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Maison 8 pièces 56650 Lochrist


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Maison 8 pièces 56650 Lochrist


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 * OFFREZ-VOUS UN NID DOUILLET AU PAYS DE LORIENT EN BRETAGNE !
   
   Profitez de la proximité immédiate des commodités pour un quotidien agréable.
   
   EMMANUEL ET CÉCILE, LES PROPRIÉTAIRES, VOUS SOUHAITENT UNE BONNE VISITE.
   
   
   
   BIENVENUE ET MERCI DE VOTRE INTÉRÊT !
   
   

 * GALERIE PHOTOS
   
   VOICI QUELQUES IMAGES DE L'INTÉRIEUR DE LA MAISON ET DE SON ABRI DE JARDIN
   
   

 * PLANS
   
   LES APPELLATIONS DES PIÈCES CORRESPONDENT À NOTRE USAGE ACTUEL ET PEUVENT
   ÊTRE MODIFIÉES
   
   
   SITUATION
   
   et services à proximité
   
   
   RDC
   
   
   
   
   1
   
   
   
   
   2
   
   

 * EN BREF
   
   DESCRIPTIF
   
   
   8 PIÈCES - 1 JARDIN - 1 GARAGE
   
   Maison
   
   
   CHAUDIÈRE À GAZ, POÊLE À BOIS, RADIATEURS ÉLECTRIQUES
   
   Chauffage individuel
   
   
   226 MÈTRES CARRÉS
   
   Surface habitable
   
   
   SURFACES
   
   Jardin cloturé 715 m2 et abri 50 m2
   
   RDC : cuisine aménagée 16 m2, ch. >11 m2, séjour 35 m2
   
   1er : 4 ch. >11 m2, 1 sdb 5 m2, 1 sde 5 m2, 1 buanderie-dressing 10 m2
   
   2ème : 3 bureaux aménageables >7 m2, 1 pièce 32 m2
   
   
   D - D
   
   Classe énergie et classe climat du Diagnostic de Performance Energétique
   (DPE)
   
   
   395 000 €
   
   Prix du bien

 * +/-
   
   DE NOTRE EXPÉRIENCE DEPUIS 2011, ATOUTS ET ASPECTS À CONSIDÉRER
   
   
   HISTOIRE
   
   Cette demeure, bâtie dans les années 60 pour une communauté de sœurs dévouées
   à l'école voisine et à des œuvres sociales dans la cité des Forges, porte en
   elle leur héritage. En tant que premiers résidents après elles, nous
   attestons de la "bonne âme" de cette maison.
   
   
   MODULARITÉ
   
   Cette maison indépendante, au design fonctionnel, se distingue par ses
   généreux volumes modulables offrant un potentiel remarquable. Son agencement
   permet une cohabitation harmonieuse, quelque soient les circonstances.
   
   
   PROXIMITÉ
   
   Idéalement située au sein de l'agglomération de Lorient, cette maison
   bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, avec un accès facile à
   toutes les commodités (services de santé, loisirs, commerces, restaurants,
   bars) à distance de marche. Proche des écoles, à quelques minutes à pied des
   arrêts de bus et à 15 minutes en voiture des axes routiers principaux et des
   gares SNCF pour des déplacements aisés dans toute la Bretagne et au-delà.
   
   Connexion internet rapide grâce à la fibre optique.
   
   
   TAILLE
   
   Dans les 2 sens du mot :
   
   - haie à tailler 1 à 2 fois / an
   
   - grande maison sur 3 niveaux.
   
   
   LUMIÈRE
   
   Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres,
   exposée Nord-Est Sud-Ouest.
   
   
   ETAT
   
   Entièrement rénovée, cette maison est en bon état et prête à être habitée
   sans aucun travaux. Les récentes améliorations incluent l'isolation, les
   gouttières, la façade et les dernières fenêtres en PVC double vitrage,
   offrant un confort moderne et durable.
   
   
   ENVIRONNEMENT
   
   Située dans une commune verte et paisible, idéale pour les familles, renommée
   pour sa qualité de vie et sa tranquillité.
   
   Nichée entre nature préservée (bois, cours d'eau) et l'agitation urbaine de
   Lorient.
   
   À moins de 20km des plages.
   
   
   SOUS-SOL
   
   Cave-garage-chaufferie avec régulation naturelle de l'humidité.
   
   
   VUE
   
   Vue dégagée sans vis-à-vis proche, offrant intimité et tranquillité.
   
   
   STATIONNEMENT
   
   En plus du garage, plusieurs places de stationnement régulièrement
   disponibles en face de la maison, sur les parkings au bord des rues.
   
   
   JARDIN
   
   Dans ce jardin clos se mêlent un verger généreux en cerises, figues, goyaves,
   myrtilles, poires, pommes, prunes, raisins... des jeux sportifs, des espaces
   aménageables en potager, poulailler... et un univers floral où s'épanouissent
   de sublimes roses, héritage parfumé des sœurs qui ont précédé.
   
   
   VOISINS
   
   À proximité, un cinéma, une école primaire et 2 rues, à une distance idéale
   de la maison.

 * LA PROPRIÉTÉ S'ADAPTE PARFAITEMENT SI VOUS ÊTES :
   
   D'APRÈS NOTRE EXPÉRIENCE
   
   UNE GRANDE FAMILLE QUI CHERCHE DE GRANDS ESPACES DE VIE PERMETTANT À CHACUN
   D'AVOIR SON ESPACE PERSONNEL ET AUTONOME, PRÈS DE TOUTES LES COMMODITÉS,
   
    
   
   UN MILITAIRE QUI CHERCHE UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DES EMBRUNS
   MARINS DE LORIENT,
   
    
   
   UN ENTREPRENEUR LIBÉRAL OU INDÉPENDANT QUI A BESOIN D'ESPACE POUR LIER VIE
   PRIVÉE ET VIE PROFESSIONNELLE AU SEIN D'UNE MÊME HABITATION AVEC DES LIEUX
   POUR ACCUEILLIR SES CLIENTS ET DISPOSER DE BUREAUX AU CLAME,
   
    
   
   UN PROFESSIONNEL DE LA PETITE ENFANCE QUI A BESOIN DE PLUSIEURS CHAMBRES ET
   D'ÊTRE PROCHES DES ÉCOLES,
   
    
   
   UNE PETITE COMMUNAUTÉ POUR VIVRE DANS UNE MAISON QUI OFFRE SUFFISAMMENT
   D'ESPACES DE VIE AUTONOMES POUR TOUS SES MEMBRES, PROCHE DE LA NATURE,
   
    
   
   OU ENCORE UN PASSIONNÉ DE CINÉMA, DE THÉÂTRE, D'ACTIVITÉS EN PLEIN AIR... QUI
   SOUHAITE Y ALLER RÉGULIÈREMENT À PIED.
   
   

 * CONTACTEZ-NOUS
   
   NOUS VENDONS CAR LA VIE NOUS APPELLE AILLEURS.
   
   LAISSEZ NOUS VOTRE NOM, EMAIL ET TÉLÉPHONE AVEC UN MESSAGE MONTRANT VOTRE
   INTÉRÊT POUR CETTE PROPRIÉTÉ.
   
   GWÉNAËLLE BIERI, UNE PERSONNE DE CONFIANCE, VOUS CONTACTERA DÈS QUE POSSIBLE
   DE NOTRE PART!
   
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