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0466-90-5761 無料査定 LINEでお問い合わせ * 湘南（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市） 不動産売却なら YANAGI BASEにおまかせ * 仲介 BROKERAGE * 買取 PURCHASE * 相続 INHERITANCE * 空家 EMPTY * 賃貸管理 MANAGEMENT * 任意売却 VOLUNTARY まずは無料査定で価格を見てみる！ 査定依頼完了までわずか1分！ お気軽に無料査定をご依頼ください！ 無料査定依頼スタート！ * * 基礎知識Knowledge * 売却メニューMenu * 高く売りたい（仲介売却） * 早く売りたい（不動産買取） * 相続でお困りの方 * 空き家でお困りの方 * 賃貸管理 * 任意売却 * 会社概要Company * 会社概要 * よくある質問 * ブログBlog * ブログ * 新着情報 * 無料査定Assessment 不動産のこんなお悩み ありませんか？ 01 できるだけ高く売りたい！！ 仲介売却 02 とにかく早く売りたい！！ 不動産買取 03 不動産の相続に困っている 不動産相続 04 空き家がそのままで困っている 空き家 05 売らずに貸して 賃料収⼊へ 06 ローンの返済で困ってる 任意売却 そのお悩みにおまかせください！！ CONTACT 無料査定・お問い合わせ Contact オンラインも可能！遠方の方もご相談ください｡ 0466-90-5761 営業時間：9：00～18：00 定休日：火曜日・水曜日 無料査定 LINEでお問い合わせ YANAGI BASEが 選ばれる理由 Reason 湘南（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市）を中心に地域に根差したYANAGI BASEが選ばれる理由をご紹介します。 YANAGI BASE Reason 01 豊富な実績と経験 豊富な市場データと経験、相場を知り尽くした的確なアドバイスを行い、最適な売却戦略を提案します。 また、市場の最新データをもとに、正確で信頼性の高い査定を行い、納得のいく価格で売却できるようサポートします。 売却だけでなく賃貸管理など幅広く対応させていただきます。 Reason 02 売主様一人ひとりに寄り添った対応 宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士を保有したスタッフが在籍し、 定から売却までワンストップで対応いたします。 不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフや英語が話せるスタッフが在籍している事も強みです。 24時間365日LINEでも相談可能、オンラインでの対応も可能ですので遠方の方もお気軽にご相談ください。 Reason 03 地域に根差した地域密着型 地元湘南で48年・管理戸数2万の実績がある「ユーミーらいふ」のグループ会社です。 地元に精通したスタッフによる売主様に寄り添った対応をいたします。 対応エリア 湘南 （藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市) エリアはご相談ください 湘南は、神奈川県の南部に位置するエリアで、太平洋に面した美しい海岸線が特徴です。湘南は、主に藤沢市、鎌倉市、逗子市、茅ヶ崎市、平塚市などの地域を指し、日本有数のリゾート地として知られています。 湘南は、リゾート地としての魅力だけでなく、住環境としても人気があります。海や自然に囲まれた生活環境に加え、教育機関や医療施設も充実しており、ファミリー層からも高い支持を受けています。湘南エリアでは、海辺でのスローライフを実現しながら、都会の利便性も享受できるため、移住先としても注目されています。 紹介（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市）の方はご相談ください。 売却メニュー SaleMenu 高く売りたい方、早く売りたい方、相続した不動産で困ってるなど様々ななお悩み対応させていただきます。 賃貸管理も対応させていただいてますので、お気軽にご相談ください。 さまざまな不動産売却のメニューをご紹介します。 高く売りたい方 仲介売却 仲介売却とは、不動産会社が売主に代わって営業活動を行い、購入希望者との間に入って売却までのサポートを行う方法です。不動産会社の業務には「広告などの集客活動」や「物件の案内」「契約交渉」などがあります。 