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Verkauf und Gesamtleistung
Blättler Holzbau GmbH
Bucherstrasse 10
9556 Affeltrangen
T + 41 (0)71 918 70 60

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ATRIUM KIRCHENAU


IN MEINER WELT ZU HAUSE.

Zum 360°
virtuellen rundgang


ATRIUM KIRCHENAU


BEZUGSTERMIN
2025

Heute kaufen, schon bald einziehen und für immer bleiben: Die energetisch
vorbildliche Holzbau-Einfamilienhaussiedlung besticht mit ihrem einzigartigen
Atriumkonzept und erfüllt damit im schönen St. Margrethen stilvoll den Traum
weitsichtiger Familien, endlich im eigenen perfekten Zuhause anzukommen. 





PROJEKT


VIER JAHRESZEITEN ERLEBEN

Das Atriumhaus zeichnet sich durch den zentralen Innenhof aus. Der Hof bildet
den zentralen Angelpunkt des Wohngrundrisses. Bereits in der Antike wurden
Atriumhäuser gebaut. Die Anordnung der Räume um einen gemeinsamen Innenhof
bietet auch heute noch verschiedene Vorteile.
 

Mit mehr als 180 Quadratmetern Wohnfläche auf 2 Geschossen und 6 1/2 Zimmern
haben Sie die Möglichkeit ihre Wohnbedürfnisse individuell anzupassen. Das
Atrium bildet das Herzstück. Ob die Kinder im Sommer ihre erste Nacht im Zelt
verbringen, oder Sie laden die Nachbarn zum Grill ein. Wer hat schon so
grosszügiger Freiraum in privater Atmosphäre.

Mehr erfahren


Erleben Sie hautnah die vier Jahreszeiten im 6.5 Zimmerhaus.

Lichtdurchflutete Wohnräume und grosszügige Grundrisse auf 240 m2.



SELFMADE


BAUEN SIE MIT!

Wir sind überzeugt, dass Bauvorhaben nicht nur einzigartige und hochwertige
Ergebnisse liefern sollten, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegeln
sollten. Deshalb bieten wir unseren Käufer die Möglichkeit, bestimmte Aspekte
ihres Bauprojekts selbst zu übernehmen und so einen individuellen Touch
einzubringen.
 

Möglicherweise möchten Sie Ihr Badezimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen
gestalten oder den perfekten Bodenbelag für Ihr Zuhause auswählen. Vielleicht
haben Sie auch eine besondere Affinität zur Malerei und möchten die Farbpalette
selbst bestimmen. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, diese spezifischen Bereiche
des Projekts in die Hand zu nehmen und Ihre persönliche Note einzubringen.
 

Sie können somit den Kaufpreis bis zu CHF 70’000 reduzieren - sprechen Sie mit
uns!





WOHNUNGEN


FÜR GEHOBENEN LEBENSSTIL

Das Besondere an den 20 Atriumhäusern ist die Individualität. Durch das Atrium
haben Sie die Möglichkeit, im privaten Rahmen Freiraum zu geniessen. In jedem
Fall wird Ihnen ein luxuriöser Lebensstil garantiert.
 

Erleben Sie die vier Jahreszeiten im eigenen Atrium. Es ist das Herzstück des
6.5-Zimmerhaus. Bauen Sie im Winter ein Iglu für die Kinder oder testen Sie vor
den Sommerferien das neue Hauszelt. Leben heisst erleben.

Die Wohnungen verfügen über 2 Nasszellen, eine offene Küche mit Kochinsel. Dank
dem Holzbau ist Ihnen ein gesundes Umfeld garantiert. Wenn Sie sich autark
versorgen wollen, montieren wir Ihnen auf Wunsch eine PV-Anlage aufs Dach.

Wohnen
zum Hausangebot




LAGE


GUT EINGEBETTET

Das Grundstück ist zwischen dem «Alten Rhein» und den auslaufenden
Nagelfluhrippen des Appenzeller Vorderlandes eingebettet. Die Gemeinde St.
Margrethen ist eine attraktive und wachsende Gemeinde mit 6'000 Einwohnern und
bietet ca. 4200 Arbeitsplätzen.

Zur Lage




WOHNUNGSANGEBOT

Der RoomFinder erleichtert die Auswahl der richtigen Wohnung dank der visuellen
360° Panorama Darstellung auf sehr intuitive und einfache Art. Den Sonnenstand
überprüfen, die reale Umgebung erkunden und mit unseren MotionPanos direkt die
Wohnung virtuell besichtigen. Damit erhalten Sie sofort ein Gefühl für ihr
zukünftiges Zuhause.

Mehr erfahren



TERMIN VEREINBAREN

Die Gründe für den Kauf einer Immobilie sind vielseitig. Wir unterstützen Sie
mit Tat und Rat. Casilia Immobilien begleitet Sie von A bis Z. Regional und
persönlich.

Mehr erfahren



FINANZIERUNG

Als Vermarkter unterstützen wir Sie rund um das Thema Finanzierung Ihrer
Immobilie. Egal, ob Festhypothek oder Rollover-Hypothek – wir beraten Sie gerne
persönlich. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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VERKAUF UND GESAMTLEISTUNG

Blättler Holzbau GmbH
Bucherstrasse 10
9556 Affeltrangen
T + 41 (0)71 918 70 60www.blaettler-holzbau.ch


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