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NOTICIAS PR NEWS


FIBRA Prologis Adquiere 438,966 Pies Cuadrados de Espacio Industrial


FIBRA PROLOGIS ADQUIERE 438,966 PIES CUADRADOS DE ESPACIO INDUSTRIAL

PR Newswire

CIUDAD DE MÉXICO, 21 de noviembre de 2023

CIUDAD DE MÉXICO, 21 de noviembre de 2023 /PRNewswire/ -- FIBRA Prologis (BMV:
FIBRAPL14) uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces líder en
inversión y administración de inmuebles logísticos clase A en México, ha
adquirido de un tercero un parque industrial de propiedad total, compuesto por
tres edificios y un terreno de reserva, ubicado en Monterrey por un precio de
compra total de US$32.7 millones, incluidos los costos de cierre. Los edificios,
que comprenden 439 mil pies cuadrados de espacio industrial, están rentados en
dólares en su totalidad.

"Continuamos ejecutando nuestra estrategia de crecimiento mediante la
adquisición de activos de nuestro patrocinador y de terceros. Estos activos
están ubicados en uno de los mercados más activos de México, impulsado
principalmente por el nearshoring. Seguimos comprometidos a seguir generando
valor a nuestros accionistas," comentó Luis Gutierrez, Director General de
Prologis Mexico.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de inversión y
administración de inmuebles industriales clase A en México. Al 30 de septiembre
de 2023, FIBRA Prologis consistía de 228 inmuebles destinados a logística y
manufactura ubicados en seis mercados industriales en México, con un Área
Rentable Bruta total de 44.2 millones de pies cuadrados (4.1 millones de metros
cuadrados).

DECLARACIONES SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas
declaraciones están basadas en expectativas actuales, estimaciones y
proyecciones de la industria y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera,
así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA
Prologis. Dichas declaraciones implican incertidumbres que pudieren llegar
afectar significativamente los resultados financieros de FIBRA Prologis.
Palabras como "espera", "anticipa", "intenta", "planea", "cree", "busca",
"estima" o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención
de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no
son de naturaleza histórica. Todas las declaraciones en relación con el
rendimiento operacional, eventos o desarrollos que esperamos o anticipamos que
ocurran en el futuro, incluyendo, declaraciones relacionadas con renta y
crecimiento ocupacional, actividades de desarrollo y cambios en las ventas o en
el volumen de propiedades a ser aportadas, enajenaciones, condiciones generales
en las áreas geográficas en las que operamos, y nuestra deuda y posición
financiera, serán consideradas declaraciones sobre hechos futuros. Estas
declaraciones no garantizan un rendimiento futuro e implican ciertos riesgos,
incertidumbres y supuestos que son difíciles de predecir. No obstante que
creemos que las estimaciones contenidas en cualquier declaración sobre hechos
futuros están basadas en suposiciones razonables, no podemos asegurar que
nuestras expectativas se cumplirán y por lo tanto los resultados reales podrían
diferir materialmente de lo expresado o previsto en dicha declaración. Algunos
de los factores que pudieren llegar afectar dichas resultados incluyen, pero no
se limitan, a: (i) la situación económica internacional, regional y local, (ii)
los cambios en los mercados financieros, tasas de interés y tipos de cambio de
moneda extranjera, (iii) aumento en, o surgimiento de, competencia respecto de
nuestras propiedades, (iv) los riesgos asociados con adquisiciones, enajenación
y desarrollo de propiedades, (v) el mantenimiento del régimen y estructura
fiscal de un fideicomiso de inversión en bienes raíces, (vi) la disponibilidad
de financiamiento y capital, los niveles de endeudamiento que mantengamos y
nuestras calificaciones, (vii) los riesgos relacionados con nuestras
inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, incluyendo los riesgos de
desastres naturales, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus y
(x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes,
reportes, prospectos y suplementos presentados ante la Comisión Nacional
Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V., por FIBRA
Prologis, bajo el rubro "Factores de Riesgo". Ni Prologis ni FIBRA Prologis
asumen obligación alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros
que aparecen en este comunicado.



