ilm.ru Open in urlscan Pro
142.93.233.199  Public Scan

Form analysis
3 forms found in the DOM

GET /search/node

<form action="/search/node" method="get" id="search-block-form" accept-charset="UTF-8" data-drupal-form-fields="edit-keys">
  <div class="js-form-item form-item js-form-type-search form-item-keys js-form-item-keys form-no-label"> <label for="edit-keys" class="visually-hidden">Поиск</label> <input title="Введите ключевые слова для поиска."
      data-twig-suggestion="search-block-form" data-drupal-selector="edit-keys" type="search" id="edit-keys" name="keys" value="" size="15" maxlength="128" class="form-search"></div>
  <div class="top-navbar-search-button"> <input data-twig-suggestion="search-block-form" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit" value="Поиск" class="button js-form-submit form-submit"></div>
</form>

POST /intervyu/pavel-fedorov-upravlyayuschiy-direktor-seti-servisnykh-ofisov-space-1-s-chem-svyazan-rost

<form action="/intervyu/pavel-fedorov-upravlyayuschiy-direktor-seti-servisnykh-ofisov-space-1-s-chem-svyazan-rost" method="post" id="contact-message-feedback-form" accept-charset="UTF-8"
  data-drupal-form-fields="edit-field-vashe-imya-0-value,edit-field-vasha-kompaniya-0-value,edit-field-vash-e-mail-0-value,edit-field-vash-telefon-0-value,edit-field-object-0-value,edit-field-soglasen-s-polz-soglasheni-value,edit-field-options,edit-field-spam-0-value,edit-submit--2">
  <div class="form-title">Заполните форму и мы<br> перезвоним в течение 30 мин</div>
  <div class="form-group"> <input class="name form-control-inp" data-drupal-selector="edit-field-vashe-imya-0-value" type="text" id="edit-field-vashe-imya-0-value" name="field_vashe_imya[0][value]" value="" size="60" maxlength="255" placeholder=""
      required="required" aria-required="true"> <span class="form-label text-uppercase">Ваше имя</span>
    <div class="fi-tooltip-error name-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Введите имя
    </div>
    <div class="fi-ico fi-ico_success name-success"></div>
  </div> <input autocomplete="off" data-twig-suggestion="contact-message-feedback-form" data-drupal-selector="form-fp-bytf5mmke621kg4eqmo6g2mm8egyqmnmpajxacdu" type="hidden" name="form_build_id"
    value="form-Fp-bYtf5mMKe621Kg4eqMO6G2MM8EgyQMNmPAjXAcdU"><input data-twig-suggestion="contact-message-feedback-form" data-drupal-selector="edit-contact-message-feedback-form" type="hidden" name="form_id" value="contact_message_feedback_form">
  <div class="form-group"> <input class="name form-control-inp" data-drupal-selector="edit-field-vasha-kompaniya-0-value" type="text" id="edit-field-vasha-kompaniya-0-value" name="field_vasha_kompaniya[0][value]" value="" size="60" maxlength="255"
      placeholder=""> <span class="form-label text-uppercase">Ваша компания</span></div>
  <div class="form-group"> <input class="email form-control-inp" data-drupal-selector="edit-field-vash-e-mail-0-value" type="email" id="edit-field-vash-e-mail-0-value" name="field_vash_e_mail[0][value]" value="" size="60" maxlength="254"
      placeholder="" required="required" aria-required="true"> <span class="form-label text-uppercase">Ваш e-mail</span>
    <div class="fi-tooltip-error email-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Введите email
    </div>
    <div class="fi-tooltip-error email-format-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Некорректный email
    </div>
    <div class="fi-ico fi-ico_success email-success"></div>
  </div>
  <div class="form-group"> <input type="tel" class="form-control-inp phone" data-drupal-selector="edit-field-vash-telefon-0-value" id="edit-field-vash-telefon-0-value" name="field_vash_telefon[0][value]" value="" size="60" maxlength="255"
      placeholder="" im-insert="true"> <span class="form-label text-uppercase">Ваш телефон</span>
    <div class="fi-tooltip-error phone-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Введите телефон
    </div>
    <div class="fi-ico fi-ico_success phone-success"></div>
  </div> <input type="hidden" class="object" data-drupal-selector="edit-field-object-0-value" id="edit-field-object-0-value" name="field_object[0][value]" value="" size="60" maxlength="255" placeholder="">
  <div class="form-group">
    <div class="form-checkbox"> <label class="form-checkbox-label"> <input class="soglasie form-checkbox-check" data-drupal-selector="edit-field-soglasen-s-polz-soglasheni-value" type="checkbox" id="edit-field-soglasen-s-polz-soglasheni-value"
          name="field_soglasen_s_polz_soglasheni[value]" value="1" checked="checked" required="required" aria-required="true"> <span class="form-checkbox-text"> <span>Согласен, <a href="/terms-of-use" target="_blank">с польз. соглашением</a></span>
