amstrat.cloud.anyone.no Open in urlscan Pro
134.209.133.146  Public Scan

Form analysis
0 forms found in the DOM

Text Content

AMSTRAT
Hjem Tjenester Hvorfor AMSTRAT Teamet Referanser Tilbud på bistand Kontakt
English


AMSTRAT - ASSET MANAGEMENT STRATEGI

Ivaretar og forbedrer din eiendomsinvestering


TJENESTER

Vi tilbyr rådgivning og forvaltningstjenester innenfor alle segmenter av
næringseiendom


INVESTERING OG PORTEFØLJEHÅNDTERING

Vi bistår eiendomsinvestorer med investeringsstrategi, gir råd i kjøp/
salgsprosesser og finansiering, tilrettelegger due diligence-prosesser og
utarbeider analyser for mulige investeringer.


ASSET MANAGEMENT

Aktiv forvaltning er kjernen i vår leveranse. Vi gjennomgår og analyserer
eiendommen(e) og utarbeider strategi og handlingsplan i samarbeid med kunde.
Vi kan stå for utleie og reforhandlinger av leiekontrakter, og ta ansvar for
leietakertilpasninger, vedlikeholdsprosjekter og eventuelle
utviklingsprosjekter. Vi kan også bistå med råd ved enkeltstående
problemstillinger.


PROPERTY MANAGEMENT

Vi tar ansvar for eiendommen gjennom aktiv forvaltning, herunder
leietakeroppfølging, kontraktsadministrasjon, felleskostnader, løpende
vedlikeholdsplanlegging, energi- og miljøoptimalisering og
prosjektgjennomføring, samt fakturering, regnskap og rapportering.


FACILITY MANAGEMENT

Vi kan organisere, tilrettelegge og følge opp hele eller deler av den daglige
driften av eiendommen. Dette gjøres med kvalifiserte underleverandører som vi
har lange og gode relasjoner med, og som kan vise til høy leveransekvalitet over
tid.


HVORFOR AMSTRAT

Vi tilbyr et dedikert, kompetent og komplementært team som ivaretar og forbedrer
din eiendomsinvestering.


EIENDOMSEKSPERTISE

Teamet i Amstrat har lang erfaring fra eiendomsbransjen og komplementerende
fagkunnskap innenfor juss, marked, økonomi, drift, miljø og prosjektledelse.


SELSKAPET AMSTRAT

Amstrat ble startet av Asle Løvstad, Eivind Hovrud og Bendik Skaslien, som
tidligere jobbet sammen i ett større forvaltningsselskap. Amstrat står for
“Asset Management-strategi”, som er kjernen i våre tjenester.


SKREDDERSYDD LEVERANSE

Kunders behov varierer, og vi leverer det som trengs. Vi kan tilby alt fra
rådgivning og bistand ved en enkeltstående problemstilling, via delvis eller hel
forvalting, til utvikling av eiendom.


KONKURRANSEDYKTIGE BETINGELSER

Vi tilbyr faste konkurransedyktige betingelser, eventuelt incitament-baserte
honorarer knyttet til verdiskapning.


STORT KOMPETANSEMILJØ

Vi samarbeider tett med uavhengige fagmiljøer og leverandører og har et stort
kontaktnett. Vi setter sammen det riktige teamet for hver kunde og hvert
oppdrag.


TILGJENGELIGHET

Som kunde får du et dedikert team, ett kontaktpunkt som håndterer alle typer
henvendelser – og rask respons. Vi er tilgjengelige når du trenger det.


UAVHENGIG

Vi er uavhengige og velger kun leverandører og samarbeidspartnere med de samme
krav til kvalitet og leveranse som oss selv. Underleverandører faktureres uten
påslag.


MEDIAOMTALE

Se om Amstrat i media:

Konverterer kjøpesenter

Samarbeid med pensjonskasse


TEAMET

AMSTRAT består av et dedikert og komplementært team med lang erfaring innen
proaktiv forvaltning av næringseiendom


ASLE LØVSTAD

Daglig leder / Partner

Asle er økonom og har arbeidet med eiendom i mer enn 18 år i forskjellige
lederroller, herunder CFO i Oslo Areal ASA og CFO i Vital Eiendom. Han har lang
fartstid med investorrelasjoner, og har vært sentral i flere små og store
eiendomstransaksjoner. Han kan også bistå med finansiering og forsikring, og har
solid erfaring fra utvikling, utleie og reforhandlinger. Asle har også lang
erfaring fra samarbeid med norske og utenlandske fond, investorer og
eiendomsstrukturer. Han bistår kunder innenfor økonomisk rapportering,
økonomiske og finansielle råd og controller-funksjon, og kan ha rollen som
daglig leder i eiendomsselskap eller som rådgiver for styret eller daglig leder.

