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Form analysis 2 forms found in the DOM
Name: wf-form-Grundstueck-Rechner — GET
<form id="wf-form-Grundstueck-Rechner" name="wf-form-Grundstueck-Rechner" data-name="Grundstueck Rechner" redirect="/success/anfrage-eingereicht" data-redirect="/success/anfrage-eingereicht" method="get" data-wf-page-id="602285720d95890899d75cec"
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<div class="form-section-title first">Welche Fläche hat das Grundstück?</div>
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<div class="field-title">Alternativ eintippen</div>
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<div style="opacity: 1;" class="details-right"></div>
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<div class="form-section-title" aria-hidden="true">Um welche Art handelt es sich?</div>
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<div class="w-form-formradioinput w-form-formradioinput--inputType-custom radiobutton1 w-radio-input" aria-hidden="true"></div><input type="radio" data-name="Grundstueckstyp" name="Grundstueckstyp" id="Bauland"
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aria-hidden="true"><span for="Bauland" class="checkbox-title w-form-label" aria-hidden="true">Bauland</span>
</label><label class="form12_checkbox_field _2 w-radio" aria-hidden="true">
<div class="w-form-formradioinput w-form-formradioinput--inputType-custom radiobutton1 w-radio-input" aria-hidden="true"></div><input type="radio" data-name="Grundstueckstyp" name="Grundstueckstyp" id="Ackerland"
style="opacity:0;position:absolute;z-index:-1" value="Ackerland" tabindex="-1" aria-hidden="true"><img src="https://assets.website-files.com/602285720d95898567d75ced/60236b94850ccf7e5f4c2413_Step2-2.svg" alt="" class="img-form"
aria-hidden="true"><span for="Ackerland" class="checkbox-title w-form-label" aria-hidden="true">Ackerland</span>
</label><label class="form12_checkbox_field _2 w-radio" aria-hidden="true">
<div class="w-form-formradioinput w-form-formradioinput--inputType-custom radiobutton1 w-radio-input" aria-hidden="true"></div><input type="radio" data-name="Grundstueckstyp" name="Grundstueckstyp" id="Bestand"
style="opacity:0;position:absolute;z-index:-1" value="Bestand" tabindex="-1" aria-hidden="true"><img src="https://assets.website-files.com/602285720d95898567d75ced/60599cb420388d6c7f9de963_60236b942a8eebc15add9703_Step2-3.svg"
width="209" alt="" class="img-form" aria-hidden="true"><span for="Bestand" class="checkbox-title w-form-label" aria-hidden="true">Bestand</span>
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<div class="form-section-title" aria-hidden="true">Wie ist der Bestand?</div>
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<div class="w-form-formradioinput w-form-formradioinput--inputType-custom radiobutton1 w-radio-input" aria-hidden="true"></div><input type="radio" data-name="Bestand" name="Bestand" id="Unterkellert"
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<div class="w-form-formradioinput w-form-formradioinput--inputType-custom radiobutton1 w-radio-input" aria-hidden="true"></div><input type="radio" data-name="Bestand" name="Bestand" id="Nicht unterkellert"
style="opacity:0;position:absolute;z-index:-1" value="Nicht unterkellert" tabindex="-1" aria-hidden="true"><img src="https://assets.website-files.com/602285720d95898567d75ced/60236b945aaeab7d5e5769ff_Step4-3.svg" alt=""
class="img-form" aria-hidden="true"><span for="Nicht unterkellert" class="checkbox-title w-form-label" aria-hidden="true">Nicht Unterkellert</span>