Logotipo - https://mma.prnewswire.com/media/528012/FIBRA_Prologis_R1_Logo.jpg

FUENTE FIBRA Prologis

Explorar la encrucijada de culturas: Conferencia Internacional de Filosofía
sobre Valores Transculturales de Riad, Arabia Saudita


EXPLORAR LA ENCRUCIJADA DE CULTURAS: CONFERENCIA INTERNACIONAL DE FILOSOFÍA
SOBRE VALORES TRANSCULTURALES DE RIAD, ARABIA SAUDITA

PR Newswire

RIAD, Arabia Saudita, 21 de noviembre de 2023

Pensadores internacionales se reúnen en Arabia Saudita para un diálogo innovador
sobre ética y comunicación en la era moderna

RIAD, Arabia Saudita, 21 de noviembre de 2023 /PRNewswire/ -- Como actor clave
en diversas industrias y sectores, Arabia Saudita sigue avanzando en sus
ambiciosos objetivos de Saudi Vision 2030. Este año, el Reino da un paso
importante en el ámbito del compromiso filosófico al organizar la tercera
Conferencia Internacional de Filosofía de Riad, del 7 al 9 de diciembre. El tema
de la conferencia, "Valores transculturales y desafíos éticos en la era de la
comunicación", representa un punto importante en el calendario filosófico
mundial para el año 2023.



El evento es más que un simple encuentro de mentes gracias a la diversidad
cultural de Riad: es un símbolo del compromiso del Reino para fomentar el
diálogo y el entendimiento mundial. Esta conferencia de filosofía es un
testimonio del papel de Arabia Saudita en la creación de plataformas prósperas
que combinan el pensamiento cultural e intelectual de todo el mundo, en
consonancia con su visión de ser un líder en diversos campos y guiar a la
humanidad hacia un futuro caracterizado por el progreso, el desarrollo y el
entendimiento mutuo.

La conferencia atrae a prestigiosos filósofos, historiadores, científicos y
artistas de más de 13 países y está preparada para ser un crisol de ideas y
perspectivas. Explorará las complejidades de la transculturalidad y abordará
cómo podemos afrontar los desafíos éticos en un mundo donde las fronteras
culturales son cada vez más borrosas.

Los debates de este año tienen como objetivo investigar el núcleo de la
experiencia humana colectiva al analizar cómo las interacciones culturales
moldean las identidades e influyen en el futuro. La Conferencia Internacional de
Filosofía de Riad es un símbolo de inclusión e invita a un espectro de
pensamiento a contribuir a un diálogo filosófico diverso y atractivo.

Consulte el sitio web oficial: AQUÍ para obtener más información sobre la
conferencia y su calendario.

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FUENTE Literature, Publishing & Translation Commission

Scala Data Centers anuncia nueva emisión de debentures verdes por valor de US$
215 millones


SCALA DATA CENTERS ANUNCIA NUEVA EMISIÓN DE DEBENTURES VERDES POR VALOR DE US$
215 MILLONES

PR Newswire

SÃO PAULO, 21 de noviembre de 2023

El importe se destinará a la construcción de nuevos data centers dedicados al
mercado Hyperscale, operando con energía el 100% renovable, máxima eficiencia
energética y neutralidad de carbono

SÃO PAULO, 21 de noviembre de 2023 /PRNewswire/ -- Scala Data Centers,
plataforma latinoamericana de data centers sostenibles líder en el mercado
Hyperscale, anuncia una nueva emisión de debentures verdes por valor de US$ 215
millones, con vencimiento a seis años. La transacción representa la segunda
mayor emisión de este tipo realizada por el sector de data centers en Brasil,
solo detrás de la propia Scala, lo que refleja el compromiso innegociable de la
compañía con la sostenibilidad y el crecimiento de una infraestructura digital
altamente eficiente, escalable y de largo plazo.

