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REGISTRARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE È SEMPLICE!

Evita sanzioni ed errori e gestisci tutto dal tuo pc o dal tuo smartphone in
modo. semplice, veloce e sicuro.

Basta un click!

Registra un contratto



REGISTRAZIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE ONLINE:
I 4 PASSAGGI


PREPARA I DOCUMENTI

Fai una scansione del contratto e dei documenti di identità di tutte le parti in
causa. Caricali nella tua area personale e scegli l’ufficio dell’Agenzia delle
Entrate in cui registrare il contratto di locazione.


RICEVI IL MODELLO RLI

Ti garantiamo un controllo accurato del contratto di affitto, per evitare che
siano presenti errori. Riceverai il modello RLI già compilato: stampalo e
firmalo, anche in digitale, utilizzando il codice OTP che ti invieremo via SMS.


EFFETTUA IL PAGAMENTO

Nel caso in cui il contratto non sia in cedolare secca, potrai effettuare il
pagamento online includendo le eventuali imposte.


CONTRATTO REGISTRATO!

All’interno del tuo profilo troverai la ricevuta emessa dall’Agenzia delle
Entrate. Non dimenticare di scaricarla, stamparla e allegarla al contratto.
Potrai consultarla in qualunque momento, anche da un dispositivo differente. In
più, potrai procedere agli adempimenti successivi e ricevere un alert per ogni
eventuale scadenza fiscale.


FACCIAMO TUTTO QUESTO A SOLI 22,95 € + IVA

Nessun abbonamento, paghi solo i contratti che registri.


 * FACILE
   
   Registra e compila tutti gli adempimenti successivi in pochi e semplici
   click, dal tuo computer o dal tuo smartphone.


 * VELOCE
   
   Il 62% delle pratiche processate da Locazioniweb vengono registrate entro 6
   ore lavorative, anche il sabato mattina!


 * GUIDATO
   
   Pochi passaggi guidati, sia in cedolare secca che in regime ordinario. In più
   hai un consulente dedicato quando serve.


 * SENZA ERRORI
   
   Prima dell'invio, i dati vengono verificati dai nostri consulenti, per
   evitare errori e l’erogazione di sanzioni.


E LE IMPOSTE DI REGISTRO E BOLLO?

Addebito sul conto, bonifico bancario, la tua carta di credito o PayPal.

Registra un contratto


CI PIACE FARE LE COSE PER BENE

Per questo semplifichiamo la gestione e la registrazione dei contratti di
locazione di oltre 6.000 utenti in tutta Italia.

VALUTAZIONE MEDIA
4,91 / 5
su 440 feedback
Valeria

La piattaforma è semplice da usare grazie ad un metodo intuitivo e accessibile
anche dai meno esperti, il servizio inoltre è molto puntuale. Giudico la mia
esperienza ottima!

24 Nov 2023



AD OGNUNO UNA SOLUZIONE DEDICATA


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   PROFESSIONISTI
   
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   essere abilitato ai servizi telematici dell’agenzia delle entrate

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   registrazione è scaricabile in qualsiasi momento, da qualsiasi device. Tieni
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SEI IN MANI ESPERTE

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QUANDO È OBBLIGATORIO REGISTRARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE?

Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli
relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono
essere obbligatoriamente registrati qualunque sia l’ammontare del canone
pattuito.

Ti ricordiamo che: «I contratti di locazione, o che comunque costituiscono
diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni,
comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono
registrati» (Articolo 1, comma 346, della legge 311/2004, Finanziaria 2005).

L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti
che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno


QUALI DOCUMENTI DEVO INVIARE PER LA REGISTRAZIONE DI UN CONTRATTO TRAMITE
LOCAZIONIWEB?

Ti basta fare una foto con il tuo cellulare o una scansione del contratto di
locazione firmato e dei documenti d'identità in corso di validità di tutte le
parti che lo hanno sottoscritto. Penseremo noi a convertirlo nel formato
intellegibile dai sistemi dell’Agenzia delle Entrate. Tu riceverai da noi il
modello RLI già compilato: ti invieremo tramite un SMS il codice OTP che ti
permette di firmarlo digitalmente attraverso la tua area personale. Tutto qui!
Fatte le ultime verifiche, il nostro back office ti invierà la ricevuta di
registrazione tramite mail e notifica all'interno della piattaforma.


QUALI SONO LE IMPOSTE DI REGISTRO E BOLLO?

L’importo dovuto varia a seconda dell’immobile locato.
Per i contratti di locazione a canone concordato, riguardanti immobili che si
trovano in uno dei Comuni “ad elevata tensione abitativa”, è prevista una
riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l’imposta di
registro. Il versamento per la prima annualità non può essere inferiore a 67
euro.

Sul deposito cauzionale versato dall’inquilino non è dovuta l’imposta di
registro.

Se però il deposito è pagato da un terzo estraneo al rapporto di locazione, o è
presente una fideiussione sul contratto, va versata l’imposta nella misura dello
0,50% sull’importo della granzia con un minimo di euro 200,00.

L’imposta di bollo è pari a 16 euro ogni 4 facciate scritte del contratto e,
comunque, ogni 100 righe.


COSA SUCCEDE SE DEVO PAGARE UNA SANZIONE?

Quando invii il contratto, noi lo verifichiamo e ti avvisiamo, con il nostro
esclusivo sistema di alert, di eventuali anomalie che possano far incorrere te o
i tuoi clienti in sanzioni.

Attenzione, l’operatore di back office non entra mai nel merito dei contenuti
civilistici del contratto di locazione, ma si limita a verificare la correttezza
dei dati contenuti nel contratto al fine di evitare, o comunque limitare, errori
che possano comportare l’erogazione di sanzioni. Qualora la sanzione dipenda da
errori di tipo civilistico, le spese per coprire la sanzione non sono coperte da
noi, ma dovrai essere tu a pagarle.


INFO

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 * App


A CHI È DEDICATO

 * Agenti immobiliari
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UTILITY

 * Tempi di evasione
 * Assistenza
 * Modelli di contratto



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Entrate

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