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<div class="previous-button" aria-hidden="true">zurück</div>
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<div class="form-section-title" aria-hidden="true">Wie erschlossen ist das Grundstück?</div>
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<div class="w-form-formradioinput w-form-formradioinput--inputType-custom radiobutton1 w-radio-input" aria-hidden="true"></div><input type="radio" data-name="Erschlossenheit" name="Erschlossenheit" id="Vollerschlossen"
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<div class="text-block-2" aria-hidden="true">Für die Bearbeitung benötigen wir nur noch wenige Infos:</div><label class="w-checkbox checkbox-field" aria-hidden="true">
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<a href="#" tabindex="-1" aria-hidden="true">AGBs</a> und <a href="#" tabindex="-1" aria-hidden="true">Datenschutzbestimmungen</a>.</span>
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Analysen und die Personalisierung der Website, wie z. B. die Speicherung Ihrer Präferenzen, verwendet werden. Der Datenschutz ist uns wichtig, daher haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arten der Speicherung, die für die grundlegende
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BewertungAnkauf & VermittlungBlog Die Deutsche Grundstueck IHR PARTNER FÜR GRUNDSTÜCKE IN DEUTSCHLAND Wir prüfen und zertifizieren Grundstücke, Verkäufer und Käufer für eine digitale und transparente Immobilienzukunft und die Immobilientransaktion von morgen! Kostenlose BewertungMehr erfahren Kostenlos & unverbindlich Auf Grundstücke spezialisiert Individuelle Betreung beim Verkauf "Mit der DGS als Partner, finden wir unheimlich effizient und effektiv Grundstücke für uns als Unternehmen." Torsten Strasser, RST Wohnbau GmbH Ingolstadt "Die Einwertung der DGS für unser Grundstück ist die Alternative zu den gewöhnlichen Anbietern." Tilo Spreng Berlin “Haben mit der DGS erfolgreich unser Grundstück in Dortmund-Huckarde verkauft.” Manfred Randt Dortmund “Digital und schnell, ehrlich und verlässlich. Für mich die Alternative zum Makler.” Monika Eber Mannheim Unser Service GRUNDSTÜCK NEU GEDACHT UMFANGREICHE PRÜFUNG Ob Grundstück, Bestandsimmobilie oder Brachland, die DGS prüft mit der notwendigen Qualität um einen marktfähigen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. BEWERTUNG Bei der Bewertung Ihres Grundstücks prüfen wir vorab immer deren Nutzbarkeit. So können wir den höchsten Verkaufspreis erzielen. ANKAUF & VERMITTLUNG Die Besonderheit unserer Angebote für Grundstückseigentümer liegt daran, dass Ihr Grundstück vollumfänglich baurechtlich geprüft wird. Unser QualitÄtsversprechen HÖHERE VERKAUFSRENDITE DURCH UNSERE PRÜFUNG Ob Grundstück, Bestandsimmobilie oder Brachland, die DEUTSCHE GRUNDSTUECK verleiht Ihrem Objekt mit dem Gütesiegel die notwendige Qualität und einen marktfähigen Verkaufspreis. Wir prüfen Faktoren wie Größe, Lage, Nutzbarkeit, Wettbewerb, demographische Veränderung, potenzielle Entwicklung für die nächsten Jahre uvm. Kostenlose Bewertung anfragen 27% Höhere Verkaufschance durch Vorqualifizierung Verkauf zum Bestpreis DER MESSBARE UNTERSCHIED Bei der Bewertung Ihres Grundstücks prüfen wir vorab immer deren Nutzbarkeit. So finden wir für Sie einen Verkaufspreis, der nicht lediglich an einem Bodenrichtwert orientiert ist, sondern gezielt auch die bauliche Ausnutzung im Blick hat. Kostenlose Bewertung 36% Wertsteigerung im Schnitt IHRE KOSTENLOSE BEWERTUNG IN 5 SCHRITTEN 1 2 3 4 5 Welche Fläche hat das Grundstück? 