        </span>
        <div class="fi-tooltip-error soglasie-error">
          <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Обязательно
        </div>
      </label></div>
  </div>
  <div class="js-form-item form-item js-form-type-select form-item-field-options js-form-item-field-options"> <label for="edit-field-options">options</label> <select data-drupal-selector="edit-field-options" id="edit-field-options"
      name="field_options" class="form-select">
      <option value="_none">- Не указано -</option>
      <option value="/services/competitor-analysis">/services/competitor-analysis</option>
      <option value="/services/research">/services/research</option>
      <option value="/services/description-of-cadastral-value">/services/description-of-cadastral-value</option>
      <option value="/services/property_valuation">/services/property_valuation</option>
      <option value="/services/investments">/services/investments</option>
      <option value="/services/real-estate-services">/services/real-estate-services</option>
      <option value="/services/selection-of-premises">/services/selection-of-premises</option>
      <option value="/services/legal-support">/services/legal-support</option>
      <option value="/services/customer-search">/services/customer-search</option>
      <option value="/services/object-management">/services/object-management</option>
      <option value="/services/core-assets">/services/core-assets</option>
      <option value="/services/rate-reduction">/services/rate-reduction</option>
      <option value="/service-offices">/service-offices</option>
      <option value="/warehouse-complexes">/warehouse-complexes</option>
      <option value="/retail-property">/retail-property</option>
      <option value="/elite">/elite</option>
      <option value="/analytics">/analytics</option>
      <option value="/analytics/review">/analytics/review</option>
      <option value="/reviews-wound/">/reviews-wound/</option>
      <option value="/contacts">/contacts</option>
      <option value="/open-vacancies">/open-vacancies</option>
      <option value="/vacancy/">/vacancy/</option>
      <option value="exclusive-offers">exclusive-offers</option>
      <option value="/exclusive-offers-office">/exclusive-offers-office</option>
      <option value="/exclusive-offers-warehouse">/exclusive-offers-warehouse</option>
      <option value="/exclusive-offers-retail">/exclusive-offers-retail</option>
      <option value="/exclusive-offers-elite">/exclusive-offers-elite</option>
      <option value="/object">/object</option>
      <option value="/analytics/index">/analytics/index</option>
    </select></div> <input type="hidden" class="spam" data-drupal-selector="edit-field-spam-0-value" id="edit-field-spam-0-value" name="field_spam[0][value]" value="" size="60" maxlength="255" placeholder="">
  <div class="captcha"><input data-drupal-selector="edit-captcha-sid" type="hidden" name="captcha_sid" value="2001242"><input data-drupal-selector="edit-captcha-token" type="hidden" name="captcha_token" value="6d6b734007a07781de9e1e794c2a725e"><input
      data-drupal-selector="edit-captcha-response" type="hidden" name="captcha_response" value="Google no captcha">
    <div class="g-recaptcha" data-sitekey="6LfkI6IUAAAAAGAQPNXcYLcRbXE-2FhEsj5YVs0z" data-theme="light" data-type="image">
      <div style="width: 304px; height: 78px;">
        <div><iframe title="reCAPTCHA"
            src="https://www.google.com/recaptcha/api2/anchor?ar=1&amp;k=6LfkI6IUAAAAAGAQPNXcYLcRbXE-2FhEsj5YVs0z&amp;co=aHR0cHM6Ly9pbG0ucnU6NDQz&amp;hl=ru&amp;type=image&amp;v=_7Co1fh8iT2hcjvquYJ_3zSP&amp;theme=light&amp;size=normal&amp;cb=y3cvf39phz74"
            width="304" height="78" role="presentation" name="a-grqc2uegf9ke" frameborder="0" scrolling="no" sandbox="allow-forms allow-popups allow-same-origin allow-scripts allow-top-navigation allow-modals allow-popups-to-escape-sandbox"></iframe>
        </div><textarea id="g-recaptcha-response" name="g-recaptcha-response" class="g-recaptcha-response"
          style="width: 250px; height: 40px; border: 1px solid rgb(193, 193, 193); margin: 10px 25px; padding: 0px; resize: none; display: none;"></textarea>
      </div>
    </div>
  </div><input class="submit ui-btn ui-shadow ui-corner-all loadpdf btn btn-tmp fadeInLeftBig" data-twig-suggestion="contact-message-feedback-form" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit--2" name="op"
    value="Отправить сообщение">
</form>

