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   * Diagnostic électricité
   * Diagnostic sécurité gaz
   * Métrage Loi Carrez / Boutin
   * Termites et parasites
   * État des risques et pollutions (ERP)
   * Diagnostic Technique Global (DTG)
 * Diagnostics immobiliers travaux et démolition
   * Amiante avant travaux
   * Amiante avant démolition
   * Examen visuel après travaux de retrait
   * Plomb avant travaux / démolition
   * Contrôle plomb après travaux
   * Diagnostic déchets PEMD
   * Plan pluriannuel de travaux
 * Autres diagnostics
   & services
   * Mesures d'amiante dans l'air
   * Diagnostic radon
   * Qualité de l'air intérieur (QAI)
   * VLEP sur agents chimiques et CMR
   * Tantième de copropriété
   * Formation amiante SS4
   * Prestations amiante SS4
   * Règlementation amiante SS4 ?
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER SUR LIMOGES (87000) DPE, AMIANTE, PLOMB,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier
implanté sur Limoges et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante,
DPE, Plomb, ...) depuis 2002.

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) dirigé par Mr Yoann DUPUY sur
Limoges, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le
département HAUTE VIENNE et sur les communes avoisinantes : Saint Junien,
Panazol, Saint Léonard de Noblat, Couzeix, Aixe sur Vienne, Le Palais sur
Vienne, Saint Yrieix la Perche, Isle, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les
travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises
immobilières obligatoires.


VOTRE CABINET DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER AMIANTE, PLOMB, DPE... SUR LIMOGES
(87000)


NOS MISSIONS D'EXPERTISES IMMOBILIÈRES À LIMOGES



Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) réalise toutes les expertises
immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou
la location sur le département HAUTE VIENNE (Saint Junien, Saint Léonard de
Noblat, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle,
Couzeix, Aixe sur Vienne, ...) :

 * Diagnostic amiante dans le département HAUTE VIENNE (87)
 * Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HAUTE
   VIENNE (87)
 * sur Limoges (87): votre Diagnostic de performance énergétique dans le
   département HAUTE VIENNE
 * Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département
   HAUTE VIENNE (87)
 * Diagnostic gaz dans le département HAUTE VIENNE (87)
 * Recherche de Termites dans le département HAUTE VIENNE (87)
 * Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le
   département HAUTE VIENNE (87)
 * Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HAUTE VIENNE (87)


LES EXPERTISES COMPLÉMENTAIRES DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE VIENNE (87)

 * Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Junien, Saint
   Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Panazol,
   Limoges, Isle, Couzeix, Aixe sur Vienne, ... pour les opérations de
   désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
 * Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur
   Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur
   Vienne, Panazol, Limoges, Isle, Couzeix, Aixe sur Vienne, ... pour les
   opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
 * Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région
   LIMOUSIN.
 * Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Junien, Saint Léonard de
   Noblat, Saint Yrieix la Perche, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle,
   Couzeix, Aixe sur Vienne, ....


QUELLES SONT MES OBLIGATIONS DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS SUR LIMOGES (87000) POUR
LA TRANSACTION ET LA LOCATION ?


POUR VENDRE UN BIEN À LIMOGES (87000) :

 * Le diagnostic amiante est obligatoire à Limoges si le permis de construire a
   été déposé avant 1997 à Limoges (87000) pour une transaction
 * Le DPE est obligatoire à Limoges pour une transaction
 * Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date
   d'avant 1949 pour une transaction
 * Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de
   plus de 15 ans pour une transaction
 * Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de
   15 ans pour une transaction
 * Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le
   département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le prescrit pour une
   transaction
 * Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété
   pour une transaction
 * L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges pour
   une transaction


POUR LOUER UN BIEN À LIMOGES (87000) :

 * Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Limoges
   si le permis de construire a été déposé avant 1997
 * Le DPE est obligatoire à Limoges (87000)
 * Le diagnostic plomb est obligatoire à Limoges si le permis de construire date
   d'avant 1949
 * Le diagnostic électrique est obligatoire à Limoges si l'installation date de
   plus de 15 ans
 * Le diagnostic gaz est obligatoire à Limoges si l'installation date de plus de
   15 ans
 * Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Limoges si le bien est en copropriété
 * L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Limoges


DIAGNOSTICS AVANT TRAVAUX OU DÉMOLITION D'UN BÂTIMENT À LIMOGES (87000) :

 * Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le
   maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Limoges
 * Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le
   maître d'ouvrage à Limoges si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription
   DIRECCTE)
 * Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté
   préfectoral (sur le département HAUTE VIENNE) ou communal (à Limoges) le
   prescrit


LES PRINCIPAUX CHIFFRES DU MARCHÉ IMMOBILIER SUR LIMOGES


LES CHIFFRES CLÉS DE L'IMMOBILIER SUR LIMOGES

Limoges est une ville de 133464 habitants composée de 80296 logements dont 1370
résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Limoges est de
1434 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1592 € par m²
alors que pour un appartement on s'approche de 1292 € par m². Sur 30 biens à la
vente dans nos bases de données au 02/04/2023 13:16:13, 23% sont des maisons
contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente
sur Limoges est de 84 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un
appartement et 170 m² pour une maison.


QUELLE EST LA MOYENNE D'UN DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) SUR
LIMOGES ?





Sur Limoges la moyenne d'un DPE est de 231 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :



231
33

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH


Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Limoges,
avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de
consommation pour les appartements.



(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 02/04/2023 13:16:13
sur Limoges)


PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES SUR LIMOGES



La commune de Limoges dispose d'un plan de prévention des risques :

 * Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/06/2002 - approuvé le :
   18/05/2005 (bassin : Vienne aval)
 * Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 14/02/2006 - approuvé le :
   23/08/2007 (bassin : Aurence)
 * Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le :
   23/01/2009 (bassin : Auzette)
 * Limoges - PPRn - Inondation - prescrit le : 22/08/2006 - approuvé le :
   23/01/2009 (bassin : Valoine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et
d'information sur les Sols à Saint Junien, Saint Léonard de Noblat, Saint Yrieix
la Perche, Le Palais sur Vienne, Panazol, Limoges, Isle, Couzeix, Aixe sur
Vienne, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.




ZONE D'INTERVENTION AUTOUR DE LIMOGES (HAUTE VIENNE)

Nous sommes situés sur Limoges pour vos besoins en expertises immobilières, et
intervenons sur tout le département de HAUTE VIENNE. Ainsi nous couvrons les
communes de Saint Yrieix la Perche, Panazol, Isle, Saint Léonard de Noblat, Aixe
sur Vienne, Le Palais sur Vienne, Couzeix, Saint Junien, ... mais aussi toutes
les communes autour de Limoges :


CABINETS AC ENVIRONNEMENT LIMITROPHES DU DÉPARTEMENT HAUTE VIENNE POUR VOS
BESOINS EN DIAGNOSTIC IMMOBILIER

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de
Limoges tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos
prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de
Limoges se trouvent sur Brive la gaillarde, Tours, Bourges, :

 * Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA
   GAILLARDE (CORREZE)
 * AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET
   LOIRE)
 * AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)




UN RÉSEAU PRÉSENT PARTOUT EN FRANCE ATTACHÉ À LA QUALITÉ

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de
Limoges pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de
déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre
réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic
immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de
diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents
immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.

Votre responsable Diagnostic Immobilier
Yoann DUPUY

--------------------------------------------------------------------------------

05-19-74-14-60
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AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) - Cabinet -SAS - 4, rue Fernand Malinvaud 87220
Feytiat
Tél. 05-19-74-14-60 - Votre cabinet de diagnostic immobilier HAUTE VIENNE

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