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* Vendre * Acheter * Indiquer * Nous rejoindre 3 * Médias * Faire une demande * EN EXCELLENTE IDÉE. Nous répondons à votre demande rapidement et en toute discrétion. Contactez-nous grâce au formulaire ci-dessous ou directement au +41 840 112 112. Envoyer Envoyer Aller au contenu * Vendre * Acheter * Indiquer * Nous rejoindre 3 * À propos * Nos engagements * Groupe Schmidt * Partenaires exclusifs * Médias * Art signature by Julien Carpi -------------------------------------------------------------------------------- Aller au contenu * Schmidt Magazine * Schmidt yachting * Schmidt private office * info@schmidt-immobilier.ch * +41 840 112 112 * English version Découvrir notre différence Vendre FACILEMENT, RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX. * Un réseau exclusif d’acheteurs pour votre propriété * Le taux de réussite et de satisfaction le plus élevé du marché * Un gain moyen de CHF 30'000.- sur chaque vente réalisée BÉNÉFICIER DE MES CONSEILS. Nathalie Schmidt Membre de la Direction Experte en estimation immobilière avec brevet fédéral Courtière en immeubles avec brevet fédéral Envoyer Envoyer Combien d’acheteurs potentiels pour votre propriété ? COMBIEN D’ACHETEURS POTENTIELS POUR VOTRE PROPRIÉTÉ ? Notre réseau exclusif nous permet de vous proposer une sélection d’acheteurs qualifiés. Sélectionnez une région et un type d’objet pour afficher une estimation. Votre canton Votre canton Votre canton Fribourg Valais Vaud Votre type de propriété Votre type de propriété Votre type de propriété Appartement Chalet Immeuble Maison Terrain Budget Budget Budget 0-1 Mio 1-2 Mio 2-3 Mio 3-5 Mio 5-10 Mio 10-20 Mio 0 NOS ACHETEURS QUALIFIÉS INTÉRESSÉS PAR VOTRE PROPRIÉTÉ Nos ventes sont réalisées facilement, rapidement et au meilleur prix. Nous contacter Nous contacter BÉNÉFICIER DE MES CONSEILS. Nathalie Schmidt Membre de la Direction Experte en estimation immobilière avec brevet fédéral Courtière en immeubles avec brevet fédéral Envoyer Envoyer Vendre VOTRE PROPRIÉTÉ. NOS ACHETEURS QUALIFIÉS. Notre expertise du marché associée à nos acheteurs qualifiés vous offrent la garantie d’une vente dans les meilleures conditions. En savoir plus Acheter VOS DÉSIRS. NOS PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION. Vous désirez acquérir une propriété qui vous ressemble? Nous faire confiance c'est la garantie d'accéder à des opportunités uniques. En savoir plus Indiquer VOTRE INDICATION. NOTRE RÉMUNÉRATION. Vous avez connaissance d'une propriété à vendre? Vous nous contactez. Nous vous garantissons une rémunération de qualité. En savoir plus Art signature SCHMIDT ET L’ART : UNE HISTOIRE DE PASSION ET DE CONVICTIONS. Parce que nous partageons l’amour du beau, de l’unique et de la découverte, SCHMIDT vous dévoile un concept artistique inédit. Une fois par an, un nouvel artiste sublimera notre communication en y apportant sa créativité. Pour cette première exposition, nous mettons à l'honneur l'artiste suisse Julien Carpi. En savoir plus Schmidt Magazine LOCAL, RÉGIONAL ET INTERNATIONAL Vivez pleinement l’expérience SCHMIDT grâce à notre magazine : une source d’inspirations qui vous guidera avec passion dans notre univers, nous avons à cœur de vous partager nos meilleures recommandations. Mais pas seulement ! Découvrez également nos coups de projecteurs : personnalités, artistes ou entrepreneurs nous parlent en toute intimité le temps d’une interview. Lire l'édition 3 QUESTIONS FRÉQUENTES Vendre Acheter Indiquer Nous rejoindre J'ai déjà une agence immobilière, mais je ne suis pas satisfait. Comment puis-je travailler avec vous ? Si vous êtes insatisfait de votre agence immobilière actuelle et souhaitez travailler avec nous, nous serions ravis de vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier. Pour commencer, contactez-nous pour discuter de votre situation et de vos besoins spécifiques. Notre équipe d'experts immobiliers se fera un plaisir de vous guider tout au long