POST /intervyu/pavel-fedorov-upravlyayuschiy-direktor-seti-servisnykh-ofisov-space-1-s-chem-svyazan-rost

<form action="/intervyu/pavel-fedorov-upravlyayuschiy-direktor-seti-servisnykh-ofisov-space-1-s-chem-svyazan-rost" method="post" id="contact-message-feedback-form--2" accept-charset="UTF-8"
  data-drupal-form-fields="edit-field-vashe-imya-0-value--2,edit-field-vasha-kompaniya-0-value--2,edit-field-vash-e-mail-0-value--2,edit-field-vash-telefon-0-value--2,edit-field-object-0-value--2,edit-field-soglasen-s-polz-soglasheni-value--2,edit-field-options--2,edit-field-spam-0-value--2,edit-submit--3">
  <div class="form-title">Заполните форму и мы<br> перезвоним в течение 30 мин</div>
  <div class="form-group"> <input class="name form-control-inp" data-drupal-selector="edit-field-vashe-imya-0-value" type="text" id="edit-field-vashe-imya-0-value--2" name="field_vashe_imya[0][value]" value="" size="60" maxlength="255" placeholder=""
      required="required" aria-required="true"> <span class="form-label text-uppercase">Ваше имя</span>
    <div class="fi-tooltip-error name-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Введите имя
    </div>
    <div class="fi-ico fi-ico_success name-success"></div>
  </div> <input autocomplete="off" data-twig-suggestion="contact-message-feedback-form--2" data-drupal-selector="form-j3qewetkoxxb5teglqritjygldhemdo6lthouowduam" type="hidden" name="form_build_id"
    value="form-j3QeWetKoXxb5teGLQritjygLdHemdo6lTHoUOWDuaM"><input data-twig-suggestion="contact-message-feedback-form--2" data-drupal-selector="edit-contact-message-feedback-form-2" type="hidden" name="form_id"
    value="contact_message_feedback_form">
  <div class="form-group"> <input class="name form-control-inp" data-drupal-selector="edit-field-vasha-kompaniya-0-value" type="text" id="edit-field-vasha-kompaniya-0-value--2" name="field_vasha_kompaniya[0][value]" value="" size="60" maxlength="255"
      placeholder=""> <span class="form-label text-uppercase">Ваша компания</span></div>
  <div class="form-group"> <input class="email form-control-inp" data-drupal-selector="edit-field-vash-e-mail-0-value" type="email" id="edit-field-vash-e-mail-0-value--2" name="field_vash_e_mail[0][value]" value="" size="60" maxlength="254"
      placeholder="" required="required" aria-required="true"> <span class="form-label text-uppercase">Ваш e-mail</span>
    <div class="fi-tooltip-error email-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Введите email
    </div>
    <div class="fi-tooltip-error email-format-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Некорректный email
    </div>
    <div class="fi-ico fi-ico_success email-success"></div>
  </div>
  <div class="form-group"> <input type="tel" class="form-control-inp phone" data-drupal-selector="edit-field-vash-telefon-0-value" id="edit-field-vash-telefon-0-value--2" name="field_vash_telefon[0][value]" value="" size="60" maxlength="255"
      placeholder="" im-insert="true"> <span class="form-label text-uppercase">Ваш телефон</span>
    <div class="fi-tooltip-error phone-error">
      <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Введите телефон
    </div>
    <div class="fi-ico fi-ico_success phone-success"></div>
  </div> <input type="hidden" class="object" data-drupal-selector="edit-field-object-0-value" id="edit-field-object-0-value--2" name="field_object[0][value]" value="" size="60" maxlength="255" placeholder="">
  <div class="form-group">
    <div class="form-checkbox"> <label class="form-checkbox-label"> <input class="soglasie form-checkbox-check" data-drupal-selector="edit-field-soglasen-s-polz-soglasheni-value" type="checkbox" id="edit-field-soglasen-s-polz-soglasheni-value--2"
          name="field_soglasen_s_polz_soglasheni[value]" value="1" checked="checked" required="required" aria-required="true"> <span class="form-checkbox-text"> <span>Согласен, <a href="/terms-of-use" target="_blank">с польз. соглашением</a></span>
        </span>
        <div class="fi-tooltip-error soglasie-error">
          <div class="fi-ico fi-ico_error"></div> Обязательно
        </div>
      </label></div>
  </div>
