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Form analysis 5 forms found in the DOM
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<label for="select-graph"> Visualiser les performances <span class="text-secondary">(2<span class="hide--mobile text-secondary"> éléments disponibles</span>)</span>
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<option value="graph-0">Performances financières de la SCPI </option>
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<input type="checkbox" data-type="checkbox" id="js-rgpd-newsletter" required="">
<span class="checkmark"></span>
<label for="js-rgpd-newsletter" class="custom-checkbox"> En vous abonnant, vous acceptez notre <a href="https://www.sofidy.com/politique-de-gestion-des-donnees-personnelles/" target="">politique de données personnelles</a> . <span>Si vous avez un
profil Épargnant, les informations auxquelles vous aurez accès sont des informations destinées à une clientèle non professionnelle au sens de l'article D533-4 du code monétaire et financier.</span>
</label>
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<div class="first-section">
<h3>Nous sommes là pour vous</h3>
<p>*Champs obligatoires</p>
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<option value="" selected="selected" class="gf_placeholder">Sélectionnez la thématique*</option>
<option value="Obtenir des informations sur nos produits d'épargne">Obtenir des informations sur nos produits d'épargne</option>
<option value="J'ai une question liée à mon épargne Sofidy">J'ai une question liée à mon épargne Sofidy</option>
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<legend class="gfield_label gfield_label_before_complex">Je suis déjà associé Sofidy</legend>
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<input class="gfield-choice-input" name="input_8.1" type="checkbox" value="Je suis déjà associé Sofidy" id="choice_1_8_1">
<label for="choice_1_8_1" id="label_1_8_1">Je suis déjà associé Sofidy</label>
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<div class="ginput_container ginput_container_text"><input name="input_9" id="input_1_9" type="text" value="" class="large" aria-invalid="false"> </div>
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<div id="field_1_10" class="gfield gfield--width-full gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_1_10">
<p class="info-text">Vous pouvez aussi contacter votre gestionnaire dans votre espace personnel en cliquant <a href="https://moncompte.sofidy.com/" target="_blank">ici</a></p>
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<div id="field_1_11" class="gfield gfield--width-full custom-input gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_1_11"><label class="gfield_label" for="input_1_11">Votre
message<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_textarea"><textarea name="input_11" id="input_1_11" class="textarea small" aria-required="true" aria-invalid="false" rows="10" cols="50"></textarea></div>
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<div class="second-section">
<h3>Quel montant envisagez-vous d'investir ?</h3>
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<div id="field_1_27" class="gfield gfield--width-full custom-input gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_1_27"><label class="gfield_label" for="input_1_27">Exemple
: 50 000 €<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_number"><input name="input_27" id="input_1_27" type="text" step="any" value="" class="large" aria-required="true" aria-invalid="false"></div>
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<div id="field_1_12" class="gfield gsection field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_1_12">
<h3 class="gsection_title"></h3>
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<div class="second-section">
<h3>Vos informations</h3>
<p>*Champs obligatoires</p>
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<legend class="gfield_label">Civilité</legend>
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<label for="choice_1_14_0" id="label_1_14_0">Monsieur</label>
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<input class="gfield-choice-input" name="input_14" type="radio" value="Madame" id="choice_1_14_1" onchange="gformToggleRadioOther( this )">
<label for="choice_1_14_1" id="label_1_14_1">Madame</label>
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<option value="" selected="selected" class="gf_placeholder">Sélectionnez votre département*</option>
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<option value="03 Allier">03 Allier</option>
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<option value="24 Dordogne">24 Dordogne</option>
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<div class="ginput_container ginput_container_consent"><input name="input_21.1" id="input_1_21_1" type="checkbox" value="1" aria-required="true" aria-invalid="false"> <label class="gfield_consent_label" for="input_1_21_1">J'accepte que mes