Los recursos de estos debentures se destinarán a la construcción de data centers
en Brasil dirigidos a clientes Hyperscale para satisfacer las demandas de cloud.
Las nuevas infraestructuras de TI de la compañía se construirán con la máxima
eficiencia energética, con un PUE (Power Usage Effectiveness, índice que mide la
eficiencia energética) medio anual inferior a 1,45. La estrategia incluye el
100% de los data centers alimentados con energía renovable y certificada, en una
operación completamente neutra en carbono, en línea con el portafolio de Scala.

"Continuaremos innovando para satisfacer las crecientes demandas del mercado
Hyperscale a través de construcciones future-proof (a prueba de futuro), es
decir, que ya tengan en cuenta el aumento de densidades por rack sin
interrupciones en el entorno de producción. Estas infraestructuras combinan
flexibilidad e innovación para acomodar tecnologías emergentes y nuevas cargas
de trabajo que aún están por llegar a la región", dice Marcos Peigo, CEO y
Cofundador de Scala. América Latina es un mercado en expansión, valorado
actualmente en US$ 5,51 mil millones y se espera que alcance los US$ 8,81 mil
millones en 2028, según datos de la consultora Arizton. "Nuestro plan está
perfectamente alineado con las tendencias y demandas del sector. Scala está en
una posición ideal para capturar el crecimiento sostenible del mercado
Hyperscale", complementa el ejecutivo.

Ana Romantini, VP de Finanzas de Scala, destaca la realización de un proceso muy
estructurado para la emisión, que contó con la participación de varios bancos.
"Nuestra convocatoria de propuestas (RFP, por su sigla en inglés de Request for
Proposal) contó con la participación de cinco instituciones financieras,
generando ofertas por un valor total de US$ 560 millones. Este éxito refleja
inequívocamente cómo el mercado ha recibido la firme estrategia de crecimiento
sostenible y de largo plazo de Scala", él afirma.          

Dadas las acciones sostenibles implementadas desde su fundación, Scala pudo
emitir debentures verdes en lugar de Bonos Vinculados a Objetivos de
Sostenibilidad (SLB, por su sigla en inglés de Sustainability-Linked Bonds), que
están vinculados a promesas futuras. Actualmente, la compañía cuenta con un
portafolio de data centers con el PUE más bajo de América Latina y opera con
neutralidad de carbono, además de iniciativas de capacitación profesional y
educativa en las comunidades donde opera.

La segunda emisión de debentures verdes de Scala tuvo como coordinador líder el
Bradesco BBI, junto con el coordinador UBS BB. La operación se realizó en reales
con un swap para dólares, con el objetivo de mantener la emisión de deuda en la
misma moneda que los contratos establecidos entre la empresa y sus clientes –
como protección ante posibles fluctuaciones del tipo de cambio.

En diciembre de 2022, la empresa realizó su primera emisión de debentures verdes
por valor de R$ 2 mil millones, que se utilizaron como parte de los recursos
para financiar el plan de expansión de la empresa. En ese momento, la operación
fue catalogada como la mayor jamás realizada en Brasil y la primera de su tipo
en el sector de data center en el país.

Acerca Scala Data Centers

Scala Data Centers es la plataforma latinoamericana líder de data centers
sostenibles en el mercado Hyperscale. Con oficinas centrales en Brasil y fundada
por DigitalBridge, fue desarrollada para satisfacer y superar la creciente
demanda de acceso digital en América Latina. Scala cuenta con un equipo
altamente calificado de más de 950 profesionales y aplica un enfoque flexible e
innovador para brindar servicios de colocation de calidad excepcional a clientes
hyperscale, proveedores de servicios y software en la nube, y grandes empresas.
Personalizamos soluciones de última generación para cada cliente en la
construcción de data centers de vanguardia, con alta disponibilidad, los mejores
índices de eficiencia energética y densidad superior. Todo esto sumado a las
mejores prácticas de sostenibilidad guiadas por nuestro programa ESG
(Environmental, Social, Governance). Para obtener más información, visite
www.scaladatacenters.com.

FUENTE Scala Data Centers

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