garagepark.nl
Open in
urlscan Pro
172.67.69.225
Public Scan
Submitted URL: https://9-procent.nl/
Effective URL: https://garagepark.nl/beleggen/
Submission: On December 10 via api from US — Scanned from NL
Effective URL: https://garagepark.nl/beleggen/
Submission: On December 10 via api from US — Scanned from NL
Form analysis 3 forms found in the DOM
GET https://garagepark.nl/locaties/
<form class="location-search-form" action="https://garagepark.nl/locaties/" method="GET" data-js-location-search-form="">
<a class="geo-button location-search-form__geo-button" href="https://garagepark.nl/locaties/#geo" aria-label="Geolocatie ophalen">
<span class="geo-button__inner">
<span class="geo-button__icon icon">
<svg role="img" aria-hidden="true"><use xlink:href="https://garagepark.nl/wp-content/themes/ecs-garagepark/assets/build/svg/sprite.icons.svg?id=a828e07b4549e31061605c9245659031#ico-theme-geo"></use></svg> </span>
</span>
</a>
<div class="location-search-form__field">
<input class="location-search-form__input" type="search" name="query" data-js-location-search-form-input="" placeholder="Plaats of postcode">
</div>
<button class="location-search-form__submit button button--compact" type="submit">
<span class="button__inner">
<span class="button__label">Zoeken</span>
</span>
</button>
</form>POST /beleggen/#gf_7
<form method="post" enctype="multipart/form-data" target="gform_ajax_frame_7" id="gform_7" action="/beleggen/#gf_7" data-formid="7" novalidate="">
<div class="gform-body gform_body">
<ul id="gform_fields_7" class="gform_fields top_label form_sublabel_below description_below">
<li id="field_7_13" class="gfield gfield--type-html gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--html"
data-field-class="gfield--html" data-js-reload="field_7_13">We nemen zo snel mogelijk contact met je op.</li>
<li id="field_7_1" class="gfield gfield--type-text gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--text" data-field-class="gfield--text" data-js-reload="field_7_1">
<label class="gfield_label gform-field-label" for="input_7_1">Voornaam<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_text"><input name="input_1" id="input_7_1" type="text" value="" class="medium" tabindex="1" aria-required="true" aria-invalid="false"> </div>
</li>
<li id="field_7_2" class="gfield gfield--type-text gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--text" data-field-class="gfield--text" data-js-reload="field_7_2">
<label class="gfield_label gform-field-label" for="input_7_2">Achternaam<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_text"><input name="input_2" id="input_7_2" type="text" value="" class="medium" tabindex="2" aria-required="true" aria-invalid="false"> </div>
</li>
<li id="field_7_3" class="gfield gfield--type-phone gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--phone" data-field-class="gfield--phone"
data-js-reload="field_7_3"><label class="gfield_label gform-field-label" for="input_7_3">Telefoonnummer<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_phone"><input name="input_3" id="input_7_3" type="tel" value="" class="medium" tabindex="3" aria-required="true" aria-invalid="false"></div>
</li>
<li id="field_7_4" class="gfield gfield--type-email gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--email" data-field-class="gfield--email"
data-js-reload="field_7_4"><label class="gfield_label gform-field-label" for="input_7_4">E-mailadres<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_email">
<input name="input_4" id="input_7_4" type="email" value="" class="medium" tabindex="4" aria-required="true" aria-invalid="false">
</div>
</li>
<li id="field_7_6" class="gfield gfield--type-radio gfield--type-choice gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--radio" data-field-class="gfield--radio"
data-js-reload="field_7_6"><label class="gfield_label gform-field-label">Interesse in<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_radio">
<ul class="gfield_radio" id="input_7_6">
<li class="gchoice gchoice_7_6_0">
<input name="input_6" type="radio" value="Huren" id="choice_7_6_0" tabindex="5">
<label for="choice_7_6_0" id="label_7_6_0" class="gform-field-label gform-field-label--type-inline">Huren</label>
</li>
<li class="gchoice gchoice_7_6_1">
<input name="input_6" type="radio" value="Kopen (voor eigen gebruik)" id="choice_7_6_1" tabindex="6">
<label for="choice_7_6_1" id="label_7_6_1" class="gform-field-label gform-field-label--type-inline">Kopen (voor eigen gebruik)</label>
</li>
</ul>
</div>
</li>
<li id="field_7_8"
