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        document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {
          const phoneInput = document.getElementById('tel-2');
          const emailInput = document.getElementById('email-2');
          const nameInput = document.getElementById('name-2');
          const ddiSelect = document.getElementById('ddi-2');

          const getCountryMask = (regionCode) => {
              const country = countryList2.find(country => country.regionCode === regionCode);
              return country ? country.phone_mask : '(99) 99999-9999'; 
          };

          const applyMask = (input, mask) => {
              let i = 0;
              const val = input.value.replace(/\D/g, '');
              input.value = mask.replace(/9/g, () => val[i++] || '');
          };

          const updatePlaceholder = (input, mask) => {
              input.placeholder = mask.replace(/9/g, '0');
          };

          const maskPhone = (event) => {
              if (event.inputType && (event.inputType === "deleteContentBackward" || event.inputType === "deleteContentForward")) {
                  return;
              }

              if (phoneInput.value.trim() === '') {
                  phoneInput.value = '';
                  return; 
              }

              const mask = getCountryMask(ddiSelect.value);
              applyMask(phoneInput, mask);
              updatePlaceholder(phoneInput, mask);
              let phoneWithDdi = "+" + ddiSelect.value + phoneInput.value.replace(/\D/g, '');
              phoneInput.dataset.phoneWithDdi = phoneWithDdi;
          };

          phoneInput.addEventListener("input", maskPhone);
          ddiSelect.addEventListener("change", () => {
              const initialMask = getCountryMask(ddiSelect.value);
              if (initialMask) {
                  updatePlaceholder(phoneInput, initialMask);
              }
              phoneInput.dispatchEvent(new Event("input"));
          });

          const forms = document.querySelectorAll('form');
          forms.forEach(function(form) {
              form.addEventListener('submit', function(e) {
                  let old_value = phoneInput.value;
                  let phoneWithDdi = phoneInput.dataset.phoneWithDdi || '';
                   phoneInput.value = phoneWithDdi;
                    setTimeout(() => {
                      phoneInput.value = "";
                      nameInput.value = ""
                      emailInput.value = ""
                      }, [500])

              });
          });
        });
    </script>
  <script type="rocketlazyloadscript" data-rocket-type="text/javascript"> document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {
        const queryParams = new URLSearchParams(window.location.search);
        const paramsObj = {};

        for (const [key, value] of queryParams) {
          paramsObj[key] = value;
        }
        console.log("paramsObj", paramsObj)
        if (Object.keys(paramsObj).length > 0) {
          const forms = document.querySelectorAll('form');
          forms.forEach(function(form) {
            let existingInput = form.querySelector('input[name="origin_query"]');

            if (!existingInput) {
              const hiddenInput = document.createElement('input');
              hiddenInput.type = 'hidden';
              hiddenInput.name = 'origin_query';
              hiddenInput.value = JSON.stringify(paramsObj);
              form.appendChild(hiddenInput);
            } else {
              existingInput.value = JSON.stringify(paramsObj);
            }
          });
        }
      });
  </script>
</form>

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<form method="post" action="https://webhook.sellflux.com/webhook/v2/form/lead/9e5629a2de473cd5362919f9edc33853?redirect_url=https%3A%2F%2Fpay.hotmart.com%2FI86521435C%3Foff%3D61vn755q%26checkoutMode%3D10%26bid%3D1723553568004">
  <div class="container_html" style="width: 100%;">
    <div style="margin-bottom:1rem;">
      <input type="text" id="firstname-2" name="firstname" value="" placeholder="Insira seu nome"
        style="display:block; width:100%; padding:.375rem .75rem; font-size:1rem; font-weight:400; line-height:1.5; color:#212529; background-color:#fff; border:1px solid #ced4da; border-radius:.25rem;">
    </div>
    <div style="margin-bottom:1rem;">
      <input type="text" id="lastname-2" name="lastname" value="" placeholder="Insira seu sobrenome"
        style="display:block; width:100%; padding:.375rem .75rem; font-size:1rem; font-weight:400; line-height:1.5; color:212529; background-color:#fff; border:1px solid #ced4da; border-radius:.25rem;">
    </div>
    <div style="margin-bottom:1rem;">
      <input type="email" id="email-2" name="email" value="" placeholder="Insira seu melhor e-mail" required=""
        style="display:block; width:100%; padding:0.54rem; font-size:1rem; font-weight:400; line-height:1.5; color:#212529; background-color:#fff; border:1px solid #ced4da; border-radius:.25rem;">
    </div>
    <div style="display: flex; align-items: center; width: 100%; margin-bottom: 100;" class="form-group">
      <select id="ddi-2"
        style="cursor:pointer; width: 35%; padding:8.5px; font-size:1rem; font-weight:400; line-height:1.5; color:#212529; background-color:#fff; border:1px solid #ced4da; border-right:none; border-radius:.25rem 0 0 0.25rem;margin-right:5px;">
        <option value="376">🇦🇩 +376</option>
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          const phoneInput = document.getElementById('tel-2');
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              return country ? country.phone_mask : '(99) 99999-9999'; 
          };