  <div class="js-form-item form-item js-form-type-select form-item-field-options js-form-item-field-options"> <label for="edit-field-options--2">options</label> <select data-drupal-selector="edit-field-options" id="edit-field-options--2"
      name="field_options" class="form-select">
      <option value="_none">- Не указано -</option>
      <option value="/services/competitor-analysis">/services/competitor-analysis</option>
      <option value="/services/research">/services/research</option>
      <option value="/services/description-of-cadastral-value">/services/description-of-cadastral-value</option>
      <option value="/services/property_valuation">/services/property_valuation</option>
      <option value="/services/investments">/services/investments</option>
      <option value="/services/real-estate-services">/services/real-estate-services</option>
      <option value="/services/selection-of-premises">/services/selection-of-premises</option>
      <option value="/services/legal-support">/services/legal-support</option>
      <option value="/services/customer-search">/services/customer-search</option>
      <option value="/services/object-management">/services/object-management</option>
      <option value="/services/core-assets">/services/core-assets</option>
      <option value="/services/rate-reduction">/services/rate-reduction</option>
      <option value="/service-offices">/service-offices</option>
      <option value="/warehouse-complexes">/warehouse-complexes</option>
      <option value="/retail-property">/retail-property</option>
      <option value="/elite">/elite</option>
      <option value="/analytics">/analytics</option>
      <option value="/analytics/review">/analytics/review</option>
      <option value="/reviews-wound/">/reviews-wound/</option>
      <option value="/contacts">/contacts</option>
      <option value="/open-vacancies">/open-vacancies</option>
      <option value="/vacancy/">/vacancy/</option>
      <option value="exclusive-offers">exclusive-offers</option>
      <option value="/exclusive-offers-office">/exclusive-offers-office</option>
      <option value="/exclusive-offers-warehouse">/exclusive-offers-warehouse</option>
      <option value="/exclusive-offers-retail">/exclusive-offers-retail</option>
      <option value="/exclusive-offers-elite">/exclusive-offers-elite</option>
      <option value="/object">/object</option>
      <option value="/analytics/index">/analytics/index</option>
    </select></div> <input type="hidden" class="spam" data-drupal-selector="edit-field-spam-0-value" id="edit-field-spam-0-value--2" name="field_spam[0][value]" value="" size="60" maxlength="255" placeholder="">
  <div class="captcha"><input data-drupal-selector="edit-captcha-sid" type="hidden" name="captcha_sid" value="2001243"><input data-drupal-selector="edit-captcha-token" type="hidden" name="captcha_token" value="a21ad4aaf779d0b3c4bf04d6ae7772a8"><input
      data-drupal-selector="edit-captcha-response" type="hidden" name="captcha_response" value="Google no captcha">
    <div class="g-recaptcha" data-sitekey="6LfkI6IUAAAAAGAQPNXcYLcRbXE-2FhEsj5YVs0z" data-theme="light" data-type="image">
      <div style="width: 304px; height: 78px;">
        <div><iframe title="reCAPTCHA"
            src="https://www.google.com/recaptcha/api2/anchor?ar=1&amp;k=6LfkI6IUAAAAAGAQPNXcYLcRbXE-2FhEsj5YVs0z&amp;co=aHR0cHM6Ly9pbG0ucnU6NDQz&amp;hl=ru&amp;type=image&amp;v=_7Co1fh8iT2hcjvquYJ_3zSP&amp;theme=light&amp;size=normal&amp;cb=1lrkajbzal8e"
            width="304" height="78" role="presentation" name="a-kve24l1pjxes" frameborder="0" scrolling="no" sandbox="allow-forms allow-popups allow-same-origin allow-scripts allow-top-navigation allow-modals allow-popups-to-escape-sandbox"></iframe>
        </div><textarea id="g-recaptcha-response-1" name="g-recaptcha-response" class="g-recaptcha-response"
          style="width: 250px; height: 40px; border: 1px solid rgb(193, 193, 193); margin: 10px 25px; padding: 0px; resize: none; display: none;"></textarea>
      </div><iframe style="display: none;"></iframe>
    </div>
  </div><input class="loadpdf submit btn-tmp fadeInLeftBig" data-twig-suggestion="contact-message-feedback-form--2" data-drupal-selector="edit-submit" type="submit" id="edit-submit--3" name="op" value="Отправить сообщение">
</form>

