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Tabakquartier Kontakt Projekte Zum Quartier  
Projekt: Atelierhäuser
 * Home
 * Einleitung
 * Architektur
 * Ausstattung
 * Preise & Grundrisse
 * Lage
 * Pioniere
 * 360° Tour
 * News
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Projekte
Atelier Häuser


BÜROLOFTHÄUSER
ZUM KAUF IM
TABAKQUARTIER

Jetzt mehr erfahren
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Ein Projekt der:
Justus Grosse Real Estate


ATELIERHÄUSERMODERNES ARBEITEN IN
DER PULSIERENDEN
ATMOSPHÄRE DES NEUEN
TABAKQUARTIERS.

01
Einleitung


DAS EIGENHEIM

FÜR IHRE ARBEIT

ATELIERHÄUSER - Inspiration durch Individualität (Ausstattungsbeispiel)

Die AtelierHäuser verbinden die Ästhetik eines traditionellen Industriebaus mit
einer zeitgemäßen Innenarchitektur und der neuesten technischen Ausstattung –
umgeben von der pulsierenden Atmosphäre des Tabakquartiers in Woltmershausen.
Hier entstehen bis Sommer 2022 in einem ehemaligen Tabaklager 30 repräsentative
Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf. Separate Eingänge geben jedem
AtelierHaus dabei einen besonders eigenständigen Charakter. Im Inneren erwarten
Sie offene Galerien, etagenübergreifende Büroräume sowie eine hochwertige und
moderne Ausstattung vom Echtholzparkett bis zum schnellsten Internet Bremens:
Die AtelierHäuser sind der Ort für eine individuelle und kreative Arbeitskultur
auf einem neuen Niveau.

Alles, was Arbeiten und Leben noch angenehmer macht, bietet Ihnen das urbane und
grüne Tabakquartier mit Gastronomie, Kultur und Betreuungsmöglichkeiten.
Außerdem überzeugt das Quartier mit kurzen Wegen, innovativen Mobilitätshäusern
und einer guten Anbindung in die nahe Innenstadt – mit Fahrrad, Auto und ÖPNV.
Willkommen im Büro der Zukunft!

GUTE AUSSICHTEN - Platz für Weitblick und Kreativität

ATELIERHÄUSER - Inspiration durch Individualität (Ausstattungsbeispiel)

02
Architektur


EIGENER ZUGANG,
EINMALIGE BAUWEISE

Bis Sommer 2022 entstehen in einem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren
30 moderne Bürolofthäuser mit jeweils circa 230 m² zum Kauf. Das Besondere:
Jedes der AtelierHäuser verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang –
gehen Sie einfach Ihren individuellen Weg!

Unverwechselbar ist auch der Stil der AtelierHäuser: Der Charme eines
traditionellen Industriebaus trifft hier auf zeitgemäße innenarchitektonische
Konzeption sowie eine Ausstattung von morgen. Die offene Atelier- und
Galeriearchitektur über ganze drei Etagen mit ihrem großzügigen Design und ihrer
puristischen Ästhetik macht Lust auf etagenübergreifendes Zusammenarbeiten.
Frühentschlossene haben die Gelegenheit, zwei oder mehr AtelierHäuser zu
kombinieren – jeweils mit Abstellräumen und bei Bedarf mit eigenem
Doppelstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Große Räume für große
Ideen!