4000 m2 < 300 m2 >10,000 m2 Alternativ eintippen Weiter Diskret & zuverlässig Umfangreiche Prüfung Persönliche Beratung 1 2 3 4 5 Um welche Art handelt es sich? Bauland Ackerland Bestand Diskret & zuverlässig Umfangreiche Prüfung Persönliche Beratung zurück 1 2 3 4 5 Wie ist der Bestand? Unterkellert Nicht Unterkellert Diskret & zuverlässig Umfangreiche Prüfung Persönliche Beratung zurück 1 2 3 4 5 Wie erschlossen ist das Grundstück? Unerschlossen Teilerschlossen Vollerschlossen Diskret & zuverlässig Umfangreiche Prüfung Persönliche Beratung zurück 1 2 3 4 5 In welcher Region befindet sich das Grundstück? weiter Diskret & zuverlässig Umfangreiche Prüfung Persönliche Beratung zurück 1 2 3 4 5 Ihre individuelle Bewertung Für die Bearbeitung benötigen wir nur noch wenige Infos: Abriss als Option Wann möchten Sie verkaufen? 1-3 Monate 4-6 Monate >6 Monate kein Verkauf Dieser Service ist kostenfrei. Mit Klick auf “Bewertung erhalten” bestätigen Sie die Kenntnisnahme unserer AGBs und Datenschutzbestimmungen. Kostenlos & unverbindlich Diskret & zuverlässig Umfangreiche Prüfung Persönliche Beratung zurück Vielen Dank für ihr Vertrauen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um Angaben für eine optimierte Einschätzung einholen zu können. Oops! Something went wrong while submitting the form AUF UNSEREN SERVICE IST VERLASS Prüfung der baurechtlichen Nutzbarkeit Direkter und diskreter Verkauf Bonitäts-Check Schnelle Prüfung der Kaufangebote MANFRED RANDT PRIVAT “Haben mit der DGS erfolgreich unser Grundstück in Dortmund-Huckarde verkauft.” MONIKA EBER PRIVAT “Digital und schnell, ehrlich und verlässlich. Für mich die Alternative zum Makler.” TORSTEN STRASSER RST WOHNBAU GMBH "Mit der DGS als Partner, finden wir unheimlich effizient und effektiv Grundstücke für uns als Unternehmen." FAQS WANN ERHALTE ICH EIN ERSTES ANGEBOT? Ihr erstes Angebot erhalten Sie je nach Aufwand und Komplexität zwischen 2-12 Wochen. Da wir Ihr Grundstück vollumfänglich prüfen und es nur an ausgewählte Investoren aus unserem Netzwerk geben, bevorzugen wir Qualität. Hier erhalten Sie von Anfang an einen realistischen und fairen Wert. WAS IST UNTER EINEM GRUNDBUCH ZU VERSTEHEN? Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z.B. Erbbaurechte) sind ein abgegrenzter Teil der Grundstücksfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch eingetragen. Das Grundbuch ist ein amtliches, bedingt öffentliches Verzeichnis von Grundstücken, in dem z.B. die Eigentumsverhältnisse und ggf. die mit dem Grundstück verbundenen Rechte und Lasten eingetragen sind. Nach § 3 GBO wird jedem Grundstück ein besonderer Platz im Grundbuch (Grundbuchblatt) zugewiesen. Das Grundbuchblatt ist als Grundbuch des Eigentums im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches anzusehen. Alle Urkunden und Gerichtsakten, die zu Eintragungen geführt haben, werden im Grundbuch archiviert (z.B. die Grundschuld bei der Bank). WAS KÖNNEN SIE BEIM VERKAUF IHRES GRUNDSTÜCKS FALSCH MACHEN? * Bebaubarkeit missachten oder fehlinterpretieren * Gewerbeimmobilie im Wohngebiet als Gewerbe eingewertet * Bodenrichtwert als Wertmerkmal * Baulasten übersehen * Objekt auf dem freien Markt verbrennen Beispiel: Sie besitzen eine Gewerbeimmobilie in einem allgemeinen Wohngebiet, ringsherum finden Sie Baukörper mit 4 Vollgeschossen und mehr. Was müssen Sie beachten? Hier ist es fahrlässig die Immobilie allein zu betrachten, denn das Wertvolle liegt unter der Immobilie, das Grundstück. Sie sollten sich unbedingt über die Bebaubarkeit des Grundstücks informieren, diese