du processus de transition et de vous fournir un service personnalisé. Nous mettrons en place une stratégie adaptée pour maximiser les chances de succès de votre vente. Faites confiance à notre expertise et à notre engagement envers la satisfaction de nos clients. Contactez-nous dès maintenant pour entamer notre collaboration. Pourquoi devrais-je travailler avec SCHMIDT pour la vente de ma propriété ? Travailler avec SCHMIDT vous offre une expertise locale, une évaluation précise de votre bien, une stratégie de commercialisation efficace, ainsi qu'un accompagnement et un suivi personnalisés pour une transaction réussie et sereine. Quelles sont les prestations proposées ? Les prestations proposées par SCHMIDT incluent l'évaluation de votre bien immobilier, la mise en place d'une stratégie de commercialisation adaptée, la réalisation de photos professionnelles, la diffusion des annonces sur divers supports, l'organisation et la réalisation des visites, la négociation des offres, et l'accompagnement tout au long du processus de vente jusqu'à la signature de l'acte de vente. Pourquoi faire appel à un courtier en immobilier avec Brevet Fédéral ? Faire appel à un courtier en immobilier avec Brevet Fédéral présente plusieurs avantages : bénéficier d'une expertise solide grâce à une formation rigoureuse, s'assurer d'un professionnalisme et d'une éthique de travail élevés, profiter d'un réseau étendu et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, et obtenir un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins tout au long du processus d'achat ou de vente. Qui est responsable des frais de notaire ? Les frais de notaire sont généralement à la charge de l'acheteur. Ils comprennent les taxes, les frais d'enregistrement et les honoraires du notaire. Ces frais varient en fonction du prix de vente de la propriété et des lois en vigueur dans votre région. En tant que vendeur, vous n'aurez pas à vous soucier de ces frais. Comment puis-je être sûr que l'acheteur pourra financer l'achat de ma propriété ? Pour vous assurer de la solvabilité de l'acheteur, vous pouvez demander une preuve de financement avant de conclure l'accord. Cette preuve peut être sous la forme d'une lettre de préapprobation bancaire, d'un accord de prêt, ou d'une preuve de fonds propres suffisants. Un courtier en immobilier expérimenté, comme SCHMIDT, vous aidera également à vérifier la capacité financière des acheteurs potentiels avant de finaliser la transaction. Comment puis-je protéger mes intérêts lors de la vente de ma propriété ? Travailler avec un courtier immobilier professionnel est l'une des meilleures façons de protéger vos intérêts lors de la vente de votre propriété. Le courtier s'assurera que tous les aspects de la transaction sont gérés de manière professionnelle et éthique, et que vos droits et intérêts sont pris en compte tout au long du processus. De plus, votre courtier vous aidera à préparer et à présenter votre propriété de manière à maximiser son potentiel de vente et à obtenir le meilleur prix possible. Enfin, en travaillant avec un courtier immobilier, vous pouvez avoir l'assurance que toutes les démarches administratives et légales liées à la vente de votre propriété seront gérées de manière efficace et professionnelle. Pourquoi vous confier un mandat de vente aujourd'hui ? Je ne suis pas pressé. En tenant compte de l'environnement économique actuel, qui suggère une phase favorable du marché immobilier, il est opportun de considérer la vente de votre bien immobilier sans tarder afin de maximiser son potentiel de valorisation. En confiant un mandat de vente à un courtier immobilier dès maintenant, vous pourrez profiter de cette conjoncture favorable et tirer le meilleur parti de votre investissement. Ne manquez pas l'occasion de vendre votre bien immobilier dans des conditions optimales. Pourquoi devrais-je prendre le risque de vendre mon objet, alors que je ne sais pas où déménager ? Il est compréhensible que la perspective de vendre votre