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

Für Frühentschlossene -Zusammenlegung von zwei AtelierHäusern

HOCH 3 - Purismus und Ästhetik über drei Etagen

   
03
Ausstattung


TRADITIONELLER CHARME
UND MODERNES DESIGN

Die Ausstattung vereint Elemente ursprünglicher Industriearchitektur mit allen
Annehmlichkeiten zeitgemäßer Raumgestaltung. In den Büros sorgen hochwertiges
Echtholzparkett sowie bodentiefe Fensterfronten für ein angenehm helles
Ambiente. Durch eine Deckenhöhe von mindestens 2,6 m in den Zwischenetagen und
großzügige Abstellräume bleibt viel Platz für das Wesentliche: eine
Arbeitsatmosphäre, in der Ästhetik auf Wohlgefühl und Effizienz trifft. Dazu
gehören auch stilvolle Sanitärboxen mit WC und Dusche und natürlich Bremens
schnellstes Internet (bis zu 10 Gbit/s möglich). Für kreative Atempausen verfügt
jedes AtelierHaus über Balkon, Terrasse und einen kleinen Garten. Auch in der
Tiefgarage mit E-Lade-Vorrüstungen an jedem Stellplatz gilt: Grün denken und
handeln!



WERTIG UND HELL - Die richtige Ausstattung für gutes Arbeiten
(Ausstattungsbeispiel)

ZEITGEMÄß - Viel Raum für große Gedanken (Ausstattungsbeispiel)

04
Preise & Grundrisse


EIN STIL,
VIELE MÖGLICHKEITEN

Die AtelierHäuser überzeugen durch großzügige Grundrisse mit Flächen von circa
230 m² und der Möglichkeit, mehrere Bürolofts zu kombinieren.

Mehr erfahren


05
Lage


DAS TABAKQUARTIER:
SO SIEHT DIE ZUKUNFT AUS

TABAKQUARTIER - Vogelperspektive

Die AtelierHäuser Am Tabakquartier 50 in Woltmershausen sind Teil des
inspirierenden Bremer Standorts für zeitgemäßes Leben und Arbeiten. Das Quartier
punktet durch historische, zum Teil denkmalgeschützte Architektur in Kombination
mit modernem Design, eine zukunftsfähige technische Ausstattung und innovative
Mobilitäts- und Energiekonzepte.

Nicht zuletzt überzeugt das Tabakquartier durch kurze Wege und gastronomische
Angebote für jeden Tag: ob Streetfood in der Foodbox, italienische und
alpenländische Küche im JUSTUS oder kleine Snacks beim Bäcker Müller & Egerer
oder in der Manufaktur Edel & Süß. In den nahegelegenen Geschäften finden Sie
auch sonst alles für den täglichen Bedarf.

Nach der Arbeit geht es ins „Lifestyle and Sport“-Studio von EASYFITNESS in der
FABRIK, in der Boulderhalle von der Boulder Base Bremen, in den Fitnesspark
Sportwelt oder zu einer kleinen Laufrunde durch das Quartier bis zur nahen
Weser. Entspannung vom Arbeitstag versprechen zukünftig auch die vielen
Parkanlagen, Dachterrassen und der Highline-Garten – die Kleinen fühlen sich auf
liebevoll gestalteten Spielplätzen oder in der Kita richtig wohl. Einen
kulturellen Tagesabschluss bietet ein Besuch im Boulevardtheater Bremen, bei den
Bremer Philharmonikern oder in der Eventlocation Heizwerk. Ihre Geschäftspartner
kommen danach einfach im urbanen Lifestyle-Hotel unique by ATLANTIC Hotels
unter.

Hin und weg geht es übrigens ganz leicht dank der Nähe zur Bremer Innenstadt,
der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (Linie 24
und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt). Willkommen im Quartier der
Zukunft!



BOULEVARDTHEATER BREMEN - Ab September 2021

FOODBOX - Genießen im stylischen Industrieambiente

DAS HEIZWERK - Eventlocation

BREMER PHILHARMONIKER - Ab Anfang 2022

EASY FITNESS - "Lifestyle und Sport"-Studio

JUSTUS - Gastronomie

TABAKQUARTIER - das Mittendrin Quartier

BOULEVARDTHEATER BREMEN - Ab September 2021

FOODBOX - Genießen im stylischen Industrieambiente

   

