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En savoir plus sur Lamotte UN ANCRAGE RÉGIONAL & UNE ENVERGURE NATIONALE AU SERVICE DU MEILLEUR DE L’IMMOBILIER 1955 Création de l’entreprise 100% Groupe familial 10 Agences régionales 700 Collaborateurs CONSTRUIRE Bâtir la ville de demain EXPLOITER. GÉRER Un réseau responsable INVESTIR Des projets durables Previous LE VENDOME 2019 – Nantes Atelier 2/3/4 CHLOROPHYLLE 2020 – Nantes a/LTA Next NOUS SOMMES LÀ À CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE VIE Un achat immobilier dans le neuf ou dans l’ancien, pour votre famille ou pour installer vos collaborateurs ? Un terrain pour construire votre maison ou implanter votre entreprise ? Un achat pour investir ou développer votre activité ? Une location pour vous loger ou pour installer vos bureaux ? Le Groupe Lamotte répond à l’ensemble de vos projets. Nous CONSTRUISONS, AMÉNAGEONS, EXPLOITONS, GERONS, et vous ACCOMPAGNONS dans la réussite de VOTRE VIE IMMOBILIERE. Voir tous nos conseils UN ACCOMPAGNEMENT GLOBAL Découvrir INVESTISSEZ EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ET RÉALISEZ UN PLACEMENT SÉCURISÉ Découvrir POUR TOUS VOS PROJETS EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE : LA FORCE D’UN GROUPE, UNE OFFRE COMPLÈTE Découvrir QUESTIONS FRÉQUENTES À QUOI CORRESPONDENT LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ? Y SUIS-JE SOUMIS ? Les frais de copropriétés correspondent aux frais engendrés par l’entretien et l’administration des parties communes. Vous devez donc y contribuer à proportion de vos tantièmes de copropriétés. Généralement prévue par le règlement de copropriété, une avance de trésorerie est demandée par le syndic. A défaut, l’assemblée générale des copropriétaires peut instituer cette avance. FINANCEMENT : QUELLES SONT LES GARANTIES BANCAIRES ? Pour garantir son prêt, la banque cherche à se protéger. Plusieurs garanties sont possibles : l’hypothèque classique, la caution solidaire d’un tiers, la caution mutuelle, et le privilège de prêteur de deniers. Il est possible qu’un établissement financier impose telle ou telle garantie. QU’EST-CE QUE LA RT 2012 ? Aujourd’hui, plus de 95% des programmes neufs sont conformes à la norme du Bâtiment basse consommation (BBC), la norme que la nouvelle réglementation thermique (RT 2012) rend obligatoire depuis le début de l’année 2013. Concrètement, une résidence BBC ne doit pas consommer plus de 50kWh par mètre carré et par an, avec une modulation selon les régions et l’altitude. Pour les occupants, c’est l’assurance de voir les factures d’énergie divisées par deux ou trois par rapports aux résidences neuves simplement conformes. QUELLES SONT LES PRINCIPALES GARANTIES D’UN LOGEMENT NEUF ? Acquérir un appartement ou une maison dans le neuf c’est aussi obtenir des garanties de construction et d’équipements. La garantie décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui peuvent être liés à la solidité de la construction (ex : défauts d’étanchéité avec infiltrations), mais également la solidité des éléments d’équipements lorsque ceux-ci font indissociablement corps avec le bâtiment. La garantie de parfait achèvement d’une durée d’un an à compter de la date de réception. Elle couvre la réparation des désordres (hors usure normale) ou défauts de conformité. La garantie biennale (ou garantie de bon fonctionnement) couvre le bon fonctionnement des éléments d’équipement séparables du gros œuvre (canalisation, robinetterie, volets, …). Elle dure deux ans à compter de la date de réception. L’isolation phonique est aussi sous garantie. Elle s’inscrit dans la garantie de parfait achèvement. Vous disposez d’un an à compter de la réception pour signaler d’éventuels défauts. ACTUALITÉS LAMOTTE Voir tous les articles Previous ATELIER B612 : LE PROGRAMME DU WEEK-END PORTES... Le 12.12.2022 Groupe MARATHON VERT DE RENNES 2022 : PLANTATION... Le 09.12.2022 Groupe SIMI 2022 : TABLE RONDE POUR PRÉSENTER LA ZAC... Le 07.12.2022 Immobilier d'entreprise NOUVELLE ÉTAPE POUR L’OPÉRATION LE CÈDRE... Le 06.12.2022 Logement LES RÉSIDENTS D’ESPACE & VIE CARNAC À... Le 02.12.2022 Groupe PROLONGATION EN VUE POUR LE PINEL À TAUX PLEIN ? Le 30.11.2022 Groupe LANCEMENT COMMERCIAL D’UNE RÉSIDENCE À... Le 29.11.2022 Logement PORTES OUVERTES LE 3 DÉCEMBRE À VANNES... Le 28.11.2022 Logement Next MERCI POUR VOS AVIS 4.5/5 Très bien 262 avis clients Voir tous les avis SUIVRE LAMOTTE SUR LES RÉSEAUX * * * * * S’ABONNER À LA NEWSLETTER LAMOTTE 67années d'expertise immobilière 100% groupe familial indépendant 700 collaborateurs 20réalisations primées depuis 2002 17 Offres d'emploi Agences Lamotte Trouver une agence Espace client Se connecter Espace partenaire Se connecter ACHETER UN APPARTEMENT * Achat appartement Bordeaux * Achat appartement Rennes * Achat appartement Saint-Malo * Achat appartement Nantes * Achat appartement Vannes PROGRAMMES NEUFS * Programme neuf Rennes * Programme neuf Saint-Malo * Programme neuf Vannes LOUER UN APPARTEMENT * Location appartement Rennes * Location appartement Saint-Malo * Location appartement Nantes TROUVER UNE AGENCE * Promoteur immobilier Rennes * Promoteur immobilier Paris * Promoteur immobilier Nantes * Promoteur immobilier Bordeaux * Promoteur immobilier Lyon * Promoteur immobilier Brest * Promoteur immobilier Saint-Malo * Promoteur immobilier Vannes * Promoteur immobilier La Rochelle * Promoteur immobilier Aix-les-Bains * Plan * Mentions légales * Politique de confidentialité * Espace client * Espace partenaire * Espace services * Financement * Parrainage * Presse * Lexique * Honoraires © Lamotte Discutons ensemble 1