class="gfield gfield--type-consent gfield--type-choice gfield--input-type-consent gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below hidden_label gfield_visibility_visible gfield--consent"
data-field-class="gfield--consent" data-js-reload="field_7_8"><label class="gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex">Toestemming<span class="gfield_required"><span
class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_consent"><input name="input_8.1" id="input_7_8_1" type="checkbox" value="1" tabindex="7" aria-required="true" aria-invalid="false"> <label
class="gform-field-label gform-field-label--type-inline gfield_consent_label" for="input_7_8_1">Ik ga akkoord met de <a href="/privacy-statement/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">privacy statement</a><span
class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></label><input type="hidden" name="input_8.2"
value="Ik ga akkoord met de <a href="/privacy-statement/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">privacy statement</a>" class="gform_hidden"><input type="hidden" name="input_8.3" value="3"
class="gform_hidden"></div>
</li>
<li id="field_7_14" class="gfield gfield--type-honeypot gform_validation_container field_sublabel_below gfield--has-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--honeypot" data-field-class="gfield--honeypot"
data-js-reload="field_7_14"><label class="gfield_label gform-field-label" for="input_7_14">Email</label>
<div class="ginput_container"><input name="input_14" id="input_7_14" type="text" value="" autocomplete="new-password"></div>
<div class="gfield_description" id="gfield_description_7_14">Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.</div>
</li>
</ul>
</div>
<div class="gform_footer top_label"> <button class="gform_button button" id="gform_submit_button_7"><span class="button__inner"><span class="button__label">Afspraak maken</span></span></button> <input type="hidden" name="gform_ajax"
value="form_id=7&title=&description=&tabindex=1&theme=legacy">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="is_submit_7" value="1">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_submit" value="7">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_unique_id" value="">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="state_7"
value="WyJ7XCI4LjFcIjpcIjQ3YTdlYjEwYjJhMWFjMTg0Y2ExMDE3ZWRlMmY2MDA0XCIsXCI4LjJcIjpcImI4NWRjMWZlODBkYjhlM2ZjODkyMjI1Yjg4NGM2MzAyXCIsXCI4LjNcIjpcImRhZDQ0ZmYxNjIyYzY4ODI1NTQ1YmM5NWI4NGM3MzEwXCJ9IiwiYjM4MGU3MWVjMjgxNGQyNmMxZjc3NWVlNWJjZDE2MjgiXQ==">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_target_page_number_7" id="gform_target_page_number_7" value="0">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_source_page_number_7" id="gform_source_page_number_7" value="1">
<input type="hidden" name="gform_field_values" value="">
</div>
<p style="display: none !important;" class="akismet-fields-container" data-prefix="ak_"><label>Δ<textarea name="ak_hp_textarea" cols="45" rows="8" maxlength="100"></textarea></label><input type="hidden" id="ak_js_1" name="ak_js"
value="1733851232093">
<script>
document.getElementById("ak_js_1").setAttribute("value", (new Date()).getTime());
</script>
</p>
</form>POST /beleggen/#gf_2
<form method="post" enctype="multipart/form-data" target="gform_ajax_frame_2" id="gform_2" action="/beleggen/#gf_2" data-formid="2" novalidate="">
<div class="gform-body gform_body">
<ul id="gform_fields_2" class="gform_fields top_label form_sublabel_below description_below">
<li id="field_2_2" class="gfield gfield--type-select field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--select" data-field-class="gfield--select" data-js-reload="field_2_2"><label
class="gfield_label gform-field-label" for="input_2_2">Ik wil informatie over</label>
<div class="ginput_container ginput_container_select"><select name="input_2" id="input_2_2" class="medium gfield_select" aria-invalid="false">
<option value="" selected="selected" class="gf_placeholder">Maak je keuze</option>
<option value="Huren">Huren</option>
<option value="Kopen">Kopen</option>
</select></div>
</li>
<li id="field_2_4" class="gfield gfield--type-email gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--email" data-field-class="gfield--email"
data-js-reload="field_2_4"><label class="gfield_label gform-field-label" for="input_2_4">E-mailadres<span class="gfield_required"><span class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_email">
<input name="input_4" id="input_2_4" type="email" value="" class="medium" aria-required="true" aria-invalid="false">
</div>
</li>