          const applyMask = (input, mask) => {
              let i = 0;
              const val = input.value.replace(/\D/g, '');
              input.value = mask.replace(/9/g, () => val[i++] || '');
          };

          const updatePlaceholder = (input, mask) => {
              input.placeholder = mask.replace(/9/g, '0');
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          const maskPhone = (event) => {
              if (event.inputType && (event.inputType === "deleteContentBackward" || event.inputType === "deleteContentForward")) {
                  return;
              }

              if (phoneInput.value.trim() === '') {
                  phoneInput.value = '';
                  return; 
              }

              const mask = getCountryMask(ddiSelect.value);
              applyMask(phoneInput, mask);
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              let phoneWithDdi = "+" + ddiSelect.value + phoneInput.value.replace(/\D/g, '');
              phoneInput.dataset.phoneWithDdi = phoneWithDdi;
          };

          phoneInput.addEventListener("input", maskPhone);
          ddiSelect.addEventListener("change", () => {
              const initialMask = getCountryMask(ddiSelect.value);
              if (initialMask) {
                  updatePlaceholder(phoneInput, initialMask);
              }
              phoneInput.dispatchEvent(new Event("input"));
          });

          const forms = document.querySelectorAll('form');
          forms.forEach(function(form) {
              form.addEventListener('submit', function(e) {
                  let old_value = phoneInput.value;
                  let phoneWithDdi = phoneInput.dataset.phoneWithDdi || '';
                   phoneInput.value = phoneWithDdi;
                    setTimeout(() => {
                      phoneInput.value = "";
                      nameInput.value = ""
                      emailInput.value = ""
                      }, [500])

              });
          });
        });
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        const paramsObj = {};

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        console.log("paramsObj", paramsObj)
        if (Object.keys(paramsObj).length > 0) {
          const forms = document.querySelectorAll('form');
          forms.forEach(function(form) {
            let existingInput = form.querySelector('input[name="origin_query"]');

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              const hiddenInput = document.createElement('input');
              hiddenInput.type = 'hidden';
              hiddenInput.name = 'origin_query';
              hiddenInput.value = JSON.stringify(paramsObj);
              form.appendChild(hiddenInput);
            } else {
              existingInput.value = JSON.stringify(paramsObj);
            }
          });
        }
      });
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</form>

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 * Até gostariam de comprar imóvel da caixa com desconto para morar ou investir,
   mas não sabem nem por onde começar.

Mas eu posso te afirmar que é extremamente possível aproveitar oportunidades de
imóveis com grandes descontos da Caixa com segurança, porque essas dificuldades
acima serão contornadas com método, conhecimento e estratégia.

Basta que você saiba como fazer, basta que você domine o método validado que eu
desenvolvi em mais de R$ 5 milhões em arrematações e mais de 5 anos de
experiência.
QUERO INVESTIR AGORA


E SABE AQUELA HISTÓRIA DE QUE VOCÊ PRECISA DE DINHEIRO À VISTA?

MENTIRAM PRA VOCÊ!

Uma das melhores maneiras de entrar nos leilões é fazendo alavancagem por meio
de FINANCIAMENTO, podendo dar 5% de entrada.

Veja alguns exemplos de imóveis arrematados com financiamento e que o capital
foi dobrado ao final da operação.

Dá uma olhada nesse extrato de matrícula acima. Veja que comprei um imóvel de
leilão da caixa usando um financiamento com apenas 5% de entrada, isto é, R$
7350,00. Isso é o preço de um celular hoje em dia.

Neste extrato acima, você pode ver o mesmo imóvel vendido por um valor bem acima
meses depois, gerando um lucro líquido acima de 100% sobre o capital investido.

Neste extrato acima, veja uma outra casa com suíte e 2 quartos que arrematei por
R$ 144 mil, usando financiamento com 20% de entrada, isto é, apenas R$28.800,00.

Conforme você pode ver, essa casa foi vendida meses depois por R$230.000,00,
gerando um lucro líquido também de mais de 100%.

Nesses exemplos apresentados acima (como também em vários outros), o lucro
líquido da operação foi de mais de 100%, isto é, para cada R$1 que saiu do bolso
como investimento, voltaram mais de R$2. Isto significa que o capital foi
dobrado.

