amanblao.lamdongreal.vn Open in urlscan Pro
103.161.172.214  Public Scan

Form analysis
3 forms found in the DOM

Name: Nhan bao gia 1 — POST

<form class="elementor-form" method="post" id="home01" name="Nhan bao gia 1">
  <input type="hidden" name="post_id" value="8">
  <input type="hidden" name="form_id" value="035b3c5">
  <input type="hidden" name="referer_title" value="Lộc An Central - Đất nền trung tâm Phường Lộc An, Tp Bảo Lộc">
  <input type="hidden" name="queried_id" value="8">
  <div class="elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-">
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-25 elementor-md-50">
      <label for="form-field-name" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Họ và tên </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[name]" id="form-field-name" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Họ và tên">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_94d8a0e elementor-col-25 elementor-md-50 elementor-field-required">
      <label for="form-field-field_94d8a0e" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Số điện thoại </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_94d8a0e]" id="form-field-field_94d8a0e" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Số điện thoại" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-25 elementor-md-50 elementor-field-required">
      <label for="form-field-email" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Email </label>
      <input size="1" type="email" name="form_fields[email]" id="form-field-email" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Email" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-25 e-form__buttons elementor-md-50">
      <button class="elementor-button elementor-size-md" type="submit">
        <span class="elementor-button-content-wrapper">
          <span class="elementor-button-text">NHẬN BÁO GIÁ</span>
        </span>
      </button>
    </div>
  </div>
</form>

Name: Footer Form — POST

<form class="elementor-form" method="post" id="home2" name="Footer Form">
  <input type="hidden" name="post_id" value="8">
  <input type="hidden" name="form_id" value="91334c4">
  <input type="hidden" name="referer_title" value="Lộc An Central - Đất nền trung tâm Phường Lộc An, Tp Bảo Lộc">
  <input type="hidden" name="queried_id" value="8">
  <div class="elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-">
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100">
      <label for="form-field-name" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Họ và tên </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[name]" id="form-field-name" class="elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual" placeholder="Họ và tên">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_94d8a0e elementor-col-100 elementor-field-required">
      <label for="form-field-field_94d8a0e" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Số điện thoại </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_94d8a0e]" id="form-field-field_94d8a0e" class="elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual" placeholder="Số điện thoại" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-100 elementor-field-required">
      <label for="form-field-email" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Email </label>
      <input size="1" type="email" name="form_fields[email]" id="form-field-email" class="elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual" placeholder="Email" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons">
      <button class="elementor-button elementor-size-md" type="submit">
        <span class="elementor-button-content-wrapper">
          <span class="elementor-button-text">NHẬN BÁO GIÁ</span>
        </span>
      </button>
    </div>
  </div>
</form>

Name: Popup bao gia — POST

<form class="elementor-form" method="post" id="popup_form" name="Popup bao gia">
  <input type="hidden" name="post_id" value="451">
  <input type="hidden" name="form_id" value="687ae28">
  <input type="hidden" name="referer_title" value="Lộc An Central - Đất nền trung tâm Phường Lộc An, Tp Bảo Lộc">
  <input type="hidden" name="queried_id" value="8">
  <div class="elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-">
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-100 elementor-field-required">
      <label for="form-field-name" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Họ và tên </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[name]" id="form-field-name" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Họ và tên" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_0b7e1cd elementor-col-100 elementor-field-required">
      <label for="form-field-field_0b7e1cd" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Số điện thoại </label>
      <input size="1" type="text" name="form_fields[field_0b7e1cd]" id="form-field-field_0b7e1cd" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Số điện thoại" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-100 elementor-field-required">
      <label for="form-field-email" class="elementor-field-label elementor-screen-only"> Email </label>
      <input size="1" type="email" name="form_fields[email]" id="form-field-email" class="elementor-field elementor-size-sm  elementor-field-textual" placeholder="Email" required="required" aria-required="true">
    </div>
    <div class="elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons">
      <button class="elementor-button elementor-size-md elementor-animation-wobble-vertical" type="submit">
        <span class="elementor-button-content-wrapper">
          <span class="elementor-button-text">ĐĂNG KÝ NGAY</span>
        </span>
      </button>
    </div>
  </div>
</form>

Text Content

Nhảy tới nội dung
 * Tổng quan
 * Vị trí
 * Thiết kế
 * Tiện ích
 * CSBH
 * Truyền thông
 * Liên hệ

Main Menu
 * Tổng quan
 * Vị trí
 * Thiết kế
 * Tiện ích
 * CSBH
 * Truyền thông
 * Liên hệ

 * Tổng quan
 * Vị trí
 * Thiết kế
 * Tiện ích
 * CSBH
 * Truyền thông
 * Liên hệ

Main Menu
 * Tổng quan
 * Vị trí
 * Thiết kế
 * Tiện ích
 * CSBH
 * Truyền thông
 * Liên hệ


LỘC AN CENTRAL


[690 TRIỆU/ NỀN ] 

[MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 – CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT]


TẶNG NỘI THẤT 500 TRIỆU – CHO 2 CĂN XÂY DỰNG

THANH TOÁN GIÃN 1% CHỈ 15TR/THÁNG – SỔ SẴN, CÔNG CHỨNG NGAY!