<li id="field_2_7" class="gfield gfield--type-checkbox gfield--type-choice field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below gfield_visibility_hidden gfield--checkbox" data-field-class="gfield--checkbox"
data-js-reload="field_2_7">
<div class="admin-hidden-markup"><i class="gform-icon gform-icon--hidden"></i><span>Hidden</span></div><label class="gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex">Checkbox</label>
<div class="ginput_container ginput_container_checkbox">
<ul class="gfield_checkbox" id="input_2_7">
<li class="gchoice gchoice_2_7_1">
<input class="gfield-choice-input" name="input_7.1" type="checkbox" value="Eerste keuze" checked="checked" id="choice_2_7_1">
<label for="choice_2_7_1" id="label_2_7_1" class="gform-field-label gform-field-label--type-inline">Eerste keuze</label>
</li>
</ul>
</div>
</li>
<li id="field_2_5"
class="gfield gfield--type-consent gfield--type-choice gfield--input-type-consent gfield_contains_required field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below hidden_label gfield_visibility_visible gfield--consent"
data-field-class="gfield--consent" data-js-reload="field_2_5"><label class="gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex">Toestemming<span class="gfield_required"><span
class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></span></label>
<div class="ginput_container ginput_container_consent"><input name="input_5.1" id="input_2_5_1" type="checkbox" value="1" aria-required="true" aria-invalid="false"> <label
class="gform-field-label gform-field-label--type-inline gfield_consent_label" for="input_2_5_1">Ik ga akkoord met de <a href="/privacy-statement/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">privacy statement</a><span
class="gfield_required gfield_required_asterisk">*</span></label><input type="hidden" name="input_5.2"
value="Ik ga akkoord met de <a href="/privacy-statement/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">privacy statement</a>" class="gform_hidden"><input type="hidden" name="input_5.3" value="10"
class="gform_hidden"></div>
</li>
<li id="field_2_8" class="gfield gfield--type-honeypot gform_validation_container field_sublabel_below gfield--has-description field_description_below gfield_visibility_visible gfield--honeypot" data-field-class="gfield--honeypot"
data-js-reload="field_2_8"><label class="gfield_label gform-field-label" for="input_2_8">Name</label>
<div class="ginput_container"><input name="input_8" id="input_2_8" type="text" value="" autocomplete="new-password"></div>
<div class="gfield_description" id="gfield_description_2_8">Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.</div>
</li>
</ul>
</div>
<div class="gform_footer top_label"> <button class="gform_button button" id="gform_submit_button_2"><span class="button__inner"><span class="button__label">Bevestigen</span></span></button> <input type="hidden" name="gform_ajax"
value="form_id=2&title=&description=&tabindex=0&theme=legacy">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="is_submit_2" value="1">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_submit" value="2">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_unique_id" value="">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="state_2"
value="WyJ7XCI1LjFcIjpcIjQ3YTdlYjEwYjJhMWFjMTg0Y2ExMDE3ZWRlMmY2MDA0XCIsXCI1LjJcIjpcImI4NWRjMWZlODBkYjhlM2ZjODkyMjI1Yjg4NGM2MzAyXCIsXCI1LjNcIjpcImU3YWY0ZDM2MzRjZmMxZmZmMTlmOTRiMDY4NzJhNzBhXCJ9IiwiODg1ZTIzOWQ0NzgwZWI0Mzg4ODVkMDk5NDY2ZDJjY2MiXQ==">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_target_page_number_2" id="gform_target_page_number_2" value="0">
<input type="hidden" class="gform_hidden" name="gform_source_page_number_2" id="gform_source_page_number_2" value="1">
<input type="hidden" name="gform_field_values" value="">
</div>
<p style="display: none !important;" class="akismet-fields-container" data-prefix="ak_"><label>Δ<textarea name="ak_hp_textarea" cols="45" rows="8" maxlength="100"></textarea></label><input type="hidden" id="ak_js_2" name="ak_js"
value="1733851232137">
<script>
document.getElementById("ak_js_2").setAttribute("value", (new Date()).getTime());
</script>
</p>
</form>Text Content
Zeer goed beveiligd
24/7 toegankelijk
Altijd bereikbaar 085 04 74 636
Keuzehulp
GaragePark
085 04 74 636 Menu
* Locaties
Locaties
Zoeken
* Bekijk alle locaties
* Bezichtiging op afspraak
* Almelo
* Almere Gooisekant
* Breda Aardenhoek
* Emmen
* Etten-Leur XXL
* Heinenoord
* Hengelo
* Hulst XXL
* Nieuwegein Vrijewade
* Noordwijk
* Nijmegen Dukenburg
* Nijmegen Nieuw-West
* Roosendaal
* Rosmalen
* Sittard
* Sneek
* Terneuzen
* Venlo
* Venray
* Wageningen
* Den Haag
* Lelystad
* Nieuwegein
* Huren
* Kopen
* Waarom kopen?