données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Sofidy afin de traiter ma demande.</label><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span><input type="hidden" name="input_21.2"
value="J'accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Sofidy afin de traiter ma demande." class="gform_hidden"><input type="hidden" name="input_21.3" value="1" class="gform_hidden"></div>
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<legend class="gfield_label gfield_label_before_complex">Inscription Newsletter</legend>
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<label for="choice_1_22_1" id="label_1_22_1">J'accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Sofidy pour m'envoyer des informations commerciales.</label>
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</div>
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<p class="newsletter-text">Complétez les informations suivantes afin de recevoir les publications les plus adaptées à vos besoins</p>
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<legend class="gfield_label">Profil</legend>
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<input class="gfield-choice-input" name="input_24" type="radio" value="Épargnant" checked="checked" id="choice_1_24_0" onchange="gformToggleRadioOther( this )">
<label for="choice_1_24_0" id="label_1_24_0">Épargnant</label>
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<input class="gfield-choice-input" name="input_24" type="radio" value="Professionnel de la gestion de patrimoine" id="choice_1_24_1" onchange="gformToggleRadioOther( this )">
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les informations auxquelles vous aurez accès sont des informations destinées à une clientèle non professionnelle au sens de l'article D533-4 du code monétaire et financier.</div>
<div id="field_1_25" class="gfield gfield--width-full field_sublabel_below field_description_below hidden_label gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_1_25"><label class="gfield_label" for="input_1_25">Captcha</label>
<div id="input_1_25" class="ginput_container ginput_recaptcha" data-sitekey="6LdYIYQeAAAAAE__3siz4wxL1ps2sXUZNToCP1p0" data-theme="light" data-tabindex="-1" data-size="invisible" data-badge="bottomright"></div>
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<div class="ginput_container"><input name="input_30" id="input_1_30" type="text" value="" autocomplete="new-password"></div>
<div class="gfield_description" id="gfield_description_1_30">Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.</div>
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<div class="gform_footer left_label"> <i class="submit-arrow"></i><input type="submit" id="gform_submit_button_1" class="gform_button button" value="Envoyer ma demande"
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<label for="choice_6_22_1" id="label_6_22_1">J'accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Sofidy pour m'envoyer des informations commerciales.</label>
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<div class="second-section">
<h3>Informations de votre conseiller</h3>
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for="input_4_31">Cabinet<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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for="input_4_32">Ville<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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<h3>Quel montant envisagez-vous d'investir ?</h3>
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: 50 000 €<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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<div class="third-section">
<h3>Votre message</h3>
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for="input_4_11">Indiquez brièvement votre projet et vos disponibilités<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
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<legend class="gfield_label gfield_label_before_complex">RGPD<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></legend>
<div class="ginput_container ginput_container_consent"><input name="input_21.1" id="input_4_21_1" type="checkbox" value="1" aria-required="true" aria-invalid="false"> <label class="gfield_consent_label" for="input_4_21_1">J'accepte que Sofidy
contacte le conseiller en gestion de patrimoine indiqué dans le présent formulaire afin de traiter la demande.</label><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span><input type="hidden" name="input_21.2"
value="J'accepte que Sofidy contacte le conseiller en gestion de patrimoine indiqué dans le présent formulaire afin de traiter la demande." class="gform_hidden"><input type="hidden" name="input_21.3" value="4" class="gform_hidden"></div>
</fieldset>
<fieldset id="field_4_22" class="gfield gfield--width-full field_sublabel_below field_description_below hidden_label gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_4_22">