bien immobilier puisse susciter des inquiétudes quant à votre futur logement. Cependant, travailler avec SCHMIDT vous permet de fixer vos propres échéances. Nous prendrons le temps nécessaire pour mener à bien la vente de votre bien, en respectant vos contraintes et vos préférences. En outre, nous disposons d'un large catalogue de biens de grande qualité, que nous pouvons vous présenter et qui peuvent vous aider à trouver votre futur logement. En confiant la vente de votre bien à notre agence, vous pouvez vous concentrer sur votre recherche de logement en toute sérénité. Pourquoi travailler avec une agence alors que je peux vendre moi-même ? Travailler avec SCHMIDT vous permet de bénéficier de l'expertise et des compétences de professionnels aguerris et certifiés. Vendre sa propriété soi-même peut sembler une option attrayante, mais cela peut être risqué, surtout dans ce marché concurrentiel. En effet, les difficultés de promotion, la sous-estimation du bien, les risques contractuels et la défaillance de l'acheteur sont des problématiques courantes rencontrées par les particuliers qui tentent de vendre eux-mêmes leur propriété. En travaillant avec nous, vous pouvez éviter ces problèmes et être assuré que votre transaction immobilière sera prise en charge par des professionnels expérimentés. Pourquoi vos honoraires sont-ils supérieurs à ceux que l'on peut trouver sur internet ? Chez SCHMIDT, nos honoraires peuvent être légèrement supérieurs à ceux que l'on peut trouver sur internet, mais cela s'explique par la qualité de nos services et l'expertise de nos collaborateurs. Nous sommes fiers d'avoir une équipe compétente et passionnée, dont certains membres sont titulaires de Brevets Fédéraux en courtage immobilier mais également de Brevets Fédéraux en estimations immobilières. Cette expertise pointue nous permet de mieux conseiller nos clients, de les accompagner tout au long de leur projet immobilier et d'obtenir les meilleurs résultats possibles. Nous croyons fermement que l'investissement dans nos services se traduit par une valeur ajoutée significative pour nos clients. Comment déterminer le prix de vente de ma propriété ? Il est important de réaliser une évaluation précise de votre propriété en prenant en compte plusieurs facteurs tels que l'état de la propriété, son emplacement, la concurrence sur le marché, et les tendances actuelles du marché immobilier. Votre courtier immobilier pourra vous accompagner dans cette étape. Comment puis-je rendre ma propriété plus attrayante pour les acheteurs potentiels ? Il est important de donner une première bonne impression. Pour cela, il est conseillé de faire des réparations mineures, de ranger et nettoyer les espaces, et de mettre en valeur les points forts de votre propriété. Votre courtier immobilier pourra également vous conseiller sur les améliorations à apporter. Comment puis-je trouver des acheteurs potentiels pour ma propriété ? Votre courtier immobilier dispose de différents moyens pour attirer des acheteurs potentiels, notamment la publicité en ligne et hors ligne, la publication de votre propriété sur des sites spécialisés, ainsi que dans les journaux locaux et nationaux. Comment vais-je organiser les visites de ma propriété ? Votre courtier immobilier sera en charge d'organiser les visites de votre propriété en fonction de votre emploi du temps et de celui des acheteurs potentiels. Il pourra également s'assurer que les visites soient effectuées dans les meilleures conditions possibles. Dois-je assister aux visites ? La présence du propriétaire lors des visites est un choix personnel, mais il est généralement recommandé de laisser les acheteurs visiter la propriété avec leur courtier immobilier. Cela leur permet de se sentir plus à l'aise et d'avoir une conversation ouverte avec leur courtier sans craindre de froisser le propriétaire. Toutefois, si vous souhaitez être présent lors des visites, il est important de ne pas interférer avec la visite et de laisser les acheteurs