* Het aanbod
* Grond verkopen?
* Over ons
Keuzehulp
BELEGGEN IN GARAGEBOXEN IS EEN GROEIENDE BELEGGINGSCATEGORIE
Garageboxen van GaragePark voorzien al jaren in de brede en groeiende behoefte
van kleinschalige opslag- en bedrijfsruimtes vande zakelijke markt. Ideaal voor
eenmanszaken, ZZP’ers en allerhande MKB-bedrijven. GaragePark heeft het concept
uitgedacht, uitgewerkt en gerealiseerd. De toegankelijkheid, faciliteiten en
veiligheid zijn de fundatie van een toekomstvast concept met een bewezen
uitstekende verhuurbaarheid.
Wilt u een garagebox kopen?
GaragePark is u als makelaar graag van dienst. Bij GaragePark komen er
regelmatig boxen in de wederverkoop. Klik op de button hieronder voor het
actuele aanbod van boxen die momenteel te koop worden aangeboden.
Garagebox kopen
* AANTREKKELIJK RENDEMENT
Met uitzicht op het realiseren van waardestijging
EEN AANTREKKELIJK RENDEMENT
Het bruto rendement op het beleggen in garageboxen kan oplopen tot wel 10%
per jaar. Met de indexatie van de huur kan uw rendement zelfs nog verder
toenemen. Daarnaast heeft u als eigenaar ook uitzicht op het realiseren van
de waardestijging van de garageboxen, die mede wordt bepaald door de
inflatie. De kosten van exploitatie en onderhoud van de boxen zijn relatief
laag. Gezien de aankoopbedragen van de boxen kunt u ook relatief eenvoudig
spreiding in uw beleggingsportefeuille realiseren. Er zijn immers locaties
genoeg waar garageboxen te koop aangeboden worden. De waarde van de
garageboxen valt als particulier in principe binnen uw vermogen van Box III.
De belasting is dus beperkt tot de vermogensrendementsheffing. De
huurinkomsten en het realiseren van waardestijging (bij verkoop) zijn
onbelast.
Lees meer
Lees meer
* UITSTEKENDE VERHUURBAARHEID
De vraag naar kleinschalige opslag- en bedrijfsruimte is groot
DE BOXEN ZIJN UITSTEKEND VERHUURBAAR EN VOORZIEN IN EEN GROEIENDE VRAAG NAAR
KLEINSCHALIGE OPSLAG- EN BEDRIJFSRUIMTE
Vanaf 2007 heeft GaragePark al meer dan 53 garageparken gerealiseerd, waarvan
het grootste deel is verkocht aan beleggers. Het GaragePark concept is
succesvol en richt zich op de klein-zakelijke ondernemers (eenmanszaken,
ZZP’ers, MKB-ondernemingen). Het betreft onder meer installateurs, schilders,
onderhoudsbedrijven, webwinkels, DJ’s, autohobbyisten, foodtrucks, motoren
opslag etc. De verdergaande urbanisatie in Nederland en het ontbreken van
dergelijke ruimte in (nieuwe) stedelijke gebieden impliceert dat de vraag
naar dergelijke ruimtes zich verder zal ontwikkelen.
De garageboxen zijn volwaardige opslag- en bedrijfsunits, gelegen op een
beveiligd park met alle benodigde voorzieningen op goed gelegen locaties.
Het is zeer toegankelijke opslag waar ook gewerkt kan worden.
De parken zijn 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk. Met de auto
kom je makkelijk tot bij de box of (indien van toepassing) de lift. De boxen
hebben een stroomvoorziening en verlichting, waardoor de box ook als
werkruimte ingezet kan worden.
De boxen en de parken zijn zeer goed beveiligd.