<legend class="gfield_label gfield_label_before_complex">Inscription newsletter</legend>
<div class="ginput_container ginput_container_checkbox">
<div class="gfield_checkbox" id="input_4_22">
<div class="gchoice gchoice_4_22_1">
<input class="gfield-choice-input" name="input_22.1" type="checkbox" value="J'accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Sofidy pour m'envoyer des informations commerciales." id="choice_4_22_1">
<label for="choice_4_22_1" id="label_4_22_1">J'accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par Sofidy pour m'envoyer des informations commerciales.</label>
</div>
</div>
</div>
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<div id="field_4_23" class="gfield gfield--width-full gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_4_23">
<p class="newsletter-text">Complétez les informations suivantes afin de recevoir les publications les plus adaptées à vos besoins</p>
</div>
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<legend class="gfield_label">Profil</legend>
<div class="ginput_container ginput_container_radio">
<div class="gfield_radio" id="input_4_24">
<div class="gchoice gchoice_4_24_0">
<input class="gfield-choice-input" name="input_24" type="radio" value="Épargnant" checked="checked" id="choice_4_24_0" onchange="gformToggleRadioOther( this )">
<label for="choice_4_24_0" id="label_4_24_0">Épargnant</label>
</div>
<div class="gchoice gchoice_4_24_1">
<input class="gfield-choice-input" name="input_24" type="radio" value="Professionnel de la gestion de patrimoine" id="choice_4_24_1" onchange="gformToggleRadioOther( this )">
<label for="choice_4_24_1" id="label_4_24_1">Professionnel de la gestion de patrimoine</label>
</div>
</div>
</div>
</fieldset>
<div id="field_4_34" class="gfield gfield--width-full gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_4_34">Si vous avez un profil Epargnant,
les informations auxquelles vous aurez accès sont des informations destinées à une clientèle non professionnelle au sens de l'article D533-4 du code monétaire et financier.</div>
<div id="field_4_33" class="gfield gfield--width-full field_sublabel_below field_description_below hidden_label gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_4_33"><label class="gfield_label" for="input_4_33">CAPTCHA</label>
<div id="input_4_33" class="ginput_container ginput_recaptcha" data-sitekey="6LdYIYQeAAAAAE__3siz4wxL1ps2sXUZNToCP1p0" data-theme="light" data-tabindex="-1" data-size="invisible" data-badge="bottomright"></div>
</div>
<div id="field_4_37" class="gfield gform_validation_container field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible" data-js-reload="field_4_37"><label class="gfield_label" for="input_4_37">Name</label>
<div class="ginput_container"><input name="input_37" id="input_4_37" type="text" value="" autocomplete="new-password"></div>
<div class="gfield_description" id="gfield_description_4_37">Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="gform_footer left_label"> <i class="submit-arrow"></i><input type="submit" id="gform_submit_button_4" class="gform_button button" value="Envoyer ma demande"
onclick="if(window["gf_submitting_4"]){return false;} if( !jQuery("#gform_4")[0].checkValidity || jQuery("#gform_4")[0].checkValidity()){window["gf_submitting_4"]=true;} "
onkeypress="if( event.keyCode == 13 ){ if(window["gf_submitting_4"]){return false;} if( !jQuery("#gform_4")[0].checkValidity || jQuery("#gform_4")[0].checkValidity()){window["gf_submitting_4"]=true;} jQuery("#gform_4").trigger("submit",[true]); }">
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<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_submit" value="4">
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<input type="hidden" class="gform_hidden" name="state_4"
value="WyJ7XCIxNFwiOltcImZlMWQ2ZTk0M2MwNDkyY2RiZmU0NjBiYTYwYTlhNTczXCIsXCI5Njg4MTEyOWQ3NDU2NGRkYzI5ZjI4NWYyNzYzNmNkY1wiXSxcIjIxLjFcIjpcIjQ1YTM4NjJhYTNmMmY4NDYwMzg2YTc0OTk2NWNkMTU2XCIsXCIyMS4yXCI6XCJiZDI3MWNlMDRmYTFkOWEyZjQ4Zjg2ODE4NzY0Mjc2MVwiLFwiMjEuM1wiOlwiMjA4ZTcxNTA0YmY4ZDg1ZTNiZjZkNDA5NjA0NWE4NmVcIixcIjI0XCI6W1wiN2RiOTdmZWRmNGY1YWY1MjM1MDEzMGM4YjJmMDlhNWVcIixcImNjMjYyZDk1ZDE3NWY5MThhNjNhMDFkZTU1NjM0ODIyXCJdfSIsImU3ZmQyNmI4OGUxOWM0YzM0ODc4NGZmMzQ1OTFlZDczIl0=">
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<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_source_page_number_4" id="gform_source_page_number_4" value="1">
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Sofidy Nos solutions d’épargne Immorente 2
IMMORENTE 2 SCPI THÉMATIQUE COMMERCES DE PROXIMITÉ
L’immobilier de commerces de proximité à portée de main
Immorente 2, SCPI investie en murs de commerces de proximité aux cœurs des
centres-villes, vous propose une solution d’épargne dynamique qui vous permet de
devenir co-propriétaire d’un parc immobilier diversifié, sans que vous ayez à
vous occuper de la gestion des locataires et des bâtiments.