Como esses casos, existem muitos e muitos outros já feitos por mim, por alunos
meus e por pessoas que ajudei a arrematar por meio de assessorias.

E se seu medo é não conseguir tirar o morador dentro da casa, saiba que quase
todos eram imóveis ocupados, ou seja, havia pessoas morando neles, mas com as
técnicas e estratégias que aprendi ao longo de todos esses anos, as desocupações
foram amigáveis porque apliquei o método validado e comprovado que desenvolvi.

À propósito, vamos falar sobre como funciona quando o imóvel está ocupado.
QUERO INVESTIR AGORA


MAS… E SE O IMÓVEL ESTIVER OCUPADO? É SEGURO ARREMATAR?

SIM, QUANDO VOCÊ SABE O QUE ESTÁ FAZENDO!

Existe um grande mito acerca dos imóveis ocupados no leilão. Muitas pessoas
acham que não tem como desocupar ou que vai ser demorado e difícil.

Confesso que esse mito é até bom pra investidores profissionais como eu, pois
afasta muitos curiosos e leigos do assunto. Mas a verdade é que imóveis ocupados
não são necessariamente ruins.

Cerca de 98% das desocupações são feitas de forma amigável, uma vez que o
devedor já sabe que mais cedo ou mais tarde alguém vai arrematar e vai pedir
para que saia. Então é simples fazer acordos, facilitar o processo de saída,
eventualmente pagar a mudança da pessoa pra algum lugar pra facilitar o processo
de desocupação.

Caso a pessoa se recuse a sair, você entrará com um processo de desocupação que
costuma ser bem rápido (menos de 60 dias).




SABE POR QUE AS DESOCUPAÇÕES SÃO QUASE SEMPRE AMIGÁVEIS?

Porque você não vai arrematar qualquer imóvel. Você vai seguir um método e vai
evitar determinados perfis de ocupantes antes de arrematar.

Como exemplo, você vai aprender a não arrematar quando o ocupante for pessoa
doente, acamada, com AVC e afins.

Em regra, ocupantes em situação de fragilidade social devem ser evitadas.
Primeiro por questões humanas e segundo porque você pode ter dificuldade sim pra
desocupar.

E você vai aprender a identificar esses perfis com técnicas e estratégias que
você vai aprender no método.

Imóveis ocupados são os mais lucrativos, justamente porque muitas pessoas têm
receio, não têm conhecimento, método e estratégia e não dão lances. Mas isso não
vai acontecer você. Não mais!

Dá uma olhada em alguns exemplos de imóveis desocupados por mim, no momento em
que recebia as chaves. Você vai aprender a fazer isso de forma segura,
estratégica e profissional. Basta seguir o método!

Isso tudo acontece porque eu e meus alunos seguimos um método validado e
aprovado em mais de R$ 5 milhões em arrematações.

Um método que permite encontrar as oportunidades, fazer todas as análises e
estudos necessários para certificar de que é um bom negócio, arrematar e vender
com lucro!


VEJA ABAIXO QUE MÉTODO É ESSE E COMO ELE FUNCIONA.


VOCÊ VAI APRENDER O MÉTODO GEAL: VALIDADO EM MAIS DE R$ 5 MILHÕES EM
ARREMATAÇÕES!

Esqueça tudo que você já ouviu sobre leilão ser muito complicado e que não é
possível ter ótimos resultados. Abra sua mente e vem comigo.

Leilões da caixa são ótimas formas de iniciar nesse mercado, comprar imóveis por
menos da metade do preço com segurança e depois revender com lucro, aumentando
seu patrimônio de forma exponencial.

Essa segurança existe justamente porque você não vai comprar qualquer imóvel.
Você vai saber identificar o que é um investimento bom e um que só te traria dor
de cabeça. E como é que você vai fazer para diferenciar?


EXATAMENTE! APLICANDO O MÉTODO GEAL, QUE CONSISTE EM 04 FASES:


SIM! QUERO APRENDER COM O MÉTODO GEAL
Esse método é a forma mais rápida, simples, segura e assertiva de você aumentar
seu patrimônio de maneira segura investindo no mercado mais sólido que existe: o
imobiliário.

Quem entende esse jogo consegue comprar imóveis com grandes descontos e colocar
dinheiro no bolso em pouco tempo.

E eu tenho uma ótima notícia pra você: eu consegui formatar essa metodologia de
maneira didática, lógica e progressiva para que qualquer pessoa possa aplicar e
fazer dinheiro com ele.