THANH TOÁN NHANH CHIẾT KHẤU 12%


| HOTLINE: 0902.474.828




TỔNG QUAN
LỘC AN CENTRAL


TÊN KHU NGHỈ DƯỠNG:

Lộc An Central


DÒNG SẢN PHẨM:

Biệt thự - Đất nền nhà phố


VỊ TRÍ:

Quốc Lộ 20 - Lộc An - Bảo Lâm


ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN:

Khoa Lâm Group


DIỆN TÍCH:

1.5 ha


DIỆN TÍCH:

130m2 – 150m2 – 180m2 đến 250m2


PHÁP LÝ:

Sổ hồng riêng từng nền - Full thổ cư
Sang tên ngay


TỔNG SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM:

52 khu đất nền 10 căn biệt thự
8 căn nhà phố đã xây dựng sẵn


KHÔNG GIAN SINH THÁI
CHUẨN RESORT

Đẳng Cấp Thượng Lưu – Lựa chọn xứng tầm

Thiết kế tối giản – sang trọng mang lại không gia sống tốt lành với kiến trúc
HIỆN ĐẠI kết hợp mảng xanh giúp gia chủ gần gũi và hòa mình với thiên nhiên.

“ Nhà trong vườn – vườn trong nhà” 




VỊ
TRÍ 
DỰ
ÁN


MỘT ĐIỂM ĐẾN ĐA TRẢI NGHIỆM

Sở hữu vị trí đắc địa liền kề trung tâm xã Lộc An, nằm ngay trục Quốc Lộ 20 nối
TP. Hồ Chí Minh – ĐÀ LẠT. Cạnh điểm xuống cao tốc Dầu Giây – Liên Khương. Nằm
trong khu quy hoạch – tổ hợp nghĩ dưỡng của tập đoàn Đôi Dép hơn 100ha.

NHẬN BÁO GIÁ
NHẬN BÁO G




MỘT BƯỚC CHÂN
CHẠM VẠN TIỆN ÍCH


NHẬN BÁO GIÁ
NHẬN BÁO G




6 LÝ DO CHỌN LỘC AN CENTRAL


VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Vị trí đắc địa nằm ngay trục Quốc Lộ 20 nối TP HCM – ĐÀ LẠT. Dễ dàng kết nối các
tiện ích ngay tại trung tâm TP Bảo lộc và các địa điểm du lịch nổi tiếng.


MÓN QUÀ TỪ THIÊN NHIÊN

Khí hậu ôn hòa, nhiệt độ quanh năm từ 21 – 27°C, cảnh quan được thiên nhiên ban
tặng hứa hẹn trở thành tâm điểm du lịch mới


PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH - SỔ ĐỎ TỪNG NỀN

Hiện hạn mức chuyển đổi đất ở năm 2030 tại Lộc An, Bảo Lâm đã hết nên việc một
sản phẩm có pháp lý và sổ hoàn thiện là một lợi thế.


HỆ THỐNG HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN

Tháng 9.2023 triển khai cao tốc Dầu Giây Liên Khương, chỉ còn 4 tháng nữa … hứa
hẹn tạo động lực phát triển và tăng giá cho khu vực nói chung và Lộc An Central
nói riêng.


TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO

Tiện ích đủ đầy, thiết kế đẹp mắt giúp bạn tận hưởng những phút giây tuyệt vời
nhất.


CHÍNH SÁCH CỰC KỲ ƯU ĐÃI

Khoa Lâm Group đưa ra chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn. Liên hệ chuyên viên
ngay!!!


CHÍNH SÁCH
BÁN HÀNG


LỘC AN CENTRAL



Chính thức mở bán (10/2024)Các chính sách bán hàng thay đổi theo từng đợt
kinh doanh nhất định với ưu đãi, chiết khấu hỗ trợ tốt nhất dành cho Quý khách
hàng và nhà đầu tư.

NHẬN BÁO GIÁ
NHẬN BÁO G
Chính thức mở bán (10/2021)


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & THANH TOÁN

* Đăng ký quyền mua 100 triệu/ nền (đặt chỗ)
* Thanh toán linh hoạt với 5 phương án thanh toán, chiết khấu lên đến 12%.


CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

* Hỗ trợ vay lên đến 50% giá trị sản phẩm từ ngân hàng MSB.
* Ưu đãi lãi suất hấp dẫn trong 1 năm đầu.


KHÁCH HÀNG ĐÃ GIAO DỊCH SẢN PHẨM CỦA KHOA LÂM GROUP

* Chiết khấu 1% cho khách hàng đã giao dịch trong hệ thống Khoa Lâm Group
* Tặng thẻ PLATIUM tích điểm cho khách hàng VIP


CÁC CHÍNH SÁCH KHÁC

* Tặng gói nội thất lên đến 500tr cho 2 căn A3, A6 * Tặng nhà tiền chế lên đến
350tr * Tặng 1 năm phí quản lý và chăm sóc cảnh quan.


