind.
10 August 2024
Erneut Förderungen gekürzt
Immobilien
Kürzung der Energieberatungs- und Sanierungsförderung Wer plant, sein Haus
energetisch zu sanieren, kann sich von einem qualifizierten Energieberater
unterstützen lassen. Dafür stehen verschiedene Fördermittel zur Verfügung.  Doch
die stark gest...
Weiterlesen
09 August 2024
Nachverdichtung, aber wann?
Immobilien
Studie zeigt 625.000 neue Wohnungen möglich Ein interessanter Artikel über eine
kürzlich erstelle Studie: Studie: 625.000 Wohnungen durch Nachverdichtung
möglich Eine aktuelle Studie von Bulwiengesa und der Berlin Hyp zeigt ein großes
Potenzial für d...
Weiterlesen
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UNSER PLUS FÜR IHR PROJEKT

DAMIT KÖNNEN SIE RECHNEN

Kurze Bearbeitungszeiten, Erreichbarkeit per E-Mail und Whatsapp gehören schon
lange zum Standard. Wir bilden uns regelmäßig fort und sind technisch am Puls
der Zeit z.B. auch durch 3D-Drucker- und KI-Einsatz.

Unsere Leistungen bieten wir sowohl als Paket- wie auch Einzelservices an,
sodass individuelle Lösungen für jedes Vorhaben möglich sind. Lassen Sie uns
gemeinsam das Konzept entwickeln, das Ihre Vorstellungen erfüllt.

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Joshua Miccoli
Architekt VDA, Dipl.Ing.
architektur@m-aia.de
07251 322 81 02
MARIENSTRASSE 1
76689 KARLSDORF-NEUTHARD

MICCOLI IMMOBILIEN

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Immobilienkauffrau
immobilien@m-aia.de
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