TABAKQUARTIER - Vogelperspektive


Mehr zum Tabakquartier
Lageplan
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Gewerbe
(1) Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(1) Musterloft - Die Fabrik
Gewerbe · Miete
(2) Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(2) Musterloft - Alter Tabakspeicher
Gewerbe · Miete
(3) Alter Tabakspeicher II
Gewerbe · Miete
(4) Atelierhäuser
Gewerbe · Kauf
(5) Forum
Gewerbe · Miete
(6) Tabak Halle 3
Gewerbe · Miete
Wohnen
(1) Speicherlofts
Wohnen · Kauf
(2) Atelierhäuser 2
Wohnen
(2) Atelierhäuser 3
Wohnen
(3) Neubebauung
Wohnen · Miete & Kauf
Freizeit & Kultur
unique by ATLANTIC Hotels
Hotel
Heizwerk
Eventlocation
(1) Die Foodbox
Gastronomie
(2) Justus
Gastronomie
(3) Manufaktur Edel & Süß
Gastronomie
Müller & Egerer
Bäckerei & Konditorei
Boulevardtheater Bremen
Theater
Bremer Philharmoniker
Orchestersaal
Zentrum für Kunst
Kunst- & Kulturräume · Miete
EASYFITNESS
„Lifestyle and Sport“-Studio
Boulder Base Bremen
Boulderhalle
(1) Lauf- & Erlebnisstrecke
Parkanlage
(2) Highline-Garten
Grünanlage
Kita
Kindertagesstätte & Krippe
Mobilität
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
Mobilitätshäuser
Parkhäuser Plus
(1) Huder Straße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
(2) Warturmer Heerstraße
BSAG Haltestelle · ÖPNV
Energie
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
Photovoltaikanlagen
Solar- & Kundenstromanlage
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Strom & Wärme aus Erdgas
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Unternehmen im
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News
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dem Laufenden
Werkstatt Bremen erweitert Büroservice mit neuem Standort im TABAKQUARTIER

13.08.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Seit Anfang August befindet sich die
Arbeitsgruppe „Büroservice“ der Werkstatt Bremen-Martinshof nun auch im
TABAKQUARTIER Woltmershausen. Das Unternehmen hat rund 480 Quadratmeter für das
Eingangsverfahren, den …

erzähl mir mehr!
Die „AtelierHäuser“: Work-Life-Balance war noch nie so einfach

12.08.2021 – Im TABAKQUARTIER im Bremer Stadtteil Woltmershausen läuft derzeit
ein Bauprojekt, das der Bezeichnung „Home-Office“ eine ganz neue Bedeutung gibt.
In den „AtelierHäusern“ trifft modernes Arbeiten auf Wohlfühlatmosphäre. Bis
Sommer 2022 entstehen hier 30 Bürolofthäuser …

erzähl mir mehr!
Aus einem Gebäude von gestern wird der Arbeitsplatz von morgen: Arbeiten im
„Alten Tabakspeicher“

05.08.2021 – In dem ehemaligen Tabaklager aus den 1970er Jahren sind an der
Senator-Apelt-Straße Ecke Am Tabakquartier auf rund 16.700 m² Fläche innovative
Büro- und Gewerbelofts entstanden …

erzähl mir mehr!
„Sein & Schein“: So war der Tag des offenen Denkmals

22.09.2021 – Auch in diesem Jahr war das TABAKQUARTIER Teil des „Tag des offenen
Denkmals“, welcher am 12. September in Bremen und Bremerhaven stattgefunden hat.
Ganz offiziell wurde die Veranstaltung feierlich im neuen Bremer
Zukunftsquartier im historischen Ambiente im Innenhof der denkmalgeschützten
FABRIK eröffnet. Marcel Linnemann…

erzähl mir mehr!
Weitere dynamische Entwicklung im TABAKQUARTIER: Baubeginn „FORUM“ und „MOBI 2“
erfolgt