TRUYỀN THÔNG





SỞ HỮU NGAY
BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG
VIEW 360° CHUẨN XANH

Họ và tên
Số điện thoại
Email
NHẬN BÁO GIÁ


LỘC AN CENTRAL


BẢN TÌNH CA TUYẾT TRẮNG NƠI CAO NGUYÊN ĐẠI NGÀN

 * Địa chỉ: 57 đường số 10, P. An Lợi Đông, Tp. Thủ Đức, HCM.
 * Hotline: 0902.474.828
 * Email: info@lamdongreal.vn

Facebook Twitter Youtube


ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Đăng ký để nhận báo giá và tài liệu dự án từ Chủ đầu tư

Họ và tên
Số điện thoại
Email
NHẬN BÁO GIÁ

Tài liệu sẽ được gửi đến Anh/Chị qua email và Zalo sau khi đăng ký


Lên đầu trang


CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CAO TỐC DẦU GIÂY – LIÊN KHƯƠNG

(PLO)- Bộ GTVT, UBND tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng đang khởi động dự án đường bộ cao
tốc Dầu Giây – Liên Khương.
 

Ngày 13-3, Ban quản lý dự án Thăng Long xác nhận vừa trình Bộ GTVT xem xét báo
cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án thành phần cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, thuộc
dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Theo đó, dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú có điểm đầu giao với quốc lộ 1 tại
km1829+500, trùng với điểm cuối cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây,
cách ngã ba Dầu Giây khoảng 2,7 km về phía Bắc (tại xã Xuân Thạnh, huyện Thống
Nhất, tỉnh Đồng Nai); điểm cuối tại km59+594, giao cắt quốc lộ 20 tại km69+400,
thuộc xã Phú Trung, huyện Tân Phú (Đồng Nai).



 Bộ GTVT và các địa phương đang khởi động dự án Dầu Giây – Liên Khương. Ảnh minh
họa

Tuyến đường dài khoảng 59 km, quy mô bốn làn xe theo tiêu chuẩn đường cao tốc
loại A, vận tốc thiết kế 100 km/h. Tổng mức đầu tư giai đoạn một khoảng 6.619 tỉ
đồng.

Theo đề xuất của Ban quản lý dự án Thăng Long, dự án đầu tư theo hình thức PPP,
loại hợp đồng BOT, nhà nước hỗ trợ kinh phí khoảng 1.300 tỉ đồng. Nếu được thông
qua, dự án này sẽ lựa chọn nhà đầu tư từ quý 4/2021, khởi công quý 4/2022 và
hoàn thành vào quý 1/2025.

Dự án Dầu Giây – Liên Khương được Bộ GTVT giao cho Ban quản lý dự án Thăng Long
lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi các dự án thành phần theo các đoạn: Dầu Giây
– Tân Phú, Tân Phú – Bảo Lộc, Bảo Lộc – Liên Khương.

Tuy nhiên, đến tháng 1-2021, UBND các tỉnh Lâm Đồng và Đồng Nai có văn bản báo
cáo Thủ tướng đề xuất phương án đầu tư đoạn Tân Phú – Bảo Lộc, dài 67km theo
phương thức đối tác công tư (PPP), với tổng mức đầu tư khoảng 18.200 tỉ đồng.
UBND hai tỉnh trên đề nghị giao UBND tỉnh Lâm Đồng làm cơ quan nhà nước có thẩm
quyền tổ chức thực hiện dự án.

Sau khi được Bộ GTVT chấp thuận, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng ý về nguyên tắc
với đề xuất của tỉnh Lâm Đồng.

Hiện UBND tỉnh Lâm Đồng đang trình Bộ Kế hoạch và đầu tư thẩm định báo cáo
nghiên cứu tiền khả thi cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc.

Theo nghiên cứu tiền khả thi, dự án thành phần cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc dài 67
km, đi qua tỉnh Đồng Nai (huyện Tân Phú) khoảng 11 km và tỉnh Lâm Đồng khoảng 56
km, với bốn làn xe. Điểm đầu kết nối với dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, điểm
cuối tại km126, giao với đường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng. Với
tổng mức đầu tư khoảng 16.408 tỉ đồng, trong đó vốn nhà nước và địa phương là
6.500 tỉ đồng.

Thời gian thu phí hoàn vốn của dự án thành phần này là 26 năm 7 tháng. Giá vé dự
kiến với mỗi xe tiêu chuẩn là 2.000 đồng/km.

Dự án thành phần còn lại là cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương, dài 73,37 km, Bộ GTVT
đang giao cho Ban Quản lý dự án Thăng Long lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi,
trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, đề xuất sử dụng vốn hỗ
trợ của nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.

