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TAXE FONCIÈRE: POURQUOI L'IMPÔT VA FLAMBER EN 2023

 * Impôts locaux

Publié le 26/10/2022 à 08h55 par M.P. - Lecture en 1 min

La revalorisation des valeurs locatives cadastrale, qui sert au calcul de la
taxe foncière, sera de 7% en 2023. Mécaniquement, cet impôt qu'acquittent les
propriétaires va donc faire un bond à l'automne prochain.


SOMMAIRE
 1. Quelle est la hausse prévue?
 2. Pourquoi cette hausse de 7% de la taxe foncière est un minimum?

Les propriétaires, qui viennent d'acquitter la taxe foncière 2022, bien souvent
en râlant du fait de son augmentation par rapport à l'année précédente ne sont
pas au bout de leur peine: cet impôt va encore bondir l'an prochain. En effet,
lors de l'adoption du volet recette du Budget 2023, le gouvernement n'a pas
retenu l'option de plafonner la revalorisation des valeurs locatives cadastrale,
qui sert en partie au calcul de la taxe foncière.


QUELLE EST LA HAUSSE PRÉVUE?

Or, ces fameuses valeurs locatives castrales sont indexées sur l'inflation entre
novembre 2021 et novembre 2022, ce qui amène à une hausse de près de 7% . 7%
c'est donc l'augmentation minimale à laquelle vous pouvez vous attendre lorsque
vous recevrez votre avis d'imposition à la taxe foncière. Pour rappel, en 2022,
la hausse était de 3,4% et en 2021, de 0,2%.

Lire aussi> Taxe foncière: dans quel cas pouvez-vous être exonéré?




POURQUOI CETTE HAUSSE DE 7% DE LA TAXE FONCIÈRE EST UN MINIMUM?

La valeur locative cadastrale correspond au loyer que vous pourriez tirer de
votre logement en fonction du marché, en comptant, donc, l'inflation. Elle est
calculée selon votre bien et non selon vos revenus. Cet élément sert de base au
calcul de la taxe foncière mais une autre composante entre en compte: le taux
d'imposition spécifique voté par les communes, puisque cet impôt sert à les
financer. D'où des disparités importantes entre les villes en France.

Lire aussi> Taxe foncière: à quoi servent les impôts locaux?

A noter: la revalorisation des valeurs locatives cadastrales entraîne également
une hausse de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires et la taxe
d'enlèvement des ordures ménagères.


 * Résidence secondaire: taxe d’habitation plein pot et (parfois) surtaxe!


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