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人生100年時代。堅実な資産形成とは


70歳まで現役世代の
新しい価値観、
″利便性″への投資

Q&A


インボイス登録は3月31日まででなくてよい？

税理士・司法書士渡邊 浩滋



Q&A10年前に子供の口座に入れたお金は相続税の対象？




【2021年度版】大家さんのための税制改正




家賃滞納者が摘発！民事執行法改正で「逃げ得」防ぐ




2024年4月1日より土地の相続登記が義務化！相続手続きはどう変わる？


コラム新着


 * 賃貸経営を子どもに引き継がせるべきか？売却か？
   
   税理士・司法書士渡邊 浩滋


 * 不動産鑑定士の戸建て投資／リモートワーク部屋へ大改造編
   
   不動産鑑定士堀田 直紀


 * 不動産投資は個人でやるか？法人でやるか？
   
   税理士・司法書士渡邊 浩滋


 * 不動産鑑定士の戸建て投資～塀補修・塗装のDIY編
   
   不動産鑑定士堀田 直紀


 * お台場が変わる？大江戸温泉閉鎖の原因と再開発
   
   行政書士棚田 健大郎


 * 不動産投資で節税を目的にしてよい人とは？
   
   税理士・司法書士渡邊 浩滋
   コラム一覧へ


ニュース新着


 * お台場が変わる？大江戸温泉閉鎖の原因と再開発


 * 令和3年 地価調査の結果を不動産鑑定士が解説


 * 孤独死による残置物が撤去できる魔法の条文が公開


 * 神田・大手町エリアがつながる再生事業計画が認定

   ニュース一覧へ


収支公開

 * 一棟
   
   
   
   札幌・中古RC一棟／競売物件をスルガ銀行で購入
   
   所在地札幌市清田区清田
   
   
   
   収入
   66万円/月
   支出
   65万円/月
 * 一棟
   
   
   
   亀戸・新築一棟／初めての購入物件は23区鉄骨造
   
   所在地東京都江東区大島
   
   
   
   収入
   67万円/月
   支出
   48万円/月
   オーナー収支公開一覧へ


連載コラム

 * 不動産鑑定士、投資用の戸建てを買う
   
   
   
   不動産鑑定士の戸建て投資／リモートワーク部屋へ大改造編
   
   不動産鑑定士堀田 直紀
 * 不動産投資は本当に所得税の節税になるのか？
   
   
   
   知らないと損をする不動産投資の‟勘違い節税”
   
   税理士・司法書士渡邊 浩滋
   連載一覧へ


不動産投資Q&A

 * 不動産投資の税金
   
   
   回答者
   
   
   
   税理士・司法書士渡邊 浩滋

 * Q
   
   
   インボイス登録は3月31日まででなくてよい？

 * Q
   
   
   フリーレント。収入計上しなくて大丈夫？

 * Q
   
   
   砂利敷の駐車場とアスファルト敷の駐車場。固定資産税違うの？

 * Q
   
   
   少額減価償却資産の特例の上限300万円。年間合計か？累積合計か？

 * Q
   
   
   相続財産が基礎控除以下でも相続税かかる場合ある？

 * 不動産投資の税金 一覧へ

 * 大家さんの賃貸経営
   
   
   回答者
   
   
   
   行政書士棚田 健大郎

 * Q
   
   
   入居者が退去期限を過ぎても出ていかない。損害賠償請求はできる？

 * Q
   
   
   連帯保証人の署名入り契約書が提出されない。立ち退きしてもらえる？

 * Q
   
   
   入居者が内緒でペットを飼っていた。すぐに退去してもらえる？

 * Q
   
   
   物件を売る時、入居者に大家が変わるといつ伝えるべき？

 * Q
   
   
   マスターリース契約の際にも宅建士のような資格者の説明が必要？

 * 大家さんの賃貸経営 一覧へ


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   執筆者

 * 市村 崇
   
   一級建築士
   
   10年間で500棟以上の施工管理を行う。現在は（社）住まいと土地の総合相談センター代表理事として、多数のクライアントの相談に乗り...

 * 宮﨑 辰也
   
   司法書士
   
   平成28年、フロンティア司法書士事務所を開設。不動産に関する登記から家族信託、相続手続き、会社登記に至るまで幅広い分野に迅速...

 * 廣田 裕司
   
   宅地建物取引士
   
   賃貸経営での経験をベースにセミナー講師としても活動。2014年大家仲間と一緒に、管理会社「みまもルーム」設立に参加。大家さんの...

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   弁護士
   
   早稲田大学卒業。2007年弁護士登録（東京弁護士会）。賃貸不動産オーナー対象のセミナー講師も多数務める。共著に『弁護士からの提...

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   日本橋くるみ行政書士事務所代表。東京都行政書士会中央支部理事。民泊・旅館業に関する講演・セミナーの実績多数。著書「民泊のす...

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   税理士・司法書士
   
   経営難だった実家のアパート経営を大きく改善し、大家さん専門の税理士事務所を設立。北海道から沖縄まで幅広く相談を受ける。セミ...

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    * 収入 67万円 /月
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