NGUỒN: PLO.VN – VIẾT LONG


KHỞI ĐỘNG TUYẾN CAO TỐC DẦU GIÂY – LIÊN KHƯƠNG, BẤT ĐỘNG SẢN NƠI NÀY HƯỞNG LỢI



Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị Bộ Kế hoạch Đầu tư thẩm định báo cáo
nghiên cứu tiền khả thi cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng). Đây là
dự án thứ hai thuộc dự án xây dựng đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương. Như
vậy, cao tốc này hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Tp.HCM đến Lâm
Đồng chỉ 3 giờ đồng hồ thay vì trên 6 giờ như hiện nay.

Khởi động tuyến giao thông quan trọng

Ngày 12/3, đại diện Bộ Giao thông Vận tải cho hay, Ban quản lý dự án Thăng Long
đã trình Bộ xem xét báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc Dầu Giây – Tân
Phú. Cách đó một tuần, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã kiến nghị Bộ Kế hoạch Đầu tư
thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc
(Lâm Đồng). Đây là 2 cao tốc thuộc dự án xây dựng đường cao tốc Dầu Giây – Liên
Khương. Hai dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú và Tân Phú – Bảo Lộc sẽ giúp phương
tiện di chuyển từ Tp. HCM đến Đà Lạt chỉ 3 giờ đồng hồ, đây là khoảng cách di
chuyển lý tưởng để kết nối và thúc đẩy kinh tế – xã hội của 2 địa phương này.

Theo nghiên cứu tiền khả thi, tuyến đường Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm
Đồng) dài 67 km, đi qua tỉnh Đồng Nai (huyện Tân Phú) khoảng 11 km và tỉnh Lâm
Đồng khoảng 56 km. Điểm đầu kết nối với dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, điểm
cuối tại km126, giao với đường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn một khoảng 16.408 tỷ đồng, trong đó vốn
nhà nước và địa phương là 6.500 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động 9.908 tỷ đồng.



Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết tuyến cao tốc Dầu Giây
đến Liên Khương là ước mơ của người dân tỉnh Lâm Đồng nhiều năm nay. Các đoạn
cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, Tân Phú – Bảo Lộc hoàn thành sẽ góp phần thay đổi bộ
mặt kinh tế, xã hội của tỉnh Lâm Đồng, rút ngắn thời gian di chuyển từ Tp.HCM
đến Đà Lạt chỉ 3 giờ thay vì trên 6 giờ như hiện nay. Tuyến cao tốc cũng sẽ giảm
tải cho quốc lộ 20.

Thời gian qua, Bộ Giao thông vận tải đã giao các cơ quan lập báo cáo nghiên cứu
tiền khả thi các dự án thành phần theo các đoạn: Dầu Giây – Tân Phú dài 60 km,
Tân Phú – Bảo Lộc 67 km, Bảo Lộc – Liên Khương dài 73 km, đề xuất sử dụng một
phần vốn hỗ trợ của nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn
2021-2025.

Như vậy, với các tuyến cao tốc này sẽ là lực đẩy rất lớn cho sự phát triển của
Lâm Đồng, trong đó thị trường BĐS dự báo sẽ được hưởng lợi rõ nét. Thời gian
qua, nhiều NĐT đã vào thị trường Bảo Lộc (Lâm Đồng) để đón đầu xu hướng hạ tầng
giao thông. Nhiều Tập đoàn lớn như Hưng Thịnh, Văn Phú, Him Lam, Happy House,
Việt Nhật…là những tên tuổi BĐS đã đặt chân đến thị trường này, phát triển các
dự án trong tương lai, cho thấy, tiềm năng của thị trường này còn rất lớn.

Đất nền dưới 1 tỉ đồng vẫn là của để dành của NĐT vốn ít

 

Hiện nay rất khó tìm kiếm nền đất với giá dưới 1 tỉ đồng tại thị trường ven
Tp.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, với thị trường Tp.HCM lại càng khó
hơn. Thậm chí có trong tay 2 tỉ đồng cũng rất khó khăn để tìm được BĐS Tp.HCM ở
giai đoạn này. Nhiều NĐT có số vốn ít dưới 1 tỉ đồng bắt đầu xu hướng dịch
chuyển ra vùng thị trường còn tiềm năng phát triển. Một số khu vực như Bình
Phước, Bảo Lộc (Lâm Đồng)… nằm trong sự lựa chọn của nhiều NĐT có vốn ít, nhàn
rỗi. Yếu tố hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện trong tương lai đang tạo lực
đẩy lớn cho thị trường BĐS Bảo Lộc hiện nay, trong đó, phân khúc đất nền dưới 1
tỉ đồng hút sự quan tâm của NĐT các khu vực.

Anh Ng, Trưởng phòng một ngân hàng tại Tp.HCM, sau khi đầu tư đất nền ở một số
khu vực như Q.9, Nhơn Trạch (Đồng Nai), mới đây anh Ng chia sẻ, sẽ chuyển dòng
tiền một phần đầu tư tại Bảo Lộc. Hiện đang trong quá trình tìm hiểu dự án. Do
khu vực này giá còn mềm, cứ để dòng tiền nhàn rỗi đó tầm vài năm, khi hạ tầng
giao thông tốt lên chắc chắn sẽ sinh lợi.