explorer la propriété en toute tranquillité. Nos collaborateurs s'occupent de les organiser et de les assurer. Aucun frais supplémentaire n'est facturé pour ce service : il est inclus dans nos prestations. Comment puis-je me préparer à la visite d'un acheteur potentiel ? Il est important de préparer votre propriété pour la visite d'un acheteur potentiel en créant un environnement propre et ordonné. Assurez-vous que tous les espaces sont bien rangés, que les surfaces sont nettoyées et que les objets personnels sont rangés. Si possible, faites quelques réparations mineures pour rendre votre propriété plus attrayante. Il est également conseillé de retirer les animaux de compagnie et de réduire les odeurs dans votre maison. Enfin, soyez prêt à répondre aux questions de l'acheteur potentiel et à fournir toutes les informations nécessaires sur votre propriété. Comment vais-je négocier le prix de vente de ma propriété ? Votre courtier immobilier sera votre intermédiaire lors des négociations avec les acheteurs potentiels. Il pourra vous conseiller sur la façon de répondre aux offres, et négocier pour vous afin de trouver un accord qui convient à toutes les parties. Comment vais-je gérer les démarches administratives liées à la vente de ma propriété ? Votre courtier immobilier pourra vous guider tout au long du processus de vente, depuis la préparation des documents nécessaires à la vente jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Combien de temps cela prendra-t-il pour vendre ma propriété ? Le temps nécessaire pour vendre votre propriété dépend de nombreux facteurs, tels que l'emplacement, l'état de la propriété et la concurrence sur le marché. Votre courtier immobilier pourra vous donner une estimation en fonction de ces éléments. Dois-je faire des réparations majeures avant de vendre ma propriété ? Cela dépend de l'état de votre propriété. Si des réparations majeures sont nécessaires, il est probablement préférable de les effectuer avant de la mettre en vente. Votre courtier immobilier pourra vous conseiller sur les améliorations à apporter. Dois-je m’occuper des négociation ? Non, vous n'êtes pas obligé de vous occuper de la négociation. C'est notre rôle en tant qu'agence immobilière de négocier avec les potentiels acheteurs pour obtenir le meilleur prix pour votre bien immobilier. Nous sommes des experts dans ce domaine et nous sommes formés pour obtenir les meilleurs résultats pour nos clients. Nous vous tiendrons informé de l'avancement des négociations et vous soumettrons toutes les offres reçues, afin que vous puissiez prendre une décision éclairée. Vous pouvez donc nous faire confiance pour négocier en votre nom et obtenir le meilleur prix pour votre propriété. Ce service est inclus dans nos prestations, aucun frais supplémentaire n’est facturé. Comment vais-je savoir si j'ai reçu une offre juste pour ma propriété ? Votre courtier immobilier pourra vous aider à évaluer l'offre reçue et vous conseiller sur la marche à suivre en fonction des circonstances. Quels sont les délais de vente à prévoir pour que je puisse m’organiser ? Bien sûr, nous ferons de notre mieux pour que la vente de votre propriété soit réalisée dans les meilleurs délais. Cependant, le marché immobilier peut être fluctuant et les délais de vente peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la localisation, l'état du marché, les caractéristiques de la propriété, etc. Mais soyez rassuré, nous mettrons tout en oeuvre pour vous accompagner tout au long du processus de vente et vous informer régulièrement sur l'avancement de la transaction. Nous sommes là pour vous aider à vendre votre bien immobilier de manière efficace et professionnelle. Dois-je organiser la signature de l‘ acte de vente chez le notaire ? Non, l'organisation de la signature de l'acte de vente chez le notaire est une des tâches prises en charge par notre agence immobilière. Nous nous assurons que toutes les formalités administratives sont respectées et que les documents