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2023-11-02 00:00




東涌臨海住宅地流標 今年第五幅憂基建荷載不足 減辣未能沖喜



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上周三（10月25日）《施政報告》宣布一系列樓市「減辣」安排，對土地市場未有正面帶動作用。《施政報告》後首幅截標的地皮即遭遇「滑鐵盧」，位處東涌東新市鎮擴展區（下稱東涌東擴展區）的東涌第106B區住宅地上周五（10月27日）截標，吸引4家財團入標，惟出價全部未及政府釐定的底價，全部標書不獲接納，成為今年第五幅流標地皮。
上述地皮屬於東涌東擴展區首幅招標的賣地表住宅地，佔地約11.46萬方呎，可建樓面面積約40.12萬方呎，政府料可以興建約414伙，相當於平均每伙約969方呎，市場對其估值約8億至16億元，每方呎樓面地價2000至4000元。上周五截標時，共收到4份標書，包括恒地（00012）、
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