Text Content

 * Услуги
    * Анализ конкурентного окружения
    * Инвестиции
    * Поиск клиента на объект
    * Складская недвижимость
    * Исследования рынка недвижимости
    * Подбор помещения в аренду
    * Управление объектом недвижимости
    * Офисная недвижимость
    * Оспаривание кадастровой стоимости
    * Подбор помещения на покупку
    * Реализация непрофильных активов
    * Торговая недвижимость
    * Оценка объектов коммерческой недвижимости
    * Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
    * Снижение затрат на аренду
    * Элитная недвижимость
    * 
    * 
    * 

 * Объекты
   
    * Офисная недвижимость
   
    * Складская недвижимость
   
    * Торговая недвижимость
   
    * Элитная жилая недвижимость
   
    * Арендный бинес

 * Аналитика
    * Обзор рынка
      
      Ежеквартальный обзор рынка коммерческой недвижимости
      
      Скачать последний
    * Индекс рынка
      
      Ежеквартальная инфографика по рынку коммерческой недвижимости
      
      Скачать последнюю

 * Новости
    * Блог
      
      Павел Федоров, управляющий директор сети сервисных…
      
      Продаем и покупаем недвижимость правильно
   
    * Мероприятия
      
      10 июня в ресторане LODKA в Москве прошла 3-я встр…
      
      Приглашаем принять участие в 3-ей встрече делового…
   
    * Новости
      
      Компания «ИнфоТеКС» арендовала офис в технопарке «…
      
      На рынке офисной субаренды заключена крупнейшая сд…
   
    * Публикации
      
      Девелопер Glorax может выкупить российский бизнес…
      
      В Москве может появиться первый дом под люксовым и…

 * О компании
   
    * История
   
    * Ценности
   
    * Подход
   
    * Команда
   
    * Вакансии
   
    * Сервисы
   
    * Отзывы

 * Контакты

ru en
+7 495 287 06 00 Перезвоните мне +7 495 287 06 00 Перезвоните мне

Поиск

 * Ru
 * En


ПАВЕЛ ФЕДОРОВ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ДИРЕКТОР СЕТИ СЕРВИСНЫХ ОФИСОВ SPACE 1: С ЧЕМ СВЯЗАН
РОСТ СЕГМЕНТА СЕРВИСНЫХ ОФИСОВ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И КАКИЕ
ВОЗМОЖНОСТИ ОНИ ОТКРЫВАЮТ ДЛЯ КОРПОРАЦИЙ


СТРОКА НАВИГАЦИИ

 * Главная
 * Блог
 * Интервью
 * Павел Федоров, управляющий директор сети сервисных офисов Space 1: с чем
   связан рост сегмента сервисных офисов на рынке офисной недвижимости Москвы и
   какие возможности они открывают для корпораций

Интервью

 * 18/11/2021 - 13:05
 * 1 комментария

Объем спроса на сервисные офисные пространства на Московском рынке офисной