En choisissant Immorente 2, non seulement vous offrirez un nouveau souffle à
votre épargne, mais vous lui donnerez du sens en investissant dans l’immobilier
du quotidien, celui qui dessine la ville d’aujourd’hui et bâtit celle de demain.
Ainsi chacun, à tout âge, construira son futur efficacement et en toute
sérénité.
Également disponible en
Assurance vie
Type de fonds Thématique
Nature SCPI à capital variable
Périodicité du dividende potentiel Picto
Le versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme
à la baisse en fonction du niveau des loyers et du taux d’occupation des
immeubles.
Trimestriel
Horizon de placement recommandé 8 ans
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez
le produit pendant 8 années. L’indicateur de synthétique de risque permet
d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique
la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les
marchés ou d’une impossibilité de vous payer. Nous avons classé ce produit dans
la classe de risques 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et
moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du
produit se situent à un niveau entre faible et moyen, et si la situation venait
à se détériorer sur les marchés, il est peu probable que la capacité de la SCPI
à vous payer en soit affectée.
1 2 3 4 5 6 7
Délai de jouissance : 1er jour du troisième mois suivant la date d’encaissement
de la souscription
Contacter un conseiller
Immorente 2 SCPI THÉMATIQUE
* Chiffres clés
* Patrimoine
* Modalités de souscription
* Performances et Risques
* Documentation
PLUS DE 726 ÉPARGNANTS FONT CONFIANCE À IMMORENTE 2
Immorente 2 investit majoritairement dans des murs de commerces en centre-ville,
sur des artères commerçantes de premier ordre à Paris et dans les grandes
métropoles régionales en province et à l’étranger.
Plutôt que le rendement immédiat, elle privilégie la recherche d’une performance
orientée vers l’appréciation du prix de la part grâce à une politique
d’acquisition sélective et une stratégie de gestion ciblant la revalorisation à
moyen/long terme des actifs.
Le véhicule reste toutefois soumis à un risque de perte en capital. Les
dividendes potentiels sont volontairement restreints pour permettre une
capitalisation des revenus plus accrue.
* Une diversification forte 103,4 M€ de capitalisation
* Taux de distribution 2023
Picto
Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre
fiscalité immobilière (sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des
associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l'année N.
Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à
hauteur de 6,2 % de la distribution totale, un prélèvement sur le report à
nouveau à hauteur de 13,6 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI à
hauteur de 0,5 %
+5,02 % brut de fiscalité
* TRI 10 ans
Picto
Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement
financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte
l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur
cette période.
+5,08 %
> Chiffres au 31/12/2023.
> Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
UNE STRATÉGIE DE DIVERSIFICATION AFFIRMÉE ET UNE PRÉSENCE EUROPÉENNE
La politique d’Immorente 2 consiste à investir principalement dans des murs de
commerces de centre-ville en privilégiant Paris, et le cœur des grandes
métropoles de province et de l’étranger principalement EEE, RU, Suisse.
La sélection de ces murs qualitatifs s’appuie sur l’expertise historique de
Sofidy en immobilier de commerces de centre-ville.
Conformément à notre philosophie d’investissement, Immorente 2 mène une
politique d’acquisition mutualisée, axée sur :
* La mutualisation des risques par la diversification des implantations, des
tailles d’actifs, des activités des locataires,
* L’acquisition de locaux déjà loués, à des loyers égaux ou de préférence
inférieurs aux valeurs locatives du marché,
* L’acquisition de murs de commerces ou de bureaux dans des centres villes
dynamiques.
POURQUOI CHOISIR IMMORENTE 2 ?
DIVERSIFICATION ET GRANULARITÉ
Un patrimoine constitué de plus de 148 actifs.
IDÉAL POUR LES ÉPARGNANTS
déjà fortement fiscalisés.
SANS SOUCI DE GESTION
Vous déléguez la gestion locative de votre patrimoine à Sofidy en contrepartie
d’une commission de gestion.
NOS PLUS BEAUX ACTIFS
> Les photographies présentées sont des exemples d'investissements déjà
> réalisés, ou illustrant la cible d'investissement du fonds, et ne préjugent
> pas des investissements futurs.