早く売りたい方 不動産買取 不動産買取とは、不動産会社が売主から直接物件を購入することです。仲介売却とは異なり短期間で不動産を現金化でき、売主の手間を大幅に軽減できます。 不動産相続で お困りの方 不動産の相続には生前の対策が有効です。「遺言書の用意」や「小規模宅地等の特例制度の利用」「生前贈与」などの方法を検討しましょう。 空き家で お困りの方 空き家の活用方法は大きく分けて、速やかに現金化できる「売却」と継続して収益が得られる「運用」の2つです。 空き家を放置すると、老朽化による倒壊や害虫などのトラブルで近隣に迷惑がかかる可能性があります。 賃貸管理 住まなくなった家を他の人に貸し出すことで収益を得る方法が「賃貸経営」です。近年はインターネットの普及により、個人のオーナーが競争力を高めることが難しくなっています。そこで、不動産会社に一部業務を委託するのがおすすめです。 ローンの返済で困ってる 任意売却 住宅ローンの返済に苦労している方には「任意売却」という選択肢があります。返済が滞って「競売」になるより高い価格で売却できる可能性があり、債務者にとって有効な選択肢となり得ます。 住み替え・ 買い替え 住み替えを考える際、まず「今の家をどう売却するか」を考えることが重要です。売却の方法としては、不動産仲介・不動産買取・買取保証の3つの選択肢があります。 売却後も住み続けられる方法 リースバック リースバックは、不動産の所有者が自分の家や土地を売却した後、そのまま賃借人として物件に住み続けることができる仕組みを指します。 基礎知識 Knowledge 大切な不動産を納得できる条件で売却するには、基本的な知識を持っておくことが求められます。たとえば不動産仲介の契約には3つの種類があり、 それぞれメリット・デメリットがあります。 また、多くの不動産会社から「どこに依頼するか」を決めることも重要です。「地域密着型」で「売却実績が豊富」な不動産会社を選びましょう。査定を依頼する際は事前に清掃を行い、アピールできるポイントもまとめておくことをおすすめします。 POINT1 媒介契約について POINT2 不動産会社の選び方 POINT3 売却時にかかる諸費用・税金 POINT4 売却に必要な書類 POINT5 査定評価を上げるポイント・ 一括査定の注意点 POINT6 売却までの流れ CONTACT 無料査定・お問い合わせ Contact オンラインも可能！遠方の方もご相談ください｡ 0466-90-5761 営業時間：9：00～18：00 定休日：火曜日・水曜日 無料査定 LINEでお問い合わせ 売却実績 Sales record 詳しくはこちら お客様の声 Customer voice 詳しくはこちら よくある質問 FAQ 詳しくはこちら 代表挨拶 Greeting 「まわりの⽅へ幸せを与える」が私のモットーです。 give &giveの精神を経営理念とし、 「不動産のことならYANAGI BASEに⾔えば解決してくれる」そんな会社でありたいです。その為に売買仲介、賃貸、物件管理、営繕、建築受注など不動産に関わる案件は全て⾏います。 不動産は普通に探しても⾒つからないのがほとんどです。そこからが勝負です！！ なので、お客様とはたくさん会話をして⾒つけ出さなければなりません。 ご情報をgiveしますので、お気軽にご相談ください。 ユーミーらいふグループに 加盟してます ユーミーらいふグループは、1970年（昭和45年）神奈川県平塚市で創業して以来、湘南エリアを中心に、建設・不動産事業をメインビジネスとして展開しているグループです。 湘南エリアを中心に不動産を始めとしたさまざまな事業を通して、お客様との一度だけでは終わらない永続性あるサービスをご提供させていただいております。 当社はユーミーらいふグループに加盟しておりますので、グループのネットワークを活かした対応も可能です。 賃貸管理はこちら 賃貸管理はこちら 新着情報・ブログ News / Blog 一覧はこちら * 新着情報 * ブログ 一覧はこちら 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4番9号 TEL：0466-90-5761 営業時間：09:00-18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 基礎知識 会社概要 * 選ばれる理由 * よくある質問 売却メニュー * 高く売りたい方 * 早く売りたい方 * 相続でお困りの方 * 空き家でお困りの方 * 賃貸管理 * ローン返済で困ってる方 新着情報 ブログ 無料査定・お問い合わせ Copyright © YANAGI BASE All Rights Reserved. 0466-90-5761 無料査定 LINEで お問い合わせ