Quả thực, hiện nay nhiều NĐT có dòng tiền nhàn rỗi, thay vì dồn trứng vào một
giỏ, họ bắt đầu phân bổ dòng tiền đi các thị trường tỉnh, nơi có các thông tin
tốt về hạ tầng giao thông để đón đầu. Trong đó, ưu tiên của đa số NĐT này vẫn là
phân khúc đất nền. Với tâm lý “ăn chắc mặc bền”, làm của để dành, đây vẫn là
loại hình được giới đầu tư ưa chuộng. Với số vốn dưới 1 tỉ đồng, một số khu vực
như Bảo Lộc, Đồng Xoài hay Đắc Lắc…đang rơi vào tầm ngắm của NĐT. Họ xác định,
cơ hội để tìm kiếm lợi nhuận ở loại hình đất nền vẫn tốt trong tương lai.



“Hiện nay, đất nền vẫn là món ngon của NĐT. Nếu có 1 tỉ đồng bỏ vào đất nền
khoảng 1-2 năm sau sinh lợi 1.5 tỉ đồng chuyện bình thường. Lý do sức bật về giá
của phân khúc này luôn cao”, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt
Nam từng nhấn mạnh tại cuộc chia sẻ mới đây.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Trưởng phòng R&D DKRA Vietnam cho hay, đối với phân khúc
đất nền thì từ trước đến nay luôn thu hút được nhiều NĐT tham gia. Với số tiền
dưới 1 tỉ đồng trước khi quyết định mua một BĐS tại Bảo Lộc (Lâm Đồng) người mua
lưu ý một số yếu tố cơ bản.Thứ nhất, tính pháp lý của miếng đất định mua. Người
mua cần xem xem đó là đất dự án hay đất phân lô hộ lẻ. Nếu là đất phân lô hộ lẻ
thì đã có sổ chưa, thuộc đất gì (đất thổ cư, đất rừng, đất trồng cây lâu năm…).
Đồng thời, phải kiểm tra quy hoạch xung quanh xem mảnh đất đó có bị vướng gì
không.

Tiếp đến, phải xem xét kỹ vị trí miếng đất tọa lạc. Người mua phải xem xét dự án
có tiện ích lân cận không, gần khu dân cư không, trong vòng bán kính bao xa thì
đến khu dân cư. Đồng thời, người mua cũng cần đánh giá kỹ tiềm năng sự phát
triển về khu dân cư ở khu vực đó trong tương lai.

“Với số vốn ít, đầu tư BĐS ở Lâm Đồng thì người mua cần chọn khu vực đô thị hóa
trong thời gian tới, ở các khu vực mà có hạ tầng giao thông lớn chắc chắn sẽ
triển khai trong một vài năm tới. Có như vậy, việc đầu tư mới đem lại kì vọng
lợi nhuận tốt trong tương lai”, ông Thắng nhấn mạnh.

Nguồn: Hạ Vy – Theo Nhịp sống kinh tế


ĐẦU TƯ CAO TỐC GẦN 1 TỶ USD NỐI ĐỒNG NAI VỚI BẢO LỘC



Dự án đường cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng) có tổng mức đầu tư
khoảng 18.200 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay ngân hàng) sẽ được đầu tư xây dựng
trong giai đoạn 2021 – 2025 theo hình thức PPP (đối tác công tư).

Được biết, hồi đầu tháng 1/2020, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công văn gửi Thủ tướng
Chính phủ đề nghị được chuẩn bị thực hiện Dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc có
chiều dài khoảng 67km, quy mô 4 làn xe thuộc tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên
Khương.

Ngày 4/2, Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 24/TB – VPCP thông báo Kết luận
của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp về việc triển khai Dự án
đường bộ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc. Theo đó, Thủ tướng đã đồng ý về nguyên tắc
giao UBND tỉnh Lâm Đồng là cơ quan có thẩm quyền tổ chức thực hiện dự án đầu tư
xây dựng tuyến cao tốc này trong giai đoạn 2021 – 2025 theo hình thức PPP. UBND
tỉnh Lâm Đồng chủ trì tổ chức huy động các nguồn lực hợp pháp theo quy định để
bảo đảm nguồn vốn ngân sách địa phương tham gia thực hiện dự án khi được giao.



Bộ GTVT được giao phối hợp với UBND tỉnh Lâm Đồng đánh giá tác động toàn diện
của việc đầu tư tuyến cao tốc này với các dự án BOT khác, cao tốc Phan Thiết –
Dầu Giây…đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục nghiên cứu phương
án triển khai các đoạn cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, Bảo Lộc – Liên Khương bảo đảm
kết nối đồng bộ các đoạn tuyến cao tốc nhằm phát huy hiệu quả cao nhất cho toàn
tuyến.