De onderheide boxen bestaan uit een sterke betonnen constructie met een
stevige garagedeur van het topmerk Hörmann. Elke box is voorzien van een
alarm op de garagedeur en een alarm in de box. Elke box heeft ook een
hittemelder. Het park is voorzien van een hoog hekwerk met
stroomschokbeveiliging. Het park is in de avonduren goed verlicht. Er is 24
uur per dag camerabewaking die is aangesloten op een meldkamer. De
beveiliging van de box heeft een BORG-2 certificaat, wat belangrijk is om
spullen goed te kunnen verzekeren.
De parken bieden veel extra faciliteiten.
De VvE en de parkbeheerder zorgen voor het dagelijks beheer en onderhoud. Op
het park is stromend water en een sanitaire voorziening. De parkbeheerder
verzorgt ook de schoonmaak. De boxen hebben een eigen postbus en adres, waar
ook een onderneming formeel kan worden ingeschreven. De aanwezigheid van veel
ondernemers biedt ruime mogelijkheid voor netwerken en samenwerking.
De parken liggen op goed gelegen locaties.
De parken zijn gelegen op goed bereikbare bedrijfsterreinen, dichtbij
belangrijke uitvalswegen en snelwegen. De parken bevinden zich in de
nabijheid van woonkernen, waar de hurende ondernemers woonachtig zijn.
De huurcontracten – minimale huurtermijn 1 jaar met een opzegtermijn van 3
maanden – zijn relatief kortlopend en daarmee laagdrempelig, de huurders
zitten niet direct aan een meerjarige overeenkomst vast zoals dat bij
bedrijfspanden vaak geregeld is. De vraag naar garageboxen is groeiende en de
ruimtes zijn zeer multifunctioneel. Een belegger is dus niet afhankelijk van
een specifiek type huurder. De ervaring leert dat de meeste huurcontracten
verlengd worden.
Indien verkoop wordt beoogd, is een belegger niet beperkt tot de verkoop aan
een andere belegger. Bij het verkopen van een box kan de interesse zeker ook
van hurende ondernemers komen.
Lees meer
Lees meer
* EEN SOLIDE BELEGGING
Met de zekerheid van eigen onroerend goed
EEN SOLIDE VASTGOED BELEGGING MET DE ZEKERHEID VAN EIGEN ONROEREND GOED
Vastgoed is een beleggingscategorie welke uitzicht biedt op een aantrekkelijk
rendement op de lange termijn. De waardeontwikkeling is over het algemeen
stabiel en een directe vastgoedbelegging verschaft bovendien direct
huurinkomsten. De huurinkomsten worden jaarlijks geïndexeerd en ook de
beoogde waardeontwikkeling van het vastgoed biedt bescherming tegen inflatie.
Het beleggen in garageboxen speelt in op de blijvende vraag naar
kleinschalige opslag- en werkruimte. Feitelijk is dit een primaire behoefte
van klein-zakelijk ondernemingen, waarvan het aanbod in de verstedelijking
van Nederland (o.a. in nieuwe woonwijken) relatief beperkt is.
De garageboxen vormen onroerend goed (appartementsrechten) waarvan het
eigendom als registergoed wordt vastgelegd in het Kadaster. Net als bij een
woning of een appartement. Een eigenaar kan volledig en zelf over zijn
eigendom beschikken. Hij kan op elk gewenst moment tot de verkoop van een of
meerdere garageboxen overgaan. Veel beleggers kopen meerdere garageboxen om
op deze wijze invulling te geven aan een vastgoed beleggingsportefeuille.
Door de lage aankoopprijzen is het relatief eenvoudig om spreiding te
realiseren. Spreiding over huurders, (type) boxen en/of parken.
Lees meer
Lees meer
* EENVOUDIGE EXPLOITATIE
De exploitatie van garageboxen is relatief eenvoudig
DE EXPLOITATIE VAN GARAGEBOXEN IS RELATIEF EENVOUDIG
Als belegger heb je de exploitatie van garageboxen zelf in de hand. Je
bepaalt namelijk zelf hoe deze plaatsvindt en of je bepaalde taken
uitbesteed. Een eigenaar van een garagebox is lid van de Vereniging van
Eigenaren (VvE) van het park. Deze VvE regelt zaken zoals het onderhoud en de
verzekering van het park. De VvE wordt gevormd door de eigenaren (voor het
grootste deel beleggers) en werkt in het belang van de eigenaren.