недвижимости к концу 3 квартала 2021 года превысил 50 тыс. кв.м. Это почти на
10% больше рекорда 2019 года. До конца года спрос на такие пространства  может
достичь 70 тыс. кв.м, или 6% от суммарного  спроса на качественные офисы в
Москве.

Средний объем сделки в сервисных пространствах, в основном за счёт крупных
арендаторов, достиг 1 275 кв.м, на 35% больше, чем в 2019 году. Суммарная
площадь гибких пространств достигла 1,4% офисного рынка Москвы. В перспективе
ближайших трех лет ожидается рост до 5% от общего объема предложения офисов. 

С чем связан рост сегмента сервисных офисов на рынке офисной недвижимости Москвы
и какие возможности они открывают для корпораций обсудили с Павлом Федоровым,
 управляющим директором сети сервисных офисов Space 1.

Павел, с  чем на Ваш взгляд, связан рост сегмента сервисных офисов в общем
объеме сделок в 2021г.?

В первую очередь это удобство формата, который полностью отвечает запросам
времени. При текущей динамике изменений на рынках компаниям становится сложнее
прогнозировать свои потребности в офисных площадях на длительный срок, а задачи
разместить новые команды возникают очень быстро. Выбор сервисного формата
позволяет компании переехать в новый офис в максимально сжатые сроки и без
капитальных затрат на ремонт пространства. Сотрудники арендатора могут не
заниматься непрофильными для себя работами – ремонтом, закупкой мебели и
оборудования, дальнейшим обслуживанием офиса. Помимо этого, наша модель
сервисного офиса позволяет гибко подходить к планировке пространства и менять
его конфигурацию при изменении бизнес-процессов компании, это является
дополнительным преимуществом для динамично развивающихся компаний.  

Как пандемия Covid-19 повлияла на рынок сервисных офисов ? 

Пандемия во многом способствовала росту спроса на сервисные офисы, и мы
прогнозируем, что в перспективе 3-5 лет объём спроса сохранится не ниже текущих
уровней. Это позволит сегменту вырасти до 4-5% от общего объема офисного
предложения, и Москва по этому показателю догонит развитые рынки европейских
столиц.  

Каков потенциал роста этого сегмента в ближайшие 3-5 лет?

Рынок еще далек от насыщения, но рост сегмента сдерживают ограниченные
возможности для развития. Большинство операторов арендуют помещения для
размещения своих проектов, а объем свободных качественных площадей и темпы
спекулятивного ввода новых площадей по-прежнему находятся на низком уровне.
Например, в наших проектах на текущий момент сданы 100% свободных площадей,
поэтому мы активно развиваем направление BTS в сегменте сервисных офисов.