Dự án tuyến cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng) có chiều dài 67km,
được đầu thư theo hình thức PPP, có sự tham gia hỗ trợ của Nhà nước. Dự kiến
tổng mức đầu tư (chưa bao gồm lãi vay) khoảng 18.200 tỷ đồng. Trong đó nhà đầu
tư thu xếp khoảng 9.700 tỷ (khoảng vốn trước mắt bố trí khoảng 5.000 tỷ để thực
hiện dự án), vốn ngân sách Nhà nước dự kiến trong kế hoạch đầu tư công trung hạn
2021-2025 khoảng 9.700 tỷ.

Theo ông Trần Văn Hiệp – Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, cho biết trên tờ Đầu tư,
tỉnh Lâm Đồng thống nhất đối ứng khoảng 3.000 tỷ, phần vốn nhà nước còn lại
khoảng 6.700 tỷ sẽ do Trung ương bố trí.

Được biết, đoạn Tân Phú –Bảo Lộc thuộc tuyến Dầu Giây – Liên Khương nằm trong
Quy hoạch phát triển mạng lưới đường bộ cao tốc Việt Nam giai đoạn 2020, định
hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số
326/QĐ-TTg ngày 1/3/2016. Là tuyến cao tốc có ý nghĩa quan trọng phát triển kinh
tế tỉnh Lâm Đồng cũng như khu vực Tây Nguyên, nhằm giải quyết nút thắt lớn nhất
của Quốc lộ 20 đoạn qua Bảo Lộc có độ dốc cao, quanh co.

Nguồn: Bình An (tổng hợp) – Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị


KHỞI ĐỘNG TUYẾN CAO TỐC DẦU GIÂY - LIÊN KHƯƠNG

Hai dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú và Tân Phú – Bảo Lộc sẽ giúp phương tiện di
chuyển từ TP HCM đến Đà Lạt chỉ 3 giờ.

Ngày 12/3, đại diện Bộ Giao thông Vận tải cho hay, Ban quản lý dự án Thăng Long
đã trình Bộ xem xét báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cao tốc Dầu Giây – Tân
Phú. Đây là một trong ba dự án thành phần thuộc dự án đầu tư xây dựng đường cao
tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú có điểm đầu giao với quốc lộ 1 tại km1829+500,
trùng với điểm cuối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cách ngã ba Dầu Giây
khoảng 2,7 km về phía Bắc (tại xã Xuân Thạnh, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai);
điểm cuối tại km59+594, giao cắt quốc lộ 20 tại km69+400, thuộc xã Phú Trung,
huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai.

Tuyến đường dài khoảng 59 km, quy mô 4 làn xe theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại
A, vận tốc thiết kế 100 km/h. Tổng mức đầu tư giai đoạn một là 6.619 tỷ đồng.

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sẽ kết nối với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu
Giây hiện nay. Ảnh: Quỳnh Trần

Ban quản lý dự án Thăng Long cũng đề xuất đầu tư theo hình thức PPP, loại hợp
đồng BOT, nhà nước hỗ trợ kinh phí khoảng 1.300 tỷ đồng. Nếu được thông qua, cơ
quan nhà nước có thẩm quyền sẽ lựa chọn nhà đầu tư từ quý 4 năm nay, khởi công
quý 4/2022 và hoàn thành vào quý 1/2025.

Tuần qua, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã kiến nghị Bộ Kế hoạch Đầu tư thẩm định báo
cáo nghiên cứu tiền khả thi cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng). Đây
là dự án thứ hai thuộc Dự án xây dựng đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Theo nghiên cứu tiền khả thi, tuyến đường dài 67 km, đi qua tỉnh Đồng Nai (huyện
Tân Phú) khoảng 11 km và tỉnh Lâm Đồng khoảng 56 km. Điểm đầu kết nối với dự án
cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, điểm cuối tại km126, giao với đường Nguyễn Văn Cừ,
thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.

Dự án có quy mô nền đường rộng 22 m với 4 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp, dải an
toàn, dài phân cách. Giai đoạn một đến năm 2025, đầu tư nền đường rộng 13,5 m
với 2 làn xe, giai đoạn 2 sẽ mở rộng đường 22 m với 4 làn xe. Tổng mức đầu tư sơ
bộ giai đoạn một khoảng 16.408 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước và địa phương là
6.500 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động 9.908 tỷ đồng.

Ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, cho biết tuyến cao tốc Dầu Giây
đến Liên Khương là ước mơ của người dân tỉnh Lâm Đồng nhiều năm nay. Các đoạn
cao tốc Dầu Giây – Tân Phú, Tân Phú – Bảo Lộc hoàn thành sẽ góp phần thay đổi bộ
mặt kinh tế, xã hội của tỉnh Lâm Đồng, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM
đến Đà Lạt chỉ 3 giờ thay vì trên 6 giờ như hiện nay. Tuyến cao tốc cũng sẽ giảm
tải cho quốc lộ 20.

Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt dài 208 km với quy mô 4 làn xe,
nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới đường cao tốc Việt Nam đến năm 2030.
Hiện nay, một đoạn từ Liên Khương đến thành phố Đà Lạt khoảng 19 km đã hoàn
thành.