Een belegger is volledig vrij om de verhuur zelf ter hand te nemen (bijv. via
Marktplaats), om deze uit te besteden aan een makelaar of om gebruik te maken
van diensten van GaragePark Nederland. GaragePark Nederland heeft een bewezen
trackrecord in het verhuren van garageboxen. De verhuur courtage bedraagt
€385, – Er wordt een huurder gezocht. De potentiële huurder wordt financieel
gescreend en indien gewenst wordt het verhuurcontract voor u opgemaakt. Een
aantal beleggers schakelt een verhuurbeheerder in om het administratief
verhuurbeheer uit te voeren. U bent volledig vrij om dit al dan niet uit te
besteden en, zo ja, aan wie.
De administratief verhuurbeheerder vertegenwoordigt u bij het tot stand komen
van de verhuurovereenkomst, stuurt de facturen uit naar de huurder en
fungeert als contactpersoon voor de huurder. Anders dan bijv. bij een
woonappartement zijn er geen zaken als een inventaris of CV-ketel e.d. De
interactie met een huurder is dus relatief beperkt.
Lees meer
Lees meer
EEN AANTREKKELIJK RENDEMENT
Het bruto rendement op het beleggen in garageboxen kan oplopen tot wel 10% per
jaar. Met de indexatie van de huur kan uw rendement zelfs nog verder toenemen.
Daarnaast heeft u als eigenaar ook uitzicht op het realiseren van de
waardestijging van de garageboxen, die mede wordt bepaald door de inflatie. De
kosten van exploitatie en onderhoud van de boxen zijn relatief laag. Gezien de
aankoopbedragen van de boxen kunt u ook relatief eenvoudig spreiding in uw
beleggingsportefeuille realiseren. Er zijn immers locaties genoeg waar
garageboxen te koop aangeboden worden. De waarde van de garageboxen valt als
particulier in principe binnen uw vermogen van Box III. De belasting is dus
beperkt tot de vermogensrendementsheffing. De huurinkomsten en het realiseren
van waardestijging (bij verkoop) zijn onbelast.
DE BOXEN ZIJN UITSTEKEND VERHUURBAAR EN VOORZIEN IN EEN GROEIENDE VRAAG NAAR
KLEINSCHALIGE OPSLAG- EN BEDRIJFSRUIMTE
Vanaf 2007 heeft GaragePark al meer dan 53 garageparken gerealiseerd, waarvan
het grootste deel is verkocht aan beleggers. Het GaragePark concept is succesvol
en richt zich op de klein-zakelijke ondernemers (eenmanszaken, ZZP’ers,
MKB-ondernemingen). Het betreft onder meer installateurs, schilders,
onderhoudsbedrijven, webwinkels, DJ’s, autohobbyisten, foodtrucks, motoren
opslag etc. De verdergaande urbanisatie in Nederland en het ontbreken van
dergelijke ruimte in (nieuwe) stedelijke gebieden impliceert dat de vraag naar
dergelijke ruimtes zich verder zal ontwikkelen.
De garageboxen zijn volwaardige opslag- en bedrijfsunits, gelegen op een
beveiligd park met alle benodigde voorzieningen op goed gelegen locaties.
Het is zeer toegankelijke opslag waar ook gewerkt kan worden.
De parken zijn 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk. Met de auto kom
je makkelijk tot bij de box of (indien van toepassing) de lift. De boxen hebben
een stroomvoorziening en verlichting, waardoor de box ook als werkruimte ingezet
kan worden.
De boxen en de parken zijn zeer goed beveiligd.
De onderheide boxen bestaan uit een sterke betonnen constructie met een stevige
garagedeur van het topmerk Hörmann. Elke box is voorzien van een alarm op de
garagedeur en een alarm in de box. Elke box heeft ook een hittemelder. Het park
is voorzien van een hoog hekwerk met stroomschokbeveiliging. Het park is in de
avonduren goed verlicht. Er is 24 uur per dag camerabewaking die is aangesloten
op een meldkamer. De beveiliging van de box heeft een BORG-2 certificaat, wat
belangrijk is om spullen goed te kunnen verzekeren.
De parken bieden veel extra faciliteiten.