Este método é ensinado por meio de um treinamento online chamado LUCRANDO COM
LEILÃO DA CAIXA, em que você aprende tudo que precisa para arrematar imóvel da
Caixa com desconto do jeito certo, sem correr riscos e com alta lucratividade.

Vamos falar um pouco sobre ele agora.


VEJA O QUE VOCÊ VAI APRENDER A FAZER:


ENTENDER PORQUE OS LEILÕES DA CAIXA SÃO LUCRATIVOS



 * Por que os leilões acontecem?
 * Como os leilões acontecem?
 * Como faço pra participar?




ENTENDER AS MODALIDADE DE VENDA DA CAIXA



 * Entender as diferenças entre cada modalidade (leilão, licitação aberta,
   concorrência pública e venda direta)
 * O que analisar em cada tipo de modalidade
 * Quais as as vantagens de cada modalidade




ENTENDER O FUNCIONAMENTO DO SITE DA CAIXA - PRÁTICA



 * Como encontrar o site da Caixa;
 * Como saber os próximos leilões que acontecerão;
 * Como encontrar os corretores credenciados da caixa na minha região;




ENCONTRAR AS MELHORES OPORTUNIDADES



 * Imóveis com descontos na sua cidade;
 * imóveis com desconto no Brasil inteiro;
 * Receber alertas de oportunidades no celular/email;




ARREMATAR DIRETO DA CAIXA



 * Como arrematar sem concorrência
 * Quais são os ritos para acontecer o leilão;
 * Como fazer análise de crédito sem precisar ir à agência Caixa.;




SABER SE O IMÓVEL ESTÁ COM DESCONTO DE VERDADE



 * Como fazer a análise mercadológica;
 * Comparar com imóveis semelhantes;
 * Verificar se o imóvel vai vender rápido;




ANALISAR IMÓVEL



 * Analisar toda a documentação necessária (matrícula, edital, processos, etc);
 * Definir o lance máximo considerando os custos do negócio;
 * Arrematar imóvel com desconto




DESOCUPAÇÃO RÁPIDA E EFICIENTE



 * Saber quem mora dentro do imóvel para facilitar a desocupação;
 * Evitar tipos de ocupantes que poderiam trazer dor de cabeça;
 * Desocupar o imóvel com rapidez e eficiência




O QUE FAZER APÓS ARREMATAR



 * Quais os pagamentos a serem feitos após arrematar;
 * Como vender o imóvel rápido e com lucro;
 * Como pagar menos imposto de renda no ganho de capital




CONHEÇA OS MÓDULOS DO TREINAMENTO LUCRANDO COM LEILÃO DA CAIXA!


MÓDULO 1 COMECE AQUI



 * Aula 01: Boas vindas
 * Aula 02: O que são leilões da Caixa?
 * Aula 03: Por que ocorrem os leilões da caixa?
 * Aula 04: Entendendo as modalidades de leilões




MÓDULO 2 ENTENDENDO OS PROCEDIMENTOS DA CAIXA



 * Aula 01: Entendendo os ritos dos leilões
 * Aula 02: O que é LICITAÇÃO ABERTA?
 * Aula 03: O que é a CONCORRÊNCIA PÚBLICA?
 * Aula 04: O que é a VENDA ONLINE e a VENDA DIRETA ONLINE?
 * Aula 05: Conhecendo o site da Caixa - AULA PRÁTICA




MÓDULO 03 BOTANDO A MÃO NA MASSA



 * Aula 01: Análise mercadológica
 * Aula 02: Entendendo os editais da Caixa;
 * Aula 03: Entendendo a matrícula do imóvel;
 * Aula 04: Imóveis com processo: saiba o que fazer;
 * Aula 05: Descobrindo quem é o ocupante;
 * Aula 06: Custos do negócio: aprendendo a definir o lance máximo;
 * Aula 07: Checklist: passo a passo que você vai seguir para arrematar;
 * Aula 08: Analisando um imóvel: AULA PRÁTICA




MÓDULO 04 O QUE FAZER APÓS A ARREMATAÇÃO



 * Aula 01: Os pagamentos a serem feitos;
 * Aula 02: Como fazer uma DESOCUPAÇÃO EFICIENTE do imóvel;
 * Aula 03: Dicas para a reforma do imóvel;
 * Aula 04: Dicas para vender com rapidez;
 * Aula 05: Dicas para pagar menos Imposto de renda após a venda;




VOCÊ AINDA TEM MAIS 4 BÔNUS EXCLUSIVOS!


BÔNUS #1PLANILHA DE VIABILIDADE FINANCEIRA

Com essa planilha, você vai saber quais serão os seus custos antes de arrematar
e qual deverá ser o lance máximo que poderá ofertar para que valha a pena. Ela
vai apresentar o total de investimento feito e o retorno previsto em cada
cenário que você definir.


