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<div class="col-md-12">
<div class="row">
<div class="col-md-9">
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">Anrede </p>
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<option value="">Bitte wählen</option>
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</p>
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">Ihr Vorname* </p>
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</p>
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">Ihr Nachname* </p>
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</p>
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">Firma </p>
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</p>
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">Telefonnummer* </p>
<p><span class="wpcf7-form-control-wrap" data-name="your-phone"><input size="40" class="wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required shadow-none border-bnl-beige" aria-required="true" aria-invalid="false" value=""
type="text" name="your-phone"></span>
</p>
</div>
</div>
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)* </p>
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</p>
<p class="d-block py-2 font-weight-bold">* = Pflichtfelder </p>
<div class="row">
<div class="col-md-6">
<p><small class="text-dark d-block pt-4"><u><strong><a href="https://www.bnlawyers.ch/datenschutzerklaerung" target="_blank" class="font-weight-bold text-dark">Datenschutzerklärung</a></strong></u> |
<u><strong><a href="https://www.bnlawyers.ch/en/privacy" target="_blank" class="font-weight-bold text-dark">Privacy</a></strong></u></small>
</p>
</div>
<div class="col-md-6">
<p><input class="wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner bg-bnl" type="submit" value="Senden"><span class="wpcf7-spinner"></span>
</p>
</div>
</div>
<p class="d-block"><small>Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.</small>
</p>
<p><button type="button" class="cf7mls_back action-button" name="cf7mls_back" id="cf7mls-back-btn-cf7mls_step-2">Zurück</button>
</p>
</div>
</div>
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EINLEITUNG ZUR PACHT
Rechtsgebiet:
Pacht
Stichworte:
Pacht, Pachtrecht
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG
Suchen nach:
Mit dem Pachtvertrag überlässt der Verpächter dem Pächter eine nutzbare Sache
oder ein nutzbares Recht zum Gebrauch und zum Bezug der Früchte und Erträgnisse.
Der Pächter ist verpflichtet, die Pachtsache zu unterhalten, zu bewirtschaften
und den Pachtzins dem Verpächter zu bezahlen.
ANALOGE ANWENDUNG MIETRECHT + ABGRENZUNG DER PACHT ZUR MIETE
* Sinngemässe Mietrechts-Anwendung
* Verschiedene Normen des Pachtrechts verweisen auf das Mietrecht
* Abgrenzung zur Miete
* Gegenüber der Miete (Gebrauchsrecht) beinhaltet die Pacht ein „Doppeltes“:
* Gebrauchsrecht (Gebrauch) und
* Nutzung und Fruchtziehung (Nutzung)
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VERTRAGSRECHT
Beratung bei Vertragsverhandlungen
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Vertragsgestaltung / Vertragsredaktion
Vertragsvollzug / Vertragsmanagement
Geltendmachung von Willensmängeln
Vertretung bei Leistungsstörungen
Vertragsnachbetreuung
Prüfung fremdredigierter Vertragsentwürfe
Vertragsliquidationen
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ARBEITSRECHT
Arbeitsvertrag
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MIETRECHT
Mietvertragsverhandlungen
Redaktion von Mietverträgen
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Neuverhandlung bestehender Mietverträge
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LANDWIRTSCHAFTLICHE PACHT
* Landwirtschaftliche Pachtarten
* Beim landwirtschaftlichen Pachtrecht wird unterschieden in:
* Landwirtschaftliche Gewerbe (Hof)
* Grundstücke zur landwirtschaftlichen Nutzung
* Schutz des bäuerlichen Pächters
* Gesetz (LPG) und Verordnung (Pachtzinsverordnung) tragen dem
Schutzbedürfnis des bäuerlichen Pächters in verschiedener Hinsicht
Rechnung, namentlich in Bezug auf:
* Mindestpachtdauer (LPG 7)
* 9 Jahre (landwirtschaftliche Gewerbe)
* 6 Jahre (einzelne landwirtschaftliche Grundstücke)
* Vorpachtrecht für Nachkommen des Verpächters (LPG 5)
* Anpassung des Pachtzinses bei veränderten Verhältnissen (LPG 10 ff.)
* Pachtzinsnachlass bei Ernteausfall infolge Naturereignisses (LPG 13)
* Bemessung des Pachtzinses (LPG 36 ff.)
* Pachtzinskontrolle (LPG 42 ff.).
ÜBERBLICK ZUR PACHT
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* Gesetzliche Grundlagen
* Gesetzestexte
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* Miete
* Leasingvertrag
* Franchisingvertrag
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* Erneuerung / Änderung durch den Pächter
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