Почему компании отдают предпочтение сервисным офисам?

▪ Отсутствие капитальных затрат для организации нового офиса.

▪ Быстрый переезд в новое пространство.

▪ Гибкие возможности для масштабирования офиса.

▪ Безопасность: изолированная и защищенная IT-инфраструктура, в том числе
возможность организовать собственную серверную, физическая безопасность офиса.

▪ Качество офиса, в том числе инфраструктура для работы с удаленными командами,
а также трендовый дизайн и продуманная организация пространства.

▪ Автоматизация и IT-сервисы для работы в офисе (проход в офис по мобильному
приложению, он-лайн система бронирования рабочих мест) и общения с оператором
сервисного офиса.

Поделиться:
 * ВКонтакте
 * Facebook
 * Twitter
 * Viber
 * Telegram

←
→

Категории
 * Аналитика22
 * Аренда3
 * Инвестиции7
 * Интервью6
 * Коммерческая недвижимость24
 * Лайфхаки2
 * Новости компании54
 * Офисная недвижимость8
 * Премии1
 * Прочее14
 * Складская недвижимость57
 * Торговая недвижимость5
 * Управление недвижимостью13
 * Успешные кейсы59
 * Школа управления1
 * Экспертное мнение258

Еще
Мы в социальных сетях
 * 
 * 

Контакты
 * moscow@ilm.ru
 * +7 495 287 06 00
 * Пн.-Пт., с 9.00 - 18.00


 * Управление объектом недвижимости
 * Оспаривание кадастровой стоимости
 * Исследования рынка недвижимости
 * Реализация непрофильных активов
 * Подбор недвижимости на покупку
 * Анализ конкурентного окружения
 * Подбор помещения в аренду
 * Инвестиции в недвижимость
 * Снижение арендной ставки
 * Юридическое сопровождение сделок
 * Online сервисы
 * Поиск клиента на объект
 * Складская недвижимость
 * Торговая недвижимость
 * Элитная недвижимость

©ILM 2009-2021.
Все права защищены
Представленная на сайте информация, в т.ч. стоимости объектов, носит
информационный характер и не является публичной офертой. Условия продажи объекта
могут быть изменены собственником без уведомления.
г. Москва, Пресненская набережная, 6,
стр. 2, Башня «Империя», Москва-Сити
+7 495 287 06 00
moscow@ilm.ru

×
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя

Введите имя

Ваша компания
Ваш e-mail

Введите email

Некорректный email

Ваш телефон

Введите телефон

Согласен, с польз. соглашением

Обязательно
options - Не указано
-/services/competitor-analysis/services/research/services/description-of-cadastral-value/services/property_valuation/services/investments/services/real-estate-services/services/selection-of-premises/services/legal-support/services/customer-search/services/object-management/services/core-assets/services/rate-reduction/service-offices/warehouse-complexes/retail-property/elite/analytics/analytics/review/reviews-wound//contacts/open-vacancies/vacancy/exclusive-offers/exclusive-offers-office/exclusive-offers-warehouse/exclusive-offers-retail/exclusive-offers-elite/object/analytics/index

×
Заполните форму и мы
перезвоним в течение 30 мин
Ваше имя

Введите имя

Ваша компания
Ваш e-mail

Введите email

Некорректный email

Ваш телефон

Введите телефон

Согласен, с польз. соглашением

Обязательно
options - Не указано
-/services/competitor-analysis/services/research/services/description-of-cadastral-value/services/property_valuation/services/investments/services/real-estate-services/services/selection-of-premises/services/legal-support/services/customer-search/services/object-management/services/core-assets/services/rate-reduction/service-offices/warehouse-complexes/retail-property/elite/analytics/analytics/review/reviews-wound//contacts/open-vacancies/vacancy/exclusive-offers/exclusive-offers-office/exclusive-offers-warehouse/exclusive-offers-retail/exclusive-offers-elite/object/analytics/index