nécessaires sont correctement remplis avant la signature de l'acte de vente. Nous accompagnons également nos clients chez le notaire pour s'assurer que tout se déroule de manière fluide et professionnelle. Nous ne savons pas par quoi commencer. Pouvez-vous nous aider ? Bien sûr ! Commencez par déterminer vos besoins, votre budget et vos critères de recherche. Ensuite, contactez SCHMIDT pour être accompagné par nos experts tout au long du processus d'achat. Comment choisir un bon courtier immobilier ou une agence pour m'aider dans ma recherche et mes démarches ? Recherchez une agence réputée comme SCHMIDT, avec une expertise locale, des témoignages positifs et un engagement à vous accompagner tout au long du processus d'achat. Pourquoi acheter avec SCHMIDT ? Acheter avec SCHMIDT vous garantit un accompagnement personnalisé, une expertise du marché local, et un réseau de partenaires fiables pour vous aider à trouver le bien idéal. Puis-je vous transmettre mes préférences relatives à ma recherche immobilière ? Absolument, vos préférences nous aideront à cibler les propriétés les plus adaptées à vos besoins et à optimiser le processus de recherche. Puis-je demander à SCHMIDT de trouver mon futur logement ? Oui, nos experts immobiliers sont là pour vous aider à trouver le logement qui correspond à vos critères et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Comment allez-vous m'accompagner dans ma recherche ? Nous vous proposerons des biens correspondant à vos critères, organiserons des visites, vous conseillerons sur les aspects importants et vous assisterons lors des négociations et des démarches légales. Quels sont les critères à considérer pour déterminer la qualité d'un emplacement (accessibilité, services à proximité, sécurité, perspectives de croissance, etc.) ? Prenez en compte la proximité des transports, des commerces, des écoles, la sécurité du quartier, le potentiel de valorisation et les projets de développement futurs. Comment déterminer mon budget et ma capacité d'emprunt pour l'achat d'un bien immobilier ? Analysez vos revenus, vos dépenses, vos économies et vos dettes actuelles. Consultez votre banque ou un courtier pour obtenir un accord de principe sur votre capacité d'emprunt. Comment puis-je indiquer un bien immobilier à vendre à votre agence ? Vous nous contactez directement pour nous fournir les informations sur le bien immobilier que vous souhaitez indiquer à la vente. Quels types de biens immobiliers puis-je indiquer à votre agence ? Nous acceptons tous types de biens immobiliers à vendre, tels que des maisons, des appartements, des terrains, des locaux commerciaux, etc. Quels sont les avantages d'indiquer un bien immobilier à vendre à votre agence ? En indiquant un bien immobilier à vendre, vous pouvez bénéficier d'une rémunération lorsque nous le vendons. De plus, nous traitons toutes les informations de manière confidentielle. Comment votre équipe gère-t-elle la vente des biens immobiliers indiqués ? Notre équipe d'experts immobiliers prend en charge la vente des biens immobiliers indiqués, en mettant en place une stratégie adaptée pour assurer une vente rapide et efficace. Comment puis-je être assuré que mon bien immobilier sera bien pris en charge par votre agence ? Notre équipe d'experts immobiliers compétents se chargera de la vente de votre bien immobilier, en mettant à profit leur expertise et leur expérience pour atteindre vos objectifs de vente. Comment garantissez-vous la confidentialité des informations sur les biens immobiliers indiqués ? Nous traitons toutes les informations de manière confidentielle et nous veillons à ce que seules les personnes intéressées par l'achat du bien immobilier aient accès aux détails pertinents. Y a-t-il des frais à payer pour indiquer un bien immobilier à vendre à votre agence ? Non, il n'y a aucun frais à payer pour indiquer un bien immobilier à vendre à notre agence. Au contraire, vous êtes rémunéré! Vous travailler actuellement pour une société concurrente ? N’ayez