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🧱 Operation de financement : la collecte est terminée * Fonctionnement * Comment ça marche ? * Nos frais * S'informer * Guides * Investissement Locatif * Immeuble de rapport * Investissement immobilier * Ressources * Questions fréquentes * Lexique * Nous contacter * A propos * Qui sommes-nous * Réglementation * Nous rejoindre * Blog * Connexion Connexion L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER DÈS 10€ Recevez un rendement locatif tous les mois Et bénéficiez de la plus-value immobilière Investir dès maintenant Découvrir le concept Déjà 100 000 investisseurs COMMENT INVESTIR DANS L'IMMOBILIER AVEC BRICKS ? > 10,06% > de rentabilité moyenne . . . . . . . . . . . . 01 Créez votre compte en quelques minutes 02 Votre compte validé, vous pouvez acheter des bricks ! 03 Vous recevez chaque mois votre rendement locatif 04 Vendez vos bricks sans frais, quand vous le souhaitez Créer un compte Contacter un conseiller LES AVANTAGES, SANS LES INCONVÉNIENTS Notre solution unique permet à chacun de se constituer un patrimoine, en quelques clics, à partir de 10€.  Placer son épargne devient enfin simple et vraiment rémunérateur. Rentabilité 11% en moyenne sur les différents projets Liquidité Vous achetez et vendez quand vous voulez Aucun frais Ni sur l’entrée, la sortie ou vos plus-values Aucune gestion Ayez l’esprit léger, Bricks s’occupe de tout COMMENT BRICKS FONCTIONNE ? 1. SÉLECTION DE BIENS IMMOBILIERS DE RAPPORT Nous sélectionnons les meilleurs biens immobiliers que nous divisons en bricks de 10€. 2. ACHAT DE BRICKS À PARTIR DE 10€ Vous choisissez les biens qui vous intéressent et achetez une ou plusieurs bricks. 3. RENDEMENT LOCATIF VERSÉ TOUS LES MOIS Tous les mois, nous vous reversons une fraction du loyer en fonction du nombre de bricks que vous possédez. 4. PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE Quand vous avez besoin d'argent, revendez vos bricks sur la plateforme, et percevez la plus-value immobilière. PARMI NOS BIENS DÉJÀ FINANCÉS Immeuble - Pont-Audemer 1 360 000€ Rentabilité 11,2% Financé par 2552 investisseurs Immeuble - Montpellier 744 800€ Rentabilité 13,3% Financé par 520 investisseurs Immeuble - Pézenas 301 000€ Rentabilité 15,6% Financé par 292 investisseurs Immeuble - Pont-Audemer 1 360 000€ Rentabilité 11,2% Financé par 2552 investisseurs Immeuble - Montpellier 744 800€ Rentabilité 13,3% Financé par 520 investisseurs Immeuble - Pézenas 301 000€ Rentabilité 15,6% Financé par 292 investisseurs "LE MEILLEUR PLACEMENT DE L'ANNÉE 2022" 1084 AVIS Trustpilot Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait ! Une plateforme incroyable. Je recommande vivement ! Lamine Heureuse d être de la partie. Très bonne nouvelle expérience! Estelle Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière ! Léopold 1084 AVIS Trustpilot Inscrit depuis plusieurs mois, je suis amplement satisfait ! Une plateforme incroyable. Je recommande vivement ! Lamine Heureuse d être de la partie. Très bonne nouvelle expérience! Estelle Très bien, intuitif, on comprend bien le principe et dans quoi on se lance, liquidité rapide et opportunités très régulière ! Léopold Slide 2 of 3. FAQ VOS QUESTIONS LES PLUS FRÉQUENTES Nous nous basons sur vos nombreux retours pour essayer de répondre à vos interrogations et attentes. PUIS-JE INVESTIR AVEC UNE SOCIÉTÉ OU UNE SCI ? Bien sûr ! Nous vous demanderons quelques documents supplémentaires, c’est tout ! 😉 EN ACHETANT DES BRICKS, BÉNÉFICIE-T-ON DE L'EFFET DE LEVIER BANCAIRE ? Oui ! La plupart des immeubles que nous proposons sur notre plateforme sont co-financés à l’aide d’un prêt bancaire. Emprunter à la banque nous permet en effet d’actionner l’effet de levier bancaire et d’augmenter la rentabilité des investissements. Certains biens sont également financés sans crédit bancaire. À QUEL PRIX PUIS-JE REVENDRE MES BRICKS ? Vous pouvez mettre en vente vos bricks au prix de votre choix. Toutefois, dans le but d’éviter une spéculation trop importante sur le prix de l’immobilier, nous ne permettons pas de vendre les bricks 10% plus cher que leur dernière estimation. QUI S’OCCUPE DE LA GESTION DES BIENS ? Nous assurons la gestion locative, technique, administrative