09.09.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Im TABAKQUARTIER im Bremer Stadtteil
Woltmershausen entsteht unter der Quartiersentwicklung von Justus Grosse ein
lebhaftes Zusammenspiel zwischen Arbeiten, Wohnen und Freizeit, das einmalig
ist. Die dynamische Entwicklung …

erzähl mir mehr!
Kleine Kostprobe? - Dabei bei den Proben des Boulevardtheater Bremen

07.09.2021 – Bald ist es so weit: Das neue Boulevardtheater Bremen im
TABAKQUARTIER Woltmershausen öffnet am 17. September erstmals seinen Vorhang.
Als kleinen Vorgeschmack gibt es hier einen Ausschnitt aus einer Probe des
Stückes: „Und immer wieder zahlt das Amt“. Wer also Lust hat, das Ensemble …

erzähl mir mehr!
Eröffnung des unique by ATLANTIC Hotels Bremen und einer neuen Müller&Egerer
Filiale im TABAKQUARTIER

01.09.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Am heutigen Tag findet die feierliche Eröffnung
des unique by ATLANTIC Hotels im TABAKQUARTIER in Bremen-Woltmershausen statt.
Im zentralen Innenhof der ehemaligen Tabak…

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Gesund im TABAKQUARTIER - Neue Praxis für Osteopathie, Massage und
Naturheilkunde eröffnet

31.08.2021 – „Gesund im TABAKQUARTIER“ -der Name ist Programm: Mit ihrer neuen
Praxis für Osteopathie, Massage und Naturheilkunde haben sich Sabrina Bojazian
und Vanessa Dühnfort im TABAKQUARTIER in Woltmershausen niedergelassen …

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Tag des offenen Denkmals am 12.09.2021 im TABAKQUARTIER

30.08.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Am Sonntag, den 12. September 2021, findet in
Bremen und Bremerhaven der Tag des offenen Denkmals statt, bei dem auch das
TABAKQUARTIER in Woltmershausen in diesem Jahr wieder vertreten sein wird. Unter
dem diesjährigen Motto „Sein & Schein …

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Sommertour im TABAKQUARTIER: Kappert-Gonther zu Besuch

17.08.2021 – Im Rahmen ihrer Sommertour war die Grünen Bundestagsabgeordnete
Kirsten Kappert-Gonther letzte Woche zu Besuch im TABAKQUARTIER. Bei dem
Rundgang wurden verschiedene Bauprojekte im Quartier von unserem
geschäftsführenden Gesellschafter Joachim Linnemann und seinem …

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Werkstatt Bremen erweitert Büroservice mit neuem Standort im TABAKQUARTIER

13.08.2021 – PRESSEMITTEILUNG: Seit Anfang August befindet sich die
Arbeitsgruppe „Büroservice“ der Werkstatt Bremen-Martinshof nun auch im
TABAKQUARTIER Woltmershausen. Das Unternehmen hat rund 480 Quadratmeter für das
Eingangsverfahren, den …

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„Alten Tabakspeicher“

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Denkmals“, welcher am 12. September in Bremen und Bremerhaven stattgefunden hat.
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TABAKQUARTIER Woltmershausen öffnet am 17. September erstmals seinen Vorhang.
Als kleinen Vorgeschmack gibt es hier einen Ausschnitt aus einer Probe des
Stückes: „Und immer wieder zahlt das Amt“. Wer also Lust hat, das Ensemble …

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Mehr Informationen unter www.tabakquartier.com

06
Kontakt Atelierhäuser

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Mit Erfahrung aus mehr als sieben Jahrzehnten am Markt und ausgesprochener
Professionalität haben wir vor allem eins: eine Passion für Immobilien. Damit
schaffen und verwalten wir für die Menschen in Bremen und Norddeutschland
zeitgemäße Wohn-, Arbeits- und Lebensräume und leisten unseren Beitrag zu
nachhaltiger und lebenswerter Stadtentwicklung.

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 * Immobilienmanagement
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 * Langenstr. 6-8, 28195 Bremen
 * Tel.: 0421 308060
 * info@justus-grosse.de

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