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ISCHER DEVELOPPEMENT


DÉVELOPPEUR IMMOBILIER

En qualité de développeur immobilier, Ischer Développement déploie son activité
pour son propre compte comme pour celui de tiers.

Vision
Contact




Expérience     Dynamisme     Innovation     Capacité à se remettre en question
et à s'adapter     Ténacité     Flair     Réseau "politique" local et régional
   


Anticiper demain, c'est bâtir des projets exemplaires win-win pour toutes les
parties prenantes : les individus et la planète.
Ensemble développons demain
Prestations/services

Location d'espaces d'activités à Gland

Découvrez notre récent projet réalisé pour Relli SA. 250 à 4’700 mètres carrés
louables

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DÉVELOPPEUR IMMOBILIER

Vision

Nous nous efforçons de devenir la référence incontestée en matière de
développement immobilier dans l’ensemble de la Suisse romande.

En savoir +


DES PROJETS IMMOBILIERS DURABLES

Chaque projet immobilier s’inscrit dans des valeurs de durabilité et de respect
de l’environnement. Les bâtiments construits sont respectueux de l’écologie et
de la biodiversité, tout en préservant votre qualité de vie. Ischer
Développement défend ainsi une économie responsable au service du bien-être et
de la construction saine.


DES PROJETS IMMOBILIERS INTÈGRES

Les projets immobiliers tiennent compte de l’impact environnemental et du
bien-être des communautés. C’est ainsi qu’ils sont dirigés sans conflit
d’intérêt, en toute confiance et transparence.Nous veillons à respecter
scrupuleusement les lois et réglementations en vigueur pour chaque financement
et construction, dans un souci de responsabilité à la fois sociale et
environnementale.


DES PROJETS IMMOBILIERS MODERNES

Un projet immobilier moderne se caractérise par l’intégration d’innovations et
de solutions multifonctionnelles, permettant d’offrir une expérience utilisateur
exceptionnelle. En mettant la technologie au service de la communauté, nous
cherchons à favoriser l’accessibilité, l’interactivité, la sécurité et la
flexibilité.

Services


CONCEPTION ET DÉVELOPPEMENT DE PRODUITS IMMOBILIERS

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ASSISTANCE AU MAITRE D'OUVRAGE (AMO) / REPRÉSENTATION DU MAITRE D'OUVRAGE (RMO)

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CONSEIL AU MAITRE D'OUVRAGE (CONSULTING & REAL ESTATE ADVISORY)

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LA MISSION DU DÉVELOPPEUR IMMOBILIER

Profession peu connue, notre mission est souvent confondue avec le promoteur
immobilier. On peut définir le développement immobilier comme l’art de concevoir
et développer des produits immobiliers pouvant être commercialisés (immeubles
d’habitation, bâtiments administratifs ou industriels, bureaux, hôtels…).

Après identification de vos besoins, nous avons pour but de le transformer en
projet.

Dans le cadre du pilotage d’un projet, le développement immobilier s’apparente
généralement à de la promotion foncière. Il s’agit de tout mettre en œuvre pour
trouver des opportunités de sites avec des terrains à bâtir et les acquérir au
meilleur prix en maitrisant les risques. Le but ? Réaliser une revente
ultérieure avec une valeur ajoutée et donc un profit.

Nos services  :

 * acquisition de terrains
 * conception et la planification
 * construction
 * commercialisation des projets immobiliers
 * gestion immobilière

Notre métier consiste aussi à gérer l’ensemble des prestations et des
intervenants de votre projet (architecte, constructeur,…). Ainsi, nous réalisons
toutes les mesures nécessaires pour le bon déroulement de celui-ci. Notre rôle
est également d’assurer le respect des objectifs tant du point de vue qualitatif
que des délais et des coûts.

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Références
Références

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NOUS SOMMES MEMBRES




COMMENT SE DÉROULE UN MANDAT AVEC UN DÉVELOPPEUR IMMOBILIER ?

Le déroulement d’un mandat avec un développeur immobilier varie selon le type de
projet immobilier et des besoins du client.

Plusieurs étapes peuvent toutefois être généralisées dans l’objectif de mener à
bien un projet de développement immobilier :

 * Analyse du besoin. Rencontre avec le client pour comprendre ses besoins, ses
   attentes et son budget.
 * Prospection d’un terrain en vue de son acquisition et du développement d’un
   projet
 * Conception d’un projet immobilier adapté aux besoins et au marché en
   valorisant au mieux les intérêts du client
 * Obtention des autorisations. Il peut obtenir les permis nécessaires auprès
   des autorités locales pour la construction du projet.
 * Construction supervisée par le développeur immobilier
 * Commercialisation en le présentant aux acheteurs potentiels et en organisant
   des visites.
 * Gestion immobilière. Il propose des services de gestion immobilière pour la
   maintenance, la gestion locative et la gestion des finances.
 * Mise en œuvre du projet immobilier conçu en respectant les règles en vigueur
   et en garantissant le meilleur rapport qualité prix.

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DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Mener à bien un projet immobilier demande diverses compétences et ressources. De
la phase d’acquisition à la phase de mise sur le marché en passant par la
conception, il est souvent nécessaire de faire appel à un développeur
immobilier.

Nous avons ainsi à cœur de valoriser au mieux les projets de chacun de nos
clients. Pragmatiques et efficaces, nous disposons également d’un excellent
réseau local et politique. Notre savoir-faire est notamment nourri par une
capacité à négocier et convaincre, ainsi que par des compétences juridiques,
administratives et normatives.

Faire appel à Ischer Développement, c’est s’offrir les services d’un des
meilleurs développeurs immobilier de Suisse Romande. Fort d’une expérience de
plus de vingt ans, nous offrons éclairages et conseils avisés avec l’aide d’un
réseau de qualité.

En savoir +

FAQ


QU'EST-CE QU'UN DÉVELOPPEUR IMMOBILIER ?

Un développeur immobilier conçoit et développe des produits immobiliers pouvant
être commercialisés.

Après une admission à l’examen fédéral ou aux cours SVIT, il a obtenu un brevet
fédéral et possède des connaissances en droit (Code Civil, Code des obligations,
Fiscalité, droit de la construction) et en gestion de projet.


QUI PEUT FAIRE APPEL À UN DÉVELOPPEUR IMMOBILIER ?

Toute personne morale ou physique ayant un terrain à disposition peut faire
appel à un développeur immobilier. Ce partenariat peut être réalisé pour
acquérir un bien un investir dans un projet immobilier sécurisé.


COMBIEN DE TEMPS DURE UN MANDAT AVEC UN DÉVELOPPEUR IMMOBILIER ?

Tout dépend de l’étendue de la mission. Un mandat de consulting peut être
réalisé en quelques semaines. Le développement d’un projet immobilier dans son
entièreté peut prendre jusqu’à 5 ou 10 ans.


Ils nous font confiance :
Portfolio


En qualité de développeur immobilier, Ischer Développement déploie son activité
pour son propre compte comme pour celui de tiers.

 * Avenue Collonges 21
   Lausanne 1004

 * +41 21 647 14 27
 * contact@ischer-developpement.ch

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 * Développeur immobilier
 * Maîtrise d’ouvrage déléguée
 * Promoteur immobilier Lausanne
 * Bureau urbanisme Lausanne
 * Développement immobilier commerciaux
 * Développement communes
 * BAMO

© Copyright 2024 | Ischer Développement

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