LinkedIn


EIVIND HOVRUD

Drift og prosjektansvarlig / partner

Eivind er VVS-ingeniør og har vært i eiendomsbransjen i mer enn 30 år. Han har
lang erfaring med prosjektledelse, miljø- og energioptimalisering,
driftsoppfølging og kundepleie, og som rådgivende ingeniør innenfor VVS. Eivind
har hatt ansvar for flere store ombygningsprosesser og leietakertilpasninger, og
bistår teknisk i Due diligence-prosesser. Han ivaretar miljø- og
energioptimalisering på eiendommene vi forvalter, holder tett dialog med
driftsledere og andre leverandører og er prosjektleder for større og mindre
leietakertilpasninger og oppgraderinger av teknisk infrastruktur. Eivind har et
stort kontaktnett og skaffer solide leverandører og håndverkere som leverer som
avtalt.
Linkedin


REFERANSER

Noen av våre oppdrag. Kontakt oss for ytterligere informasjon


SOLGAARD NÆRINGSPARK, MOSS

Kombinasjonsbygg med umiddelbar nærhet til E6 og avkjøring til Moss. Eiendommen
har kontor, utvikling, og produksjonslokaler og logistikk, med 50 mål tomt og
16.000 kvm bygningsmasse.
Amstrat fikk kjennskap til eiendommen off market gjennom vårt kontaktnett, og
presenterte den for investor. Vi bistod deretter med gjennomføringen av
transaksjonen. Vi hadde ansvaret for total forvaltning, utleie og utvikling av
eiendommen. Eiendommen har etter overtagelsen høsten 2019 hatt en betydelig
verdistigning gjennom reforhandling av leiekontrakter, utleie av ledige lokaler
og videre utvikling av eiendommen. Amstrat var sentral i salget av eiendommen i
2021. Selger fikk en hyggelig avkastning på sin investering.


OS ALLÉ 3 (TIDLIGERE HALDEN STORSENTER)

Tidligere kjøpesenter og parkeringshus i hjertet av Halden med 20.000 kvm
bygningsmasse.
Amstrat bistod Halden Kommunale Pensjonskasse med kjøp av eiendommen fra
Citycon, og hadde ansvar for forvaltning og avvikling av kjøpesenteret. Vi
representerte byggherre, og ledet en full prosjektering av konvertering til ny
bruk. Forprosjektet for konverteringen var ferdig ultimo 2020, hvorpå det ble
forhandlet en entreprisekontrakt, og gjennomført en omfattende ombygning med
etablering av nytt bibliotek, innflytting av kommunale leietakere og tilpasning
til moderne kontorlokaler. I tillegg ble det i samarbeid med Nordisk Film
etablert tre kinosaler i eiendommen. Amstrat var også ansvarlig for inngåelse av
nye leiekontrakter med brukerne. Prosjektet ble ferdigstilt innenfor
budsjetterte rammer og i tråd med avtalt fremdrift desember 2021. Amstrat har
den videre forvaltningen av eiendommen.


STORGATA 26, OSLO

Eiendommen ligger sentralt midt i Oslo med 4.800 kvm næringsareal og kontor. Den
er opprinnelig fra 1898 og dens vernemessige status fordrer at endringer gjøres
i nært samarbeid med Byantikvaren. Amstrat har ansvar for full forvaltning av
eiendommen, utleie av ledige lokaler og oppgraderinger/tilpasninger. Vi har
blant annet leid ut og tilpasset lokalene for det trendsettende utestedet
Storgata 26
Eiendommen har noen ledige lokaler for butikk/servering og kontor. ledige
lokaler


JÅTTÅVÅGEN 10, STAVANGER

Eiendommen ligger på Hinna i Stavanger og er på 66.000 kvm inkl parkering. Den
ble oppført i 2012 og har leietakere som Aker Solutions og Akastor. Amstrat
hadde overordnet oppfølging av eiendommen og leietakere for Niam, og bistod i
salget av eiendommen.

> “AMSTRAT leverer ikke kun tradisjonell eiendomsforvaltning – de skaper
> merverdier.”
> Eivind Hansen
> Daglig leder, Halden Kommune Pensjonskasse


TILBUD PÅ BISTAND

Inngår du en forvaltningsavtale med Amstrat, kan vi holde i alt det praktiske.
Vi kan informere leietagerne, overta og systematisere all nødvendig informasjon
fra tidligere forvalter og sette oss raskt inn i eiendommen. Leietakerne vil
bare merke forbedringer, og du som kunde får leveransen du forventer. Vi kan
også hjelpe deg med andre store og små eiendomsrelaterte utfordringer. Ring
eller send oss en mail, så definerer vi behovet og gir deg et tilbud.




KONTAKT


KONTAKTPERSONER

Asle Løvstad
Daglig leder / Partner
al@amstrat.no
+ 47 928 44 646

Eivind Hovrud
Partner
eh@amstrat.no
+ 47 916 16 998


POST- OG BESØKSADRESSE

AMSTRAT AS
Ullern Allé 28
0381 Oslo


SEND OSS EN MAIL

info@amstrat.no


FØLG OSS PÅ SOSIALE MEDIER

Facebook Linkedin

AMSTRAT @ All rights reserved.