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UNE GESTION QUALIFIÉE D'ACTIFS IMMOBILIERS INTÉGRANT :
INGÉNIERIE, PRÉVENTION DES RISQUES ET ENVIRONNEMENT. 


16

Années d'existence


26

Professionnels et experts


600 000

m² d'actifs gérés


3

Qualifications d'ingénierie

Experte dans la gestion immobilière de sites tertiaires, l’ingénierie de travaux
et la prévention des risques, PROPERTY S² se positionne comme spécialiste du
fonctionnement opérationnel des actifs immobiliers tertiaires et développe une
offre de services complète pour accompagner ses clients tout au long du cycle de
vie de leurs actifs.

De dimension humaine, PROPERTY S² assure des services de qualité et réalise des
missions adaptées aux spécificités de ses clients partenaires.

Depuis 2008, nous associons expertises techniques, sécurité et environnementale
et compétences immobilières fortes pour offrir des prestations sur mesure et
intégrer la valorisation de l’actif dans notre gestion au quotidien.

Par la mise en œuvre d'une politique environnementale, notre entreprise
s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue de nos services et des
performances environnementales du bâtiment.

Nous engageons également à agir avec intégrité, transparence, et dans l'intérêt
de nos clients. 

82-90 Champs-Elysées - Paris
Tour Areva - La Défense
River Ouest - Bezons
Louvre Saint-Honoré - Paris
Cézanne Saint-Honoré - Paris
Table Square - La Défense
Equation - Paris
92 Champs-Elysées - Paris
Le Vaisseau - Maisons-Alfort
103 Grenelle - Paris
Galerie des Champs - Paris
6/8 Haussmann - Paris
ASL Les Gémeaux - Cergy
Carré Vélizy - Vélizy-Villacoublay
24 Drouot - Paris


NOS MÉTIERS


GESTION IMMOBILIÈRE




INGÉNIERIE DE TRAVAUX





EXPERTISE TECHNIQUE




PRÉVENTION DES RISQUES





NOTRE POSITIONNEMENT




NOS QUALIFICATIONS D'INGÉNIERIE

La qualification OPQIBI informe qu'un prestataire possède les capacités de
réaliser et a déjà réalisé, à la satisfaction de clients, les prestations dans
les domaines de l'ingénierie où il est qualifié.

Elle a pour principal objectif d’aider et sécuriser les donneurs d’ordre et
maîtres d’ouvrage, publics et privés, dans leurs recherches et sélections de
prestataires d’ingénierie compétents.

AMO en technique



Mission d'assistance technique en phase de conception ou réalisation d'une
opération dans les domaines de la construction (bâtiment ou infrastructure), de
l'environnement, de l'énergie ou des process industriels. Elle comprend au
minimum :
 * l'analyse des spécificités techniques d'une opération et des documents
   élaborés par le Maître d'ouvrage (programme,...) et/ou les autres
   intervenants (Maîtres d'œuvre, Entreprises,....)
 * les conseils et propositions au Maître d'ouvrage qui en résultent

AMO en exploitation et maintenance



Mission d'assistance à la conception ou amélioration d'un système d'exploitation
maintenance dans les domaines de la construction (bâtiment ou infrastructure),
de l'environnement, de l'énergie ou des process industriels. Elle comprend au
minimum :
 * Pour les ouvrages existants :
   * un audit (ou l'analyse d'un audit) du système de maintenance et
     d'exploitation avec une synthèse technique, organisationnelle et
     financière.
 * Pour les ouvrages existants et en projet :

 * l'établissement d'un ou des modes d'exploitation et de maintenance
   (technique, organisationnel et financier).
 * la définition d'un cahier des charges de maintenance et d'exploitation
   (technique, organisationnel et financier). 

Conduite d'opération



 * Regroupement des éléments du programme et participation éventuelle à son
   élaboration.
 * Définition des moyens nécessaires. Organisation et animation des relations
   entre intervenants.
 * Détermination de l'enveloppe financière prévisionnelle. Analyse des coûts
   réels et des écarts, recherche et application des moyens correctifs.
 * Participation à la préparation des dossiers de demande de financement et
   d'autorisations administratives.
 * Élaboration et suivi d'un planning directeur général et anticipation des
   actions correctives.
 * Choix des modes de dévolution des marchés. Assistance à leur passation et à
   leur suivi.
 * Validation des choix de partis et des phases d'études.
 * Assistance pour le suivi des travaux et les opérations de réception. 


NOS VALEURS


SATISFACTION CLIENT

Notre engagement premier est d’offrir une haute qualité de prestations à nos
clients partenaire. Après analyse et intégration des objectifs stratégiques,
notre approche métier est principalement fondée sur l'anticipation, la réaction
et l'optimisation du fonctionnement.


SAVOIR-FAIRE & ADAPTABILITÉ

Notre organisation se démarque par une expertise immobilière forte et par
l'adaptabilité de nos services. La diversité des parcours de nos collaborateurs,
ainsi que leur solidarité et leur disponibilité favorisent le partage des
connaissances et expériences au sein de nos équipes.


MAÎTRISE DES IMPACTS ENVIRONNEMENTAUX

Notre engagement, c’est aussi d'offrir un management sensible à l'impact de ses
activités et orienté sur le respect de l'environnement. C’est dans cette
démarche d’amélioration continue que PROPERTY S² mène une politique
environnementale orientée sur l'éco-responsabilité. 


INTÉGRITÉ & TRANSPARENCE

Toutes nos actions sont réalisées dans la communication, le respect, la
confidentialité et la discrétion. Nous assurons à nos clients partenaires
fidélité et sécurité, dans une démarche de transparence totale de nos activités.



PROPERTY S²
15 rue Jean Jaurès 92800 PUTEAUX
contact@property-s2.com


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