bestimmt den Wert maßgeblich. Wir raten Ihnen sich unbedingt an einen Profi zu wenden. WIRD MEIN GRUNDSTÜCK ONLINE INSERIERT? Objekte die von der DEUTSCHE GRUNDSTUECK gekauft oder verkauft werden, werden stets diskret und seriös behandelt. Von den üblichen Immobilienportalen, Print- oder Online-Anzeigen halten wir Abstand. Bei uns werden Objekte nur speziell ausgewählten Investoren aus unserem Netzwerk angeboten. So vermeiden wir, dass Ihr Objekt in die falschen Hände gerät. UNSER BLOG mit informativen Artikeln zum Grundstücksverkauf Info BODENRICHTWERT AUF DER KARTE - WAS BEDEUTEN DIE ZAHLEN? Der Nenner enthält den jeweiligen Bodenrichtwert des Bodenrichtwertgebäudes, die Abkürzungen EU und SU kennzeichnen den Sanierungs- bzw. Entwicklungszuschlag. Verkauf UNSERE TIPPS FÜR EINEN ERFOLGREICHEN GRUNDSTÜCKSVERKAUF Sie sind Eigentümer eines unbebauten oder bebauten Grundstücks und möchten es verkaufen? - dann sollten Sie diesen Beitrag unbedingt lesen Info WO LIEGT DER UNTERSCHIED ZWISCHEN GRUNDSTÜCKSPREIS UND BODENRICHTWERT? Als Grundlage für die Berechnung des Bodenrichtwerts zieht ein Gutachterausschuss nur die Kaufpreissammlungen aus der Region heran. zu allen Artikeln BewertungAnkauf & VermittlungBlogFAQsKontakt ImpressumDatenschutzCookie EinstellungenAGBs und Widerruf Wenn Sie auf "Akzeptieren" klicken, stimmen Sie der Speicherung von Cookies auf Ihrem Gerät zu, um die Navigation auf der Website zu verbessern, die Nutzung der Website zu analysieren und unsere Marketingmaßnahmen zu unterstützen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie. EinstellungenAblehnenAkzeptieren Datenschutz Einstellungen Wenn Sie Webseiten besuchen, können diese Daten in deinem Browser speichern oder abrufen. Diese Speicherung ist oft für die grundlegende Funktionalität der Website erforderlich. Die Speicherung kann für Marketing, Analysen und die Personalisierung der Website, wie z. B. die Speicherung Ihrer Präferenzen, verwendet werden. Der Datenschutz ist uns wichtig, daher haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arten der Speicherung, die für die grundlegende Funktionsweise der Website nicht notwendig sind, zu deaktivieren. Das Blockieren von Kategorien kann dein Erlebnis auf der Website beeinträchtigen. Alle Cookies ablehnenAlle Cookies zulassen Cookie Zustimmungen verwalten Essenziell Immer aktiv Diese Elemente sind erforderlich, um die grundlegende Funktionalität der Website zu ermöglichen. Marketing Essential Diese Elemente werden verwendet, um Werbung zu liefern, die für Sie und Ihre Interessen relevanter ist. Sie können auch verwendet werden, um die Anzahl der Male, die du eine Werbung siehst, zu begrenzen und die Effektivität von Werbekampagnen zu messen. Werbenetzwerke platzieren sie in der Regel mit der Erlaubnis des Website-Betreibers. Personalisierung Essential Diese Elemente ermöglichen es der Website, sich an von dir getroffene Entscheidungen zu erinnern (z. B. an deinen Benutzernamen, deine Sprache oder die Region, in der du dich befindest) und erweiterte, persönlichere Funktionen bereitzustellen. Eine Website kann dir zum Beispiel lokale Wetterberichte oder Verkehrsnachrichten zur Verfügung stellen, indem sie Daten über deinen aktuellen Standort speichert. Analytics Essential Diese Elemente helfen dem Website-Betreiber zu verstehen, wie seine Website funktioniert, wie Besucher mit der Website interagieren und ob es möglicherweise technische Probleme gibt. Dieser Speichertyp sammelt normalerweise keine Informationen, die einen Besucher identifizieren. Einstellungen speichern und schließen