Thời gian qua, Bộ Giao thông vận tải đã giao các cơ quan lập báo cáo nghiên cứu
tiền khả thi các dự án thành phần theo các đoạn: Dầu Giây – Tân Phú dài 60 km,
Tân Phú – Bảo Lộc 67 km, Bảo Lộc – Liên Khương dài 73 km, đề xuất sử dụng một
phần vốn hỗ trợ của nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn
2021-2025.


Nguồn: vnexpress.net – Đoàn Loan


ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN CAO TỐC TÂN PHÚ – BẢO LỘC 18.200 TỶ ĐỒNG

Dự án PPP xây dựng cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng) có chiều dài
từ 51 km – 67 km, quy mô 4 làn xe sẽ được đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2024.


 

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chuẩn bị thực
hiện Dự án đầu tư đường cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng) thuộc
tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh này làm Cơ
quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức thực hiện Dự án đường cao tốc đoạn Tân Phú –
Bảo Lộc trong giai đoạn 2021-2025 theo hình thức PPP, có sự tham gia hỗ trợ của
Nhà nước.

Cụ thể, tổng mức đầu tư (chưa bao gồm lãi vay) Dự án vào khoảng 18.200 tỷ đồng,
gồm vốn do nhà đầu tư thu xếp khoảng 9.700 tỷ đồng (trước mắt, bố trí 5.000 tỷ
đồng để thực hiện); vốn ngân sách Nhà nước tham gia trong Dự án dự kiến bố trí
trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 – 2025 khoảng 9.700 tỷ đồng.

Ông Trần Văn Hiệp – Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong điều kiện ngân
sách địa phương còn khó khăn, vẫn chưa tự cân đối thu chi, hàng năm phải nhận
trợ cấp từ ngân sách Trung ương nhưng với quyết tâm thực hiện dự án nên Thường
trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất đối ứng khoảng 3.000 tỷ đồng.
Phần vốn Nhà nước tham gia vào Dự án còn lại (trị giá 6.700 tỷ đồng) sẽ do Ngân
sách Trung ương bố trí.

UBND tỉnh Lâm Đồng, Dự án đang tạm xây dựng 4 phương án đầu tư theo phương thức
PPP khả thi về tài chính với thời gian hoàn vốn từ 17 năm 2 tháng đến 29 năm 10
tháng. Nếu được cấp có thẩm quyền thông qua, thời gian thực hiện Dự án sẽ bắt
đầu từ năm 2021 đến năm 2024. 

Lãnh đạo địa phương cho biết, phương án đầu tư này, ngoài tính khả thi để thực
hiện đầu tư theo phương thức đối tác công tư, còn tiết kiệm cho Ngân sách nhà
nước 9.700 tỷ đồng. Ngoài ra, tại tỉnh Lâm Đồng hiện có nhiều nhà đầu tư dự án
khác quan tâm đến việc tham gia đầu tư Dự án một cách gián tiếp theo quy định
tại Điều 78 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, nên phương án huy động
vốn có nhiều thuận lợi khi tỉnh Lâm Đồng chủ trì tổ chức thực hiện Dự án.

Theo kết quả nghiên cứu sơ bộ của liên danh Đèo Cả – Hưng Thịnh – đơn vị tài trợ
lập báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án, có 2 phương án tuyến triển khai Dự án.

Với phương án hướng tuyến 1, Dự án sẽ có điểm đầu tại Km59+596 (lý trình tuyến
cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, đây cũng là điểm cuối của Dự án thành phần 1
đoạn Dầu Giây – Tân Phú tại xã Phú Lợi, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai); điểm
cuối tại Km110+500, giao với Quốc lộ 55 tại khu vực phường Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc
(giao với đường Nguyễn Văn Cừ).  Dự án có chiều dài tuyến khoảng 67 km, tổng mức
đầu tư khoảng 18.218 tỷ đồng.

Với phương án hướng tuyến 2, Dự án có điểm đầu tại Km59+596 (lý trình tuyến cao
tốc Dầu Giây – Liên Khương, đây cũng là điểm đầu của Phương án hướng tuyến 1);
điểm cuối tại Km126+360, giao với Quốc lộ 55 tại khu vực xã Lộc Thành, huyện Bảo
Lâm.  Chiều dài tuyến khoảng 51 km (trong đó có 1 hầm dài 700m và 1 hầm dài
2km).  Với phương án này, tổng mức đầu tư Dự án vào khoảng 18.222 tỷ đồng. 

Dự án phân kỳ đầu tư, trong đó giai đoạn 1 đầu tư theo quy mô nền đường 17m với
4 làn xe cơ giới, giai đoạn 2 hoàn thiện đảm bảo bề rộng nền đường 22m. 

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, phương án hướng tuyến 1 và phương án hướng tuyến 2 đều
có những ưu điểm khác nhau và sẽ tiếp tục được nghiên cứu trong giai đoạn lập
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi của Dự án theo quy
định. 

