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- RODNEY VULLAPAH
SERVICES AUX ACHETEURS
Il ne suffit pas d'être un courtier immobilier qualifié pour comprendre les
besoins et les préoccupations des clients acheteurs. Il faut une équipe qui a
qui est passée par là, quelqu'un qui a les mêmes préoccupations qu'eux
lorsqu'ils l'achat d'une maison.
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SERVICES AUX VENDEURS
Les vendeurs ont assez de soucis pour préparer leur maison pour le marché et
pour planifier leur déménagement vers une nouvelle maison. marché et en
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assurer que votre propriété immobilière soit correctement évaluée, tarifée,
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5 ERREURS COURANTES COMMISES PAR LA PLUPART DES ACHETEURS D'UNE PREMIÈRE MAISON
Ils n'engagent pas de courtier immobilier
La plupart des acheteurs d’une première maison ne réalisent pas que, dans la
plupart des cas, la rémunération due aux courtiers qui collaborent à une vente
est payée par le vendeur de la propriété.
Il s’agit donc d’une décision évidente pour les acheteurs qui souhaitent obtenir
une consultation gratuite et choisir un professionnel qui les aidera à naviguer
et à les représenter dans la transaction d’achat d’une maison, sans aucun coût
pour l’ACHETEUR Je suggère fortement à tous les acheteurs, en particulier aux
primo-accédants, de se faire représenter par un courtier immobilier avec lequel
ils se sentent le plus à l’aise et qui possède l’expérience, la patience et
l’attention aux détails. Lorsque vous choisissez un courtier avec lequel
travailler, assurez-vous que vous êtes à l’aise avec cette personne.
Demandez-vous si cette personne prend le temps de bien comprendre ma situation.
Pose-t-elle des questions pertinentes pour connaître mes désirs et mes besoins ?
Même si vous comprenez que les courtiers ne sont rémunérés qu’après la
conclusion d’une transaction, le temps passé avec un acheteur potentiel varie et
peut consommer une grande partie du temps précieux des courtiers. Soyez
conscient de cela et assurez-vous que vous êtes pleinement engagé à faire un
achat. Si vous avez choisi le bon courtier avec lequel travailler, vous ne
devriez jamais vous sentir sous pression et pressé de prendre une décision.
Un bon courtier immobilier devrait:
1. Toujours assurer vos arrières et donner la priorité à vos meilleurs intérêts.
2. Toujours vous demander votre avis et obtenir votre opinion sur les propriétés
visitées.
3. Avoir une bonne connaissance des différents quartiers et des propriétés
détenues dans les secteurs dans lesquels il travaillent.
4. Fournir un plan détaillé du fonctionnement du processus et expliquer
clairement les obligations des deux parties (courtier et acheteur(s)).
5. Toujours assurer un suivi et fournir des références et des recommandations de
tiers de bonne réputation.
6. Toujours s’assurer que les acheteurs sont préqualifiés et qu’ils présentent
des propriétés qui correspondent à leur budget.
7. Se comporter de manière professionnelle et courtoise/amicale.
8. Fournir un service exceptionnel et faire un effort supplémentaire.
9. Faire passer les besoins des clients en premier.
10. S’efforcer d’établir et de maintenir une relation saine et durable.
Ils ne savent pas ce qu'ils peuvent se permettre
Il est préférable de consulter un conseiller en prêts hypothécaires pour avoir
une idée claire de votre santé financière et de votre cote de crédit. Obtenir le
feu vert et savoir quel budget vous pouvez consacrer à une nouvelle maison ou
obtenez une consultation appropriée et suivez les étapes nécessaires pour
assainir votre crédit.
Ils ne connaissent pas la règle d'or (les 3 L)
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT.
Ils ne sont pas conscients du marché actuel et de ses implications futures.
* Le marché actuel (marché d’acheteurs ou de vendeurs)
Est-ce le bon moment pour acheter?
Ils ne sont pas certains du type de propriété à acheter.
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experience in construction, banking and property management in Canada.
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Nous avons eu le privilège de travailler avec Rodney depuis 2017, lors de
l'achat de notre premier condo. Réactif, professionnel et incroyable source de
connaissances immobilières, il a rendu l'ensemble du processus transparent. This
year, during covid/hot real estate market, we worked with him for the purchase
of our second home, and he came through yet again. Would highly recommend for
anyone looking into real estate in the Montreal area!
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Rodney nous a aidé à trouver une très bonne maison et nous a expliqué comment
faire en sorte que notre offre soit acceptée. Il est très professionnel et a
prêté attention aux détails et à ce que nous voulions vraiment (ce qui est si
rare en ce moment dans ce marché fou).
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Rodney est un agent immobilier très compétent et professionnel à Montréal. J'ai
fait appel à lui pour plusieurs opportunités d'investissement et je le
recommande vivement pour votre prochaine transaction immobilière.
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maison et réduire le temps nécessaire pour trouver un acheteur. Rodney peut
atteindre ces deux objectifs en suscitant rapidement l'intérêt des acheteurs et
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