Rouen, place de la Pucelle
Lyon, place de la Bourse
Aix-en-Provence, rue Clovis Hugues
Paris, boulevard Saint-Germain
Bordeaux, rue Trustal
Montpellier, rue de l'Argenterie
Aix-en-Provence, Rue Marius Reynaud
Parie, rue Vaugirard
Paris, rue Cler
Levallois-Perret, rue du Président Wilson
Lyon, rue Herriot
Paris, rue de Courcelles
Rouen, place de la Pucelle
Lyon, place de la Bourse
Aix-en-Provence, rue Clovis Hugues
Paris, boulevard Saint-Germain
Bordeaux, rue Trustal
Montpellier, rue de l'Argenterie
Aix-en-Provence, Rue Marius Reynaud
Parie, rue Vaugirard
Paris, rue Cler
Levallois-Perret, rue du Président Wilson
Lyon, rue Herriot
Paris, rue de Courcelles
Rouen, place de la Pucelle
Lyon, place de la Bourse
Aix-en-Provence, rue Clovis Hugues
Paris, boulevard Saint-Germain
Bordeaux, rue Trustal
Montpellier, rue de l'Argenterie
Aix-en-Provence, Rue Marius Reynaud
Parie, rue Vaugirard
Paris, rue Cler
Levallois-Perret, rue du Président Wilson
Lyon, rue Herriot
Paris, rue de Courcelles
SCPI IMMORENTE 2, COMMENT SOUSCRIRE ?
* 1ÈRE SOUSCRIPTION À PARTIR DE :
1 part
* PRIX DE LA PART
320 €/part
Risques : on vous explique les petites lignes
PRÉPAREZ DÈS MAINTENANT VOTRE FUTUR
Vous aider à bâtir une épargne qui réponde à vos besoins à long terme est notre
priorité. Aussi nous prendrons toujours le temps d’étudier votre situation de
manière extrêmement précise afin de vous proposer la meilleure solution.
Prendre rendez-vous avec un conseiller
> Vous êtes accompagné par votre conseiller de gestion en patrimoine ?
> Contactez-le pour effectuer la souscription ensemble.
PERFORMANCES
> Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Visualiser les performances (2 éléments disponibles) Performances financières de
la SCPI Taux d'occupation financier
Parce qu’il est de notre devoir de faire preuve de transparence, nous mettons à
votre disposition l’ensemble des documentations de la SCPI Immorente 2 pour
consulter toutes les performances de cette SCPI : rapports annuels, bulletins
trimestriels, document d’informations clés…
> Découvrir les documentations
SUR PLUSIEURS EXERCICES
* TRI 5 ans : +3,05% Picto
Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du
placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte
l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur
cette période.
* TRI 10 ans : +5,08% Picto
Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du
placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte
l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur
cette période.
* TRI depuis l'origine : +4,91% Picto
Le TRI (taux de rendement interne) permet d'évaluer la performance passée du
placement financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte
l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur
cette période.
Chiffres au 31/12/2023
EN 2023
* Taux de distribution : 5,02% Picto
Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre
fiscalité immobilière (sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des
associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l'année N. Au
titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à hauteur
de 6,2 % de la distribution totale, un prélèvement sur le report à nouveau à
hauteur de 13,6 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI à hauteur de
0,5 %.
EN 2022
* Taux de distribution : 4,39% Picto
Dividende brut avant prélèvement obligatoire versé au titre de l’année N
rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.
HISTORIQUE D’AUGMENTATION DU PRIX DE PART
4e trimestre 2023
96.35%
LE TAUX D’OCCUPATION FINANCIER MOYEN DU QUATRIÈME TRIMESTRE 2023 S’ÉTABLIT À
96,35%.
Le taux d’occupation financier est déterminé comme le rapport entre le montant
des loyers facturés ainsi que des valeurs locatives de marché des autres locaux
non disponibles à la location par le montant total des loyers qui serait facturé
si tout le patrimoine était loué.
POUR UN INVESTISSEMENT ÉCLAIRÉ NOUS VOUS EXPLIQUONS LES RISQUES ASSOCIÉS.
> Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être
> acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de
> placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout
> investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou
> perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués, sans garantie, par la
> diversification immobilière ou locative du portefeuille du fonds. Ce fonds ne
> bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un
> risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité.
> Le détail des risques est décrit dans le Document d'Informations Clés (DIC) et
> la note d'information de la SCPI.
>
> Avant d’investir dans une SCPI, informez-vous. Sofidy met à votre disposition
> : les documents d’informations clés, note d’information, rapports annuels et
> les derniers bulletins trimestriels d’information qui vous aideront à choisir
> la SCPI qui vous correspond. La consultation de ces éléments est impérative
> avant toute souscription.
LE PATRIMOINE
EXPLORER LE PARC IMMOBILIER D’IMMORENTE 2 SUR NOTRE CARTE INTERACTIVE
Votre navigateur ne supporte pas les sites embarqués.
RÉPARTITION DU PATRIMOINE AU 31/12/2023
> Par référence à la valeur d’expertise au 31/12/2023 ou, à défaut, au prix
> d’acquisition hors droits et hors frais.
Patrimoine par répartition géographique
* 36,5% Paris
* 21,8 % Autres villes régionales (<300000 habitants)
* 18,9% Autres villes régionales (>300000 habitants)
* 12,0% Lyon
* 6,1% Région parisienne
* 3,1% Investissements indirects (Participation dans l'OPPCI ARI détenant des
commerces sur des emplacements de qualité principalement à Paris et Bordeaux
* 1,6% Étranger
Patrimoine par typologies d'actifs
* 99,9% Commerces de centre-ville et milieu urbain
* 0,1% Autres (habitations)
DOCUMENTATION
Nous pensons qu’il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de
l’évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en
cours. Retrouvez ici l’ensemble des documents de référence qui pourraient vous
intéresser.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
En quelques pages, faites le tour d'une solution à travers ses grandes
caractéristiques.
FICHE PRODUIT
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DOCUMENT D'INFORMATIONS CLÉS
pdf - 317.4 ko
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STATUTS
pdf - 331.9 ko
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NOTE D'INFORMATION
pdf - 659.9 ko
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Voir tous les documents
INFORMATIONS EN MATIÈRE DE DURABILITÉ - DÉMARCHE SFDR
pdf - 341.9 ko
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BULLETINS TRIMESTRIELS
Chaque trimestre, faites le point sur le contexte économique et sur les
principaux événements qui ont une influence sur nos solutions.
CONSULTEZ NOTRE DERNIER BULLETIN TRIMESTRIEL
BULLETIN TRIMESTRIEL - T4 2023
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T3 2023
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T2 2023
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T1 2023
pdf - 2 mo
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T4 2022
pdf - 1.7 mo
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T3 2022
pdf - 1.9 mo
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T2 2022
pdf - 1.9 mo
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BULLETIN TRIMESTRIEL - T1 2022
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 - 2021
pdf - 786.1 ko
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 - 2021
pdf - 1.1 mo
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 - 2021
pdf - 1.1 mo
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 - 2021
pdf - 797 ko
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 - 2020
pdf - 794.5 ko
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 - 2020
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> Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
IMMORENTE SCPI DIVERSIFIÉE
LA RÉFÉRENCE DES SCPI
* +5,00% Picto
Dividende brut au titre de l'année N avant prélèvement obligatoire et autre
fiscalité immobilière (sur revenus étrangers et sur plus-values) payée par le
fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er
janvier de l'année N. Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution
de plus-value à hauteur de 6,9 % de la distribution totale, un prélèvement
sur le report à nouveau à hauteur de 1,2 % et une fiscalité immobilière payée
par la SCPI à hauteur de 2,8 %. Les performances passées ne préjugent pas des
performances futures.
Taux de distribution 2023
* +9,37% Picto
Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement
financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte
l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur
cette période.
TRI 20 ans
* 1360€
Minimum de souscription
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez
le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement
votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant
que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre
les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre
investissement.