De VvE en de parkbeheerder zorgen voor het dagelijks beheer en onderhoud. Op het
park is stromend water en een sanitaire voorziening. De parkbeheerder verzorgt
ook de schoonmaak. De boxen hebben een eigen postbus en adres, waar ook een
onderneming formeel kan worden ingeschreven. De aanwezigheid van veel
ondernemers biedt ruime mogelijkheid voor netwerken en samenwerking.
De parken liggen op goed gelegen locaties.
De parken zijn gelegen op goed bereikbare bedrijfsterreinen, dichtbij
belangrijke uitvalswegen en snelwegen. De parken bevinden zich in de nabijheid
van woonkernen, waar de hurende ondernemers woonachtig zijn.
De huurcontracten – minimale huurtermijn 1 jaar met een opzegtermijn van 3
maanden – zijn relatief kortlopend en daarmee laagdrempelig, de huurders zitten
niet direct aan een meerjarige overeenkomst vast zoals dat bij bedrijfspanden
vaak geregeld is. De vraag naar garageboxen is groeiende en de ruimtes zijn zeer
multifunctioneel. Een belegger is dus niet afhankelijk van een specifiek type
huurder. De ervaring leert dat de meeste huurcontracten verlengd worden.
Indien verkoop wordt beoogd, is een belegger niet beperkt tot de verkoop aan een
andere belegger. Bij het verkopen van een box kan de interesse zeker ook van
hurende ondernemers komen.
EEN SOLIDE VASTGOED BELEGGING MET DE ZEKERHEID VAN EIGEN ONROEREND GOED
Vastgoed is een beleggingscategorie welke uitzicht biedt op een aantrekkelijk
rendement op de lange termijn. De waardeontwikkeling is over het algemeen
stabiel en een directe vastgoedbelegging verschaft bovendien direct
huurinkomsten. De huurinkomsten worden jaarlijks geïndexeerd en ook de beoogde
waardeontwikkeling van het vastgoed biedt bescherming tegen inflatie. Het
beleggen in garageboxen speelt in op de blijvende vraag naar kleinschalige
opslag- en werkruimte. Feitelijk is dit een primaire behoefte van klein-zakelijk
ondernemingen, waarvan het aanbod in de verstedelijking van Nederland (o.a. in
nieuwe woonwijken) relatief beperkt is.
De garageboxen vormen onroerend goed (appartementsrechten) waarvan het eigendom
als registergoed wordt vastgelegd in het Kadaster. Net als bij een woning of een
appartement. Een eigenaar kan volledig en zelf over zijn eigendom beschikken.
Hij kan op elk gewenst moment tot de verkoop van een of meerdere garageboxen
overgaan. Veel beleggers kopen meerdere garageboxen om op deze wijze invulling
te geven aan een vastgoed beleggingsportefeuille. Door de lage aankoopprijzen is
het relatief eenvoudig om spreiding te realiseren. Spreiding over huurders,
(type) boxen en/of parken.
DE EXPLOITATIE VAN GARAGEBOXEN IS RELATIEF EENVOUDIG
Als belegger heb je de exploitatie van garageboxen zelf in de hand. Je bepaalt
namelijk zelf hoe deze plaatsvindt en of je bepaalde taken uitbesteed. Een
eigenaar van een garagebox is lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van het
park. Deze VvE regelt zaken zoals het onderhoud en de verzekering van het park.
De VvE wordt gevormd door de eigenaren (voor het grootste deel beleggers) en
werkt in het belang van de eigenaren.
Een belegger is volledig vrij om de verhuur zelf ter hand te nemen (bijv. via
Marktplaats), om deze uit te besteden aan een makelaar of om gebruik te maken
van diensten van GaragePark Nederland. GaragePark Nederland heeft een bewezen
trackrecord in het verhuren van garageboxen. De verhuur courtage bedraagt €385,
– Er wordt een huurder gezocht. De potentiële huurder wordt financieel gescreend
en indien gewenst wordt het verhuurcontract voor u opgemaakt. Een aantal
beleggers schakelt een verhuurbeheerder in om het administratief verhuurbeheer
uit te voeren. U bent volledig vrij om dit al dan niet uit te besteden en, zo
ja, aan wie.
De administratief verhuurbeheerder vertegenwoordigt u bij het tot stand komen
van de verhuurovereenkomst, stuurt de facturen uit naar de huurder en fungeert
als contactpersoon voor de huurder. Anders dan bijv. bij een woonappartement
zijn er geen zaken als een inventaris of CV-ketel e.d. De interactie met een
huurder is dus relatief beperkt.