aucune appréhension à postuler car nous vous garantissons de meilleures perspectives et de bien meilleures conditions financières. Chez SCHMIDT toutes les candidatures sont traitées en stricte confidentialité par la Direction. Pourquoi devrais-je rejoindre SCHMIDT ? Rejoindre SCHMIDT signifie choisir une entreprise qui valorise l'intégrité, la compétence et le dynamisme. Nous offrons des conditions de travail exceptionnelles, une culture d'entreprise axée sur la confiance et le respect mutuel, ainsi qu'une opportunité de faire partie d'une société leader dans le domaine de l'immobilier. Quels sont les avantages de rejoindre SCHMIDT en termes de rémunération ? Nous offrons des salaires compétitifs qui dépassent les standards de l'industrie. En rejoignant notre équipe, vous avez la possibilité de bénéficier d'un salaire plus élevé et d'une rémunération basée sur vos performances. Comment SCHMIDT valorise-t-elle l'intégrité dans son environnement de travail ? L'intégrité est une valeur fondamentale chez SCHMIDT. Nous encourageons des relations professionnelles basées sur la confiance, l'honnêteté et l'éthique. Nous croyons fermement qu'une gestion intègre de vos affaires et de vos relations est essentielle pour créer une entreprise solide et durable. Quelles opportunités de développement professionnel sont offertes chez SCHMIDT ? Chez SCHMIDT, nous valorisons la compétence de nos collaborateurs. Que vous soyez déjà expérimenté dans le domaine de l'immobilier ou que vous souhaitiez vous former au sein de notre entreprise, nous vous offrons des outils et des formations pour développer votre expertise et atteindre vos objectifs professionnels. Comment SCHMIDT encourage-t-elle le dynamisme de ses collaborateurs ? Nous recherchons des personnes dynamiques et positives qui sont prêtes à relever les défis avec enthousiasme et motivation. En rejoignant notre équipe, vous aurez l'opportunité de travailler dans un environnement stimulant où votre énergie et votre engagement seront appréciés. Quelle est la culture d'entreprise chez SCHMIDT ? Notre culture d'entreprise se base sur le respect mutuel, la collaboration et l'esprit d'équipe. Nous favorisons un environnement de travail agréable et encourageons l'échange de connaissances et d'idées entre nos collaborateurs. Comment puis-je postuler pour rejoindre l'équipe de SCHMIDT ? Pour postuler, veuillez nous envoyer votre CV et une lettre de motivation à l'adresse info@schmidt-immobilier.ch . Nous examinerons attentivement votre candidature et vous contacterons si votre profil correspond à nos besoins. Quelles sont les perspectives de carrière chez SCHMIDT ? Chez SCHMIDT, nous offrons de nombreuses opportunités de croissance et d'avancement professionnel. En fonction de vos compétences et de vos performances, vous pouvez évoluer vers des postes de responsabilité et de leadership au sein de notre entreprise. Quelle est la politique de formation chez SCHMIDT ? Nous croyons en l'importance de la formation continue. Nous vous offrons des formations internes et externes pour vous aider à développer vos compétences et rester à jour avec les dernières tendances et évolutions du marché de l'immobilier. VOUS NE TROUVEZ PAS LA RÉPONSE À VOTRE QUESTION ? N’hésitez pas à nous contacter ! +41 840 112 112 info@schmidt-immobilier.ch RESTONS CONNECTÉS Soyez informés de nos offres exclusives, actualités immobilières, astuces & conseils en vous abonnant à notre newsletter. * indicates required Email Address * S'incrire S'incrire info@schmidt-immobilier.ch +41 840 112 112 Aller au contenu * Vendre * Acheter * Indiquer * Nous rejoindre * À propos * Nos engagements * Groupe Schmidt * Partenaires exclusifs * Médias * Art signature by Julien Carpi Partenaires exclusifs Partenaires stratégiques Présence médias © 2005 - 2024 SCHMIDT ® - EXPERTIA SA - Mentions légales et politique de confidentialité - Cookies SCHMIDT MAGAZINE Voyages, gastronomie, culture, art et immobilier: entrez dans notre univers ! Lire l’édition