 * 18/11/2021 - 13:05
 * 1 комментария

Объем спроса на сервисные офисные пространства на Московском рынке офисной
недвижимости к концу 3 квартала 2021 года превысил 50 тыс. кв.м. Это почти на
10% больше рекорда 2019 года. До конца года спрос на такие пространства  может
достичь 70 тыс. кв.м, или 6% от суммарного  спроса на качественные офисы в
Москве.

Средний объем сделки в сервисных пространствах, в основном за счёт крупных
арендаторов, достиг 1 275 кв.м, на 35% больше, чем в 2019 году. Суммарная
площадь гибких пространств достигла 1,4% офисного рынка Москвы. В перспективе
ближайших трех лет ожидается рост до 5% от общего объема предложения офисов. 

С чем связан рост сегмента сервисных офисов на рынке офисной недвижимости Москвы
и какие возможности они открывают для корпораций обсудили с Павлом Федоровым,
 управляющим директором сети сервисных офисов Space 1.

Павел, с  чем на Ваш взгляд, связан рост сегмента сервисных офисов в общем
объеме сделок в 2021г.?

В первую очередь это удобство формата, который полностью отвечает запросам
времени. При текущей динамике изменений на рынках компаниям становится сложнее
прогнозировать свои потребности в офисных площадях на длительный срок, а задачи
разместить новые команды возникают очень быстро. Выбор сервисного формата
позволяет компании переехать в новый офис в максимально сжатые сроки и без
капитальных затрат на ремонт пространства. Сотрудники арендатора могут не
заниматься непрофильными для себя работами – ремонтом, закупкой мебели и
оборудования, дальнейшим обслуживанием офиса. Помимо этого, наша модель
сервисного офиса позволяет гибко подходить к планировке пространства и менять
его конфигурацию при изменении бизнес-процессов компании, это является
дополнительным преимуществом для динамично развивающихся компаний.  

Как пандемия Covid-19 повлияла на рынок сервисных офисов ? 

Пандемия во многом способствовала росту спроса на сервисные офисы, и мы
прогнозируем, что в перспективе 3-5 лет объём спроса сохранится не ниже текущих
уровней. Это позволит сегменту вырасти до 4-5% от общего объема офисного
предложения, и Москва по этому показателю догонит развитые рынки европейских
столиц.  

Каков потенциал роста этого сегмента в ближайшие 3-5 лет?

Рынок еще далек от насыщения, но рост сегмента сдерживают ограниченные
возможности для развития. Большинство операторов арендуют помещения для
размещения своих проектов, а объем свободных качественных площадей и темпы
спекулятивного ввода новых площадей по-прежнему находятся на низком уровне.
Например, в наших проектах на текущий момент сданы 100% свободных площадей,
поэтому мы активно развиваем направление BTS в сегменте сервисных офисов.

Почему компании отдают предпочтение сервисным офисам?

▪ Отсутствие капитальных затрат для организации нового офиса.

▪ Быстрый переезд в новое пространство.

▪ Гибкие возможности для масштабирования офиса.

▪ Безопасность: изолированная и защищенная IT-инфраструктура, в том числе
возможность организовать собственную серверную, физическая безопасность офиса.

▪ Качество офиса, в том числе инфраструктура для работы с удаленными командами,
а также трендовый дизайн и продуманная организация пространства.

▪ Автоматизация и IT-сервисы для работы в офисе (проход в офис по мобильному
приложению, он-лайн система бронирования рабочих мест) и общения с оператором
сервисного офиса.

Поделиться:
 * ВКонтакте
 * Facebook
 * Twitter
 * Viber
 * Telegram

←
→
×
Спасибо! Ваша заявка принята. Консультант компании ILM свяжется с вами в
ближайшее время.