ONTDEK WAT ER MOGELIJK IS BIJ GARAGEPARK
* Wat is een GaragePark?
VISIE GARAGEPARK
GarageParken met garageboxen vormen een snel groeiend onderdeel binnen de breed
geschakeerde beleggingsmarkt. Wij geven u graag onze visie op dit nieuwe
vastgoedsegment.
Onze visie
ERVARINGEN VAN BELEGGERS
Al zeer veel tevreden beleggers gingen u voor. Benieuwd hoe zij het beleggen in
garageboxen van GaragePark ervaren?
Lees meer over de ervaringen van beleggers
HOE ZIT HET FISCAAL?
Het als particulier aanhouden van garageboxen als belegging wordt in principe
gezien als een belegging in Box III, waarbij de WOZ-waarde als basis voor de
vermogensrendementsheffing geldt. De huurinkomsten en het bij verkoop realiseren
van een waardestijging zijn dan onbelast.
Over de huurtermijnen dient BTW in rekening te worden gebracht (en te worden
afgedragen).
HOE WERKT HET?
Het beleggen in garageboxen van GaragePark is een relatief eenvoudige vastgoed
belegging, voor de lange termijn met uitzicht op een aantrekkelijk rendement. We
schetsen u de verschillende stappen en wat er bij komt kijken.
Hoe werkt het?
WAAROM KIEZEN VOOR BELEGGEN IN GARAGEPARK?
Binnen het segment van opslag- en werkruimte zijn er meerdere aanbieders.
GaragePark biedt beleggers garageboxen van duurzame kwaliteit, met het hoogste
beveiligingsniveau en als onroerende zaak op eigen naam.
Vergelijk het ook eens met andere beleggingsmogelijkheden.
Vergelijken
WILT U EEN GARAGEBOX KOPEN?
GaragePark is u graag als makelaar van dienst. Bij GaragePark komen er
regelmatig boxen in de wederverkoop. Klik op de button hieronder voor het
actuele aanbod van boxen die momenteel te koop worden aangeboden.
Garagebox kopen
KAN IK U ERGENS MEE HELPEN?
Anouk Pons
Adviseur Verhuur en Verkoop
* 085 04 74 636
* Afspraak maken
Ik wil graag een afspraak maken
* We nemen zo snel mogelijk contact met je op.
* Voornaam*
* Achternaam*
* Telefoonnummer*
* E-mailadres*
* Interesse in*
* Huren
* Kopen (voor eigen gebruik)
* Toestemming*
Ik ga akkoord met de privacy statement*
* Email
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Afspraak maken
Δ
* Ik wil informatie over
Maak je keuzeHurenKopen
* E-mailadres*
* Hidden
Checkbox
* Eerste keuze
* Toestemming*
Ik ga akkoord met de privacy statement*
* Name
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Bevestigen
Δ
* Garagebox huren
* Garagebox kopen
* Locaties
* Gebruiksmogelijkheden
* Opslagruimte
* Ervaringen
* Wat is een GaragePark
* Bezoek een park
* Veelgestelde vragen
* Over ons
* Onze visie
* Contact
* Vacatures
* Grondpositie-tip
* Serviceverzoek
* Wederverkoop
* Nieuws
*
*
*
* Beleggen
* Grondposities
* Beleggingskansen
* Hoe werkt het?
* Opbrengsten en kosten
* 365Beheer & GaragePark
* Vragen over beleggen
* Algemene voorwaarden
GaragePark
Om de website goed te laten functioneren maken wij gebruik van verschillende
soorten cookies. Volgens de wet mogen wij cookies op uw apparaat opslaan als ze
strikt noodzakelijk zijn voor het gebruik van de site. Voor alle andere soorten
cookies hebben we uw toestemming nodig. We wijzen u graag op onze privacy policy
voor meer details. Wilt u de website het best laten werken? Dan hoeft u alleen
op ‘OK’ te klikken.
Necessary
Analytisch
Marketing
Cookie settings Ok
Meldingen
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word word word word word word word word word
word word word word word word word word
mmMwWLliI0fiflO&1
mmMwWLliI0fiflO&1
mmMwWLliI0fiflO&1
mmMwWLliI0fiflO&1
mmMwWLliI0fiflO&1
mmMwWLliI0fiflO&1
mmMwWLliI0fiflO&1