et juridique des biens immobiliers. En tant qu’investisseur, vous n’avez rien à gérer. Recherche de biens, financement, acquisition, travaux d’entretien ou de rénovation, gestion des locataires, paiement de la taxe foncière : vous pouvez garder l’esprit tranquille, Bricks s’occupe de tout. QUELLE RENTABILITÉ PUIS-JE ATTEINDRE ? La rentabilité dépend de chaque immeuble puisque c’est un rapport entre le prix de l’immeuble, ses loyers potentiels, ses éventuels travaux à venir, sa perspective de prise de valeur dans le temps, et le fait ou non d’en financer une partie via un crédit immobilier. Nous faisons tout notre possible pour proposer des opportunités avec une rentabilité estimée entre 7% et 13% par an. Cette rentabilité n’est pas garantie, c’est une estimation. Néanmoins, nous mettons tout en oeuvre pour sécuriser la rentabilité annoncée. Nous sélectionnons des zones dans lesquelles la demande locative est supérieure à l’offre, et nous mettons en place une garantie de loyers impayés (GLI) sur les biens en gestion, dès que cela est possible. Pour autant, le risque 0 n’existe pas et il peut exister des vacances locatives, des impayés ou des périodes de travaux qui diminuent la rentabilité globale. Pour diluer ce risque, nous vous présentons des immeubles comportant plusieurs appartements. Sur un immeuble de 20 lots, en cas de vacance locative sur un appartement, la rentabilité globale sera peu impactée. Aussi, nous vous recommandons de diversifier votre portefeuille de propriétés et de ne pas tout miser sur quelques biens. COMMENT SE RÉMUNÈRE BRICKS ? Bricks ne prend aucun frais d'entrée, aucun frais de sortie et aucun frais sur les plus-values réalisées. Les frais appliqués sont les suivants : - 10% du montant de l'achat - 1% de frais de gestion locative. Notre rémunération est déjà incluse dans le taux de rentabilité annuel. Elle est ainsi neutre pour nos investisseurs. POURQUOI MON COMPTE EST-IL BLOQUÉ ? Il est possible que votre compte requiert une vérification auprès de notre partenaire de bancaire, il peut par conséquent être gelé le temps d'effectuer ladite vérification. Il s'agit d'une procédure de routine qui peut durer quelques jours. Vous pouvez contacter notre service client pour en savoir d'avantage sur l'état de votre compte. UNE OFFRE DE PARRAINAGE GAGNANT-GAGNANT 1% de bonus pour vous, et 1% pour vos amis ! Multipliez mutuellement vos possibilités d'investissement avec votre code parrain. Obtenir mon code Partenaires * Plan du site * Accueil * A propos * Contact * Fonctionnement * Blog * FAQ * Informations * CGU - Bricks * CGU - lemonway * Mentions légales * Politique de confidentialité * Welcome to the Jungle * Avis Bricks Investir par ville * Liste à venir SERVICE CLIENT lundi au vendredi de 9h00 à 19h30 04 81 68 17 22 contact@bricks.co Nous contacter BRICKS est une plateforme de financement en royalties spécialisée en immobilier. Une demande d’agrément SFPF (plateforme de crowdfunding européen) sera déposée très prochainement auprès de L’AMF. BRICKS est enregistrée sous l'identifiant REGAFI N°94466 par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway (établissement de paiement dont le siège social est situé au 8 rue du Sentier, 75002 Paris, agréé par l’ACPR sous le numéro 16568 AVERTISSEMENT : Nos offres comportent certains risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies. De plus, les performances passées ne préjugent pas des performances futures, ce qui signifie que ce n'est pas parce que notre taux de défaut est de 0% que nous n'aurons jamais d'incident sur un immeuble. Si vous avez la moindre question sur les risques associés à nos projets contactez-nous et nos équipes prendront le temps de répondre à vos interrogations. © Copyright - bricks.co î ‚î „î € Salut c'est nous...les Cookies ! On a attendu d'être sûrs que le contenu de ce site vous intéresse avant de vous déranger, mais on aimerait bien vous accompagner pendant votre visite... C'est OK pour vous ? Consentements certifiés par Axeptio est LE tiers de confiance au service de la confidentialité des internautes. Vous avez un site et vous voulez prendre soin de la vie privée de vos utilisateurs ? 👉 Découvrez Axeptio Non merciJe choisisOK pour moi Axeptio consent