Dự án đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương là một trong 7 tuyến đường thuộc hệ
thống đường cao tốc quốc gia tại khu vực phía Nam, kết nối với đường cao tốc
thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Đây là công trình có vai trò, ý
nghĩa rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo an ninh,
quốc phòng của tỉnh Đồng Nai và tỉnh Lâm Đồng, góp phần đảm bảo an toàn giao
thông, ùn tắc giao thông trong khu vực. 

Như vậy, khi dự án đường cao tốc đoạn Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng)
được đầu tư và cùng với dự án đường cao tốc đoạn Dầu Giây – Tân Phú đang được Bộ
GTVT chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2025 thì ngoài việc phù hợp với quy
hoạch, còn giải quyết được nút thắt lớn nhất của Quốc lộ 20 đoạn qua đèo Bảo
Lộc, góp phần nâng cao hiệu quả rất lớn trong phát triển kinh tế liên vùng giữa
tỉnh Lâm Đồng, các tỉnh Tây Nguyên với khu vực miền Đông Nam Bộ trong thời gian
tới.

Nguồn: baodautu.vn


GẦN 19.500 TỶ ĐỒNG LÀM CAO TỐC TÂN PHÚ - BẢO LỘC

LÂM ĐỒNG – Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc dài 67 km, bốn làn xe, tổng đầu tư dự kiến
gần 19.500 tỷ đồng, giúp giảm kẹt xe, tai nạn ở đèo Bảo Lộc, giảm tải quốc lộ
20.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản báo cáo Thủ tướng đề xuất thực hiện dự án cao
tốc Tân Phú – Bảo Lộc. Động thái được đưa ra sau khi Chính phủ đồng ý giao Lâm
Đồng tổ chức thực hiện đầu tư, xây dựng tuyến cao tốc này giai đoạn 2021 – 2025
theo phương thức đối tác công tư (PPP), có hỗ trợ góp vốn của nhà nước.



 Nút giao cao tốc Dầu Giây sẽ kết nối cao tốc Dầu Giây – Liên Khương trong tương
lai. Ảnh: Phước Tuấn

Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc có điểm đầu giao quốc lộ 20 tại xã Phú Trung, huyện
Tân Phú (Đồng Nai) và điểm cuối giao đường Nguyễn Văn Cừ, TP Bảo Lộc (Lâm Đồng).
Quy mô đầu tư giai đoạn 1, đường rộng 17 m, giai đoạn 2 rộng 22 m. Trong tổng
vốn đầu tư, ngân sách nhà nước khoảng 9.151 tỷ đồng, gồm 50% ngân sách Trung
ương và 50% ngân sách tỉnh Lâm Đồng, vốn do nhà đầu tư PPP huy động khoảng
10.319 tỷ đồng.

Theo tính toán của UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án cao tốc sẽ thu phí 2.000
đồng/km/PCU (xe quy đổi) và tăng giá 3 năm một lần, mỗi lần tăng 15% thì thời
gian thu phí hoàn vốn khoảng 27 năm (từ năm 2025 đến 2052).

Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc là một trong những đoạn thuộc tuyến cao tốc Dầu Giây –
Liên Khương – Đà Lạt có tổng chiều dài 208 km, quy mô 4 làn xe, nằm trong quy
hoạch phát triển mạng lưới đường cao tốc Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến
năm 2030.

Thời gian qua, Bộ Giao thông vận tải đã giao cơ quan thuộc bộ tổ chức lập báo
cáo nghiên cứu tiền khả thi các dự án thành phần theo quy mô phân kỳ: Dầu Giây –
Tân Phú, Tân Phú – Bảo Lộc, Bảo Lộc – Liên Khương, đề xuất sử dụng vốn hỗ trợ
nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn, giai đoạn 2021 – 2025.

Tuyến đường khi hoạt động sẽ gỡ được nút thắt điểm đen kẹt xe và tai nạn qua đèo
Bảo Lộc, giảm tải cho quốc lộ 20. Khi dự án toàn tuyến hoàn thành sẽ kết nối
hoàn chỉnh với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, rút ngắn thời gian đi lại
từ Tây Nguyên về Đông Nam Bộ.

Ngoài dự án Tân Phú – Bảo Lộc thuộc cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, vùng Đông Nam Bộ
còn có 6 dự án cao tốc kết nối các địa phương ở khu vực. Trong đó cao tốc TP HCM
– Long Thành – Dầu Giây dài 55 km, đã hoàn thành, đang đề xuất mở rộng; Long
Thành – Bến Lức dài 47 km, hoàn thành 80%; Dầu Giây – Phan Thiết dài 99 km, khởi
công tháng 9 năm ngoái. Ba dự án chưa khởi công, gồm: Biên Hòa – Vũng Tàu dài 78
km; TP HCM – Tây Ninh dài 53 km; TP HCM – Bình Phước dài 69 km.

Nguồn: vnexpress – Phước Tuấn


ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Điền form đăng ký để nhận báo giá
và tài liệu dự án từ Chủ đầu tư

Họ và tên
Số điện thoại
Email
ĐĂNG KÝ NGAY

Tài liệu sẽ được gửi đến Anh/Chị qua email và zalo sau khi đăng ký