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EFIMMO 1 SCPI THÉMATIQUE
BUREAUX
* +4,65% Picto
Dividende au titre de l'année 2023 avant prélèvement obligatoire et autre
fiscalité immobilière (sur revenus financiers étrangers et sur plus-values)
payée par la SCPI pour le compte des associés rapporté au prix de
souscription au 1er janvier 2023.
Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à
hauteur de 8,2% de la distribution totale, un prélèvement sur le report à
nouveau à hauteur de 1,4 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI à
hauteur de 3,6 %.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Taux de distribution 2023
* +7,30% Picto
Le TRI (Taux de Rendement Interne) exprime la performance passée du placement
financier en SCPI. Pour une période donnée, il prend en compte
l'accroissement - ou la perte - de valeur et l'ensemble des dividendes sur
cette période.
TRI 20 ans
* 2120€
Minimum de souscription
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez
le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement
votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant
que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre
les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre
investissement.
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SOFIDY PIERRE EUROPE OPCI DIVERSIFIÉ
FRANCE ET EUROPE
* -1,19% Picto
Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des
performances futures.
Performance 2023
* +11,83% Picto
Dividendes réinvestis. Les performances passées ne préjugent pas des
performances futures.
Performance depuis l'origine
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez
le produit pendant 8 années. Nous avons classé ce produit dans la classe de
risques 2 sur 7, qui est une classe de risque basse. Autrement dit, les pertes
potentielles liées aux futurs résultats produits se situent à un niveau faible
et, si la situation venait à se détériorer sur les marchés, il est très peu
probable que notre capacité à vous payer en soit affectée.
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Voir la solution
SOFIDYNAMIC SCPI DIVERSIFIÉE
EUROPE HIGH YIELD
* +7% Picto
La SCPI vise ainsi un taux de distribution annuel de 7% brut de fiscalité sur
l’horizon de placement recommandé de 8 ans. Cet objectif n’est pas garanti et
pourra évoluer dans le temps, à la hausse comme à la baisse, en fonction des
conditions de marché et des circonstances rencontrées.
Objectif de distribution
* N/A Picto
La SCPI ayant été créée en 2023, aucun TRI (Taux de Rendement Interne)
réalisé au minimum sur plusieurs périodes correspondant à des multiples de 5
ans ne peut être publié, conformément au guide ASPIM.
TRI
* 300€
Minimum de souscription
Échelle de risque Picto
Le saviez-vous ? L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez
le produit pendant 8 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement
votre produit ou de le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant
que vous percevrez en retour. Ce produit ne prévoyant pas de protection contre
les aléas du marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre
investissement.
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L'EXPERTISE ET LES PRODUITS DE SOFIDY PRIMÉS PAR LA PRESSE
La qualité de gamme, de service, la compétence de l’équipe commerciale et les
performances de nos solutions d’épargne sont régulièrement récompensées par la
presse spécialisée.
> Les références à un classement, un prix et/ou à une notation ne préjugent pas
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Ille-et-Vilaine36 Indre37 Indre-et-Loire38 Isère39 Jura40 Landes41
Loir-et-Cher42 Loire43 Haute-Loire44 Loire-Atlantique45 Loiret46 Lot47
Lot-et-Garonne48 Lozère49 Maine-et-Loire50 Manche51 Marne52 Haute-Marne53
Mayenne54 Meurthe-et-Moselle55 Meuse56 Morbihan57 Moselle58 Nièvre59 Nord60
Oise61 Orne62 Pas-de-Calais63 Puy-de-Dôme64 Pyrénées-Atlantiques65
Hautes-Pyrénées66 Pyrénées-Orientales67 Bas-Rhin68 Haut-Rhin69 Rhône70
Haute-Saône71 Saône-et-Loire72 Sarthe73 Savoie74 Haute-Savoie75 Paris76
Seine-Maritime77 Seine-et-Marne78 Yvelines79 Deux-Sèvres80 Somme81 Tarn82
Tarn-et-Garonne83 Var84 Vaucluse85 Vendée86 Vienne87 Haute-Vienne88 Vosges89
Yonne90 Territoire de Belfort91 Essonne92 Hauts-de-Seine93 Seine-St-Denis94
Val-de-Marne95 Val-D'Oise971 Guadeloupe972 Martinique973 Guyane974 La Réunion976
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