BÔNUS #2MODELOS DE DOCUMENTOS QUE FACILITAM O PÓS-ARREMATAÇÃO

- Modelos de notificação de ocupante;
- Modelo de ação de imissão na posse;
- Termo de acordo extrajudicial para desocupação amigável;
- Pedido de reavaliação do ITBI;
- Contrato de formação de grupo de investimento.




BÔNUS #3ENCONTROS AO VIVO

Além de todas as vídeo aulas do curso, haverá também encontros mensais ao vivo
para tirada de dúvidas, troca de experiências e muito mais pra acelerar seus
resultados.


BÔNUS #4COMUNIDADE EXCLUSIVA COM OUTROS ALUNOS INVESTIDORES PARA PARCERIAS E
NETWORKING

Eu sei como é difícil começar sozinho, sem ter ninguém do seu lado pra te ajudar
e te dizer que está realmente no caminho certo. Sei também como é chato fazer
parte de grupos em que as pessoas só querem te vender alguma coisa.

E por isso, pra resolver esse problema, você vai ter acesso a um grupo secreto
no WhatsApp, só com os alunos do Jason Arruda, onde você vai compartilhar os
seus resultados, tirar dúvidas, conhecer mais pessoas do mercado para parcerias,
networking e negócios.

O meu objetivo é que esse seja o maior e mais engajado grupo de pessoas que
desejam investir nos leilões de imóveis da caixa.

E aí, topa participar desse grupo que na verdade será uma verdadeira comunidade
de arrematantes de imóveis Caixa de sucesso?


DE R$697,00 POR APENAS

12x de R$29,70

Ou R$297,00 à vista.

Acesso por um ano.

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O QUE VOCÊ IRÁ RECEBER:



 * Lucrando com Leilão de Caixa
 * Bônus 1 - Planilha de viabilidade financeira
 * Bônus 2 - Modelos de documentos que facilitam o pós-arrematação
 * Bônus 3 - Encontros ao vivo
 * Bônus 4 - Comunidade exclusiva no WhatsApp

   


VOCÊ NÃO TEM NADA A PERDER

O treinamento LUCRANDO COM LEILÃO DA CAIXA tem garantia incondicional de 7 dias.

Você pode assistir todas as aulas e ter acesso ao bônus exclusivo. Se por
qualquer motivo você não ficar satisfeito com o treinamento, basta entrar em
contato com a minha equipe de suporte e solicitar o reembolso do valor
investido.

Você receberá de volta cada centavo que pagou.


COM QUEM VOCÊ IRÁ APRENDER?


JASON ARRUDA

Formado na Academia Militar das Agulhas Negras, no ano de 2014, Bacharel em
Ciências Militares e Administração.

Após mais 8 anos como Oficial do Exército Brasileiro, senti que as perspectivas
financeiras dentro da Força não estavam alinhadas com o que eu queria pra minha
vida e da minha família. Eu havia estudado muito pra passar em um concurso
público federal, mas não estava satisfeito com o que o emprego público poderia
me oferecer financeiramente, além de exigir um sacrifício enorme da família.

Então comecei a buscar alternativas de negócios que fossem muito lucrativas e ao
mesmo tempo seguras. Foi então que descobri os leilões da Caixa Econômica
Federal e fiquei impressionado com a possibilidade de comprar imóvel com
descontos enormes e depois vender barato e ainda sim ter lucro.

Comecei a estudar a fundo, fiz excelentes negócios que me trouxeram
prosperidade e desenvolvi um método comprovado e validado nos últimos 5 anos e
mais de R$ 5 milhões em arrematações.

Recentemente decidi abrir mão da estabilidade da carreira militar e pedi
demissão do meu cargo de Capitão do Exército para me dedicar exclusivamente ao
meus negócios imobiliários, que me trazem retornos muito maiores.

Decidi então compartilhar meus conhecimentos adquiridos e métodos desenvolvidos
ao longo dos anos para ajudar mais pessoas a obterem liberdade financeira e
geográfica por meio de um mercado seguro e lucrativo.

Já ajudei dezenas de pessoas a arrematarem imóveis do jeito certo – e agora eu
quero mostrar como você pode fazer o mesmo.”


PERGUNTAS FREQUENTES


AINDA TEM DÚVIDAS SE O CURSO É PARA VOCÊ?

Fale agora no whatsapp com a minha equipe e vamos tirar todas suas dúvidas que
você ainda tem sobre o curso. 
QUERO TIRAR MINHAS DÚVIDAS!

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