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 * Un mobil-home comme résidence principale : est-ce légal ?
 * Comment devenir agent immobilier ?
 * Des panneaux immobiliers pour mieux vendre ou louer entre particuliers
 * 5 détails qui font fuir vos acheteurs
 * Immobilier locatif : Où investir cette année ?






GUIDE DE LA LOCATION MEUBLÉE


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Retrouvez tous nos conseils pour réussir à louer votre appartement meublé, à
paris comme en province. Bénéficiez d'une aide adaptée en fonction de la taille
du logement (d'une chambre de bonne à l'appartement tous conforts). Apprenez
comment rédiger vos annonces et prendre des photos qui donnent envie.


LA LOCATION SAISONNIÈRE

L'immobilier de loisirs est aujourd'hui un marché phare et très prisé sur
Internet. Nous proposons aux propriétaires de location saisonnière des services
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COMMENT TROUVER VOS LOCATAIRES ?


LES RÈGLES ESSENTIELLES

« Bon locataire » fait écho aux termes solvabilité, fiabilité, tranquillité.
Véritable angoisse et obsession du bailleur, trouver un locataire sérieux est
une étape cruciale de la gestion locative.


COMMENT PRÉVENIR LES LOYERS IMPAYÉS

Un retard de paiement peut vous mettre dans l'embarras, surtout si votre
investissement a été financé à l'aide du crédit. Retrouvez les 1001 manières de
vous protéger contre le risque du loyer impayé.













INVESTISSEMENT LOCATIF


RÉUSSIR SON INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Une vente immobilière est une convention selon laquelle l'un des partis en
présence s'oblige à livrer un bien à celui qui l'achète….


COMMENT FINANCER VOTRE LOCATIF ?

Placer toutes vos économies dans la pierre n'est pas recommandé. Vous serez
heureux d'avoir de la trésorerie en cas d'imprévu.

Le recours à un emprunt bancaire est généralement nécessaire pour concrétiser un
projet d'investissement locatif, avec apport ou en autofinancement complet.
Cliquez ici pour en savoir plus sur les prêts immo.


RÉGLEMENTATION ET FISCALITÉ DES LOCATIONS

TAILLE DES LOGEMENTS

La taille des logements est généralement imposée par la loi. En effet, la
construction d'une surface minimale est imposée quelque soit le type
d'habitation, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement.

REVENUS FONCIERS

Les locations sont soumises à l'impôt foncier. En fonction de vos dépenses et de
vos recettes, certains régimes sont plus intéressants. Lisez notre guide de
l'impôt foncier pour éviter de perdre de l'argent !





À PROPOS D'ALLIANCE HABITAT

Alliance Habitat propose des services adaptés aux investisseurs et bailleurs,
qu'ils soient particuliers ou professionnels de l'immobilier : Annonces
gratuites de locations et vente, recherche d'un courtier en prêt ou assurance
pour le financement d'un investissement locatif, mise en relation avec des
artisans sur tout le territoire : Diagnostic, déménagement, gestion de
patrimoine, mandat de gestion locative …

Au fil des années, Alliance Habitat a su s'entourer de différents partenaires
pour vous apporter le meilleur :
Location de lieux de réception, Diagnostic immobilier, etc.

Alliance-Habitat.com publie également une veille de l'actualité juridique et
fiscale, des modèles de documents et des dossiers sur la gestion de vos
locations ou les incitations fiscales auxquelles vous pouvez prétendre. Les
locataires ne sont pas en reste avec des modèles de lettres, des fiches
pratiques pour mieux connaître leurs droits et leurs engagements, ainsi qu'une
rubrique Annonces pour la recherche d'un futur logement.

 

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